Este dúplex de tres dormitorios y tres baños, con 121 m² construidos, se sitúa en Mijas Costa, Málaga. Ofrece una distribución que combina la amplitud de una villa con la comodidad de una vivienda moderna. La propiedad, lista para habitar, se orienta para maximizar la luz natural y las vistas panorámicas al mar Mediterráneo, buscando un equilibrio entre funcionalidad y estética en un entorno urbano consolidado.
En el mercado de Mijas Costa, este dúplex de 121 m² con 3 dormitorios y 3 baños, a un precio de 399.000 €, se presenta como una opción de tamaño y características intermedias. Comparado con el proyecto Greenity en Mijas Costa (desde 332.000 €), este dúplex ofrece una distribución y acabados potencialmente más definidos, aunque su precio de entrada es superior. Proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) muestran un rango de precios y tipologías variadas en localidades cercanas. La proximidad a servicios y la condición de 'listo para habitar' son factores que pueden justificar su posición en el mercado. La oferta de tres baños completos en una propiedad de este tamaño es un punto de diferenciación. La proximidad a campos de golf y la buena conectividad con el aeropuerto de Málaga son características compartidas con otros desarrollos en la Costa del Sol, pero la combinación específica de estos atributos, junto con las vistas al mar desde las terrazas, define su propuesta de valor particular dentro de su segmento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Mijas Costa, este dúplex se encuentra en una zona urbana que facilita el acceso a servicios esenciales. Su proximidad a la costa y a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga (14 km) lo posiciona estratégicamente para una vida conectada, aunque la movilidad local se beneficia de la disponibilidad de transporte público y la cercanía a puntos de interés.
Diseñado para quienes valoran la privacidad y la amplitud, este dúplex responde a la necesidad de espacios diferenciados. La distribución en dos plantas separa claramente las áreas sociales de las privadas. Con tres dormitorios y tres baños, ofrece comodidad para familias o para recibir invitados, mientras que las amplias terrazas cubren la demanda de vida al aire libre y vistas.
El proyecto se encuentra en fase de construcción terminada ('Gereed'), lo que permite una ocupación inmediata. Al ser una edificación reciente, se espera que cumpla con normativas de construcción actuales, aunque la información específica sobre la fecha de finalización o el certificado energético no se detalla en los datos proporcionados.
La descripción no detalla aspectos como la eficiencia energética específica, la existencia de garaje privado (se menciona aparcamiento subterráneo comunitario), o si las vistas panorámicas al mar son ininterrumpidas desde todas las estancias. Tampoco se especifica la antigüedad exacta de la construcción o las posibles cuotas de comunidad.
Este dúplex podría ser adecuado para una unidad familiar que busca una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la comodidad de tener servicios a poca distancia y la posibilidad de acceder a la playa a pie o en un corto trayecto. Es una opción a considerar para aquellos que desean un hogar listo para habitar sin necesidad de reformas inmediatas, y aprecian la separación de espacios entre la zona de día y la zona de noche. Las amplias terrazas son un punto clave para quienes disfrutan del estilo de vida mediterráneo al aire libre. La cercanía al aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para personas que viajan con frecuencia o que tienen familia en el extranjero. Para inversores, su ubicación en una zona turística consolidada y su potencial de alquiler vacacional o de larga estancia, dada la configuración de tres dormitorios, podrían ser factores determinantes.
La propiedad presenta un acabado de buena calidad, destacado por su diseño funcional y la maximización de la luz natural. Cuenta con amplias ventanas, armarios empotrados en los dormitorios y una cocina completamente equipada, lo que sugiere un nivel de detalle orientado a la habitabilidad inmediata. Las terrazas, descritas como espacios diferenciados para diversas actividades al aire libre, forman parte integral de la experiencia residencial. La mención de 'tres baños, una rareza de lujo en el mercado actual' resalta la atención a la comodidad y funcionalidad. La orientación suroeste favorece la luz y el calor durante gran parte del día, especialmente en las áreas exteriores y el salón-comedor.
El precio de salida para este dúplex de tres dormitorios y tres baños es de 399.000 €. Dada su tipología y características, esta cifra se sitúa en un rango medio dentro de la oferta de viviendas comparables en la región. La superficie de 121 m² construidos, junto con las tres habitaciones y tres baños, y las vistas al mar, justifican esta valoración. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. No se especifican variaciones de precio basadas en la orientación o vistas concretas dentro del conjunto residencial, asumiendo un precio base para este tipo de unidad.
Este dúplex se ubica en Mijas Costa, una zona que combina la vida urbana con la proximidad al mar. El entorno se caracteriza por tener comercios y servicios a poca distancia, como una farmacia a 265 metros y un supermercado a 239 metros, lo que sugiere un ritmo de vida donde las gestiones diarias se pueden realizar a pie. La presencia de 9 restaurantes y 2 cafeterías en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica accesible. La zona cuenta con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, así como 2 centros de salud, apuntando a un entorno familiar y con acceso a servicios básicos. La proximidad a 1.3 km del Playa del Charcón - El Charcón y la moderada pendiente hacia la costa (3.5%) facilitan el acceso a actividades de ocio marítimo. Con 3,889 horas de sol al año y un clima templado, invita a disfrutar del exterior gran parte del año, con un notable número de días con temperaturas adecuadas para actividades al aire libre.
Mijas Costa se presenta como un área urbana consolidada, con un fuerte componente residencial y comercial. La vida diaria se ve facilitada por la proximidad a servicios esenciales: un supermercado a 239 metros y una farmacia a 265 metros están a poca distancia a pie. La oferta de restauración se amplía con 9 restaurantes y 2 cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de centros educativos (15 colegios de primaria, 10 de secundaria) y sanitarios (2 centros de salud) en las inmediaciones subraya su carácter de zona habitacional permanente. El entorno cuenta con 50 paradas de transporte público y 8 líneas operativas, lo que ofrece una alternativa al vehículo privado para desplazamientos dentro de la localidad y hacia zonas cercanas. La proximidad a 1.3 km del Playa del Charcón - El Charcón permite un fácil acceso a actividades recreativas costeras.
La posición de este dúplex en Mijas Costa, dentro de la provincia de Málaga, lo sitúa en una región de Andalucía conocida por su clima, playas y oferta de ocio. La cercanía a puntos de interés como playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga, refuerza su atractivo para residentes y visitantes que buscan un estilo de vida mediterráneo.
Este dúplex se sitúa en Mijas Costa, una zona identificada como el principal núcleo comercial y residencial de Mijas, aunque su influencia se extiende a áreas adyacentes como Fuengirola. Su posición le confiere acceso directo a infraestructuras y servicios urbanos, a la vez que mantiene una conexión clara con el litoral mediterráneo. Geográficamente, se encuentra en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. La cercanía a puntos clave como el aeropuerto de Málaga (aprox. 22 km en línea recta) y su distancia de otros centros urbanos relevantes en la costa, como Marbella o Málaga capital, le otorgan una ubicación estratégica dentro de la Costa del Sol.
La ubicación de este dúplex ofrece una conectividad notable. Se encuentra a 14 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de entrada a la región. Las playas más cercanas, como Playa del Charcón - El Charcón, están a 1.3 km, con una pendiente moderada del 3.5% hacia la costa. La zona también cuenta con campos de golf importantes, como El Chaparral Golf Club a 1.2 km y Cerrado del Águila Golf a 1.3 km. Para las necesidades diarias, un supermercado se sitúa a 239 metros y una farmacia a 265 metros. El hospital más cercano se encuentra a 6.7 km. Para la movilidad eléctrica, un punto de recarga se localiza a 3.8 km. Las estaciones de tren de Fuengirola (3.6 km) y Carvajal (7.8 km) amplían las opciones de transporte público.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Mijas Costa se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.6°C, con un rango que oscila entre 9°C y 24°C a lo largo del año. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, con un promedio histórico de 3,889 horas anuales, lo que extiende la temporada de actividades al aire libre y el disfrute de las zonas exteriores. El potencial para actividades acuáticas se ve favorecido por un notable 'nadar-seizoen' de 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua supera los 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 52 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia el mar es moderada (3.5%), lo que facilita el acceso a la costa sin grandes esfuerzos físicos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo de esta ubicación. Las playas más cercanas, como Playa del Charcón - El Charcón y Playa del Charcón - Playa Marina, se encuentran a tan solo 1.3 km, accesibles con una ligera pendiente. El área circundante ofrece una variedad de opciones recreativas: centros deportivos como Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) y Karting Experience (2.2 km), así como instalaciones de parkour. La oferta de golf es notable, con El Chaparral Golf Club a 1.2 km y Cerrado del Águila Golf a 1.3 km, además de otros campos a pocos kilómetros. Los aficionados a la náutica pueden acceder a puertos deportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km). La presencia de piscinas comunitarias y puntos de interés como miradores complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este dúplex se sitúa en Mijas Costa, una zona identificada como el principal núcleo comercial y residencial de Mijas, aunque su influencia se extiende a áreas adyacentes como Fuengirola. Su posición le confiere acceso directo a infraestructuras y servicios urbanos, a la vez que mantiene una conexión clara con el litoral mediterráneo. Geográficamente, se encuentra en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. La cercanía a puntos clave como el aeropuerto de Málaga (aprox. 22 km en línea recta) y su distancia de otros centros urbanos relevantes en la costa, como Marbella o Málaga capital, le otorgan una ubicación estratégica dentro de la Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.4°C | 61 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Mayo | 15.9°C | 34 mm |
| Junio | 20.0°C | 7 mm |
| Julio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octubre | 16.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.8°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL082504
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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