Dieses Landhaus in Mijas, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 115 m² mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einem Grundstück von circa 2.012 m². Das im Jahr 2003 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen in Gehnähe. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit urbaner Anbindung, nur etwa vier Kilometer von den Stränden der Costa del Sol entfernt. Die Immobilie erfordert eine Renovierung, was Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga in Andalusien. Sie liegt auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel und ist durch ihre Nähe zur Küste und gleichzeitig zu städtischen Einrichtungen gekennzeichnet. Die Strandnähe von etwa vier Kilometern ermöglicht Zugang zu mediterranen Lebensqualitäten bei gleichzeitiger Privatsphäre auf dem großzügigen Grundstück.
Das Landhaus eignet sich für Bewohner, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, ohne die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung aufgeben zu wollen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als Ferienresidenz. Das große Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Gartenanlagen, Poolbereich oder selbstversorgende Elemente. Die Renovierungsbedürftigkeit erlaubt individuelle Anpassungen an persönliche Wohnbedürfnisse.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und ist daher kein Neubauprojekt im eigentlichen Sinne. Die Konstruktionsweise entspricht typischerweise regionalen Bauweisen für Landhäuser in der Region. Da das Gebäude einer Renovierung bedarf, besteht die Möglichkeit, moderne Standards bei Energieeffizienz und Wohnkomfort zu implementieren, ohne die grundlegende Bausubstanz verändern zu müssen.
Das Projekt bietet keine luxuriösen Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools oder Fitnesscenter, wie sie bei vielen Neubauanlagen üblich sind. Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer, was für größere Familien eine Einschränkung darstellen könnte. Die Renovierungsbedürftigkeit erfordert zusätzliche Investitionen nach dem Kauf. Die Ausrichtung aller Himmelsrichtungen kann sowohl Vorteil als auch Herausforderung in Bezug auf Sonneneinstrahlung sein.
Ref: VL689813
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltungsfreiheit legen und bereit sind, in Renovierungsmaßnahmen zu investieren. Familien, die genügend Platz im Freien suchen, werden hier fündig. Auch als Zweitsitz für Personen, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten, aber nicht in typischen Touristenresidenzen leben wollen, ist das Objekt geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfbegeisterte, die nicht direkt in einem Golfresidenz wohnen möchten. Die Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charakter spricht Bewohner an, die sowohl kulturelle Angebote als auch Natur genießen möchten. Die Renovierungsbedürftigkeit schränkt den Kreis an Interessenten auf solche ein, die entweder handwerklich begabt sind oder die Mittel für entsprechende Fachfirmen zur Verfügung haben.
Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Standard regionaler Landhäuser aus der Bauzeit um 2003. Die vorhandenen Bilder zeigen Fußbodenfliesen, die typisch für mediterrane Bauweisen sind und sich durch Langlebigkeit und einfache Reinigung auszeichnen. Ein Kamin im Wohnbereich bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen Heizquelle und trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei. Die Küche ist teilweise eingerichtet und ermöglicht grundlegende Kochfunktionen. Die Räume weisen einfache Deckengestaltungen mit Kronleuchtern auf, die eine gewisse Eleganz vermitteln. Die Außenbereiche zeigen eine grundlegende Gestaltung mit Eisenmöbeln und Pflanztrögen, die auf die mediterrane Lebensweise im Freien ausgerichtet sind. Die Gesamtqualität ist solide, aber nicht luxuriös, was der Einordnung als renovierungsbedürftiges Objekt entspricht.
Der Preis von 379.000 Euro für dieses Landhaus in Mijas positioniert sich im mittleren Segment des regionalen Immobilienmarktes. Dabei ist zu beachten, dass zusätzliche Kosten für die erforderliche Renovierung einzuplanen sind. Die Größe des Grundstücks von über 2.000 m² stellt einen wesentlichen Wertfaktor dar, der im Vergleich zu anderen Angeboten in ähnlicher Lage vorteilhaft sein kann. Bei der Bewertung sind die regionalen Vergleichsprojekte wie Balance Nova (ab 320.000 Euro), Riviera Hill (ab 290.000 Euro) und Coral Residencial (ab 345.000 Euro) zu berücksichtigen, wobei diese teilweise neuere oder renovierte Objekte ohne Grundstück dieser Größe bieten.
Das Leben in diesem Landhaus in Mijas verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Morgens kann der Tag mit einem Spaziergang durch den eigenen Garten beginnen, gefolgt von einem kurzen Weg zur nahegelegenen Bäckerei oder zum Supermarkt, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen. Die Mittagszeit bietet sich für Aktivitäten im eigenen Freibereich an, während nachmittags die Strände oder das Zentrum von Fuengirola leicht erreichbar sind. Die abendliche Rückkehr in die Privatsphäre des Grundstücks wird durch die Ausrichtung aller Himmelsrichtungen begünstigt, die je nach Jahreszeit und Vorlieben sonnige oder schattige Bereiche ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die guten Verkehrsanbindungen erlauben ein vielseitiges Freizeitangebot ohne großen Aufwand.
Die Umgebung dieses Landhauses in Mijas bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich drei Restaurants und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in nur 294 Metern Entfernung. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gesichert, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 6,6 Kilometer entfernt ist. Die Bildungseinrichtungen umfassen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was Familien mit Kindern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung umfasst 8 öffentliche Verkehrslinien mit 69 Haltestellen, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Fuengirola (4,0 km) und Carvajal (4,8 km) liegen. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine Supercharger-Station in 4,8 Kilometern Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Landhauses in Mijas zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu mehreren Golfplätzen sowie die kurzen Entfernungen zu den Stränden der Costa del Sol. Die Infrastrukturverbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und den Bahnhöfen in Fuengirola und Carvajal sind ebenfalls ersichtlich. Die Karte unterstreicht die Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Das Projekt ist etwa 24 Kilometer von Málaga und ebenfalls 24 Kilometer von Marbella entfernt, was eine zentrale Position zwischen diesen beiden bedeutenden Städten der Costa del Sol darstellt. Die Gemeinde Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und vereint das traditionelle andalusische Flair des Dorfes Mijas Pueblo mit den modernen Dienstleistungen der Küstenbereiche. Die Positionierung des Projekts ermöglicht es, sowohl die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der größeren Städte zu nutzen als auch die ruhigere Atmosphäre einer etwas kleineren Gemeinde zu genießen.
Die Strände der Costa del Sol sind leicht erreichbar, wobei Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) und Playa de San Francisco (4,1 km) die nächstgelegenen sind. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola befindet sich in 4,4 Kilometern Entfernung und bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte sind die Plätze Campo Los Lagos (2,9 km) und Campo Los Olivos (3,0 km) besonders gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 Kilometer entfernt, was eine Reisezeit von circa 20 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die größeren Städte Málaga und Marbella sind jeweils etwa 24 Kilometer entfernt und bieten umfassende städtische Dienstleistungen, kulturelle Einrichtungen und Shoppingmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas auf 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen variieren im Jahresverlauf zwischen 14°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Nähe zur Küste bewirkt eine moderate Luftfeuchtigkeit, die im Sommer für Erleichterung sorgt. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die sanfte Helling von 2,9% in Richtung Strand ermöglicht eine bequeme Bewegung und trägt zur guten Entwässerung des Grundstücks bei. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer der Costa del Sol Region begünstigt Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung des großzügigen Grundstücks für Garten- und Freizeitzwecke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Landhauses befinden sich fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Für Golfsportbegeisterte bieten sich mehrere Plätze in unmittelbarer Umgebung an, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Die Region verfügt über 266 Sporteinrichtungen, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) und der Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Die vielfältigen Sportmöglichkeiten werden durch die sportlichen Einrichtungen in der Umgebung ergänzt, die sowohl aktive Urlaubsgestaltung als auch regelmäßige sportliche Betätigung für Einwohner ermöglichen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Das Projekt ist etwa 24 Kilometer von Málaga und ebenfalls 24 Kilometer von Marbella entfernt, was eine zentrale Position zwischen diesen beiden bedeutenden Städten der Costa del Sol darstellt. Die Gemeinde Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und vereint das traditionelle andalusische Flair des Dorfes Mijas Pueblo mit den modernen Dienstleistungen der Küstenbereiche. Die Positionierung des Projekts ermöglicht es, sowohl die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der größeren Städte zu nutzen als auch die ruhigere Atmosphäre einer etwas kleineren Gemeinde zu genießen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Balance Nova, Riviera Hill und Coral Residencial in Mijas bietet dieses Landhaus ein deutlich größeres Grundstück bei ähnlicher Wohnfläche. Während die genannten Vergleichsprojekte meist Teil von Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen sind, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Einzelhausposition und die damit verbundene Privatsphäre aus. Die Preise für die Vergleichsprojekte beginnen bei 290.000 Euro (Riviera Hill) bis 345.000 Euro (Coral Residencial), wobei hier jedoch oft Neu- oder Renovierungsstandards bereits enthalten sind. Der Mehrwert des hier beschriebenen Objekts liegt im Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Renovierung und der einzigartigen Kombination aus Grundstücksgröße, Nähe zu Stadt und Küste sowie der Möglichkeiten zur freien Gestaltung der Außenbereiche ohne gemeinschaftliche Nutzungsregelungen.
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