Šis gyvenamasis kompleksas Mijase susideda iš 50 butų, išdėstytų trijose statybos fazėse, ir pasižymi pietvakarių orientacija. Statybų darbai baigti, o objektas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, apsuptoje gamtos, su vaizdu į Fuengirolos pajūrį. Architektūroje integruotos vertikalios sieninės gėlės, kurios užtikrina privatumą. Komplekse yra begalinis baseinas, atskira vaikų zona ir poilsio zona su sauna, kas sukuria funkcionalią gyvenimo aplinką.
Palyginti su kitais Mijaso projektais, šis objektas užima aukštesnę kainos kategoriją. Pavyzdžiui, „Navigolf Suites 2“ kainos prasideda nuo 430 000 eurų, o „The Eagle Residences“ ir „Celere Sunrise“, nuo apie 421 000 ir 421 600 eurų atitinkamai. Šis projektas siūlo pradinę kainą nuo 597 000 eurų. Skirtumas kainoje daugiausia lemiamas yra didesniu butų plotu (80-104 m²) ir išplėtota bendraja infrastruktūra. „Celere Sunrise“ dažnai siūlo kompaktiškesnius butus, o šis kompleksas akcentuoja erdvę ir papildomas paslaugas, tokias kaip wellness zona su sauna ir turkiška pirtimi. Architektūros bruožai, pvz., vertikalios sieninės gėlės, taip pat didina projekto vertę ir priežiūros kokybę. Nors „Navigolf Suites“ taip pat yra orientuotas į golfą, šis projektas siūlo labiau išskirtinę ir privatų atmosferą dėl mažesnio pastatų tankio ir specifinio dizaino. Tai leidžia teigti, kad objektas skirtas rinkos segmentui, kuriam svarbesnės yra papildomos prabangos paslaugos ir dizaino unikalumas nei minimali pirkimo kaina.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mijaso savivaldybėje, Kalifornijos kalvos (Calvario) rajone, už maždaug 4 km nuo pakrantės. Apylinkės charakterizuojamos miesto ir gamtos mišiniu, su esančiais prekybos centrais netoliese. Geografinė padėtis, esanti 117 m virš jūros lygio, leidžia mėgautis vaizdu į tiek kalnus, tiek jūrą, išlaikant šiek tiek atstumą nuo pajūrio triukšmo.
Butai projektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą dėl pietvakarių orientacijos. Erdvi svetainė sujungta su virtuve, sukuriant atvirą planą, tinkamą šiuolaikiniam gyvenimo būdui. Kiekvienas būstas turi privatų terasą, o „hanging gardens“ konceptas vizualiai atskiria gyvenamąsias erdves nuo kaimynų, padidindamas privatumą ir komfortą.
Projektas yra baigtas (statusas: Gereed), o visi 50 butų yra įrengti. Vystytojas siūlė individualią pritaikymo programą, leidžiančią pirkėjams pasirinkti grindų dangas, plyteles, virtuvės baldus ir sanitarinius mazgus iš katalogo. Šis požiūris leido sukurti interjerus, atitinkančius konkrečių gyventojų poreikius, tačiau dabar pasirinkimai apriboti prieinamais sprendimais.
Nors projektas siūlo daugybę privalumų, jis nėra tiesiogiai ant paplūdimio, iki artimiausio smėlio kranto reikia nuvažiuoti apie 4 km. Dėl reljefe esančio kalvotumo, vietovėje patogesnis judėjimas automobiliu. Komplekse nėra komercinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ar restoranai, todėl kasdieninės prekės įsigyjamos artimiausiose parduotuvėse, esančiose maždaug 300 m atstumu.
Šis projektas tinka šeimoms ar poroms, kurie ieško pastovaus gyvenimo būsto Andalūzijoje, o ne tik sezoninės vilos. Dėl artumo tarptautinėms mokykloms ir daugelio sporto objektų, vieta yra patogi tiems, kurie augina vaikus ar vertina aktyvų gyvenimo būdą. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas nuotoliniams darbuotojams, kadangi butuose yra erdvė biurui, o regionas turi gerą interneto ryšį. Tiems, kurie reguliariai lanko Ispaniją, šis būstas gali būti naudojamas kaip atokvietos vieta su galimybe susitvarkyti verslo reikalus. Taip pat jis patinka pensininkams, kurie nori gyventi šiltesnio klimato šalyje, bet nori išvengti didmiesčių apkrovos, pasirinkdami ramų rajoną su geru susisiekimu su pajūriu ir oro uostu.
Projekte naudojamos medžiagos orientuotos į ilgaamžiškumą ir funkcionalumą. Viena iš svarbių ypatybių buvo individuali pritaikymo programa, leidžianti pasirinkti grindų dangas, virtuvės fasadus ir vonios kambarių įrangą. Tai leidžia kurti interjerus, atitinkančius skonį, nors dabar pasirinkimai apriboti prieinamais modeliais. Architektūroje dominuoja stiklas ir mediena, siekiant sukurti šiltą ir priimtą atmosferą. Dideli langai užtikrina didelį šviesos kiekį, o terasos su medinėmis grindimis derėja su aplinka. Fasadų apdailoje panaudotos technologijos, leidžiančios augalams augant vertikaliai, kas reikalauja specifinės priežiūros sistemos, bet pagerina estetiką ir energinį efektyvumą.
Objekto kainos svyruoja nuo 597 000 iki 723 520 eurų. Šis diapazonas atspindi skirtingus butų dydžius (nuo 80 iki 104 m²) ir jų padėtį komplekse. Visi butai turi 2 ar 3 miegamuosius, o tai lemia galutinę vertę. Palyginti su kitais Mijaso projektais, pvz., „Navigolf Suites 2“ (nuo 430 000 eurų), šis objektas patenka į aukštesnę kainos kategoriją. Kaina apima vietą garaže, sandėliuką ir aukštos kokybės bendrasias zonas, kas vertinama rinkoje.
Gyvenimas šiame komplekse susiformuoja apie balansą tarp poilsio ir aktyvaus laisvalaikio. Pietvakarių orientacijos terasos gauna saulę popietę ir vakare, kas sukuria tinkamas sąlygas lauko poilsiui po darbo dienos. Erdus atviras planas leidžia lengvai organizuoti vakarienes su šeima ar draugais, o virtuvės integravimas į bendrą erdvę skatina socialinį gyvenimą. Bendrosios erdvės, įskaitant begalinį baseiną ir wellness zoną su sauna, veikia kaip praplėsta gyvenamoji erdvė, ypač vėsesniais metais. „Hanging gardens“ ne tik suteikia estetikos, bet ir veikia kaip natūrali barjera, sumažinant triukšmą nuo gatvės. Aplinka Mijase yra subalansuota: nors miesto paslaugos yra arti, pati vieta išlaiko gana ramybę. Kasdienė rutina gali apimti važiavimą į Fuengirolą paplūdimiui ar prekėms, o grįžtant atgal į kompleksą, pasiekiama tylesnė ir privačesnė atmosfera. Tai vieta, kurioje galima susikoncentruoti tiek darbe namuose, tiek aktyviame poilsiu, pavyzdžiui, sportuojant funkcinės treniruotės zonoje.
Aplinka aplink projektą pasižymi aukštu urbanizacijos lygmeniu, tačiau išlaiko žaliąsias zonas. Artimiausias prekybos centras yra 294 m atstumu, o vaistinė, 283 m, kas užtikrina greitą prieigą prie būtinų prekių. Mijase yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl švietimo įstaigos pasiekiamos trumpu nuotoliu. Sveikatos priežiūra taip pat yra įvertinta: artimiausias ligoninė yra 6,6 km atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas, net 8 autobusų maršrutai ir 69 stotelės, kas leidžia lengvai pasiekti Fuengirolą ar Malagą be automobilio. Tačiau dėl projekto vietos kalvoje, kai kurios trasos gali reikalauti fizinio pasirengimo jei judama pėsčiomis.
Žemėlapis parodo projekto vietą Mijaso rajone, šiek tiek atitrauktą nuo pakrantės, su vaizdu link Fuengirolos ir jūros. Matyti, kad objektas yra apsuptas kelių, sujungiančių su AP-7 greitkeliu, einančiu lygiagrečiai su pakrante. Žaliasis plotas aplink projektą rodo golfo aikštynus į šiaurę ir vakarus, o miesto zona, į pietus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas užima strateginę padėtį tarp dviejų pagrindinių regiono centrų: Malagos (rytuose, 24 km) ir Marbelos (vakaruose, 24 km). Ši lokacija leidžia gyventojams naudotis Malagos tarptautiniu oro uostu ir verslo centrais, tuo pačiu metu lengvai pasiekiant prabangos paslaugas Marbelloje. Skirtingai nei pačiuose pajūrio miestuose, čia išlaikytas didesnis tarpas tarp pastatų, kas suteikia didesnį privatumą ir ramybę. Projektas yra arčiau Fuengirolos nei istorinio Mijas Pueblo (senamiesčio), kas reiškia, kad kasdieninės paslaugos yra labiau prieinamos nei kalnuotose vietovėse.
Strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti pagrindines regiono vietas. Artimiausias Mėlyno vėliavos paplūdimys, Playa de los Boliches, yra 3,9 km atstumu. Automobiliu kelionė trunka apie 10-15 minučių, priklausomai nuo eigos. Malagos oro uostas yra 18 km tiesios linijos atstumu, kas leidžia pasiekti jį per maždaug 20-25 minutes automobiliu. Golfas mėgstantiems ši vieta yra labai patogi, netoliese yra Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Didesnių miestų centrai, tokie kaip Fuengirola (paplūdimiai ir uostas), Malaga (kultūra ir parduotuvės) ir Marbella (prabanga), yra prieinami per trumpą laiką važiuojant greitkeliais.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Mijaso regione yra vienas švelniausių Europoje, su vidutine metine temperatūra 18,5 °C. Vasarą temperatūra dažnai viršija 30 °C, o žiema retai nukrenta žemiau 14 °C. Projektas įsikūręs 117 metrų virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek vėsesnį orą ir stipresnį vėją nei pakrantėje, kas palengvina karštas vasaros naktis. Reljefas yra lengvai kalvotas, o nuolydis link jūros sudaro 2,9 %. Pietvakarių orientacija užtikrina, kad kompleksas gauna daug saulės švėsimo valandų, ypač popietę. Žiemą krituliai būna dažnesni nei vasarą, tačiau bendrai metuose yra mažai lietingų dienų, leidžiant mėgautis laiku lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkių paplūdimiai yra vieni geriausių regione. Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal turi Mėlynos vėliavos statusą, kas garantuoja aukštą vandens kokybę ir geras paslaugas. Smėlis paplūdimiuose yra tamsesnis ir šiek tiek rupesnis nei rytinėje Malagos dalyje. Be paplūdimių, Mijas yra žinomas dėl golfo. Artimiausi aikštynai siūlo skirtingus lygio sunkumus. Sportui mėgstantiems yra teniso ir padelio aikštelės (pvz., Lew Hoad klubas, 1,6 km atstumu). Taip pat netoliese yra jachtų uostas Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km), kur galima išsinuomoti laivus ar mėgautis vandens sportu. Kalnų takai aplink Mijas Pueblo taip pat siūlo galimybes vaikščioti ir važiuoti dviračiais.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas užima strateginę padėtį tarp dviejų pagrindinių regiono centrų: Malagos (rytuose, 24 km) ir Marbelos (vakaruose, 24 km). Ši lokacija leidžia gyventojams naudotis Malagos tarptautiniu oro uostu ir verslo centrais, tuo pačiu metu lengvai pasiekiant prabangos paslaugas Marbelloje. Skirtingai nei pačiuose pajūrio miestuose, čia išlaikytas didesnis tarpas tarp pastatų, kas suteikia didesnį privatumą ir ramybę. Projektas yra arčiau Fuengirolos nei istorinio Mijas Pueblo (senamiesčio), kas reiškia, kad kasdieninės paslaugos yra labiau prieinamos nei kalnuotose vietovėse.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL927733
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID