Este duplex de 3 quartos e 3 casas de banho está situado em Mijas Costa, Málaga, oferecendo 121 m² de área habitacional. Completo e pronto a habitar, o imóvel combina a amplitude de uma moradia com a conveniência e segurança de um apartamento moderno. Com uma localização estratégica, proporciona luz natural durante todo o dia e vistas desafogadas para o Mar Mediterrâneo a partir dos seus espaços exteriores.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este duplex em Mijas Costa posiciona-se como uma opção residencial consolidada. Enquanto projetos como 'Greenity' em Mijas Costa (a partir de €332.000) podem oferecer alternativas com foco diferente, e empreendimentos em Estepona como 'Acqua Gardens' (a partir de €418.800) ou 'Aby Upper' (a partir de €320.000) exploram outras facetas da oferta imobiliária, este imóvel destaca-se pela sua prontidão imediata e pela combinação de amplitude com localização urbana. A área de 121 m² com 3 quartos e 3 casas de banho, juntamente com os terraços privativos, representa uma proposta de valor específica para quem procura um espaço bem distribuído e com boa relação de comodidades. A sua localização em Mijas Costa, uma zona com forte infraestrutura e acesso a serviços, diferencia-o de projetos em zonas mais isoladas ou em fase de desenvolvimento inicial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada de Mijas Costa, este imóvel beneficia de proximidade a uma vasta gama de serviços acessíveis a pé. A sua localização a 14 km do aeroporto de Málaga e a uma curta distância de praias e campos de golfe proporciona uma ligação conveniente a infraestruturas regionais e de lazer.
Este duplex responde a necessidades de habitação que valorizam a separação entre áreas sociais e privadas, essencial para famílias ou para quem recebe visitas. A disposição em dois pisos, com suíte principal e terraços privativos, serve quem procura conforto, privacidade e espaços exteriores para desfrutar do clima mediterrânico.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), indicando que não se trata de um projeto em construção. Esta fase de conclusão permite uma aquisição e ocupação imediatas, sem a necessidade de aguardar prazos de construção, sendo uma opção para quem procura disponibilidade rápida.
O projeto não oferece piscina privativa, contando com piscina comum. As vistas de mar, embora presentes, partilham o espaço com vistas para a montanha e para a área urbana circundante. A tipologia duplex implica uma distribuição em dois níveis, o que pode não ser adequado para todos os perfis de mobilidade.
Este duplex adapta-se a quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro consolidado, com acesso a comodidades urbanas e de lazer. É uma opção para famílias que necessitam de espaço e privacidade, com três quartos e três casas de banho distribuídos por dois pisos. A proximidade a escolas (15 básicas, 10 secundárias no raio de 2km) e centros de saúde (2 centros de saúde a 6.7km) torna-o relevante para famílias com crianças. Para profissionais, a distância de 14 km do aeroporto de Málaga e a disponibilidade de transporte público (8 linhas, 50 paragens) facilitam a mobilidade e a ligação a centros de negócios. O estilo de vida mediterrânico, com 3.889 horas de sol anuais e um período de 5 meses de temperaturas agradáveis para banhos, atrai quem busca desfrutar do clima.
O imóvel, com 121 m² de área útil, apresenta uma arquitetura concebida para maximizar a luz natural e as vistas. Os interiores são caracterizados por uma distribuição inteligente em dois pisos. O piso principal alberga a zona social, com uma sala de estar-jantar de conceito aberto e acesso a um terraço, uma cozinha totalmente equipada com espaço para refeições e um quarto de hóspedes com casa de banho completa. O piso superior é dedicado à área privada, com uma suite principal com casa de banho privativa e acesso a um terraço superior com vistas panorâmicas, além de um terceiro quarto e uma terceira casa de banho completa. As características incluem roupeiros embutidos, terraço coberto e acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade, segundo a descrição do projeto.
O preço deste duplex é de €399.000. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que não existem prazos de espera associados à construção. Dada a tipologia e localização, que combinam amplitude com acesso a comodidades, o valor proposto situa-se no segmento médio-alto do mercado de Mijas Costa. A disponibilidade imediata pode ser um fator atrativo para compradores que procuram concretizar a sua aquisição sem demora.
Este duplex em Mijas Costa oferece um ritmo de vida caracterizado pela conveniência urbana e proximidade à costa. A localização permite aceder a supermercados (239m) e farmácias (265m) a pé, integrando o dia-a-dia numa comunidade com infraestruturas de apoio. A distância de 1.3 km até à praia mais próxima, Playa del Charcón, sugere um acesso facilitado a atividades de lazer marítimo. A presença de 9 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica e social acessível. A altitude de 52 metros e a modesta inclinação de 3.5% em direção à praia contribuem para um ambiente de fácil circulação. Este cenário urbano consolidado é complementado pela proximidade a complexos desportivos e campos de golfe, adequando-se a um estilo de vida ativo.
O quotidiano em Mijas Costa é moldado pela sua natureza urbana e pela proximidade a zonas costeiras. A infraestrutura de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade. A disponibilidade de um supermercado a 239m e uma farmácia a 265m assegura o acesso a bens essenciais. A oferta de lazer inclui 9 restaurantes, 2 cafés, e a proximidade a campos de golfe como Mijas Golf (5.7 km). A localização a 4.7 km das praias como Playa Torreblanca-Carvajal e a 14 km do aeroporto de Málaga facilitam tanto o acesso a atividades de lazer como a viagens.
Este mapa situa o projeto em Mijas Costa, uma área costeira dinâmica na província de Málaga. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e a infraestrutura de transportes, incluindo o aeroporto de Málaga. A localização urbana consolidada é evidenciada pela rede de acessos e a curta distância de serviços essenciais.
Mijas Costa, integrada na província de Málaga, situa-se na costa sul de Espanha. É uma zona predominantemente comercial e residencial, funcionando como um centro nevrálgico para áreas circundantes. A sua posição geográfica facilita o acesso a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Fuengirola (referida como parte da sua zona comercial e residencial) e Marbella. A proximidade à serra de Mijas e ao litoral mediterrânico confere-lhe uma localização estratégica, combinando as vantagens de um ambiente costeiro com a acessibilidade a serviços urbanos e naturais.
A acessibilidade a Mijas Costa é facilitada pela sua proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km), um importante hub internacional. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a aproximadamente 4.7 km, com uma inclinação moderada de 3.5% em direção ao mar. A oferta de golfe inclui campos como Mijas Golf a 5.7 km. Para compras diárias, um supermercado encontra-se a 239m e uma farmácia a 265m. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade local, embora a posse de um veículo particular seja vantajosa para explorar as redondezas.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Costa é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 9°C e 24°C ao longo do ano. O sol desempenha um papel significativo no estilo de vida local, com um registo histórico de 3.889 horas de sol por ano. O período propício para atividades balneares estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 52 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno. A região apresenta uma inclinação moderada de 3.5% em direção à praia, o que facilita o acesso e a circulação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Mijas Costa oferece acesso a diversas praias, sendo a mais próxima Playa del Charcón - El Charcón a 1.3 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) e Playa de los Boliches (5.3 km) estão também nas proximidades. A oferta de lazer desportivo é variada, com campos de golfe como El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Aguila Golf (1.3 km) a uma curta distância. Para atividades recreativas, destacam-se centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) e o Karting Experience (2.2 km), além de piscinas como a Piscina Bellavista (1.0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa, integrada na província de Málaga, situa-se na costa sul de Espanha. É uma zona predominantemente comercial e residencial, funcionando como um centro nevrálgico para áreas circundantes. A sua posição geográfica facilita o acesso a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Fuengirola (referida como parte da sua zona comercial e residencial) e Marbella. A proximidade à serra de Mijas e ao litoral mediterrânico confere-lhe uma localização estratégica, combinando as vantagens de um ambiente costeiro com a acessibilidade a serviços urbanos e naturais.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL082504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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