Tento rezidenční projekt v Mijas se skládá z 50 apartmánů se 2 a 3 ložnicemi, situovaných na svahu s výhledem na Fuengirolu. Komplex je navržen se zaměřením na integraci s přírodou, což je zdůrazněno jihozápadní orientací a visutými zahradami na fasádách. Dispozice jsou navrženy jako otevřené prostory propojující obývací část s terasou. Vybavení zahrnuje nekonečný bazén, wellness zónu a možnosti personalizace interiéru.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Navigolf Suites 2 (od 430 000 EUR) a The Eagle Residences (od 421 000 EUR), se tento vývoj nachází v vyšší cenové kategorii. Tento rozdíl je odůvodněn specifickými architektonickými prvky, jako jsou vertikální zahrady, a rozsáhlejším společenským vybavením včetně wellness centra. Zatímco srovnatelné projekty v Mijasu se často zaměřují na standardní bydlení nebo blízkost golfových hřišť, tento projekt klade důraz na integraci budov s přírodním prostředím. Počet 50 jednotek je menší než u velkých komplexů, což může znamenat nižší hustotu osídlení a větší klid. Lokace na svahu nabízí panoramatické výhledy, ale vyžaduje více reliance na automobil oproti projektům situovaným přímo u pláže v centru Fuengiroly. Program přizpůsobení interiéru představuje další rozdíl oproti standardním novostavbám v podobném cenovém rozpětí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v mírně zvýšené poloze (117 m n. m.) v oblasti Mijas. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 4 km. Základní občanská vybavenost, včetně supermarketů a lékáren, je dostupná v dosahu 300 metrů, což zajišťuje denní soběstačnost lokality bez nutnosti používání vozidla.
Dispoziční řešení klade důraz na otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a přístupem na soukromou terasu. Součástí standardní výbavy jsou vestavěné skříně a úložné prostory. Jihozápadní orientace podporuje využití exteriéru během odpoledních a večerních hodin. Koncept řeší potřeby trvalého bydlení i rekreačního užívání.
Projekt je ve stavu dokončený. Výstavba proběhla ve třech fázích, přičemž architektura využívá moderní prvky jako zelené fasády a visuté zahrady. Budovy splňují současné standardy energetické efektivity. Společenské vybavení včetně bazénu a wellness centra je zcela instalováno a funkční.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže; přístup k moři vyžaduje použití dopravy. Terén v okolí je svažitý, což může omezit pohyb osob s omezenou mobilitou. Areál neobsahuje komerční prostory jako obchody nebo restaurace přímo v budově. Pro denní nákupy je nutná docházka mimo objekt.
Tento projekt vyhovuje domácnostem, které vyžadují kombinaci rezidenčního klidu a komunitních vybaveností. Dispozice se 2 až 3 ložnicemi jsou vhodné pro malé rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří pracují z domova. Jihozápadní orientace vyhovuje těm, kteří tráví čas na terase spíše odpoledne a večer. Poloha je vhodná pro osoby, které ocení dostupnost pošty a obchodů pěšky, ale zároveň mají k dispozici auto pro výlety k moři nebo do hor. Projekt je méně vhodný pro ty, kteří hledají bydlení v přímém kontaktu s písečnou pláží nebo pro osoby, kterým dělá problém pohyb po svazích. Nabízený program personalizace interiéru osloví kupující, kteří chtějí ovlivnit vzhled svého bydlení.
Výstavba klade důraz na integraci s okolím pomocí visutých zahrad, které fungují jako estetický a funkční prvek fasády. Interiéry jsou řešeny v moderním stylu s důrazem na propojení kuchyně a obývacího pokoje. Kuchyně jsou navrženy jako součást obytného prostoru. Standardem jsou vestavěné skříně v ložnicích a parkovací stání v garáži. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením. Projekt nabízí program přizpůsobení, který umožňuje vybrat si materiály podlah, obklady, kuchyňské linky a další detaily. Tím se přizpůsobí individuálním preferencím majitele. Venkovní prostory jsou upraveny jako krajinné zahrady s relaxačními zónami. Společenský bazén je navržen jako nekonečný (infinity) a doplněn o dětskou část.
Ceny apartmánů se pohybují od 597 000 EUR do 723 520 EUR. Rozdíl v ceně odráží velikost jednotek (80 m² až 104 m²) a jejich konkrétní polohu v rámci komplexu. Cena zahrnuje moderní architektonické řešení a přístup ke společnému vybavení. Kupující by měli počítat s měsíčními poplatky za správu a údržbu společných prostor (bazén, zahrady, wellness) a daně z nemovitosti v regionu Málaga.
Život v tomto komplexu je definován rovnováhou mezi soukromím na vyvýšeném místě a dostupností služeb. Ranní hodiny lze trávit na terasích s výhledem na vegetaci a město Fuengirola v dálce, zatímco okolní klid zajišťuje nerušený start dne. Pro běžné potřeby, jako je nákup potravin nebo návštěva lékárny, stačí krátká procházka do vzdálenosti cca 300 metrů. Tato nezávislost na autě pro základní pochůzky usnadňuje každodenní fungování. Odpoledne slunce osvětluje jihozápadně orientované fasády a vytápí vnitřní prostory otevřené do kuchyně a jídelny. Obyvatelé mají k dispozici areálové vybavení včetně bazénu a fitness zóny. Večer je možné vyrazit autem do centrálních částí Mijasu nebo k pobřeží. Lokace nabízí únik od hluku hlavních turistických tras, přičemž visuté zahrady na budovách vytvářejí přirozenou clonu a zvyšují pocit soukromí mezi jednotlivými byty.
Okolí projektu poskytuje dostatečnou infrastrukturu pro denní život. Supermarket i lékárna se nacházejí v okruhu 300 metrů, což umožňuje rychlé vyřízení běžných nákupů. Oblast je smíšená, s kombinací rezidenčních vilových čtvrtí a přírodních ploch. Vzdálenost k sportovním centrům, jako je tenisový klub, podporuje aktivní životní styl. Sousedství má převážně obytný charakter, což zajišťuje klid mimo hlavní turistické sezóny. Přístup k hlavním dopravním tahům, včetně dálnice A-7, je zajištěn přes spojovací komunikace, což umožňuje snadný dojezd do měst jako Málaga nebo Marbella. Využití veřejné dopravy je možné, ale pro některé trasy vyžaduje přepravu na zastávky.
Mapa ukazuje polohu komplexu na východním svahu nad Fuengirolou. Zvýrazněna je dostupnost k dálnici A-7 a k místním komunikacím směřujícím do Mijas Pueblo. Zelené plochy představují golfová hřiště a přírodní rezervace v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas je obec ležící mezi pobřežím a horami. Tento projekt je situován v nižší, pobřežní části oblasti, blíže k Fuengirole než k historickému jádru Mijas Pueblo, které leží výše v horách. Tato poloha nabízí kompromis mezi městským obslužstvím Fuengiroly a klidem horského svahu. Vzdálenost k regionálním centrům Málaga a Marbella je přibližně shodná, necelých 25 km.
Nejbližší pláže, jako jsou Playa de los Boliches a Playa Torreblanca, jsou vzdáleny přibližně 4 až 5 km. Autem je tento úsek možné překonat za 10 až 15 minut. Luchthaven Málaga se nachází 14 až 18 km od projektu. Golfová hřiště Mijas Golf a Campo Los Lagos jsou dostupná do 6 km. Vlakové nádraží Fuengirola leží ve vzdálenosti 4 km a poskytuje spojení podél pobřeží. Nemocnice je situována 6,6 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 117 metrů, což přináší výhody přirozeného průvanu a výhledu. Sklon terénu směrem k moři činí 2,9 %. Podnebí je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Jihozápadní expozice zajišťuje dostatek přirozeného světla v interiérech. Vegetace v okolí i na budovách (visuté zahrady) je tvořena druhy odolnými vůči horku a suchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V dosahu se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, což potvrzuje jejich vysokou kvalitu a čistotu. Pobřežní oblast nabízí tradiční chiringuitos (plážové bary) a možnosti vodních sportů. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 4,4 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 6 km, včetně slavného Mijas Golf. Region nabízí podmínky pro pěší turistiku v horském masivu Sierra de Mijas. Celkem je v regionu evidováno 266 sportovních zařízení.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je obec ležící mezi pobřežím a horami. Tento projekt je situován v nižší, pobřežní části oblasti, blíže k Fuengirole než k historickému jádru Mijas Pueblo, které leží výše v horách. Tato poloha nabízí kompromis mezi městským obslužstvím Fuengiroly a klidem horského svahu. Vzdálenost k regionálním centrům Málaga a Marbella je přibližně shodná, necelých 25 km.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL927733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID