Cette propriété de type Finca-Cortijo à Mijas, Málaga, offre une immersion dans le paysage andalou tout en restant connectée aux commodités. Avec une surface habitable de 115 m², elle propose 3 chambres et 1 salle de bain, sur un terrain généreux de plus de 2000 m². Construite en 2003, cette demeure nécessite des rénovations mais représente une base solide pour personnaliser un espace de vie selon ses désirs, profitant du climat privilégié de la Costa del Sol. Son emplacement combine la sérénité de la campagne avec l'accessibilité à la côte et aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement rural, cette propriété bénéficie d'une proximité relative avec la côte et les centres urbains. Le terrain offre un espace extérieur conséquent, propice à l'aménagement paysager ou à la création d'espaces de détente, tout en étant à une distance raisonnable des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation pour créer un foyer personnalisé, en tirant parti d'un grand terrain pour l'aménagement extérieur. Il convient à ceux qui privilégient le calme de la campagne sans être coupés des services, avec un besoin d'espace pour des activités de loisir ou un jardin.
La propriété, achevée en 2003, n'est pas une nouvelle construction. Elle a été conçue dans un style Finca-Cortijo et requiert des travaux de rénovation pour actualiser ses installations et son esthétique. Le potentiel réside dans la transformation de cette base existante pour répondre aux standards de confort modernes.
La maison nécessite des rénovations substantielles, ce qui implique un investissement supplémentaire en temps et en argent. Le nombre de salles de bain (une seule) peut être une contrainte pour certaines familles. L'orientation multiple des façades, bien que potentiellement avantageuse pour la lumière naturelle, demande une gestion attentive du climat intérieur.
Ref: VL689813
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce cortijo conviendra parfaitement aux acquéreurs qui rêvent d'une propriété authentique à rénover pour l'adapter précisément à leurs goûts et besoins. C'est une option intéressante pour ceux qui envisagent une résidence secondaire qu'ils souhaitent façonner au fil du temps, ou pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et spacieux, avec la possibilité de créer leur propre oasis extérieure. Les amateurs de jardinage, de bricolage ou ceux qui désirent un grand espace pour les enfants et les animaux trouveront ici un potentiel considérable. L'emplacement, à proximité de la côte mais en retrait, plaira aux personnes qui apprécient la nature et le calme, sans vouloir être totalement isolés, tout en ayant une voiture pour profiter pleinement des environs. Il est idéal pour un projet de vie où l'on souhaite investir dans la personnalisation d'une demeure au caractère rural.
La propriété, construite en 2003, présente un état nécessitant des rénovations. Les informations disponibles indiquent une cuisine partiellement équipée et un mobilier partiel. Les caractéristiques mentionnent un climatiseur par cheminée, suggérant un système de chauffage principal dépendant de ce point, potentiellement complété par d'autres sources non spécifiées. Les vues s'étendent sur la campagne, le jardin et la cour intérieure. La présence d'une terrasse privée est notée. Les sols, d'après l'analyse visuelle, semblent être carrelés, un choix courant dans la région pour sa durabilité et sa facilité d'entretien, particulièrement adapté au climat chaud. La structure de base semble solide, mais une évaluation complète sera nécessaire pour déterminer l'ampleur des travaux requis en matière d'isolation, de plomberie, d'électricité et de finitions intérieures pour atteindre les standards de confort actuels.
Le prix de vente est affiché à 379 000 €. Cette Finca-Cortijo, prête à être rénovée, est proposée comme une opportunité d'investissement ou de résidence principale à personnaliser. Le marché local de Mijas, malgré une activité immobilière soutenue avec environ 3 800 transactions annuelles dans la province, présente des biens de ce type, qui requièrent un budget additionnel pour les travaux. La surface habitable de 115 m² sur un terrain de plus de 2000 m² offre un ratio espace/prix intéressant, surtout compte tenu du potentiel d'aménagement extérieur. Les prix dans des secteurs comparables comme Balance Nova, Riviera Hill ou Coral Residencial à Mijas varient, débutant aux alentours de 290 000 €, mais ces propriétés peuvent différer en termes de typologie, d'état ou de localisation exacte.
Ce cortijo, niché dans la campagne de Mijas, offre un cadre de vie mêlant tranquillité rurale et accès aisé aux commodités. Le vaste terrain est une toile vierge pour réaliser des projets extérieurs, qu'il s'agisse d'un jardin luxuriant, d'une piscine ou d'espaces de détente, le tout sous le soleil généreux de la Costa del Sol. La maison elle-même, avec ses 115 m², ses 3 chambres et sa salle de bain unique, est prête à être transformée. L'environnement immédiat est caractérisé par une ambiance de 'campagne' tout en étant à quelques kilomètres des zones plus urbanisées de Fuengirola et Mijas Pueblo. L'absence de vis-à-vis direct sur le terrain promet une intimité appréciable, tandis que la proximité des commerces et des centres de santé assure une praticité quotidienne.
Vivre dans ce cortijo signifie s'intégrer dans un rythme de vie plus tranquille, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures de Mijas et Fuengirola. La vie quotidienne se déroulera autour de la gestion du grand terrain et de la rénovation de la maison. Les courses peuvent se faire à une distance de 294 mètres pour un supermarché et 283 mètres pour une pharmacie, ce qui est très pratique. Le centre de Mijas Pueblo, à quelques kilomètres, offre un aperçu de l'Andalousie traditionnelle avec ses ruelles blanches et ses vues panoramiques. La proximité de clubs de tennis, de padel et de centres de sport permet des activités de loisir accessibles. La présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la région de Mijas assure des options éducatives pour les familles.
Cette propriété est localisée dans la commune de Mijas, au sein de la province de Málaga. La carte met en évidence sa position à l'intérieur de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les grandes villes de Málaga et Marbella, tout en soulignant sa proximité avec la côte et les centres urbains comme Fuengirola. L'environnement rural environnant est apparent, contrastant avec les zones plus développées à proximité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce cortijo est stratégiquement positionné au sein de la Costa del Sol Occidental, à Mijas. Il se situe à une distance équivalente de deux pôles urbains majeurs : Málaga, la capitale provinciale dynamique (24 km), et Marbella, connue pour son glamour (24 km). Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité de la campagne environnante et l'accès facile aux grandes villes, permettant de profiter de leurs offre culturelle, commerciale et de loisirs tout en résidant dans un cadre plus paisible. La proximité de la côte, avec Fuengirola à quelques minutes, complète ce tableau, offrant une large gamme de services et d'activités à courte distance.
Ce cortijo bénéficie d'une accessibilité intéressante. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 4.6 km, et Playa de los Boliches à 5.2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à 14 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux aisés. Pour les golfeurs, des parcours comme Mijas Golf sont à 5.7 km. Les commodités de base sont à portée de main avec un supermarché à 294 m et une pharmacie à 283 m. Le centre de santé le plus proche est à 6.6 km. L'accès à des infrastructures de transport est également présent avec 8 lignes de transport public et 69 arrêts dans un rayon raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale sur la Costa del Sol.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 117 mètres, le cortijo profite d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle est de 18.5°C, avec des variations saisonnières douces. La région bénéficie d'un nombre d'heures d'ensoleillement élevé, favorisant les activités extérieures. Le doux dénivelé de 2.9% vers la plage la plus proche (Playa de los Boliches, à 3.9 km) indique une topographie majoritairement plate dans cette zone côtière. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Ce climat est idéal pour profiter du vaste terrain et des espaces extérieurs une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur. Les plages de sable fin comme Playa de los Boliches (3.9 km) ou Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km) sont facilement accessibles. La région compte 5 plages arborant le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 6 km, tels que Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos. Les installations sportives sont nombreuses, avec des centres de tennis, padel et lawn bowls accessibles rapidement. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 4.4 km, offrent des possibilités pour les activités nautiques et de loisir en bord de mer.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce cortijo est stratégiquement positionné au sein de la Costa del Sol Occidental, à Mijas. Il se situe à une distance équivalente de deux pôles urbains majeurs : Málaga, la capitale provinciale dynamique (24 km), et Marbella, connue pour son glamour (24 km). Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité de la campagne environnante et l'accès facile aux grandes villes, permettant de profiter de leurs offre culturelle, commerciale et de loisirs tout en résidant dans un cadre plus paisible. La proximité de la côte, avec Fuengirola à quelques minutes, complète ce tableau, offrant une large gamme de services et d'activités à courte distance.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Le marché immobilier de Mijas, au sein de la province de Málaga, se caractérise par une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux propriétés de caractère comme ce cortijo. Comparé à des développements comme Balance Nova, Riviera Hill ou Coral Residencial, qui sont souvent des ensembles résidentiels plus contemporains, ce cortijo offre une expérience différente. Les prix de ces comparables débutent aux alentours de 290 000 € pour Riviera Hill et vont jusqu'à 345 000 € pour Coral Residencial, positionnant notre propriété dans une fourchette de prix similaire, mais avec la particularité d'un grand terrain et d'un besoin de rénovation. Les projets plus neufs se concentrent souvent sur des finitions modernes et des équipements communautaires, tandis que ce cortijo mise sur l'espace, le potentiel d'aménagement personnalisé et un cadre rural. La population de Mijas (plus de 95 000 habitants en 2025) et l'activité touristique (10 hôtels, 2131 lits) témoignent d'une région dynamique, mais ce cortijo s'adresse à une clientèle recherchant plus de tranquillité que celle des zones fortement touristiques. L'infrastructure, comme les 3 800 transactions immobilières annuelles dans la province, confirme un marché liquide.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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