Questo attico si trova a Mijas, una località incantevole nella provincia di Málaga, rinomata per il suo clima mite e la vicinanza alla costa. Situato in un contesto urbano con servizi a portata di mano, l'immobile offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità cittadina. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Costa del Sol, con spiagge, campi da golf e la vivace vita sociale a breve distanza. Un'opportunità da considerare per chi cerca una residenza che combini comfort e accesso a molteplici attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è posizionato in una zona urbana di Mijas, caratterizzata dalla prossimità a scuole e servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questa ubicazione favorisce un ritmo di vita pratico, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La vicinanza alla costa, pur non essendo direttamente sul mare, garantisce l'accesso alle spiagge e alle infrastrutture turistiche della regione.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole, con spazi ben distribuiti. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio adeguato per coppie o piccole famiglie. La presenza di un terrazzo con vista e la vicinanza ai servizi soddisfano il desiderio di una vita comoda e piacevole, integrata in un contesto dinamico ma rilassato.
L'edificio, completato nel 2003, rappresenta un'opportunità nel mercato dell'usato di qualità. Pur non essendo una nuova costruzione, la condizione 'eccellente' suggerisce una manutenzione curata e finiture che hanno retto bene nel tempo. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, permette un acquisto senza attese per la consegna, facilitando la pianificazione di un trasferimento o di un investimento.
L'immobile non offre la freschezza di una costruzione recente, essendo stato edificato nel 2003. Non dispone di un giardino privato, ma di aree comuni. L'assenza di un garage privato e la presenza di un parcheggio comune o garage potrebbero richiedere adattamenti logistici per chi possiede più veicoli. La ventilazione e il raffrescamento si basano su un sistema di aria condizionata, che potrebbe differire dalle più recenti tecnologie a basso consumo.
Ref: VL715884
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si adatta a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze in un'area ben collegata della Costa del Sol, ma lontana dal caos eccessivo. È ideale per professionisti che lavorano a distanza o in città vicine, grazie alla presenza di infrastrutture e alla relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km). Coppie o piccole famiglie che desiderano una base confortevole con accesso a scuole e servizi apprezzeranno la praticità della posizione. Chi ama il golf troverà diversi campi a circa 5-6 km di distanza. Anche chi predilige la vita da spiaggia sarà soddisfatto dalla vicinanza ai litorali di Fuengirola, raggiungibili in circa 4-5 km.
L'immobile, con finiture dichiarate 'eccellenti' e completato nel 2003, suggerisce una costruzione di buon livello per l'epoca. La presenza di aria condizionata per il controllo climatico, armadi a muro ben integrati, una cucina completamente attrezzata e pavimenti di qualità contribuiscono al comfort abitativo. L'ascensore facilita l'accesso all'attico, situato all'ultimo piano, e il parcheggio in garage offre sicurezza e comodità. Le viste sul mare dalla terrazza aggiungono un valore estetico all'insieme, completando un quadro di finiture curate e funzionali.
L'attico è proposto sul mercato a partire da €345.000, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette la sua localizzazione e le sue caratteristiche. Con due camere da letto e due bagni, la metratura di 114 m² offre un buon rapporto tra spazio e costo per la zona. Essendo già completato nel 2003, l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto. La disponibilità immediata consente ai potenziali acquirenti di procedere rapidamente, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Il prezzo potrebbe variare leggermente in base a eventuali negoziazioni o all'inclusione di arredi specifici.
Vivere in questo attico a Mijas significa godere di un quotidiano scandito dalla vivacità della Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) semplifica la gestione delle spese e delle necessità primarie. Le scuole nel raggio di 2 km indicano un contesto familiare. La presenza di 3 ristoranti entro 2 km offre opzioni per cene fuori. La posizione, a un'altitudine di 117 metri, offre una prospettiva piacevole sul paesaggio circostante. L'ampiezza di 114 m² distribuiti su un unico livello, con una terrazza, facilita la vita domestica, rendendolo adatto sia come residenza principale che secondaria.
La vita a Mijas, in prossimità della costa, offre un'esperienza mediterranea autentica. L'ambiente urbano circostante garantisce un facile accesso a una gamma di servizi: supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km). La vicinanza a scuole (15 istituti primari, 10 secondari) e centri sanitari (2 centri sanitari) rende l'area adatta anche a famiglie. La regione è vivace dal punto di vista turistico, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto, ma il progetto si inserisce in un contesto residenziale più tranquillo. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 69 fermate nell'area indicano una buona connettività.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'attico all'interno di Mijas, una zona residenziale della Costa del Sol. Mostra la vicinanza ai principali assi stradali, alle spiagge, ai campi da golf e alle città vicine come Fuengirola e Málaga, offrendo una visione immediata delle opportunità di spostamento e svago.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella provincia di Málaga, Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol Occidental. Dista circa 24 km da Málaga, il capoluogo regionale, e 24 km da Marbella, entrambe città d'arte e di lusso con proprie identità. Algeciras, più distante (89 km), rappresenta un importante nodo portuale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola pur avendo facile accesso alle principali arterie di comunicazione e ai centri urbani più grandi per shopping, cultura e intrattenimento.
La posizione dell'attico offre un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 14 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, sono a circa 3.9 km, facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici (stazioni di Fuengirola e Carvajal rispettivamente a 4.0 e 4.8 km). Per gli amanti del golf, campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a circa 5-6 km. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 69 fermate, supporta la mobilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C, oscillanti tra i 14°C e i 26°C, ideali per godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno. L'altitudine di 117 metri sopra il livello del mare offre un clima piacevolmente ventilato e viste panoramiche. Il periodo di nuoto in mare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La vicinanza alla costa e la pendenza dolce verso il mare (2.9%) rendono l'accesso alle spiagge agevole. Le 34 festività locali all'anno offrono occasioni per immergersi nella cultura andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa nei dintorni di Mijas offre diverse opzioni per gli amanti del mare e del tempo libero. Le spiagge più vicine sono Playa de los Boliches (3.9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km). La regione vanta inoltre 5 spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e El Bombo, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a pochi chilometri di distanza (circa 5.7 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con 266 strutture totali nell'area, inclusi centri per il tennis e il paddle.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol Occidental. Dista circa 24 km da Málaga, il capoluogo regionale, e 24 km da Marbella, entrambe città d'arte e di lusso con proprie identità. Algeciras, più distante (89 km), rappresenta un importante nodo portuale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola pur avendo facile accesso alle principali arterie di comunicazione e ai centri urbani più grandi per shopping, cultura e intrattenimento.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni nella zona di Mijas, come il 'brochure Hipódromo Mijas' (a partire da €263.000) o 'Laguna One' (a partire da €250.800), questo attico si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, giustificata dalle sue dimensioni (114 m²) e dalle finiture 'eccellenti'. 'Balance Nova' (a partire da €320.000) presenta un prezzo più vicino, ma questo immobile, essendo del 2003, offre una tipologia consolidata rispetto a potenziali nuove costruzioni. La caratteristica 'vista mare' e la disponibilità immediata lo distinguono, offrendo un'alternativa concreta per chi cerca una soluzione abitativa ben posizionata e pronta all'uso, piuttosto che un progetto da sviluppare. La vicinanza ai servizi urbani di Mijas e Fuengirola, unita alla relativa tranquillità, offre un pacchetto di vita attraente rispetto ad aree più periferiche o esclusivamente turistiche.
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