立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずか1.3kmという近さでありながら、ゴルフコースに隣接するというユニークなロケーションを特徴としています。周辺は都市環境にあり、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が点在しています。この立地は、海と緑の両方へのアクセスを求める居住者にとって、理想的なバランスを提供します。
このプロジェクトは、広々とした居住空間、プライベートプール、そして海とゴルフコースのパノラマビューを求める層のニーズに応えるように設計されています。柔軟な間取りオプションにより、2～3つの寝室、オープンまたはクローズドキッチンなど、個々のライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。テラスからの眺望は、快適な居住体験をさらに豊かにします。
本プロジェクトは、全10戸の独立型モダンヴィラから成る新築開発です。現在、建設は完了しており、即入居可能です。ヴィラは1階建てまたは2階建てのオプションがあり、顧客の要望に応じて内装のカスタマイズが可能です。各ヴィラの建設期間は、契約締結から18ヶ月を予定しています。
このプロジェクトは、プライベートプールと庭園を備えた独立型ヴィラを提供しますが、共有施設（例：共用プール、ジム、スパ）は含まれていません。また、家具は含まれておらず、キッチンも未設置の状態での引き渡しとなります。高級住宅地としての特性上、周辺には高層建築物は見られません。
Ref: VL318029
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,889時間）を享受したいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチでの活動やプールサイドでのリラックスを可能にします。ゴルフ愛好家は、年間を通じてプレーを楽しめる恵まれた環境にあります。また、国際空港への近さ（14km）は、頻繁に旅行をするビジネスパーソンや、遠方の家族との交流を大切にする人々にとって大きな利点です。都市部へのアクセスも良好でありながら、静かな住環境を求める層にも適しています。さらに、この地域は子育て世代にも対応しており、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあります。多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。
この新築プロジェクトでは、モダンなデザインと高品質な素材の使用に重点が置かれています。ヴィラは、南東向きに配置され、十分な自然光を取り込むように設計されています。床には、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が使用されることが一般的です。バスルームには、広々としたエンスイートバスルームが備え付けられ、快適性を高めています。ワードローブは、十分な収納スペースを提供する埋め込み式です。窓は、断熱性と遮音性に配慮されたものが採用され、快適な室内環境を維持します。ガーデンは、景観設計が施され、プライベートプールは、リラクゼーションのための空間を提供します。セキュリティシステムとして、エントリーフォンが設置されており、安全性を確保しています。これらの特徴は、長期的な居住における快適性と満足度を高めることを目的としています。
本プロジェクトのヴィラは、112万5千ユーロからとなっています。この価格帯は、3つの寝室と3つのバスルームを備えた、248平方メートルの居住面積を持つ物件に適用されます。敷地面積は567平方メートルで、プライベートガーデンとプールが含まれています。現在、建設は完了しており、即入居が可能です。この価格設定は、フロントラインゴルフという立地、モダンなデザイン、そして広々としたプライベート空間を考慮したものです。近隣の同等クラスの物件と比較して、この価格は、提供される価値に見合うものと考えられます。詳細な価格や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
この物件は、ミハス・コスタの活気ある地域に位置し、日々の生活利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（239m）や薬局（265m）があり、日常生活の必需品へのアクセスは容易です。9軒のレストランや2軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。さらに、1.3km先にはビーチがあり、週末には海辺でのリラックスした時間を過ごすことができます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが5km圏内に点在しており、本格的なプレーを楽しめます。国際空港（マラガ）まで車で約14kmと、国内外への移動も便利です。このロケーションは、利便性を重視しつつも、自然やアクティビティへのアクセスも妥協したくない人々に適しています。
ミハス・コスタは、コスタ・デル・ソルの主要な商業・居住エリアの一つであり、活気と利便性が共存する地域です。このプロジェクトの近隣には、9軒のレストラン、2軒のカフェ、1軒の薬局があり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、1.3km先にはプラヤ・デル・チャルコンといったビーチがあり、海辺でのレクリエーションを楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）やセランド・デル・アギラ・ゴルフ（1.3km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。教育機関も充実しており、15校の小学校と10校の中学校が利用可能です。医療サービスへのアクセスも良好で、6.7km圏内に病院があります。このように、生活の質を高める多様な施設やサービスが、この地域に集積しています。
この地図は、ミハス・コスタにおけるプロジェクトの具体的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして近隣のゴルフコースとの距離を視覚的に確認できます。また、マラガ空港や周辺の主要都市へのアクセスルートも把握でき、この地域での生活の利便性を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、マラガ県に属するミハス・コスタに位置しています。ミハス・コスタは、フエンヒロラ市の主要な商業・居住エリアとして機能し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。東にはベンナルマデナやトルモリーノス、西にはエステポナやマルベーリャといった人気のリゾート地が位置しており、これらの地域へのアクセスは良好です。マラガ空港までは約22km（直線距離）で、国際的な接続性も確保されています。この立地は、活気ある沿岸部のリゾートライフを体験したい方々にとって、地理的な利便性と多様な観光スポットへのアクセスを提供するものです。
このプロジェクトは、優れたアクセス性と充実した周辺環境を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・チャルコンまでは1.3kmで、車で数分の距離です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約22km（直線距離）ですが、実際の移動時間は14kmと表示されており、アクセスしやすいです。主要な都市へのアクセスも良好で、フエンヒロラの中心部へは車で短時間です。ゴルフコースはプロジェクトのすぐそばにあり、5.7km以内には複数の有名コースが存在します。スーパーマーケット（239m）、薬局（265m）、レストラン（9軒）、カフェ（2軒）など、生活必需品やレクリエーション施設も徒歩圏内または近距離にあります。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停が近隣にあり、車の必要性を減らしています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、地中海性気候に属し、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。平均気温は9℃から24℃の間で推移し、年間平均気温は18.6℃です。日照時間は年間3,889時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンが長く続きます。プロジェクトの標高は海抜52mで、ビーチへの傾斜は3.5%と穏やかです。この気候条件は、健康的なライフスタイルや、屋外での時間を最大限に活用したい人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが魅力です。最も近いビーチはプラヤ・デル・チャルコンで、わずか1.3kmの距離にあります。その他、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.7km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.3km）など、複数のブルーフラッグ認証ビーチが近隣に点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）、セランド・デル・アギラ・ゴルフ（1.3km）、カンポ・ロス・ラゴス（3.7km）など、複数のチャンピオンシップコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・パデル・セラード・デル・アギラ（1.3km）や、カルト・イン・エクスペリエンス（2.2km）などの施設があります。また、プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（4.1km）やプエルト・カボピノ（8.7km）といったマリーナも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、マラガ県に属するミハス・コスタに位置しています。ミハス・コスタは、フエンヒロラ市の主要な商業・居住エリアとして機能し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。東にはベンナルマデナやトルモリーノス、西にはエステポナやマルベーリャといった人気のリゾート地が位置しており、これらの地域へのアクセスは良好です。マラガ空港までは約22km（直線距離）で、国際的な接続性も確保されています。この立地は、活気ある沿岸部のリゾートライフを体験したい方々にとって、地理的な利便性と多様な観光スポットへのアクセスを提供するものです。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
ミハス・コスタのこの新築プロジェクトは、同様の立地条件を持つ周辺地域の物件と比較して、いくつかの特徴を示しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に建物の規模や敷地の広さが異なります。これらの物件は、主にビーチへの近さやモダンなアパートメントスタイルを特徴としています。一方、ベンナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000～）は、価格帯が中間程度ですが、しばしばアパートメントまたはタウンハウスが中心となります。今回紹介するミハス・コスタのヴィラは、フロントラインゴルフという稀少な立地、広大な敷地面積（567m²）、そして独立型ヴィラとしてのプライバシーを重視しており、価格（€1,125,000～）はこれらの付加価値を反映しています。特に、海とゴルフコースの両方の眺望を持つ物件は、この地域では比較的高額になる傾向があります。したがって、このプロジェクトは、広々としたプライベート空間、アクティビティへのアクセス、そして眺望を重視する、より高所得層の購入者をターゲットとしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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