Ce vaste domaine rural à Mijas, Málaga, offre une opportunité unique d'agriculture et de résidence sur un immense terrain de 320 000 m². Avec une activité agricole existante, incluant des arbres fruitiers et des vignes, ainsi que des ressources hydriques importantes grâce à trois lacs et une rivière, cette finca est idéale pour les acheteurs recherchant une propriété autonome et productive. La proximité des commodités urbaines et de l'aéroport de Málaga ajoute une dimension pratique. La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont une maison principale et des logements séparés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, sur la côte sud-est de l'Espagne. L'emplacement combine la tranquillité d'une zone rurale avec la proximité des principales liaisons de transport et des centres urbains. La côte et ses plages sont à portée de main, tandis que le décor montagneux de Mijas Pueblo offre une toile de fond pittoresque.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un lien avec la nature, éventuellement actifs dans l'agriculture ou souhaitant un grand refuge privé. La superficie étendue et l'infrastructure existante conviennent à divers concepts d'utilisation, allant de la poursuite de l'exploitation agricole à la création d'un retraite rurale exclusive avec espace de vie pour la famille et le personnel.
La propriété se compose de bâtiments existants, dont une maison principale et d'autres bâtiments annexes. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie avec un potentiel de développement. L'accent est mis sur la revitalisation et l'utilisation des structures existantes et de la vaste étendue de terrain.
En tant que grand domaine rural, ce n'est pas une solution résidentielle urbaine typique. La taille du terrain nécessite une gestion ou un entretien actif. Les transports publics sont limités, et un véhicule est essentiel pour une utilisation complète de l'emplacement rural. La distance à certains centres urbains et l'orientation des bâtiments peuvent imposer des exigences spécifiques en matière d'isolation phonique ou d'intimité.
Ce domaine rural convient aux acheteurs qui recherchent une activité agricole complète sur leur propre terre, que ce soit comme activité principale ou comme complément passionné à leur style de vie. Il est adapté aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace pour plusieurs générations ou pour le personnel, comme le suggère le logement séparé. Les personnes qui accordent de l'importance à l'autonomie en matière d'eau et à l'utilisation des ressources naturelles trouveront ici des conditions idéales avec trois lacs, un accès à la rivière et un puits privé. Les investisseurs souhaitant investir dans le secteur agricole de la Costa del Sol trouveront ici une exploitation établie avec un potentiel de croissance et de diversification. Il offre également une opportunité exceptionnelle aux amateurs d'intimité et de vastes domaines, tout en appréciant la proximité des centres urbains comme Fuengirola (10 minutes en voiture) et Marbella (20 minutes en voiture). Sa localisation à l'intérieur des terres, mais pas loin de la côte, plaira à ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.
La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont une maison principale et une autre maison pour le personnel, toutes deux avec quatre chambres chacune. La description de la 'bonne' conservation suggère une construction et des finitions solides, bien que potentiellement traditionnelles. Les détails sur le choix spécifique des matériaux pour les sols, les murs ou les sanitaires ne sont pas disponibles, mais la taille et le caractère agricole de la propriété suggèrent une construction robuste. Les 1 500 avocatiers, 2 000 manguiers, 3 000 oliviers et les vignes font partie de l'infrastructure agricole. L'équipement technique existant, y compris la machinerie pour l'exploitation, est vendu avec la propriété. Les trois lacs et les droits d'eau pour la rivière soulignent l'infrastructure technique pour l'approvisionnement en eau, complétée par un puits privé. L'orientation de la propriété sur différentes directions (Nord à Ouest) optimise l'ensoleillement pour les espaces de vie et l'utilisation agricole.
La propriété est proposée au prix de 4 250 000 €. Ce prix reflète la taille exceptionnelle du terrain, l'infrastructure agricole et les bâtiments existants. L'offre comprend l'intégralité de la superficie de 320 000 m², les maisons existantes (4 chambres chacune), les cultures agricoles (avocats, mangues, olives, vignes), les sources d'eau (lacs, concession fluviale, puits privé) ainsi que toute la machinerie nécessaire à l'exploitation. La ferme est actuellement en activité, permettant une transition immédiate pour les acheteurs souhaitant poursuivre l'aspect agricole. La disponibilité est limitée à cette offre unique et complète.
Ce domaine rural à Mijas représente un style de vie caractérisé par l'espace, la nature et l'activité agricole. Le quotidien est façonné par la gestion du terrain de 320 000 m², planté de plus de 1 500 avocatiers, 2 000 manguiers, 3 000 oliviers et des vignes. Trois lacs privés et un cours d'eau avec droits d'eau offrent un approvisionnement indépendant, ce qui est un grand avantage pour les exploitations agricoles. La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont une maison principale et une maison séparée pour le personnel, offrant une flexibilité pour les familles nombreuses ou le logement des employés. La combinaison de l'idylle rurale et de la proximité des centres urbains comme Fuengirola et Marbella permet un style de vie qui allie la décélération et l'accès aux commodités modernes. La vue sur les montagnes et la nature environnante crée un environnement calme et inspirant, idéal pour ceux qui apprécient l'indépendance et le lien avec la nature.
La vie dans ce domaine rural à Mijas est marquée par un mélange d'idylle rurale et de proximité urbaine. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 294 mètres, et une pharmacie se trouve à seulement 283 mètres, assurant un bon approvisionnement pour les besoins quotidiens. Pour les expériences culinaires, six restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau routier est bonne, avec une distance de 14 km de l'aéroport de Málaga et une bonne accessibilité aux centres côtiers de Fuengirola (environ 10 minutes) et Marbella (environ 20 minutes). Mijas elle-même, en tant que village traditionnel blanchi à la chaux sur un flanc de montagne, offre un environnement pittoresque. La large disponibilité d'installations sportives (266 au total) et la proximité de terrains de golf comme Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) offrent de multiples possibilités de loisirs. Avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
La propriété présentée ici à Mijas, Málaga, représente un grand domaine rural à vocation agricole. La carte illustre son positionnement au milieu de la nature, avec des distances considérables par rapport aux voisins les plus proches, mais toujours à portée des centres urbains et de la côte. Sa situation stratégique en Andalousie et dans la province de Málaga est évidente.
La propriété est située à Mijas, une commune stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra de Mijas. La proximité de villes importantes comme Fuengirola (environ 10 minutes en voiture) et Marbella (environ 20 minutes en voiture) la place avantageusement au cœur de la Costa del Sol, une région d'importance touristique et économique. Cette région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure de haute qualité, y compris les aéroports internationaux et les parcours de golf. Mijas elle-même, avec son village traditionnel et ses paysages agricoles, offre un contraste avec le littoral animé et permet une vie dans le calme rural, sans renoncer aux commodités des métropoles côtières.
L'accessibilité du domaine est bonne grâce à son emplacement à Mijas. Le supermarché le plus proche (294 m) et la pharmacie (283 m) sont accessibles à pied, ce qui garantit l'approvisionnement local. Plusieurs plages, dont Playa de los Boliches, se trouvent à une distance de 3,8 km à 5,2 km. L'aéroport de Málaga est à seulement 14 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) sont à proximité. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 8 lignes et 69 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les vastes terres et profiter de toute l'offre de la Costa del Sol. La proximité de villes comme Fuengirola (environ 10 minutes en voiture) et Marbella (environ 20 minutes en voiture) offre un accès à un large éventail de commodités urbaines, de restaurants et d'offres culturelles.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas est située dans une région connue pour son climat méditerranéen, avec des températures moyennes qui tombent rarement en dessous de 11°C et peuvent atteindre 26°C, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Avec historiquement plus de 3 886 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air et l'agriculture. La propriété elle-même bénéficie d'un approvisionnement en eau grâce à trois lacs, un cours d'eau avec concession et un puits privé, ce qui augmente la résilience face aux périodes plus sèches. L'altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente relativement faible (2,7%) vers la plage influencent positivement le microclimat local. Le vaste terrain avec ses arbres fruitiers, ses oliveraies et ses vignobles fait partie intégrante de l'environnement naturel et offre un paysage pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis ce domaine, avec des plages comme Playa de los Boliches à seulement 3,8 km. Au total, cinq plages de la région, dont Calahonda et El Bombo, arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours se trouvent à proximité, notamment Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km). Les centres sportifs tels que le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) et le Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km), ainsi que des piscines comme la Piscina María Peláez (2,9 km), offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité des marinas de Fuengirola (4,1 km) élargit l'offre d'activités nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propriété est située à Mijas, une commune stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra de Mijas. La proximité de villes importantes comme Fuengirola (environ 10 minutes en voiture) et Marbella (environ 20 minutes en voiture) la place avantageusement au cœur de la Costa del Sol, une région d'importance touristique et économique. Cette région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure de haute qualité, y compris les aéroports internationaux et les parcours de golf. Mijas elle-même, avec son village traditionnel et ses paysages agricoles, offre un contraste avec le littoral animé et permet une vie dans le calme rural, sans renoncer aux commodités des métropoles côtières.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL596288
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres immobilières sur la Costa del Sol, comme la Villa Daniella (à partir de 3 685 000 €), qui se concentre davantage sur les villas de luxe, ou les complexes résidentiels nettement plus abordables comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), qui représentent des appartements ou maisons de ville neufs typiques près de la côte, ce domaine rural se distingue par sa taille exceptionnelle et son orientation agricole. La superficie de 320 000 m² est rarement trouvée dans la plupart des propriétés côtières. Alors que la Villa Daniella présente des prix similaires, l'accent est mis sur le logement de luxe et non sur l'exploitation agricole. Les complexes résidentiels d'Estepona s'adressent à une autre clientèle recherchant des unités plus petites et modernes à proximité des commodités. Cette propriété à Mijas s'adresse spécifiquement aux acheteurs à la recherche de grandes étendues rurales, d'autonomie et de potentiel agricole, combinés à la connexion à l'infrastructure de la Costa del Sol. C'est une offre de niche qui se différencie clairement des marchés de masse pour les appartements et les villas sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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