Ce duplex de 3 chambres et 3 salles de bains, situé à Mijas Costa, offre une expérience de vie méditerranéenne. D'une superficie de 121 m², ce bien, prêt à être habité, combine l'espace d'une villa avec la commodité d'un appartement de standing. Son agencement sur deux niveaux et son orientation sud-ouest promettent une luminosité constante et des vues dégagées sur la mer.
La région de Mijas Costa, où se situe ce duplex, est un segment clé de la Costa del Sol, réputée pour son mélange d'urbanisations résidentielles, de terrains de golf et de plages. Par rapport à d'autres développements dans la région, ce duplex se distingue par sa configuration en duplex, offrant une séparation entre les espaces de vie et les chambres, ainsi que par ses terrasses offrant des vues sur la mer. Les prix comparables comme Greenity (à partir de 332 000 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) suggèrent que ce bien est positionné dans une fourchette de prix compétitive pour un bien de trois chambres avec ces caractéristiques. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) représente une option plus haut de gamme, souvent associée à des résidences plus récentes ou des emplacements premium. La proximité immédiate des commodités, comme la supérette à moins de 250 mètres, et l'accès rapide à l'aéroport de Malaga (14 km) sont des avantages significatifs par rapport à des projets plus isolés. L'offre de loisirs à proximité, incluant plusieurs terrains de golf et des centres sportifs, renforce l'attrait de Mijas Costa pour un style de vie actif, typique de la Costa del Sol, tout en maintenant un environnement résidentiel confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain de Mijas Costa, assurant un accès aisé aux commodités de proximité. La proximité de la côte, à environ 4,7 km des plages, et les distances raisonnables des centres urbains et de l'aéroport définissent son positionnement géographique.
Cet appartement duplex est conçu pour ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de repos. Les trois chambres et trois salles de bains, incluant une suite parentale avec terrasse, répondent à un besoin d'intimité et de confort pour les résidents et les invités.
Le projet est déjà achevé, offrant la possibilité d'emménager immédiatement. Cette phase de réalisation 'prêt à habiter' élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une transition rapide vers la vie sur la Costa del Sol.
Ce duplex n'offre pas de jardin privé ni de piscine individuelle; les installations sont communes. Il n'intègre pas non plus de système de chauffage centralisé spécifique, dépendant des installations individuelles. L'absence de vue sur la montagne est une caractéristique à noter, le focus étant mis sur la vue mer.
Ce duplex conviendrait à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Les familles pourraient apprécier la présence d'écoles dans un rayon de 2 km et le nombre de salles de bains, tandis que les professionnels pourraient bénéficier de la proximité des centres d'affaires et de l'aéroport (14 km). Les amateurs de loisirs apprécieront l'accès rapide aux terrains de golf (à partir de 1,2 km) et aux plages (à partir de 1,3 km), ainsi qu'aux installations sportives comme les centres de padel et de karting. La disposition sur deux niveaux avec terrasses séparées convient à ceux qui privilégient l'intimité et disposent d'espaces extérieurs pour la détente. L'environnement, bien qu'urbain, offre un environnement résidentiel calme, marqué par une altitude de 52m et une orientation sud-ouest favorisant la lumière naturelle.
Le duplex est présenté avec une finition qui vise le confort et la fonctionnalité, typique des constructions résidentielles modernes de la région. Les 'fitted wardrobes' dans les chambres suggèrent des solutions de rangement intégrées, optimisant l'espace. La cuisine 'fully fitted' implique qu'elle est équipée des appareils électroménagers et des meubles nécessaires, prête à l'emploi. Les grandes fenêtres du sol au plafond dans le salon-salle à manger facilitent l'entrée de la lumière naturelle et l'accès aux terrasses, renforçant la sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur. L'agencement sur deux étages sépare clairement les zones sociales et privées, une conception souvent associée à une recherche de confort et d'intimité. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le terme 'high-end apartment' utilisé dans la description originale suggère une sélection de matériaux de qualité supérieure et une attention portée aux détails de finition, visant à offrir une expérience de vie agréable et durable.
Le prix de ce duplex est fixé à 399 000 €. Cette offre comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 121 m². Par rapport aux biens comparables tels que Greenity à Mijas Costa (à partir de 332 000 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce bien se positionne dans une gamme de prix intermédiaire. Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, représente une option plus haut de gamme. La disponibilité immédiate, le statut de bien 'prêt à habiter', ajoute une valeur immédiate pour les acheteurs recherchant une acquisition sans délai de construction.
Ce duplex à Mijas Costa se situe dans une zone résidentielle et commerciale dynamique, à distance de marche de nombreuses commodités essentielles telles qu'une supérette (239 m) et une pharmacie (265 m). La présence de 9 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km suggère un environnement animé, bien que la proximité de 15 écoles primaires et 10 secondaires indique une orientation familiale. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte par les transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts, rendant l'usage d'une voiture facultatif pour les déplacements quotidiens. Néanmoins, pour explorer plus largement la région ou accéder aux terrains de golf, une voiture reste pratique. Les 10 hôtels et 2131 lits touristiques témoignent d'une activité saisonnière, mais le nombre de 3 800 transactions immobilières suggère un marché local actif tout au long de l'année, indiquant une population résidente stable en dehors des périodes de vacances.
Vivre à Mijas Costa signifie s'intégrer dans une zone istrienne et commerciale, où les services sont accessibles à pied. La distance de 239m à une supérette et de 265m à une pharmacie facilite les courses quotidiennes. La présence de 9 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km offre un choix varié pour les repas et les loisirs. Pour la santé, un centre de santé se trouve à 6,7 km, et l'accès aux soins est complété par la présence de 2 centres de santé dans un rayon de 2 km. L'environnement éducatif est bien représenté avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité. Le nombre d'hôtels et de lits touristiques indique une zone fréquentée, mais l'activité immobilière soutenue par 3 800 transactions suggère une communauté résidente stable, assurant une vie locale active même en dehors de la haute saison touristique.
Le projet est localisé à Mijas Costa, une zone côtière de la province de Málaga en Andalousie. La carte mettra en évidence sa position par rapport à la mer Méditerranée, aux villes principales comme Fuengirola et Marbella, ainsi qu'aux infrastructures de transport majeures telles que l'aéroport de Malaga.
Ce duplex est situé à Mijas Costa, une zone qui fait partie intégrante de la côte andalouse, à mi-chemin entre les villes de Marbella et Malaga. Il se trouve à 3,6 km de la gare de Fuengirola, un centre urbain animé offrant des commerces, des restaurants et une vie nocturne. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 22 km à vol d'oiseau, ce qui assure une excellente connectivité internationale. La position centrale de Mijas Costa permet un accès facile aux différentes attractions de la Costa del Sol, que ce soit les plages, les terrains de golf, les parcs naturels ou les villes historiques environnantes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel établi.
Ce duplex bénéficie d'une connectivité notable. Il se trouve à 14 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Charcón - El Charcón, sont accessibles en environ 1,3 km, avec une pente modérée de 3,5% vers la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) et Campo Los Lagos (3,7 km). Les commodités urbaines sont également bien représentées : une supérette à 239 m, une pharmacie à 265 m, et des restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les transports publics sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus poussée des environs et des terrains de golf. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,8 km est un plus pour les propriétaires concernés.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,6°C, oscillant généralement entre 9°C et 24°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 889 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade étendue à 5 mois, durant lesquels la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude du bien, à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente modérée de 3,5% vers la plage la plus proche (Playa del Charcón - El Charcón, à 1,3 km) contribuent à un environnement agréable. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année, avec un accent particulier sur les mois ensoleillés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à courte distance. Playa del Charcón - El Charcón et Playa del Charcón - Playa Marina se trouvent à 1,3 km, tandis que Playa El Chaparral - El Chaparral est à 1,5 km. Ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs. Pour les amateurs de golf, l'offre est abondante avec El Chaparral Golf Club à 1,2 km, Cerrado del Águila Golf à 1,3 km, et Campo Los Lagos à 3,7 km. Les installations sportives sont également variées, incluant des centres de padel (Club de Pádel Cerrado del Águila à 1,3 km) et des expériences de karting (Karting Experience à 2,2 km). Des piscines comme Piscina Bellavista (1,0 km) complètent l'offre de loisirs aquatiques. Les marinas de Fuengirola (4,1 km) et Cabopino (8,7 km) sont également des points d'intérêt pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est situé à Mijas Costa, une zone qui fait partie intégrante de la côte andalouse, à mi-chemin entre les villes de Marbella et Malaga. Il se trouve à 3,6 km de la gare de Fuengirola, un centre urbain animé offrant des commerces, des restaurants et une vie nocturne. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 22 km à vol d'oiseau, ce qui assure une excellente connectivité internationale. La position centrale de Mijas Costa permet un accès facile aux différentes attractions de la Costa del Sol, que ce soit les plages, les terrains de golf, les parcs naturels ou les villes historiques environnantes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel établi.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL082504
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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