Questo duplex con 3 camere da letto e 3 bagni si trova a Mijas Costa, un'area residenziale e commerciale della Costa del Sol. Progettato per offrire ampi spazi, combina la funzionalità di un appartamento di alto livello con la sensazione di una villa. L'orientamento strategico garantisce luce naturale per tutto il giorno e viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo, accessibili dagli spazi esterni.
Confrontando questo duplex a Mijas Costa con offerte simili nella regione, si nota una gamma di prezzi che varia significativamente. Ad esempio, 'Greenity' a Mijas Costa parte da €332.000, suggerendo una possibile differenza in termini di caratteristiche, dimensioni o finiture rispetto al progetto in analisi. Progetti in località vicine come Estepona presentano prezzi a partire da €320.000 ('Aby Upper') fino a €418.800 ('Acqua Gardens'). Il prezzo di €399.000 per questo duplex si colloca quindi in una fascia intermedia, potenzialmente giustificato dalle sue specifiche (3 camere, 3 bagni, terrazze, vista mare parziale) e dalla sua posizione a Mijas Costa, un'area consolidata sulla Costa del Sol. La disponibilità immediata di questa proprietà, essendo già costruita, la differenzia da progetti 'off-plan' che spesso richiedono attese più lunghe e possono avere strutture di prezzo diverse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Mijas Costa, il progetto beneficia della prossimità a numerosi servizi raggiungibili a piedi. Pur essendo vicino alla costa, offre un ambiente residenziale che bilancia comodità e tranquillità, con collegamenti essenziali nelle vicinanze.
Questo duplex risponde a chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Le ampie terrazze offrono un valore aggiunto per godere dello stile di vita mediterraneo, rispondendo a esigenze di comfort e privacy.
La proprietà è attualmente completata e pronta per l'occupazione. Non essendo un progetto in costruzione, l'acquisizione può avvenire secondo tempistiche definite, senza attese legate a fasi di sviluppo o consegna di nuove unità.
Questo progetto non offre la vicinanza immediata alla spiaggia, la quale dista 1.3 km. Inoltre, pur essendo ben collegato, la presenza di una linea di pendenza del 3.5% verso il mare potrebbe rappresentare un fattore da considerare per alcune preferenze di mobilità locale.
Questa residenza duplex si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa stabile e spaziosa sulla Costa del Sol, con un'enfasi sul comfort e sulle viste panoramiche. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto e bagni, o per coppie che desiderano ospitare regolarmente amici o parenti. La sua configurazione su due livelli con terrazze separate risponde alle esigenze di chi apprezza la privacy e la possibilità di diversi spazi esterni per il relax o il ristoro all'aperto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) la rende conveniente per chi viaggia frequentemente o desidera un facile accesso internazionale. La sua posizione in un'area urbana consolidata con servizi a portata di mano la rende adatta anche a coloro che preferiscono un approccio meno dipendente dall'auto per le necessità quotidiane.
Il duplex è descritto come pronto per l'abitazione, suggerendo che le finiture interne siano complete e funzionali. La distribuzione su due piani separa logicamente le aree sociali da quelle private, con un soggiorno-pranzo open-space che si apre su una terrazza principale e una cucina spaziosa e attrezzata. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre la suite padronale include un bagno privato e accesso a una terrazza esclusiva. La presenza di 3 bagni completi è indicata come un elemento di comfort significativo. Le finiture specifiche, come i materiali dei pavimenti, dei rivestimenti e degli infissi, non sono dettagliate, ma la descrizione suggerisce un livello di qualità orientato al comfort abitativo e alla funzionalità.
La proprietà è disponibile al prezzo di partenza di €399.000. Essendo un'unità duplex con 3 camere da letto e 3 bagni e una superficie abitabile di 121 m², questo prezzo si posiziona all'interno del mercato residenziale di Mijas Costa. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita. Non sono specificate altre varianti di prezzo o tipologie per questo specifico sviluppo.
Vivere in questo duplex a Mijas Costa significa integrare la comodità urbana con la vivibilità mediterranea. La vicinanza a supermercati (239 m), farmacie (265 m) e centri sanitari (6.7 km) supporta la vita quotidiana. La presenza di 9 ristoranti e 2 caffè entro 2 km suggerisce un contesto vivace. Le 5 spiagge raggiungibili in circa 5 km offrono opzioni ricreative. L'integrazione di aree verdi e la disponibilità di infrastrutture sportive come centri di padel (1.3 km) e karting (2.2 km) arricchiscono l'offerta per un ritmo di vita attivo e confortevole, adatto sia a residenti permanenti che a chi cerca una seconda casa.
Vivere a Mijas Costa significa essere immersi in un ambiente dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi e alla costa. Nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato a 239 metri e una farmacia a 265 metri, semplificando le commissioni essenziali. La zona offre un discreto numero di ristoranti (9) e caffè (2) a breve distanza, contribuendo a un'atmosfera conviviale. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze indica una vocazione residenziale e familiare dell'area. La vicinanza a centri sanitari e la disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate suggeriscono una buona infrastruttura per la mobilità e l'accesso ai servizi essenziali e ricreativi.
La posizione del duplex a Mijas Costa, sulla costa meridionale della Spagna, lo colloca in una regione nota per il suo clima mite e le sue opportunità ricreative. La vicinanza al mare e alle infrastrutture di trasporto collega questa località ad altre importanti destinazioni della Costa del Sol.
Questo duplex si trova strategicamente a Mijas Costa, una zona che funge da estensione commerciale e residenziale di Fuengirola. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la vivacità urbana, beneficiando della vicinanza a importanti centri come Fuengirola (3.6 km) e Marbella (circa 30 km). La regione circostante, la provincia di Malaga, è nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture turistiche sviluppate, rendendo questa località un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
Questo duplex gode di un'ottima accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón - El Charcón, si trova a soli 1.3 km, con una pendenza moderata del 3.5% verso il mare. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 22 km in linea d'aria, e a 14 km per via terrestre, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi come El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km) sono a breve distanza. Le principali città della costa sono facilmente raggiungibili: Fuengirola si trova a 3.6 km (con stazione ferroviaria) e Marbella è a circa 30 km. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, offre alternative all'auto per spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.6°C, oscillando tra 9°C e 24°C. I circa 3.889 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, con un periodo di nuoto prolungato di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 52 metri sul livello del mare e una pendenza del 3.5% verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole e ventilato. La vicinanza a parchi e aree naturali, sebbene non specificata in dettaglio, è intrinseca alla geografia della Costa del Sol, che offre paesaggi che spaziano dal mare alle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diversi punti di interesse ricreativo arricchisce l'offerta di svago. Le spiagge più vicine, come Playa del Charcón (1.3 km) e Playa El Chaparral (1.5 km), sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, il campo di El Chaparral Golf Club si trova a soli 1.2 km, mentre Cerrado del Águila Golf è a 1.3 km. L'area offre anche numerose strutture sportive, tra cui centri di padel (1.3 km) e karting (2.2 km), oltre a piscine come la Piscina Bellavista (1.0 km). I porti turistici di Fuengirola (4.1 km) e Cabopino (8.7 km) offrono ulteriori opportunità per attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Questo duplex si trova strategicamente a Mijas Costa, una zona che funge da estensione commerciale e residenziale di Fuengirola. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la vivacità urbana, beneficiando della vicinanza a importanti centri come Fuengirola (3.6 km) e Marbella (circa 30 km). La regione circostante, la provincia di Malaga, è nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture turistiche sviluppate, rendendo questa località un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL082504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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