Diese sanierte Duplex-Wohnung in Mijas, Málaga, bietet einen Wohnraum von 90 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 1987 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste. Die Südausrichtung und die Aussicht auf Meer und Berge prägen das Erscheinungsbild dieser vollmöblierten Wohnimmobilie. Die Gemeinde gehört zur Costa del Sol Occidental und vereint andalusische Tradition mit moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und mehrere Golfplätze.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Mijas positioniert sich diese Duplex-Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment. Während Projekte wie Coral Residencial und Hacienda El Sueño bereits ab 345.000 € verfügbar sind und Jardines de las Lagunas II ab 411.600 € angeboten wird, liegt der Preis dieser Immobilie bei 489.000 €. Diese Preisdifferenz lässt sich durch den als "ausgezeichnet" eingestuften Zustand, die vollständige Möblierung und die bereits vorhandene Infrastruktur erklären. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese sanierte Immobilie eine etablierte Umgebung ohne Bauphasen oder unvorhergesehene Verzögerungen. Die Lage in Mijas kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit der Küstennähe der Costa del Sol. Während andere Gebiete der Costa del Sol entweder stärker touristisch geprägt oder ländlicher sind, bietet Mijas eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und touristischer Attraktivität. Die gute Anbindung an Málaga und Marbella verstärkt diese Positionierung gegenüber isolierter liegenden Gemeinden oder reinen Touristenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Balance zwischen Höhe und Küstennähe. Die Entfernung zur nächsten Stränden beträgt etwa 4 Kilometer, während die Küstenstadt Fuengirola nur etwa 4 Kilometer entfernt ist. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine urbane Infrastruktur mit naheliegenden Versorgungseinrichtungen aus.
Die Duplex-Wohnung ist zweckmäßig mit 90 m² Wohnfläche aufgeteilt und bietet zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die vollständige Möblierung und die vollständig ausgestattete Küche ermöglichen ein sofortiges Einziehen. Die klimatisierte Wohnung eignet sich für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienresidenz. Die südliche Ausrichtung gewährleistet natürliche Belichtung, während der überdachte Terrassenbereich zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1987 fertiggestellte und saniert Wohnimmobilie, nicht um einen Neubau. Die Sanierungsmaßnahmen haben den Zustand der Wohnung gemäß den Daten als "ausgezeichnet" klassifiziert. Die Immobilie wurde bereits vollständig möbliert und ist sofort bezugsfertig. Alle wesentlichen Installationen wie Klimaanlage, Sicherheitssystem und Küche wurden modernisiert und befinden sich in funktionalem Zustand.
Die Immobilie bietet keine privat nutzbaren Außenbereiche außer der überdachten Terrasse. Der Pool und die Gartenanlagen werden gemeinschaftlich genutzt. Es stehen keine privaten Parkplätze zur Verfügung, nur gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Gartenbereich. Die Bauweise als Duplex innerhalb eines Mehrparteienhauses schränkt individuelle bauliche Veränderungen ein.
Diese Immobilie passt insbesondere für Personen oder Paare, die eine vollständig eingerichtete Wohnung in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe eignet sich für diejenigen, die sowohl Kultur- als auch Freizeitmöglichkeiten wertschätzen. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für internationale Eigentümer. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Investitionsobjekt. Personen, die Wert auf ein sofort bezugsfertiges Objekt ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand legen, werden die Vorteile dieser vollständig möblierten Wohnung schätzen.
Die Duplex-Wohnung weist laut Beschreibung einen "ausgezeichneten" Zustand auf, was auf eine hochwertige Sanierung hinweist. Die Materialauswahl zeigt sich in den Holzfußböden und Holzelementen in verschiedenen Räumen, die eine warme Ästhetik vermitteln. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit Holzwaschtischen ausgestattet, die eine zeitgemäße Optik bieten. Die Küche ist vollständig ausgerüstet und funktionell gestaltet, was auf eine durchdachte Planung hinweist. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während das Sicherheitssystem zusätzliche Schutzfunktionen bietet. Die hochwertigen Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren die Stauraumnutzung. Die verwendeten Materialien und die Ausführung der Sanierungsarbeiten deuten auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung hin, die über einen längeren Zeitraum Bestand haben wird.
Die Duplex-Wohnung wird zu einem Preis von 489.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung orientiert sich am Zustand der Immobilie, der als "ausgezeichnet" eingestuft wurde, sowie an der umfassenden Möblierung und Ausstattung. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Coral Residencial (ab 345.000 €) und Jardines de las Lagunas II (ab 411.600 €) positioniert sich die Immobilie im gehobenen Preissegment. Die vollständige Möblierung und die sofortige Bezugsfähigkeit können als wertsteigernde Faktoren betrachtet werden. Es handelt sich um eine Re-Immobilie mit bereits etablierter Infrastruktur.
Das Leben in dieser Duplex-Wohnung in Mijas zeichnet sich durch eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenlage aus. Die tägliche Routine kann morgens mit dem Einkauf in einem der nahegelegenen Supermärkte beginnen, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für natürliche Belichtung während des gesamten Tages. Die gemeinschaftlichen Grünanlagen und der Poolbereich bieten Möglichkeiten zur Erholung ohne das Haus verlassen zu müssen. Die Nähe zu Fuengirola ermöglicht sowohl kulturelle Aktivitäten als auch eine breite Auswahl an Restaurants und Geschäften. Die gut ausgestattete Wohnung ermöglicht ein komfortables Leben mit minimalem Aufwand, da bereits alle notwendigen Möbel und Geräte vorhanden sind. Die Lage ist geeignet für Personen, die sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zur Küstenregion schätzen.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Versorgungsdichte aus. Innerhalb von 300 Metern befinden sich Supermärkte und Apotheken, die die täglichen Grundbedürfnisse decken. Gesundheitseinrichtungen wie ein Krankenhaus sind in 6,6 Kilometern Entfernung erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 69 Haltestellen gut entwickelt, wobei der nächste Bahnhof in Fuengirola (4,0 km) liegt. Die Anbindung an die digitalen Infrastrukturen wird durch eine EV-Ladestation in 3,7 Kilometern Entfernung ergänzt. Die urbane Umgebung bietet eine Balance zwischen Wohnqualität und städtischer Dichte. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella (beide 24 km entfernt) erweitert die verfügbaren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die allgemeine Infrastruktur der Region ist gut entwickelt und entspricht den Standards einer etablierten Tourismusregion.
Die Karte zeigt die Lage der Duplex-Wohnung in Mijas, die sich in einer urbanisierten Umgebung in der Provinz Málaga befindet. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zur Küste des Mittelmeers in etwa 4 Kilometern Entfernung sowie die Anbindung an die größeren Städte Málaga und Marbella. Die Visualisierung zeigt auch die umliegenden Golfplätze und die wichtigsten Verkehrsrouten, die die gute Erreichbarkeit der Immobilie und der Region verdeutlichen.
Mijas befindet sich im Westen der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde positioniert sich zwischen den beiden größeren Städten Málaga und Marbella, die jeweils etwa 24 Kilometer entfernt sind. Diese zentrale Lage innerhalb der westlichen Costa del Sol macht Mijas zu einem gut angebundenen Wohnort mit Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus urbanen Gebieten und natürlichen Landschaften aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (etwa 18 Kilometer) verbessert die Erreichbarkeit und Anbindung der Region. Innerhalb der Costa del Sol gehört Mijas zu den etablierten Wohnregionen mit guter Infrastruktur und breitem Dienstleistungsangebot.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal befinden sich in einer Entfernung von etwa 4 Kilometern, was bei guten Bedingungen in etwa 10 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Küstenstadt Fuengirola mit ihrem Hafen und ihren Einrichtungen liegt ebenfalls in dieser Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 Kilometer entfernt und damit gut erreichbar. Für Golffreunde stehen mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in etwa 3 Kilometern Entfernung. Die größeren Städte Málaga und Marbella sind jeweils 24 Kilometer entfernt und bieten eine breite Palette an kulturellen, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut, wobei ein Fahrzeug für die individuelle Mobilität von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas profitiert von einem milden Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 14 °C und 26 °C, was ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglicht. Das Schwimmseizon an den Küsten der Region dauert vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die sonnenverwöhnte Lage der Costa del Sol garantiert viele Sonnenstunden pro Jahr, besonders in den Sommermonaten. Die Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne die Küstennähe zu beeinträchtigen. Die leichte Neigung von 2,9 % zum Meer hin erleichtert die Bewegung in der Landschaft. Die Durchschnittstemperaturen und das Klima schaffen ideale Voraussetzungen für ein aktives Freilandleben und Outdoor-Aktivitäten während des gesamten Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die hohe Wasser- und Umweltqualität garantieren. Dazu gehören Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4 Kilometern Entfernung leicht erreichbar. Für Golffreunde bieten mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe exzellente Möglichkeiten, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in etwa 3 Kilometern Entfernung sowie Mijas Golf in 5,7 Kilometern Entfernung. Die Region verfügt über 266 Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Paddleklubs wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,6 Kilometern Entfernung. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,4 Kilometern Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die Vielfalt der sportlichen und Freizeitmöglichkeiten trägt zu einer aktiven Lebensweise bei.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich im Westen der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde positioniert sich zwischen den beiden größeren Städten Málaga und Marbella, die jeweils etwa 24 Kilometer entfernt sind. Diese zentrale Lage innerhalb der westlichen Costa del Sol macht Mijas zu einem gut angebundenen Wohnort mit Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus urbanen Gebieten und natürlichen Landschaften aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (etwa 18 Kilometer) verbessert die Erreichbarkeit und Anbindung der Region. Innerhalb der Costa del Sol gehört Mijas zu den etablierten Wohnregionen mit guter Infrastruktur und breitem Dienstleistungsangebot.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL517405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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