Das Projekt befindet sich in Mijas Costa, einem urbanisierten Gebiet an der Costa del Sol. Es handelt sich um ein Penthouse-Duplex, das im Jahr 2011 fertiggestellt wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage auf 279 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht einen Blick über das städtische Umfeld bei gleichzeitiger Nähe zu kommerziellen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einem städtischen Wohn- und Geschäftsviertel von Mijas Costa, in der Nähe der Stadt Fuengirola. Die Positionierung oberhalb der Küstenlinie bietet Distanz zum direkten Strandlärm, erfordert jedoch eine Rückfahrt zur Küste. Die Umgebung ist durch vorhandene Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten geprägt.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern richtet sich an Haushalte, die kompakte Wohnfläche suchen. Das Vorhandensein einer großen Privatterrasse und eines eigenen Solariums erfüllt den Wunsch nach Außenwohnraum. Ein eigener Parkplatz und ein Abteil ergänzen die funktionale Ausstattung.
Da das Gebäude im Jahr 2011 fertiggestellt wurde, ist es als Bestandsimmobilie zu klassifizieren. Die Immobilie steht zum sofortigen Bezug bereit; es sind keine Bauzeiten oder Fertigstellungsrisiken vorhanden. Die bauliche Substanz und die Anlagen sind bereits vollständig entwickelt.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage am Wasser. Aufgrund der Höhenlage und der Entfernung von etwa 4,2 Kilometern zum Meer ist das Erreichen des Strands zu Fuß nicht praktikabel. Es handelt sich um keinen Neubau, was bedeutet, dass energetische Standards älteren Datums sein können.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die keine Wartezeit durch Bauarbeiten in Kauf nehmen und eine sofortige Verfügbarkeit suchen. Die Aufteilung in zwei Ebenen mit Außenbereichen ist für Personen relevant, die Privatsphäre schätzen. Die Kombination aus urbaner Lage und Höhenposition passt für jene, die die Nähe zu Fuengirola wünschen, jedoch nicht in direkter Strandnähe leben möchten.
Das Objekt befindet sich laut Daten in einem ausgezeichneten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie eingebaute Kleiderschränke. Die Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit der oberen Etagen erleichtert. Materialien wie Holzfußböden und eine rot gestaltete Küche sind in der Immobilie vorhanden.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse beginnt bei 350.000 Euro. Dieser Preis enthält die provisionsgebundenen Kosten der Makler. Zusätzlich sind Kosten für Notar, Grundbucheintrag und Steuern (ITP) zu berücksichtigen, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Der Alltag in diesem Teil von Mijas Costa wird durch die städtische Struktur bestimmt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Reichweite, was Besorgungen im täglichen Leben erleichtert. Aufgrund der Hanglage ist das Gelände teilweise steil; die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs ist für Wege zum Strand oder in die nähere Umgebung sinnvoll. Die Atmosphäre ist geprägt von dauerhafter Wohnbevölkerung und lokalem Gewerbe, nicht von reinem Tourismus.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb von 2 Kilometern sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken verfügbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch Gesundheitszentren und Apotheken in der Nähe gesichert. Bildungseinrichtungen wie Grund- und Sekundarschulen sind im Umfeld vorhanden, was die Lage für ansässige Familien geeignet macht.
Die Karte visualisiert die Position des Projekts in der urbanen Zone Mijas Costa. Deutlich erkennbar ist die Höhenlage nordöstlich der Küstenlinie von Fuengirola. Die Einträge zeigen die Nähe zu lokalen Versorgungspunkten und die Entfernung zu den nächsten Zugangswegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa fungiert als wichtiges Wohn- und Handelsgebiet zwischen Fuengirola und Mijas Pueblo. Die Lage verbindet die infrastrukturelle Versorgung der Küstenstadt mit der räumlichen Erweiterung in die Berghänge. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der zentralen Orte der Costa del Sol.
Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt in einer Entfernung von 4,7 Kilometern. Der Flughafen Málaga ist 14 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte finden mit Mijas Golf in 5,7 Kilometern eine Spielstätte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Haltestellen in der Umgebung.
| Strandentfernung | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 279 Metern, was zu einem etwas kühleren Klima führt als direkt am Meer. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 14 und 26 Grad Celsius. Mit 3.886 Sonnenstunden im Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Gelände fällt zum Meer hin mit einer Neigung von 6,5 % ab, was eine landschaftliche Struktur schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenabschnitte Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind als Blaumeernstrände ausgewiesen und bieten Bademöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten stehen Golfplätze und Tennisclubs in der Nähe zur Verfügung. Der nächste Yachthafen liegt in Fuengirola. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate an.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa fungiert als wichtiges Wohn- und Handelsgebiet zwischen Fuengirola und Mijas Pueblo. Die Lage verbindet die infrastrukturelle Versorgung der Küstenstadt mit der räumlichen Erweiterung in die Berghänge. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der zentralen Orte der Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL627659
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Projekt Greenity in Mijas Costa, dessen Preise bei 378.000 Euro liegen, bietet dieses Objekt einen günstigeren Einstiegspreis. Während Greenity als Neubauprojekt vermarktet wird, steht hier eine bezugsfertige Immobilie ohne Baufortschrittsrisiko zur Verfügung. Gegenüber Laguna Nova (ab 245.000 Euro) bietet das Penthouse Duplex mehr Wohnfläche und Außenbereiche, liegt jedoch preislich darüber. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona sind deutlich teurer und befinden sich in einer anderen Region. Der Unterschied zu Neuwohnungen liegt hier in der sofortigen Nutzbarkeit und der etablierten Umgebung.
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