Dieses Duplex-Apartment in Mijas Costa, gelegen in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehentfernung, bietet eine Wohnfläche von 121 m² auf drei Ebenen. Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und ist mit einem Preis ab 399.000 € ausgezeichnet. Das Gebäude wurde kürzlich fertiggestellt und bietet direkten Zugang zu Gemeinschaftspools und Parkmöglichkeiten im Untergeschoss.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Mijas Costa und dem angrenzenden Estepona, positioniert sich dieses Duplex-Apartment im mittleren bis oberen Preissegment. Greenity in Mijas Costa startet bei €332.000 und bietet ähnliche Annehmlichkeiten, während Aby Upper in Estepona mit €320.000 eine preisgünstigere Option darstellt. Acqua Gardens in Estepona, ab €418.800, liegt preislich darüber und deutet auf eine höhere Ausstattung oder exklusivere Lage hin. Dieses Projekt bietet mit einem Preis ab €399.000 und 121 m² Wohnfläche eine solide Option für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Küstennähe suchen. Die spezifische Aufteilung als Duplex mit drei Bädern stellt eine attraktive Konfiguration dar, die in der Region nicht alltäglich ist und den Wohnkomfort erhöht, insbesondere im Vergleich zu einfacheren Apartment-Layouts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Mijas Costa, einer Region, die für ihre städtische Infrastruktur und Nähe zur Küste bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Diese Residenz ist für Käufer konzipiert, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und Privatsphäre legen. Die Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sowie die großzügigen Außenbereiche mit Meerblick sprechen Personen an, die ein mediterranes Wohnerlebnis mit praktischem Komfort suchen.
Die Wohnanlage ist fertiggestellt, was bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung der Immobilie, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu Gemeinschaftsanlagen. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, die Küste ist jedoch in einer Entfernung von 1,3 km erreichbar. Ein privater Garten ist nicht Teil der Ausstattung, stattdessen werden Gemeinschaftsgärten genutzt.
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für Personen, die eine Kombination aus Stadtnähe und Küstennähe suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) und die Verfügbarkeit von Golfplätzen (z.B. El Chaparral Golf Club, 1,2 km entfernt) sprechen Golfer und Reisende an. Familien finden eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren vor. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,3 km) und Stränden (Playa del Charcón, 1,3 km) legen, werden hier ebenfalls fündig. Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein mediterranes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason genießen möchten.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer guten Ausstattungsqualität, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 121 m² ist intelligent aufgeteilt. Merkmale wie Einbauschränke und eine Ensuite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit den Terrassenbereichen. Die südwestliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag und Abend, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Das Duplex-Apartment wird ab 399.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 121 m², verteilt auf drei Zimmer und drei Bäder. Angesichts der 3.800 Immobilienverkäufe in der Region in der Vergangenheit, zeigt dies eine aktive Marktaktivität. Die aktuelle Verfügbarkeit umfasst dieses spezifische Duplex-Modell, wobei die Preise je nach genauer Lage und Ausstattung innerhalb der Anlage variieren können.
Mijas Costa, als Kernzone für Wohnen und Handel, bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren, alles innerhalb eines Kilometers, erleichtert den Alltag erheblich. Die Verfügbarkeit von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit 9 Restaurants und 2 Cafés im direkten Umfeld ist für das leibliche Wohl gesorgt. Das Angebot an 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv.
Das Leben in dieser urbanen Zone von Mijas Costa bedeutet täglichen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar (265 m bzw. 239 m), was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu Restaurants (9 im Umkreis von 2 km) und Cafés (2) ermöglicht vielfältige gastronomische Optionen. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis bieten Bildungsmöglichkeiten für Familien. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und die Nähe zu einem Krankenhaus (6,7 km) gewährleistet. Die Anlage selbst bietet mit Gemeinschaftsgärten und Pools Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts innerhalb von Mijas Costa. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (AGP), den Stränden und den Golfplätzen wird ersichtlich. Die städtische Umgebung mit umliegenden Dienstleistungen ist ebenfalls dargestellt, was die praktische Seite des Standorts unterstreicht.
Mijas Costa ist eine bedeutende Zone innerhalb der Provinz Málaga, die sich durch ihre städtische Struktur und ihre Nähe zur Mittelmeerküste auszeichnet. Sie fungiert als Erweiterung und wichtiger Bestandteil von Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ist gegeben, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa del Charcón sind nur 1,3 km entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der El Chaparral Golf Club (1,2 km). Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 3,6 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen präsent, dennoch ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 52 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (3,5%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die südwestliche Ausrichtung der Immobilie nutzt die vielen Sonnenstunden optimal, besonders während der Nachmittags- und Abendstunden. Die durchschnittliche Temperatur bewegt sich zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mijas Costa bietet eine Vielzahl an Stränden, wobei Playa del Charcón - El Charcón nur 1,3 km entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa del Charcón - Playa Marina (1,3 km) und Playa El Chaparral (1,5 km). Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Optionen: Mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km) sind leicht erreichbar. Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und die Karting Experience (2,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Jachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist eine bedeutende Zone innerhalb der Provinz Málaga, die sich durch ihre städtische Struktur und ihre Nähe zur Mittelmeerküste auszeichnet. Sie fungiert als Erweiterung und wichtiger Bestandteil von Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ist gegeben, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL082504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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