Ten penthouse w Mijas Costa to ukończony w 2011 roku budynek mieszkalny oferujący 77 m² powierzchni. Nieruchomość, położona na wysokości 279 metrów nad poziomem morza, składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Obiekt charakteryzuje się ekspozycją południową, południowo-zachodnią i zachodnią, co sprzyja nasłonecznieniu. W skład wchodzą prywatny taras oraz solarium, a także miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej strefie Mijas Costa, w pobliżu infrastruktury handlowej i usługowej. Obszar jest zurbanizowany, z dużą gęstością budownictwa. Położenie na zboczu zapewnia widok na miejską tkankę, ale oddala obiekt od linii brzegowej morza.
Układ funkcjonalny obejmuje część dzienną z otwartą kuchnią, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Obecność windy ułatwia dostęp do pięter. Miejsce postojowe i pomieszczenie gospodarcze spełniają potrzeby przechowawcze. Taras i solarium rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz.
Budowa została zakończona w 2011 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Nie dotyczą jej opóźnienia w realizacji ani procesy wykończeniowe charakterystyczne dla projektów z rynku pierwotnego. Stan techniczny określany jest jako doskonały.
Obiekt nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej plaży. Brak jest informacji o prywatnym basenie w ramach nieruchomości (tylko solarium). Ukształtowanie terenu wymaga pokonania znacznej różnicy wysokości w celu dotarcia do centrum miasta lub na plażę.
Ten obiekt pasuje do sytuacji, w których nabywca poszukuje gotowego do zamieszkania mieszkania w strefie zurbanizowanej, z dostępem do usług na miejscu. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób ceniących niezależność zapewnianą przez własne miejsce parkingowe. Rozkład pomieszczeń i dodatkowa przestrzeń zewnętrzna (solarium) mogą odpowiadać parom lub małym rodzinom. Lokalizacja może być mniej odpowiednia dla osób oczekujących bezpośredniego dostępu do plaży lub płaskiego terenu wokół budynku.
Nieruchomość wykończona jest w standardzie określanym jako doskonały, z uwzględnieniem wieku budynku. W instalacjach znajduje się klimatyzacja ciepło-zimno. Podłogi wykonane są z drewna, a kuchnia wyposażona w sprzęt AGD ze stali nierdzewnej. Szafy wbudowane optymalizują przestrzeń magazynową. Elewacja i części wspólne odzwierciedlają styl architektoniczny z początku lat 10. XXI wieku.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 350 000 euro. Kwota ta obejmuje prowizję agencji. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP) wynoszący 7%, opłaty notarialne (około 0,3%-0,5%) oraz opłaty sądowe (około 0,1%-0,3%). Podana cena stanowi punkt wyjściowy negocjacji.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się sklepy, apteki i restauracje, co umożliwia załatwienie spraw codziennych bez konieczności używania samochodu. Wysokość nadmorska wpływa na klimat, oferując nieco więcej chłodu niż na wybrzeżu. Ze względu na odległość około 4,5 km do plaży i nachylenie terenu, wyprawy nad morze wymagają zaplanowania transportu. Okolica jest dynamiczna, z mieszanką stałych mieszkańców i ruchu turystycznego w sezonie.
Otoczenie charakteryzuje się dużą dostępnością udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 32 restauracji, 3 apteki, 4 banki oraz liczne kawiarnie. W okolicy jest 15 szkół podstawowych i 10 średnich, co wskazuje na silną infrastrukturę edukacyjną. Teren jest pagórkowaty z wzniesieniami, co jest typowe dla tej części Costa del Sol. Średnia temperatura roczna wynosi 16,9°C, a rocznie notuje się około 3886 godzin słońca.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu na obszarze Mijas Costa, z widoczną odległością od linii brzegowej i głównych dróg dojazdowych. Zaznaczono różnicę wysokości terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas Costa stanowi główną strefę mieszkalno-handlową regionu, graniczącą z Fuengirolą. Pozycja obiektu na zboczu zapewnia panoramiczne widoki na miejską aglomerację, ale oddziela go od bezpośredniego kontaktu z morzem. Jest to obszar pośredni między wybrzeżem a górami Sierra de Mijas.
Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 14 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, leżą w odległości 4,2 km w linii prostej. Pola golfowe Mijas Golf i Campo Los Lagos są usytuowane w promieniu 6 km. Do przystanków transportu publicznego i dworców kolejowych (Carvajal, Fuengirola) jest około 4-5,5 km.
| Dystans do plaży | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 279 m n.p.m., co przekłada się na mikroklimat nieco bardziej umiarkowany niż na wybrzeżu. Roczna liczba godzin słońca wynosi 3886. Średnie temperatury wahają się od 14°C do 26°C. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi około 6,5%.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kluby sportowe, takie jak Club de Tenis y Padel Lew Hoad, oraz baseny miejskie. Infrastruktura golfowa jest dobrze rozwinięta, z kilkoma polami w okolicy. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się w odległości około 5,7 km.
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Costa stanowi główną strefę mieszkalno-handlową regionu, graniczącą z Fuengirolą. Pozycja obiektu na zboczu zapewnia panoramiczne widoki na miejską aglomerację, ale oddziela go od bezpośredniego kontaktu z morzem. Jest to obszar pośredni między wybrzeżem a górami Sierra de Mijas.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Stromy
Ref: VL627659
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektu Laguna Nova w Mijas Costa (ceny od 245 000 euro), analizowany penthouse jest droższy, co wynika z statusu gotowej nieruchomości i dodatkowych powierzchni zewnętrznych (solarium). Projekt Greenity, również w Mijas Costa, startuje z cen 378 000 euro, co stawia ten obiekt w korzystniejszej pozycji cenowej przy podobnym standardzie. W przeciwieństwie do Acqua Gardens w Esteponie (ceny od 524 600 euro), ten penthouse jest znacznie tańszy i lepiej połączony z infrastrukturą Málaga, leży dalej na wschód. Lokalizacja oferuje bardziej miejski charakter niż nowe kompleksy wokół Estepony.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID