Questo appartamento con tre camere da letto a Mijas, Málaga, offre un'eccellente opportunità abitativa in una zona residenziale ben servita. La proprietà, con una superficie abitabile di 100 m², è pronta per essere abitata e si distingue per la sua luminosità e spaziosità. Situata in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a servizi essenziali, questa residenza si posiziona come una soluzione pratica per chi cerca comodità quotidiana e un accesso facilitato alle infrastrutture locali e regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un'area urbana di Mijas, caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti, mentre la distanza moderata dalla costa e dall'aeroporto integra ulteriormente la sua posizione strategica per la mobilità.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative diversificate grazie alle sue tre camere da letto, una principale spaziosa e altre due versatili, ideali per famiglie, ospiti o come spazio studio. La presenza di un terrazzo coperto e di una terrazza privata offre aree esterne fruibili, arricchendo la funzionalità degli spazi interni.
L'unità immobiliare è già ultimata, pronta per essere abitata. Questa condizione 'pronta all'uso' elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, consentendo un trasferimento immediato. La fase di sviluppo completata garantisce che tutti gli aspetti costruttivi e impiantistici siano definitivi.
L'immobile non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, bensì una prospettiva urbana. Non dispone di un giardino privato né di una piscina ad uso esclusivo; i servizi ricreativi sono di natura comunitaria. La natura 'urban' della posizione implica la presenza di attività circostanti, che potrebbero influire sulla quiete assoluta.
Questa residenza si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata in una zona servita. È indicata per famiglie che necessitano di vicinanza a scuole e servizi essenziali, raggiungibili senza l'obbligo di utilizzare l'auto quotidianamente. L'immobile può interessare anche professionisti che desiderano uno spazio di lavoro domestico grazie alla terza camera versatile, e che apprezzano la comodità di avere negozi e ristoranti a pochi passi. Per chi considera un investimento immobiliare, la sua posizione urbana e la pronta disponibilità lo rendono appetibile per il mercato degli affitti, sia a breve che a lungo termine. Infine, l'orientamento sud-ovest e le aree comuni come la piscina e i giardini offrono un contesto gradevole per godere del clima locale durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalla descrizione e dalle caratteristiche fornite. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, un elemento fondamentale per il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso, e gli arredi sono opzionali, permettendo una personalizzazione degli spazi. La condizione generale 'eccellente' suggerisce che l'immobile è ben mantenuto o di recente costruzione con attenzione ai dettagli. La presenza di una terrazza coperta e di una terrazza privata amplifica lo spazio abitativo, integrando gli interni con l'ambiente esterno. L'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, e il complesso residenziale recintato offre un livello di sicurezza aggiuntivo.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €320.000, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione urbana e le sue caratteristiche. L'immobile, con 3 camere da letto e 2 bagni, offre una metratura di 100 m², suggerendo un buon rapporto tra spazio e costo per la zona di Mijas. Essendo già completato, non sono previsti costi aggiuntivi o ritardi legati alla costruzione, rendendo la proposta attrattiva per chi desidera un acquisto rapido. La disponibilità è immediata, senza ulteriori vincoli temporali legati alla fase di sviluppo.
Vivere in questo appartamento a Mijas significa integrarsi in un contesto urbano dinamico, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza di un supermercato (294 m) e di una farmacia (283 m) semplifica la gestione delle spese e degli imprevisti. La presenza di ristoranti e caffè entro 2 km contribuisce a creare un'atmosfera vivace. La prossimità alle scuole (a pochi passi) e ai centri sanitari (6.6 km) rende la zona adatta anche a famiglie o a chi necessita di servizi di prossimità. L'orientamento a sud-ovest promette un buon irraggiamento solare, favorendo la luminosità interna e un clima confortevole, in linea con lo stile di vita mediterraneo che privilegia gli spazi esterni e la luce naturale.
Il contesto in cui si inserisce questo appartamento a Mijas è quello di una zona urbana vivace e funzionale. A pochi passi si trovano supermercati (294 m), farmacie (283 m) e una varietà di esercizi commerciali, ristori e caffè, che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a istituti scolastici, sia primari che secondari, e a centri sanitari (6.6 km) contribuisce a definire un ambiente orientato alle famiglie e alla comodità dei residenti. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico entro un raggio limitato indica una buona connettività con le aree circostanti, sebbene l'automobile rimanga uno strumento utile per esplorare zone più distanti o per ottimizzare gli spostamenti. Questo scenario urbano offre un ritmo di vita dinamico, con facile accesso ai servizi senza allontanarsi eccessivamente dal proprio nucleo abitativo.
La posizione di questo appartamento a Mijas è strategicamente situata in un'area urbana densamente servita, a breve distanza dalla costa e dalle principali vie di comunicazione. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, oltre a un buon collegamento con la rete di trasporto pubblico e le arterie stradali regionali.
Mijas si colloca strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Pur essendo conosciuta per il suo pittoresco villaggio bianco in collina (Mijas Pueblo), la zona in cui si trova questo appartamento è più vicina alla costa e alle infrastrutture urbane di Fuengirola. Questa posizione intermedia offre il vantaggio di un accesso agevole ai servizi cittadini di Fuengirola, pur mantenendo un legame con la tranquillità di Mijas. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) la rende un punto di snodo logistico importante nella regione andalusa.
La posizione dell'appartamento offre un accesso agevole alle principali infrastrutture. La distanza di 14 km dall'aeroporto di Málaga (AGP) permette collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, distano circa 3.8 km, raggiungibili in breve tempo. Per gli amanti del golf, diversi campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a circa 5.7-6.0 km di distanza. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 8 linee attive e 69 fermate, rendendo agevole spostarsi all'interno della regione. La presenza di una stazione ferroviaria a Fuengirola (3.6 km) offre un'ulteriore opzione di mobilità.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ambiente circostante Mijas offre un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C, caratterizzato da circa 3.886 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di fruizione degli spazi esterni, con un'estate che si estende per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine dell'area urbana si attesta intorno ai 106 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso la costa (2.7%), ideale per passeggiate e attività all'aperto. La vegetazione tipica della Costa del Sol contribuisce a un paesaggio piacevole, integrando la vita urbana con elementi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la ricreazione. A breve distanza si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de los Boliches (3.8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), alcune delle quali insignite della Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf e Campo Los Lagos sono facilmente accessibili (circa 5.7 km). La zona è inoltre dotata di numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis, padel e bocce, oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (2.9 km). La presenza di porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km), arricchisce ulteriormente le opportunità di svago legate al mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si colloca strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Pur essendo conosciuta per il suo pittoresco villaggio bianco in collina (Mijas Pueblo), la zona in cui si trova questo appartamento è più vicina alla costa e alle infrastrutture urbane di Fuengirola. Questa posizione intermedia offre il vantaggio di un accesso agevole ai servizi cittadini di Fuengirola, pur mantenendo un legame con la tranquillità di Mijas. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) la rende un punto di snodo logistico importante nella regione andalusa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL185267
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione di Mijas, questo appartamento si distingue per la sua ubicazione all'interno di un'area urbana già consolidata e dotata di servizi immediati, a differenza di sviluppi più isolati o focalizzati esclusivamente sulla vista mare. Il prezzo di partenza di €320.000 lo posiziona in una fascia comparabile ad altre offerte di appartamenti con caratteristiche simili nella zona di Mijas e nelle vicinanze di Fuengirola, come 'Balance Nova' (a partire da €315.000) o 'Hipódromo Mijas' (a partire da €294.000). La disponibilità immediata lo differenzia da progetti di nuova costruzione con tempi di consegna futuri. La vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto (14 km) e la presenza di collegamenti di trasporto pubblico lo rendono più accessibile rispetto ad alcune urbanizzazioni situate più in collina o più distanti dai centri abitati. L'integrazione di servizi urbani a portata di mano, unita alle aree comuni della comunità, definisce un profilo di 'urban living' con i benefici del clima costiero, piuttosto che una pura 'urbanizzazione' con enfasi sulla privacy.
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