Situato a Mijas, Málaga, questo appartamento di 145 m² offre un'esperienza abitativa raffinata sulla Costa del Sol. Costruito nel 1970 e completato, l'immobile combina un design curato con una posizione strategica vicino alla costa e a servizi essenziali. Con 3 camere da letto e 3 bagni, la proprietà si distingue per le sue ampie terrazze, la vista panoramica e le finiture di alta qualità, pensate per un comfort moderno e uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Mijas, una località che coniuga la vicinanza al mare con la comodità di avere servizi a portata di mano. La sua posizione urbana garantisce un facile accesso a supermercati, farmacie e centri sanitari, integrando la vita residenziale con la praticità quotidiana, pur rimanendo a breve distanza dalla costa e dalle spiagge.
Questo appartamento è progettato per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, con un'enfasi su comfort e viste panoramiche. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio e privacy, mentre le ampie terrazze, il jacuzzi e l'area living open-space soddisfano il desiderio di uno stile di vita rilassato e conviviale, ideale per godersi il clima mite.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1970, questo appartamento è stato progettato con standard moderni, che riflettono un'attenzione alla qualità e al comfort attuali. La sua realizzazione indica una solida struttura esistente, adatta a chi cerca una proprietà con un'estetica contemporanea in un contesto consolidato, godendo dei benefici di una ristrutturazione o costruzione che rispetta le normative vigenti.
L'immobile, completato nel 1970, non si qualifica come nuova costruzione secondo le normative attuali. Nonostante la sua posizione vicina a servizi e spiaggia, la distanza dalla costa (circa 4 km) potrebbe richiedere l'uso di un mezzo di trasporto per raggiungere regolarmente le spiagge più rinomate. La localizzazione in un'area urbana implica una potenziale densità abitativa e un livello di rumore variabile.
Questa residenza è adatta a chi cerca una casa principale o una seconda abitazione in una zona ben servita della Costa del Sol, senza rinunciare a spazi esterni e viste. È ideale per professionisti o famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali, scuole e centri sportivi a breve distanza, e che desiderano godere del clima mediterraneo con frequenti uscite su terrazze private dotate di jacuzzi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km) la rende accessibile per viaggiatori internazionali. La proprietà è anche una valida opzione per chi desidera un immobile con potenziale di valorizzazione, data la sua ubicazione in una regione turisticamente consolidata e in espansione, con un'offerta culturale e ricreativa diversificata, inclusa la vicinanza a campi da golf e spiagge.
L'appartamento si distingue per un elevato standard di finiture e materiali, mirato a garantire comfort e durabilità. Le ampie aree living open-space sono illuminate da luce naturale e dispongono di finiture curate, con dettagli come piani di lavoro in pietra Arklam e un'isola cucina di design. Gli elettrodomestici Miele e un refrigeratore per vini integrato sottolineano la qualità degli impianti. I bagni sono equipaggiati con vasche freestanding e docce a pioggia, mentre le finiture belghe per pavimenti e accessori Hansgrohe in bronzo spazzolato aggiungono un tocco di eleganza. Il sistema domotico integrato, l'illuminazione a LED e i sistemi di climatizzazione intelligenti completano l'offerta, garantendo efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Le tende e gli oscuranti motorizzati contribuiscono ulteriormente alla praticità quotidiana.
L'appartamento di 145 m², con 3 camere da letto e 3 bagni, è proposto al prezzo di €1.495.000. Questo posizionamento riflette le caratteristiche di pregio dell'immobile, incluse le ampie terrazze, la vista panoramica e le finiture di alta gamma. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata. Il prezzo è indicativo e fa riferimento all'intero immobile, offrendo un'opportunità in un mercato immobiliare attivo come quello della Costa del Sol, dove transazioni per circa 3.800 unità avvengono annualmente nella provincia.
L'appartamento a Mijas si inserisce in un contesto urbano dinamico, ma sufficientemente tranquillo per garantire un buon livello di comfort abitativo. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) semplifica la gestione quotidiana, mentre la presenza di numerosi ristoranti (3 entro 2 km) e centri sportivi offre opportunità di svago. Le 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona indicano una comunità consolidata, potenzialmente adatta anche a famiglie. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate facilita gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le aree circostanti, riducendo la dipendenza dall'auto per molte attività. Il clima mite con una temperatura media annua di 18.5°C e un periodo di nuoto di 4 mesi invita a uno stile di vita attivo all'aperto, supportato da numerosi spazi verdi e punti panoramici nelle vicinanze.
Vivere a Mijas, in questo specifico contesto, significa godere di un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla natura e alla costa. La presenza di 3 ristoranti entro 2 km, un supermercato a 294 metri e una farmacia a 283 metri, rende le attività quotidiane estremamente semplici. La prossimità a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) e il Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km) favorisce uno stile di vita attivo. La municipalità di Mijas, con i suoi 95.104 abitanti previsti per il 2025, mantiene un'atmosfera vivace ma non caotica, arricchita da 10 hotel e una significativa infrastruttura turistica. Le numerose scuole e i centri sanitari presenti sottolineano la vocazione residenziale della zona, rendendola adatta a diverse fasce di popolazione.
Situata nella provincia di Málaga, questa proprietà si trova nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità di svago. La posizione specifica a Mijas offre un equilibrio tra la vita costiera e la vicinanza ai servizi urbani, con facile accesso all'aeroporto internazionale e alle principali città della costa.
Mijas si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le dinamiche città di Marbella e Málaga. Questa posizione consente di beneficiare della vivacità e delle infrastrutture di entrambe le aree metropolitane, pur mantenendo un'identità propria. Dista circa 18 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga (AGP), uno dei principali hub europei, e circa 78 km da Gibilterra (GIB). La vicinanza a Fuengirola (4.0 km) e le sue stazioni ferroviarie (Carvajal, 4.8 km) facilitano gli spostamenti regionali. Questa collocazione centrale offre un accesso agevole a una vasta gamma di servizi, attività ricreative e opzioni culturali tipiche della Costa del Sol.
La localizzazione a Mijas offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 4.6 km, con un'inclinazione verso il mare piuttosto pianeggiante (2.9%). Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a circa 5.7 km. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 69 fermate, assicura mobilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa aumentare la comodità, specialmente per esplorare aree più distanti. La presenza di un centro commerciale e di numerose attività commerciali e ricreative amplia ulteriormente le opzioni disponibili.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra i 14°C e i 26°C, con una media di 18.5°C. La zona offre circa 320 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione esteso per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona (117m sul livello del mare) contribuisce a un clima temperato. La vicinanza a un'area naturale protetta garantisce tranquillità e viste ininterrotte. L'ambiente circostante, con la Sierra de Mijas sullo sfondo, offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, integrando il piacere della vita costiera con la bellezza paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de los Boliches (3.9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km). L'area vanta anche 5 spiagge insignite della Bandiera Blu, come Calahonda e El Chaparral, che assicurano standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a breve distanza, tra cui Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con 266 impianti totali, tra cui campi da tennis, paddle e bowling, offrendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le dinamiche città di Marbella e Málaga. Questa posizione consente di beneficiare della vivacità e delle infrastrutture di entrambe le aree metropolitane, pur mantenendo un'identità propria. Dista circa 18 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga (AGP), uno dei principali hub europei, e circa 78 km da Gibilterra (GIB). La vicinanza a Fuengirola (4.0 km) e le sue stazioni ferroviarie (Carvajal, 4.8 km) facilitano gli spostamenti regionali. Questa collocazione centrale offre un accesso agevole a una vasta gamma di servizi, attività ricreative e opzioni culturali tipiche della Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL344483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Mijas si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, riflettendo le sue dimensioni generose, le finiture di pregio e le viste panoramiche. Progetti simili come Elysea Suites (da €1.050.000) o Benjamin's Dream (da €1.112.000) a Mijas, o il Wyndham Grand (da €1.100.000), possono offrire metrature e servizi comparabili, ma questo specifico immobile si distingue per le sue terrazze ampie e il sistema domotico avanzato. La localizzazione in Mijas, rispetto a zone più orientali come Benalmádena o Torremolinos, offre un accesso leggermente più rapido all'aeroporto di Málaga, ma potrebbe presentare meno opzioni 'front-line beach' dirette. La vicinanza a Mijas Pueblo, con il suo fascino andaluso, aggiunge un ulteriore elemento distintivo rispetto a municipalità più focalizzate esclusivamente sulla vita balneare. Il prezzo di €1.495.000 lo colloca come un'opzione di un certo rilievo, adatta a chi cerca qualità e comfort in una zona ben consolidata della costa occidentale di Málaga.
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