コスタ・デル・ソル地域には、多様な特性を持つ住宅プロジェクトが多数存在します。例えば、エステポナにある「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、異なる価格帯と立地条件を提供します。この物件の所在地であるミハス・コスタは、フエンヒロラに隣接し、都市的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えている点が特徴です。近隣の「Greenity in Mijas Costa」（332,000ユーロから）と比較すると、この物件は399,000ユーロからという価格設定で、3ベッドルーム、3バスルームという構成、そしてパノラマビューを提供するテラスが、その価格に見合う付加価値を提供していると考えられます。エステポナの物件は、より西に位置し、異なる雰囲気を持つ可能性がありますが、この物件は、マラガ空港へのアクセスや、ミハス・コスタの活気ある環境への近さを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。特に、広々とした居住空間と、充実した屋外スペースを求める顧客層に対して、この物件は競争力のある提案を行っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・コスタの主要な商業・居住エリアの近くに位置しています。都市環境でありながら、海岸線にも程近く、周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。この立地は、利便性とリラクゼーションのバランスを提供します。
広々としたリビングダイニング、機能的なキッチン、そしてプライバシーを重視した2階建てのレイアウトは、多様なライフスタイルに対応します。ゲスト用スペース、ホームオフィス、またはプライベートな休息エリアとして活用できる設計が、現代の住居に求められる柔軟性を提供します。
この物件は、すぐに居住可能な状態（gereed）で提供されます。新築プロジェクトの計画段階や建設状況に関する詳細情報は現時点では提供されていませんが、完成済みの物件として、購入後すぐにその快適な生活を享受することができます。
この物件は、地下駐車場や共有庭園、共用プールなど、都市型集合住宅に典型的な設備を備えています。しかし、プライベートなプールや広大な独立した庭園といった、一戸建て住宅に期待されるような設備は提供されません。また、詳細なエネルギー効率ラベルに関する情報は現時点では入手できません。
このデュプレックスは、地中海沿岸での新しい生活を求める多様な層に適しています。例えば、広々とした空間と海の景色を求める家族連れにとって、3つのベッドルームと3つのバスルームは、子供たちそれぞれにプライベートな空間を提供し、ゲストを迎え入れるのにも十分な広さです。また、リタイア後に太陽の下での生活を求めているカップルや個人にとっても、管理しやすい共有施設（プール、庭園）と、徒歩圏内の利便施設が魅力となるでしょう。さらに、この物件は、セカンドハウスやバケーションレンタルとしての可能性も秘めています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、年間を通じて快適な滞在を可能にし、近隣のゴルフコースやビーチは、アクティブなライフスタイルを求める人々を惹きつけます。都市部へのアクセスも比較的良好であり、週末の小旅行や、必要に応じた仕事のための移動も容易です。この物件は、単なる住居としてだけでなく、地中海での充実したライフスタイルを実現するための基盤となり得ます。
このデュプレックスは、モダンで機能的なデザインが特徴です。リビング・ダイニングエリアは、床から天井までの大きな窓が特徴で、室内を明るく照らし、テラスへの直接アクセスを提供します。キッチンは広々としており、設備の充実と良好な換気を備えています。各ベッドルームには十分な収納スペースがあり、特にマスターベッドルームには専用のバスルームと、眺望の良いテラスへのアクセスがあります。3つのバスルームは、現代の住宅市場では珍しい贅沢であり、居住者全員の快適性を高めます。建材や仕上げに関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、「高級アパートメント（high-end apartment）」という表現は、一定水準以上の品質が期待できることを示唆しています。南西向きの配置により、午後の日差しが室内に差し込み、テラスでの時間をより快適にします。共有施設には、プライベートな地下駐車場、共用庭園、そしてプールが含まれており、これらの設備は、物件の全体的な質感を高めています。セキュリティシステム（Gated Complex, Entry Phone）も完備されており、安心した生活環境を提供します。
この3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックスは、399,000ユーロから提供されています。提示価格は物件の開始価格であり、特定のユニットや追加オプションによって変動する可能性があります。物件は現在、購入可能な状態（gereed）で、詳細な間取りや広さは121平方メートルですが、物件によっては若干の差異が生じる場合があります。この価格帯で、広々とした居住空間、3つのバスルーム、そして地中海を望むパノラマビューを提供する物件は、ミハス・コスタの市場において競争力のある選択肢と言えます。周辺の類似物件と比較しても、この物件は、その広さと設備、ロケーションのバランスにおいて、魅力的な価格設定がなされていると考えられます。
ミハス・コスタのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合した場所です。物件は、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。周辺には、レストランやカフェも点在しており、近隣で外食を楽しむことも可能です。広さ121平方メートルのデュプレックスは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。2階建ての構造は、プライベートエリアと共有エリアを明確に分け、居住者のプライバシーを確保します。南西向きの配置は、午後の自然光を最大限に取り込み、地中海へのパノラマビューを提供するテラスでの時間を豊かにします。この地域は、平均気温が9〜24℃と温暖な気候に恵まれ、年間3,889時間の日照時間があります。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。この立地は、都市生活の快適さと、リラックスした海岸沿いの生活を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
ミハス・コスタのこのエリアは、日々の生活に必要なものが容易に手に入る、利便性の高い環境です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（239m）と薬局（265m）があり、日用品の購入や急な用事にもすぐに対応できます。また、9軒のレストランと2軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。6.7km先には病院があり、健康面での安心感も得られます。公共交通機関も整備されており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（3.6km）です。車があれば、より広範囲の移動や、近隣のゴルフコース、ビーチへのアクセスがさらに便利になります。EV充電ステーションも3.8kmの距離にあります。この地域は、15の小学校と10の中学校があり、教育機関へのアクセスも考慮されています。2つの健康センターも利用可能です。周辺には、パデルコート（1.3km）やカート場（2.2km）などのスポーツ施設、そして見晴らしの良いラ・カラ・デ・ミハス（2.7km）などの観光スポットも点在しており、多様なレクリエーションの機会を提供します。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置しています。地中海沿岸の活気ある地域にありながら、比較的落ち着いた居住環境を提供します。周辺にはビーチ、ゴルフコース、商業施設が点在し、利便性とレクリエーションの機会に恵まれています。この地図は、物件から主要な施設や都市への距離感を示すことで、その地理的な利点と生活圏を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な位置にあります。ミハス・コスタは、フエンヒロラ市の主要な商業・居住エリアと見なされており、この地域に住むことの利便性を提供します。フエンヒロラ市街地へは車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、文化的なイベントなどを楽しむことができます。また、マラガ市へも比較的容易にアクセス可能で、国際空港や歴史的な街並みへの日帰り旅行も可能です。さらに、マルベーリャやエステポナといった他の有名なリゾート地へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル全域の多様な魅力を体験することができます。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを確保したい人々にとって理想的です。
この物件は、主要な交通インフラへのアクセスが良い場所に位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコンまではわずか1.3kmで、水泳や日光浴を楽しむのに便利です。海岸線に沿って、プラヤ・トーレブランカ-カルバハル（4.7km）、プラヤ・デ・トーレブランカ（4.8km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.3km）などの他のビーチにも容易にアクセスできます。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約22km（直線距離）です。フエンヒロラの鉄道駅へは3.6km、カルバハル駅へは7.8kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）、セッラード・デル・アギラ・ゴルフ（1.3km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。これらの施設へのアクセスは、車があればさらに容易になります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかです。年間日照時間は平均3,889時間と非常に多く、これはヨーロッパでもトップクラスの数字です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を年間を通じて満喫できます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、海水浴に最適な時期が長いです。物件の標高は海抜52mで、適度な高さから地中海を望むことができます。ビーチへの傾斜は3.5%と緩やかで、歩いてアクセスしやすいです。この地域は、山々にも近接しており、多様な自然環境を提供します。年間を通じて安定した気候と豊富な日照時間は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが豊富です。最も近いビーチはプラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（1.3km）で、他にもプラヤ・デル・チャルコン - プラヤ・マリーナ（1.3km）、プラヤ・エル・チャパラル（1.5km）など、複数のビーチが近距離にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）やセッラード・デル・アギラ・ゴルフ（1.3km）といった、評価の高いゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターも充実しており、クラブ・デ・パデル・セッラード・デル・アギラ（1.3km）でパデルテニスを楽しんだり、キルティング・エクスペリエンス（2.2km）でスリルを味わうこともできます。公共のプール施設（ピシーナ・ベラビスタ、1.0km）も利用可能です。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブで充実したライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な位置にあります。ミハス・コスタは、フエンヒロラ市の主要な商業・居住エリアと見なされており、この地域に住むことの利便性を提供します。フエンヒロラ市街地へは車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、文化的なイベントなどを楽しむことができます。また、マラガ市へも比較的容易にアクセス可能で、国際空港や歴史的な街並みへの日帰り旅行も可能です。さらに、マルベーリャやエステポナといった他の有名なリゾート地へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル全域の多様な魅力を体験することができます。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを確保したい人々にとって理想的です。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL082504
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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