פרויקט מגורים חדש הממוקם באזור מיחאס קוסטה, פרובינציית מלגה. הפרויקט מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 248 מ"ר על מגרש של 567 מ"ר. הבנייה הושלמה, והנכסים זמינים למכירה. הפרויקט מיועד למי שמחפש לשלב את חווית המגורים בקוסטה דל סול עם קרבה למתקני גולף ונוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם קרוב לקו החוף, בסביבה אורבנית המאפשרת גישה נוחה ברגל למגוון שירותים. קרבתו לשדה התעופה (14 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות, בעוד שהנגישות למרכולים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים מבטיחה נוחות יומיומית.
נכסים אלו פונים לרוכשים המעוניינים למקסם את ההנאה מהשמש, הים והגולף. הגמישות בתכנון הפנים, הכוללת אפשרויות ל-1 או 2 קומות, 2-3 חדרי שינה, מטבח פתוח או סגור, מאפשרת התאמה אישית לצרכים הפונקציונליים והסגנוניים של הדיירים.
מדובר בפיתוח של וילות חדשות, כאשר השלב הראשון כולל 10 וילות מודרניות. כל פרויקט וילה כרוך באורך בנייה של 18 חודשים ממועד החתימה על החוזה. הבנייה עצמה כבר הושלמה, והבתים מוכנים לאכלוס.
הפרויקט אינו מציע ריהוט כחלק מהמחיר, והמטבח מגיע ללא חיפוי. אין אפשרות לבחור בין קומות מגורים שונות (1 או 2 קומות), וכן מספר חדרי השינה והרחצה מוגבל לאפשרויות המוצעות. גינון נופי כלול, אך אין אפשרות להרחבה מעבר לשטח המגרש הקיים.
Ref: VL318029
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש באזור קוסטה דל סול, עם דגש על איכות חיים, קרבה לגולף ונגישות נוחה. הדבר רלוונטי עבור זוגות או משפחות המחפשים נכס עם מספר חדרי שינה מרווחים (3) וחדרי רחצה צמודים, המתאימים לאירוח. האפשרות לבחור בין עיצוב של קומה אחת או שתיים, יחד עם גמישות בעיצוב הפנים (מטבח פתוח/סגור, בחירת צבעים), פונה לרוכשים המעוניינים להתאים את הנכס לצרכיהם הספציפיים. מיקום הפרויקט, המשלב קרבה לחוף, למסלולי גולף ולשדה התעופה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש בית נופש או בית קבע שמאפשר נסיעות תכופות. כמו כן, למי שמתכנן להשקיע בנדל"ן באזור, הפרויקט מציע נכס חדש בסביבה מבוקשת.
הפרויקט מתאפיין בבנייה חדשה ובסטנדרטים מודרניים. הוילות מתוכננות עם מחשבה על נוחות ופונקציונליות, תוך שימוש בחומרים איכותיים. ניתן לראות מאפיינים כמו ארונות קיר מובנים וחדרי רחצה צמודים (ensuite), המעידים על תשומת לב לפרטים. המטבח מגיע ללא חיפוי, מה שמאפשר לדיירים לבחור את הסגנון והחומרים המתאימים להם. גינון פרטי ומעוצב משלים את החוויה החיצונית. מערכת אינטרקום מבטיחה אבטחה. הפרויקט שם דגש על חיבור עם הסביבה, עם נופים פנורמיים, גן, בריכה פרטית ונוף המשקיף אל הגולף והים, תוך ניצול אוריינטציית דרום-מזרח.
המחיר לפרויקט זה מתחיל ב-€1,125,000, כשהוא משקף את המיקום, גודל הנכס ורמת הגימור. נכון לעכשיו, כל היחידות המוצעות כוללות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי המתחיל ב-248 מ"ר. גודל המגרש נע בין 550 ל-600 מ"ר, עם אפשרות לבתים של קומה אחת או שתי קומות, המציעים שטחי בנייה משתנים (487 מ"ר ו-362 מ"ר בהתאמה). זמינות היחידות מבוססת על המבנה המוצג, עם אפשרויות התאמה אישית בתכנון הפנים. יש לקחת בחשבון את משך זמן הבנייה של 18 חודשים ממועד החתימה על החוזה.
מיחאס קוסטה מציעה סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולמתקני פנאי. האזור מאופיין באקלים מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 9°C ל-24°C, ומספר שעות שמש גבוה (כ-3,889 בשנה), מה שמעודד פעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. זמינות גבוהה של מסעדות, בתי מרקחת וחנויות במרחק הליכה מבטיחה שגרת יום נוחה. קרבה למרכזים חינוכיים ובריאותיים מעידה על סביבה משפחתית ותומכת. פרויקט זה, הממוקם בסביבה אורבנית זו, מציע הזדמנות ליהנות מהיתרונות של החוף ושל תשתית עירונית מפותחת, תוך שמירה על פרטיות ונוחות.
החיים במיחאס קוסטה מציעים שילוב של פעילות אורבנית ושלווה חופית. בסביבת הפרויקט, במרחק הליכה, ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (239 מ'), בית מרקחת (265 מ') ומסעדות (9 בטווח 2 ק"מ). הקרבה לשדה התעופה (14 ק"מ) והתחנות המרכזיות (3.6 ק"מ) מקלה על הניידות. למרות שהאזור מפותח, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים בקרבת מקום, ושני מרכזים רפואיים, הוא עדיין מצליח לשמור על אווירה נעימה. זמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מעידה על נגישות טובה, גם למי שאינו מחזיק ברכב צמוד, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס קוסטה, בפרובינציית מלגה, על קו החוף הדרומי של ספרד. מיקום זה משלב קרבה לים עם נגישות למסלולי גולף ותשתיות עירוניות. המפה מציגה את מיקומו ביחס לאזורים עירוניים, חופי ים, מסלולי גולף ושדה התעופה, וממחישה את הנגישות והנוחות של האתר.
מיחאס קוסטה מהווה אזור מגורים ומסחר מרכזי, המהווה חלק בלתי נפרד מפואנגירולה. מיקומו מספק גישה נוחה לערי החוף הסמוכות. פואנגירולה עצמה, המרוחקת כ-3.6 ק"מ, מציעה תשתית עירונית מפותחת, חנויות, מסעדות וטיילת חוף. ערים נוספות באזור, כמו בנלמדנה (Benalmádena) ומרבלה (Marbella), נגישות אף הן באמצעות כבישים מהירים, ומציעות מגוון אטרקציות וסגנונות חיים שונים. קרבת הפרויקט לנתיבי תחבורה ראשיים מאפשרת ניידות קלה ברחבי קוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם בנוחות ביחס למתקנים חיוניים ותחבורה. חופי הים כמו פלייה דה טורבלנקה (4.7 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (5.3 ק"מ) נגישים יחסית. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמבטיח נסיעה קצרה. מסלולי גולף מובילים כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקמפו לוס לאגוס (5.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. עבור קניות יומיומיות, סופרמרקט נמצא במרחק של 239 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 265 מטרים. בית חולים ממוקם 6.7 ק"מ משם. תחנת רכבת פואנגירולה נמצאת 3.6 ק"מ משם, והתחנה בקרחובאל במרחק 7.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6°C. טמפרטורות נעות בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות גבוה במיוחד, כ-3,889, וחוף הים נעים לטבילה במשך כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 52 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.5% לכיוון החוף (פלייה דל צ'ארקון, 1.3 ק"מ). סביבת הפרויקט כוללת גם קירבה למסלולי גולף, המשלימים את החוויה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים הקרובים ביותר הם פלייה דל צ'ארקון (1.3 ק"מ) ופלייה אל צ'אפרל (1.5 ק"מ). למחפשי פעילויות ספורטיביות, קיימים מרכזי פאדל (1.3 ק"מ), מסלולי קארטינג (2.2 ק"מ) ומתקני פארקור (2.4 ק"מ). חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק קצר ממספר מסלולים יוקרתיים, ביניהם אל צ'אפרל גולף קלאב (1.2 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (1.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני שחייה ציבוריים כמו בריכת פיסינה בלאוויסטה (1.0 ק"מ) ומרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (4.1 ק"מ) ופוארטו קאבופינו (8.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה מהווה אזור מגורים ומסחר מרכזי, המהווה חלק בלתי נפרד מפואנגירולה. מיקומו מספק גישה נוחה לערי החוף הסמוכות. פואנגירולה עצמה, המרוחקת כ-3.6 ק"מ, מציעה תשתית עירונית מפותחת, חנויות, מסעדות וטיילת חוף. ערים נוספות באזור, כמו בנלמדנה (Benalmádena) ומרבלה (Marbella), נגישות אף הן באמצעות כבישים מהירים, ומציעות מגוון אטרקציות וסגנונות חיים שונים. קרבת הפרויקט לנתיבי תחבורה ראשיים מאפשרת ניידות קלה ברחבי קוסטה דל סול.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-€418,800) או 'Aby Upper' (החל מ-€320,000), פרויקט זה במיחאס קוסטה מציע נכסים ברמת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את גודלם, מיקומם המרכזי יותר ביחס למתקני גולף וקרבתם לשדה התעופה, ואת היותם חדשים ובסטנדרט גבוה. 'Alba Benalmadena' (החל מ-€598,000) מציע טווח מחירים דומה יותר, אך לרוב באזורים מעט שונים מבחינת אופי. הפרויקט הנוכחי ממוקם באזור אורבני יותר מאשר חלק מהפרויקטים באסטפונה, ומספק נגישות יוצאת דופן למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, דבר שלא תמיד קיים בפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר. מבחינת גודל ומפרט, הוא מתחרה בפרויקטים דומים המיועדים למשפחות או רוכשים המחפשים מרחב ומגורים נוחים, עם דגש על חווית החיים בקוסטה דל סול. השילוב של וילה עם מגרש פרטי, בריכה, ונוף לגולף, לצד קרבה לשדה התעופה, ממצב אותו כבחירה מועדפת עבור קהל בינלאומי המחפש נוחות ואיכות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
