Deze duplexwoning in Mijas, Málaga, combineert een praktische indeling met een gunstige ligging in de Costa del Sol. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt de woning twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging op 117 meter boven zeeniveau zorgt voor uitzicht op zowel de zee als de omgeving. Het gebouw dateert uit 1987 en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning.
Deze duplex in Mijas positioneert zich in een specifiek segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Coral Residencial (vanaf €345.000) en Hacienda El Sueño (vanaf €345.000) in dezelfde regio, vraagt deze woning een hogere prijs van €489.000, wat verklaard kan worden door de recentere renovatie, de volledige inrichting en de combinatie van stedelijke voorzieningen met recreatieve mogelijkheden. Jardines de las Lagunas II (vanaf €411.600) benadert de prijsklasse maar biedt doorgaans een andere architectonische stijl met meer nadruk op gemeenschappelijke tuincomplexen. In vergelijking met het directe kustgebied zoals Fuengirola of Benalmádena biedt Mijas een balans tussen toegang tot stranden en iets meer privacy. De waarde van deze locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van meerdere golfbanen, wat niet alle gebieden in de regio kunnen aanbieden. Qua klimaat en leefomgeving onderscheidt de locatie zich van hoger gelegen gebieden zoals Mijas Pueblo (430 meter) door de lagere ligging (117 meter), wat mildere temperaturen in de winter biedt en betere toegang tot de kustfaciliteiten. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en recreatieve mogelijkheden op korte autorit maakt deze locatie onderscheidend binnen het aanbod in de provincie Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk in Mijas, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. De ligging biedt een evenwicht tussen toegankelijkheid en rust, met supermarkten en apotheken op loopafstand. De kustlijn ligt op ongeveer 4 kilometer afstand, terwijl grotere steden zoals Málaga en Marbella op 24 kilometer liggen. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau zorgt voor zicht op de omgeving.
De duplex is geschikt voor personen of koppels die op zoek zijn naar een compacte maar complete woning. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor bewoning door twee personen of als vakantiewoning voor een klein gezin. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen verrijkt het woongenot zonder onderhoudsverplichtingen. De volledige inrichting maakt de woning direct bewoonbaar.
Het gebouw dateert uit 1987 en is voltooid, wat betekent dat de woning geen bouwrisico's meer kent. De recent uitgevoerde renovaties hebben de eigentijdse standaarden gebracht, met name op het gebied van afwerking en voorzieningen. Als bestaande bouw biedt de duplex de zekerheid van een voltooid project met ontwikkelde infrastructuur in de omgeving. De technische installaties zijn operationeel en getest.
De woning biedt geen eigen parkeerplaats, enkel gemeenschappelijke parkeergelegenheid. Met 90 m² oppervlakte is de ruimte beperkter dan vrijstaande villa's. De duplex heeft geen eigen tuin, alleen toegang tot gemeenschappelijke groenzones. De locatie vereist over het algemeen een auto voor het bereiken van het strand en faciliteiten buiten het stadscentrum. De woning beschikt niet over een lift, wat de toegankelijkheid beperkt voor mensen met mobiliteitsproblemen.
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning met toegang tot zowel stadsvoorzieningen als kustrecreatie. Voor pensionado's die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen, biedt de loopafstand tot dagelijkse voorzieningen extra gemak. Koppels zonder kinderen vinden de twee slaapkamers doorgaans voldoende, met de mogelijkheid om een kamer als studeerkamer of logeerkamer te gebruiken. Ook als investering voor verhuur is deze duplex interessant, gezien de populariteit van Mijas bij toeristen en de aanwezigheid van hotels in de omgeving. De combinatie van gemeubileerde staat en directe beschikbaarheid maakt het bijzonder geschikt voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw of zelf renovatiewerkzaamheden willen uitvoeren. Voor golfers is de ligging dichtbij meerdere golfbanen een praktisch voordeel dat het dagelijks leven kan verrijken.
De duplex beschikt over een gemoderniseerde afwerking met een aandacht voor duurzame materialen. De badkamers zijn uitgerust met moderne douchecabines en houten badkamermeubels, wat een combinatie van functionaliteit en esthetiek biedt. In de leefruimtes domineert houten vloerbekleding die zorgt voor een warme uitstraling en comfort onder de voeten. De woonkamer heeft een open indeling met grote raampartijen die profiteren van de zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht en een verbinding met het buitenleven. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur, wat direct gebruik mogelijk maakt zonder extra investeringen. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, essentieel voor comfort tijdens de warmere maanden. De terrassen zijn overdekt uitgevoerd, wat verlenging van de leefruimte naar buiten mogelijk maakt ongeacht het weer. De afgebeelde afwerking toont een eigentijdse stijl met neutrale kleuren die een breed scala aan meubelstijlen zou kunnen accommoderen.
De duplex wordt aangeboden vanaf €489.000, wat overeenkomt met circa €5.433 per vierkante meter bewoonbare oppervlakte. Deze prijsstelling is gebaseerd op de recente renovatie, de volledige inrichting en de locatie in Mijas. De verkoopprijs omvat alle bestaande meubels en toebehoren, waardoor additionele investeringen beperkt blijven. De prijs positioning reflecteert de balans tussen de compacte oppervlakte en de voorzieningen van het complex, inclusief het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen. In vergelijking met gelijkaardige woningen in dezelfde regio bevindt de prijs zich in het middensegment.
Dagelijks leven in deze duplex begint typisch in de woonkamer die profiteert van de zuidelijke oriëntatie. De loopafstand tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken maakt praktische boodschappen eenvoudig te regelen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van het uitzicht vanuit de privéterrassen, terwijl ze een kop koffie drinken. Op warme dagen biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling zonder de verantwoordelijkheid van onderhoud. Voor strandliefhebbers is een korte autorit van circa 10 minuten nodig om de kust te bereiken, waar diverse Blue Flag-stranden gelegen zijn. Golfenthousiastelingen vinden binnen enkele minuten rijden meerdere opties, waaronder de bekende golfbanen van Mijas Golf. De ligging combineert stedelijk comfort met toegang tot recreatieve faciliteiten, wat het geschikt maakt voor mensen die zowel praktisch gemak als ontspanning waarderen.
De omgeving rondom de duplex biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich basisfaciliteiten zoals supermarkten en apotheken, wat praktische dagelijkse behoeften dekt. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en horeca ligt Fuengirola op circa 4 kilometer, bereikbaar per auto of openbaar vervoer. De infrastructuur voor openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 buslijnen en 69 haltes in de directe omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Fuengirola op 4.0 km, wat verbindingen biedt naar grotere steden zoals Málaga en Marbella. Gezondheidszorgfaciliteiten bevinden zich binnen redelijke afstand, met twee gezondheidscentra in de omgeving en een ziekenhuis op 6.6 kilometer. Voor recreatie zijn er binnen 2 kilometer sportfaciliteiten waaronder tennis- en padelclubs. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen, hoewel de afstanden tot specifieke scholen afzonderlijk beoordeeld moeten worden.
De kaart toont de strategische ligging van de duplex in Mijas, in een stedelijke omgeving met goede verbindingen. De locatie bevindt zich op 117 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor uitzicht over de omgeving. De kustlijn is duidelijk zichtbaar op ongeveer 4 kilometer afstand, terwijl grotere steden zoals Málaga en Marbella op 24 kilometer liggen. Verschillende golfbanen zijn in de directe omgeving gesitueerd, wat de recreatieve waarde van de locatie onderstreept.
Mijas bevindt zich strategisch in de Costa del Sol Occidental regio, tussen twee belangrijke steden: Málaga en Marbella, beide op 24 kilometer afstand. Deze positie biedt de mogelijkheid om te profiteren van voorzieningen en werkgelegenheid in beide steden terwijl men woont in een residentiëlere omgeving. De gemeente Mijas zelf heeft een bevolking van circa 95.104 inwoners (2025) en combineert traditionele Andalusische charme met moderne voorzieningen. De nabijheid van Fuengirola (4 km) als stad met volledige infrastructuur betekent dat dagelijkse behoeften goed gedekt zijn zonder naar de grotere steden te hoeven reizen. Binnen de provincie is Mijas relatief welvarend met diverse vastgoedtransacties (circa 3.800 per jaar), wat wijst op een dynamische vastgoedmarkt en investeringsklimaat. De locatie combineert de bereikbaarheid van stedelijke centra met de rustigere sfeer van een residentiële kustgemeente, wat bijdraagt tot de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
De stranden van de Costa del Sol zijn goed bereikbaar vanaf de duplex, met de dichtstbijzijnde stranden op circa 4 kilometer afstand. Playa de los Boliches ligt op 3.9 km, gevolgd door Playa Torreblanca-Carvajal op 4.0 km en Playa de San Francisco op 4.1 km. Deze stranden zijn te bereiken binnen 10-15 minuten met de auto. Voor internationale connecties ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op circa 18 kilometer, wat ongeveer 20-25 minuten rijden is afhankelijk van het verkeer. Golfenthousiastelingen hebben meerdere opties binnen kort bereik, met Campo Los Lagos op 2.9 km, Campo Los Olivos op 3.0 km en Cerrado del Aguila Golf op 5.3 kilometer. Deze banen zijn toegankelijk binnen 5-10 minuten rijden. Voor dagtrips naar grotere steden zijn zowel Málaga als Marbella bereikbaar op 24 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten rijtijd vereist. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 4.4 km en biedt mogelijkheden voor watersport en bootexcursies.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Mijas wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De zomermaanden bieden temperaturen die doorgaans variëren tussen de 25-30°C, terwijl wintermaanden mild blijven met temperaturen zelden onder de 14°C. De geografische ligging op 117 meter boven zeeniveau draagt bij tot een verminderde luchtvochtigheid in vergelijking met direct kustgebieden. Het zwemseizoen beslaat circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C, doorgaans van juni tot en met september. De zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie van de duplex zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, met name tijdens de koudere maanden wanneer de zon op een lagere hoek staat. De lichte helling van 2.9% naar de kust toe heeft beperkte invloed op het dagelijks leven maar draagt wel bij tot het panoramische uitzicht vanaf het pand. Jaarlijks zijn er circa 34 lokale feestdagen die de culturele kalender van de regio bepalen en mogelijkheden bieden om lokale tradities te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust bij Mijas biedt toegang tot meerdere Blue Flag-stranden die garant staan voor waterkwaliteit en voorzieningen. Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala zijn de vijf erkende stranden in de nabije omgeving. Deze stranden variëren van 4.0 tot circa 10 kilometer afstand van de duplex, afhankelijk van de specifieke locatie. Voor golfenthousiastelingen is de regio bijzonder aantrekkelijk met meerdere banen op korte afstand. Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) en Campo Los Olivos (6.0 km) behoren tot de bekende golfcomplexen die uitdagende banen bieden voor verschillende spelniveaus. Naast golf zijn er 266 sportfaciliteiten in de regio, waaronder tennis- en padelclubs. Club de Tenis y Padel Lew Hoad ligt op 1.6 kilometer afstand en biedt mogelijkheden voor racketssport. Voor wandelaars en natuurliefhebbers zijn er diverse miradores (uitkijkpunten) in de omgeving, zoals Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 2.7 km, waarvandaan men kan genieten van panoramische uitzichten over de kustlijn en binnenland.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas bevindt zich strategisch in de Costa del Sol Occidental regio, tussen twee belangrijke steden: Málaga en Marbella, beide op 24 kilometer afstand. Deze positie biedt de mogelijkheid om te profiteren van voorzieningen en werkgelegenheid in beide steden terwijl men woont in een residentiëlere omgeving. De gemeente Mijas zelf heeft een bevolking van circa 95.104 inwoners (2025) en combineert traditionele Andalusische charme met moderne voorzieningen. De nabijheid van Fuengirola (4 km) als stad met volledige infrastructuur betekent dat dagelijkse behoeften goed gedekt zijn zonder naar de grotere steden te hoeven reizen. Binnen de provincie is Mijas relatief welvarend met diverse vastgoedtransacties (circa 3.800 per jaar), wat wijst op een dynamische vastgoedmarkt en investeringsklimaat. De locatie combineert de bereikbaarheid van stedelijke centra met de rustigere sfeer van een residentiële kustgemeente, wat bijdraagt tot de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL517405
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID