Duplex מגורים זה, המציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקם במיחאס קוסטה, מחוז מלאגה. עם שטח מגורים של 121 מ"ר, הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום. המבנה המוכן מציע פתרון מגורים המשלב את המרחב של וילה עם נוחות של דירה.
מיחאס קוסטה מציעה אלטרנטיבה לאזורים כמו אסטפונה, הנחשבים לעיתים יוקרתיים יותר. בעוד שאסטפונה (כמו Acqua Gardens, החל מ-€418,800) מתמקדת לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים עם מתקנים נרחבים, מיחאס קוסטה מציעה שילוב של שירותים קיימים וקרבה לים. פרויקטים כמו Greenity במיחאס קוסטה (החל מ-€332,000) עשויים להציע מחיר נמוך יותר, אך עשויים להיות שונים במאפייני הדיפלקס או הנוף. Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) מציע טווח מחירים נמוך יותר, אך מיקומו באסטפונה שונה. הנכס הנוכחי, במחיר של €399,000, ממוקם בנקודה המשלבת את הנגישות של אזור עירוני מפותח עם יתרונות המגורים בקרבת החוף, תוך שהוא מציע תמורה טובה למחיר בהשוואה לאפשרויות אחרות באזורים דומים, במיוחד בהתחשב בכך שהבנייה כבר הושלמה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת החוף, באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים. הקרבה לים, בשילוב עם נוף פנורמי, מבטיחה חווית מגורים ייחודית.
דיפלקס זה מתוכנן לספק נוחות ופונקציונליות. החלוקה לשני מפלסים מבדילה בין אזורי אירוח ורגיעה, ומציעה פרטיות מרבית. הוא מתאים למי שמחפש מרחב מגורים מודרני ונוח.
הבנייה הושלמה, והנכס מוכן למגורים. הדבר מאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לאכלוס, ומספק ודאות לגבי סטטוס הפרויקט.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמת רעש מסוימת. כמו כן, למרות הקרבה לחוף, נדרשת נסיעה קצרה כדי להגיע אליו. נוף ההרים מוגבל בהשוואה לנוף הים הפנורמי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ופעילויות פנאי. משפחות או זוגות יעריכו את החלוקה הברורה בין אזורי המגורים והשינה, המבטיחה פרטיות. חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה למספר מסלולים. כמו כן, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-22 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור אלו המבקרים לעתים קרובות. הפרויקט מתאים גם למי שמעוניין בנכס מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה נוספת.
הנכס מתואר כבעל גימור טוב, עם דגש על עיצוב פונקציונלי. המטבח מאובזר במלואו ובעל אוורור מצוין. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים. רצפות גבוהות עד התקרה בסלון מבטיחות כניסת אור טבעי. תכנון הדיפלקס מחלק את האזור החברתי (סלון, מטבח, חדר אורחים) מהאזור הפרטי (חדרי שינה) בקומת הגג, תוך שימוש בריצוף כפול קומות. חדרי הרחצה כוללים שירותים צמודים בחדר השינה הראשי, דבר המעיד על תשומת לב לנוחות. חללי החוץ, כולל טרסות וסולריום, מתוכננים לשימוש נוח.
הדיפלקס מוצע במחיר התחלתי של 399,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (121 מ"ר), מספר החדרים (3 שינה, 3 רחצה) ואת מיקומו המבוקש במיחאס קוסטה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר מציב אותו בטווח הבינוני-גבוה. זמינות הנכס מציינת שהבנייה הושלמה, מה שמבטיח אפשרות למגורים מיידיים.
מיחאס קוסטה מציעה שילוב של חיים אורבניים וקרבה לים. האזור התוסס כולל מגוון שירותים, מסעדות, ובתי קפה, הכל במרחק הליכה. הקרבה למרכזי ספורט, חופי ים ומועדוני גולף מעשירה את אפשרויות הפנאי. עם זאת, למרות שהאזור מציע 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה, הוא שומר על אופי רגוע יחסית, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית. האקלים הנוח, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס, מאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה.
המיקום במיחאס קוסטה מציע סביבה אורבנית תוססת עם שפע של שירותים במרחק הליכה. במרחק 239 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק 265 מטר בית מרקחת. באזור ישנם 9 מסעדות ו-2 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. קרבה למרכזים חינוכיים (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות) משלימה את התשתית העירונית. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לצורך גמישות מרבית.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט במיחאס קוסטה, מחוז מלאגה. היא ממחישה את הקרבה לחוף הים, את המרחק ממרכז העיר פואנגירולה, ואת הנגישות לכבישים ראשיים ולתשתיות תחבורה.
מיחאס קוסטה מהווה אזור מגורים ומסחר ראשי, המהווה חלק מפואנגירולה. מיקומה מספק גישה נוחה לעירייה המרכזית, אך גם שומר על קרבה יחסית למרכזי עניין נוספים לאורך החוף. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות נוספות בקוסטה דל סול, ומאפשרת נגישות לאפשרויות תרבותיות ובילוי באזורים סמוכים, תוך שמירה על אופי אזורי יותר.
הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), כ-14 ק"מ בקו אווירי, מבטיחה נגישות בינלאומית. מסלולי גולף כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקמפו דה לוס לאגוס (5.9 ק"מ) נגישים ברכב. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל צ'רקון, נמצא במרחק 1.3 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.5% לכיוון הים. מרכזי קניות ומרכזי בילוי נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 3.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6 מעלות צלזיוס, ונעות בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות הוא גבוה, כ-3,889 שעות, מה שמאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס הוא 52 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא מתון (3.5%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל צ'רקון, נמצא במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף, קיימים חופי ים נוספים כמו פלאיה דה טורבלנקה (4.7 ק"מ). למען חובבי הגולף, קיימים מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל אל צ'אפרל גולף קלאב (1.2 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (1.3 ק"מ). עבור פעילויות ספורט אחרות, קיימים מרכזי ספורט כמו קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (1.3 ק"מ) ומתקני קארטינג.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה מהווה אזור מגורים ומסחר ראשי, המהווה חלק מפואנגירולה. מיקומה מספק גישה נוחה לעירייה המרכזית, אך גם שומר על קרבה יחסית למרכזי עניין נוספים לאורך החוף. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות נוספות בקוסטה דל סול, ומאפשרת נגישות לאפשרויות תרבותיות ובילוי באזורים סמוכים, תוך שמירה על אופי אזורי יותר.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL082504
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
