立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ミハスの活気ある都市環境内に位置し、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。海岸線からは約4.6kmの距離にあり、リゾート地へのアクセスも良好です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、利便性の高い生活をサポートします。
3つのベッドルームは、多様なライフスタイルに対応可能です。広々としたマスターベッドルーム、家族やゲスト用のセカンドルーム、そしてホームオフィスやワークスペースとして利用できるサードルームが備わっています。二重ガラスのアルミニウム窓は、年間を通じて断熱性と遮音性を確保し、快適な室内環境を提供します。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で引き渡し可能です。現代的なデザインと高品質な素材が使用されており、購入後すぐに居住を開始できます。建物は、エレベーターや共用駐車場などの設備を備えた、管理の行き届いた住環境を提供します。
この物件は、周辺の都市環境に近接しており、静寂を最優先する環境ではありません。また、提供されている共用駐車場は、必ずしも全居住者分の専用スペースを保証するものではありません。地理的な情報に基づくと、近隣のゴルフコースへのアクセスは車での移動が推奨されます。
このアパートメントは、利便性の高い都市生活を送りながら、スペイン南部の気候とライフスタイルを享受したいと考える人々に適しています。例えば、常時利用できる自宅兼オフィスを必要とするリモートワーカーにとっては、徒歩圏内にカフェやスーパーマーケットがあることは大きな利点です。また、3つのベッドルームは、子供を持つ家族や、趣味の部屋を必要とする人々にも十分なスペースを提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。さらに、4.6km離れたビーチや、近隣のゴルフコースは、レクリエーションの機会を豊かにします。物件の利便性の高い立地は、車を所有していない、あるいは日常的な移動に車を必要としない人々にとっても、生活しやすい環境を提供します。投資目的で購入を検討している人々にとっても、観光地としての人気と一定の賃貸需要が見込める地域であるため、魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、良好な状態（Excellent Condition）で提供され、現代的なデザインと快適性を重視した仕様となっています。南西向きのテラスは、日中の自然光を室内に取り込み、開放感のある空間を演出します。キッチンはフル装備（Fully Fitted）されており、日々の料理に必要な設備が整っています。バスルームのデザインも、機能性と美観を両立させています。全室に二重ガラスのアルミニウム窓が採用されており、これにより優れた断熱性と遮音性が確保され、年間を通じて快適な室内温度と静かな環境を維持することができます。建物の共用エリアにはエレベーターが設置されており、上層階へのアクセスも容易です。また、敷地内はゲートで囲まれ（Gated Complex）、セキュリティが確保されています。共用駐車場も利用可能です。これらの特徴は、住む人の快適性と安全性を考慮した、質の高い住環境を提供することを目指しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、320,000ユーロからとなっています。100平方メートルの居住空間には、広々としたリビングエリア、機能的なキッチン、そして3つのベッドルームが含まれます。家具はオプションとなっており、購入者の希望に応じて追加することが可能です。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。近隣には、同様の条件を持つ他の物件も存在し、例えば「Hipódromo Mijas」は294,000ユーロから、「Laguna One」は250,800ユーロから、「Balance Nova」は315,000ユーロから提供されています。これらの価格帯は、ミハス地域における同種の物件の市場動向を示唆しています。
このアパートメントは、ミハスの都市部、利便性と生活のしやすさが融合したエリアに位置しています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット、薬局、カフェ、レストランといった多様な施設によって支えられます。物件のすぐ前にバス停があるため、周辺地域への移動も公共交通機関で容易に行えます。近隣には、テニス・パデルクラブやボウリングクラブなどのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、4.6km先にはプラヤ・トレビランカ・カルバハルなどのビーチがあり、週末には海辺でのリラックスした時間を過ごすことも可能です。年間平均気温は17.9℃と温暖で、3,886時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の遊泳シーズンは、アウトドア活動を一年中楽しむことを可能にします。この場所は、利便性の高い都市生活と、スペイン南部の気候がもたらすレクリエーションの機会を両立させたいと考える人々にとって、適した環境と言えるでしょう。
ミハスは、マラガ県に位置し、アンダルシア州の一部を形成する自治体です。この地域は、コスタ・デル・ソル地方に属し、その中心部は標高約430メートルの山腹に位置する、典型的なアンダルシアの白い村、ミハス・プエブロとして知られています。しかし、このアパートメントが位置するエリアは、海岸線に近く、より都市的な環境にあります。半径2km以内には、6軒のレストラン、1軒の薬局、1軒のカフェがあり、日々の生活に必要な施設が充実しています。人口は2025年時点で95,104人と予測されており、地域には15校の小学校と10校の中学校があります。医療面では、2つの健康センターが利用可能です。不動産取引件数は年間3,800件と活発であり、地域の経済活動の活発さを示しています。周辺には、10軒のホテルと2,131のベッドがあり、観光地としての側面も持ち合わせています。このアパートメントは、都市の利便性と、アンダルシアの伝統的な景観、そして地中海沿岸のライフスタイルが融合した地域に位置しています。
この地図は、ミハスにおけるアパートメントの立地を示しています。青い線で示された海岸線、緑で示されたゴルフコース、そして主要な施設への距離が視覚的に示されており、周辺環境と利便性を理解するのに役立ちます。主要な道路網も表示されており、地域内および周辺地域へのアクセス経路を確認できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置するミハス自治体内にあります。ミハスは、その伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）で有名ですが、この物件は海岸線に近い、より都市的なエリアに位置しています。フエンヒロラ市街地には3.6km、マラガ市中心部へは約30kmの距離です。これらの主要都市へのアクセスは良好であり、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。また、近隣の町や村への移動も容易であり、コスタ・デル・ソル地方の多様な魅力を体験することができます。この立地は、都市の利便性と、スペイン南部のリゾート地の魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が特徴です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか294メートル、薬局までは283メートルと、日用品の購入に非常に便利です。6.6km先には病院があり、医療アクセスも良好です。レクリエーションに関しては、プラヤ・トレビランカ・カルバハルなどのビーチまで約4.6km、ミハス・ゴルフなどのゴルフコースまでは約5.7kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、物件のすぐ前にバス停があり、69箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（3.6km）です。さらに、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約14kmと、空路でのアクセスも容易です。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間日照時間は平均3,886時間に達します。これは、ヨーロッパでも有数の日照時間の長さです。海水の水温も、4ヶ月間（6月～9月頃）は20℃以上を保ち、快適な海水浴シーズンを提供します。このアパートメントは、海抜106メートルの高台に位置していますが、ビーチへの傾斜は2.7%と緩やかで、比較的平坦な地形です。風光明媚な景観を提供する展望台が点在し、自然の美しさを楽しむことができます。年間平均気温は17.9℃であり、この地域が一年を通じて快適な気候であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは3.8kmの距離にあり、その他にもプラヤ・トレビランカ・カルバハル（4.1km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの一部は、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、キャンポ・ロス・ラゴス（2.2km）やキャンポ・ロス・オリボス（2.4km）などのゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、テニス・パデルクラブ、ボウリングクラブ、総合運動公園などが近隣に点在しています。また、4.1km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、マリンスポーツやクルージングの拠点となります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、魅力的な環境を提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置するミハス自治体内にあります。ミハスは、その伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）で有名ですが、この物件は海岸線に近い、より都市的なエリアに位置しています。フエンヒロラ市街地には3.6km、マラガ市中心部へは約30kmの距離です。これらの主要都市へのアクセスは良好であり、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。また、近隣の町や村への移動も容易であり、コスタ・デル・ソル地方の多様な魅力を体験することができます。この立地は、都市の利便性と、スペイン南部のリゾート地の魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL185267
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このミハスのアパートメントは、その立地と価格設定において特徴的な位置を占めています。例えば、近隣の「Hipódromo Mijas」は294,000ユーロから、より手頃な価格帯で提供されていますが、居住面積や設備仕様が異なる場合があります。「Laguna One」は250,800ユーロからと、さらに低価格ですが、こちらもプロジェクトの特性を詳細に比較する必要があります。「Balance Nova」は315,000ユーロからと、価格帯が近く、同等の仕様を持つ可能性があります。このプロジェクトの価格（320,000ユーロから）は、100平方メートルの居住空間、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして充実した共用設備（プール、庭園、エレベーター、ゲート付きコミュニティ）を考慮すると、周辺地域において競争力のある水準にあると言えます。特に、都市部への近接性、充実したインフラ、そして温暖な気候といった要素は、この地域の一般的な魅力ですが、この物件はそれらをバランス良く提供しています。近隣の他のプロジェクトと比較する際には、単なる価格だけでなく、物件の具体的な仕様、建物の築年数、共用施設の利用可能性、そして将来的な賃貸収益のポテンシャルなどを総合的に評価することが重要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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