ミハス地域の不動産市場において、このペントハウスは中価格帯からやや高価格帯に位置します。比較対象として挙げられる近隣プロジェクト、Vitta Mijas（473,500ユーロから）、Lakun（488,750ユーロから）、Señora Gardens（499,000ユーロから）と比べると、価格はやや高めですが、それに見合う価値があります。このペントハウスの主な利点は、広い161平方メートルの居住スペース、完全に備え付けられた家具・家電、そしてプライベートなテラスからのパノラマ景色です。近隣プロジェクトが主に新築開発であるのに対し、このペントハウスは2009年に完成した既存物件であり、その分、すぐに生活を始めることができ、建物の品質や耐久性が実証されています。また、ミハスの中でも特にロス・パコス地区は、都市部とビーチエリアのバランスが取れた立地として人気があり、フエンギロラ中心部へのアクセスが容易な点も他地域との違いとなります。投資の観点からは、家具込みで即時レンタル可能という点が魅力で、特に長期滞在を希望するテナントに適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ミハスのロス・パコス地区に位置し、標高約117メートルの丘の上に建てられています。フエンギロラ中心部まで約4キロ、マラガ空港まで14キロの距離にあり、海岸線まで直線距離で約4キロです。周辺は住宅地で、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあります。
この3寝室のペントハウスは、主寝室に ensuite バスルームを備え、他の2寝室にも組み込みクローゼットがあります。オープンキッチンとリビングスペースが一体化し、広いテラスに繋がっているため、家族や友人との時間を快適に過ごせます。南向きの配置は、年間を通じて自然光を十分に取り入れます。
このペントハウスは2009年に完成した既存物件で、現在即時入居可能です。建物は高品質な仕上げで作られ、エレベーターも設置されています。所有者によってすべての設備や家具が新しく更新されており、メンテナンスの行き届いた状態です。
この物件にはエレベーターがありますが、階段でのアクセスも必要となる場合があります。プールはコミュニティ共有で、専用ではありません。都市部に位置するため、騒音レベルが周囲の環境によって変動する可能性があります。また、車は必須ではありませんが、地域全体の移動にはあると便利です。
このペントハウスは、南スペインでのセカンドホームを探している人々に適しています。特に、都市の利便性と海岸へのアクセスの両方を重視する方に最適です。3つのベッドルームがあるため、家族で使用する場合や、定期的に友人や親戚を招待したい場合にも十分な広さがあります。また、すべての家具が備え付けられているため、即時使用を希望する投資家や、休暇用レンタル物件として活用したいと考えている所有者にも魅力的です。自宅で働く必要がある人々にとっても、広いリビングスペースとインターネット環境が整っている点が魅力的でしょう。地中海気候を楽しめるこの場所は、冬の寒さから逃れたい退職者や、リモートワークで過ごすデジタルノマドにも理想的です。
このペントハウスは高品質な仕上げが特徴で、エアコン、温水供給、配線などの最新設備が整っています。キッチンには最新式の電気オーブン、調理台、冷蔵庫、洗濯機が備え付けられており、白を基調とした清潔感のあるデザインです。バスルームは陶器製の設備を備え、主バスルームにはバスタブとシャワーの両方が、ゲスト用バスルームにはウォークインシャワーが設置されています。広いテラスはパノラマの景色を楽しむために設計され、防水加工と防滑処理が施されています。すべてのベッドルームには組み込みクローゼットがあり、収納スペースを最大限に活用しています。エネルギー効率の高い断熱材と二重窓が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。
このペントハウスの価格は649,000ユーロからで、161平方メートルの居住スペース、3つのベッドルーム、2つのバスルームが含まれます。価格には専用駐車場とすべての家具、家電が含まれており、即時入居可能です。ミハス地域の同様の物件と比較すると、中価格帯からやや高価格帯に位置しますが、海の景色や広いテラス、完成度の高いインテリアを考慮すると、価格に見合った価値があります。現在、この物件は市場に出ており、購入検討可能です。
このミハスのペントハウスでの生活は、地中海沿岸のリゾートライフと都市利便性の組み合わせを提供します。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら海を眺め、日中は近くのビーチへアクセスし、夕方は自宅のテラスでバーベキューを楽しめます。週末には、徒歩圏内のレストランで食事をしたり、近隣のゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。公共の交通機関が利用できるため、車がなくても地域内の移動は十分に可能です。コミュニティ施設としてプールや庭園が共有で利用でき、社交的なつながりを持つ機会もあります。冬の暖かい気候を活かし、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができる生活環境です。
このペントハウスは、ミハスのロス・パコス地区に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。最寄りのスーパーマーケットまで徒歩わずか3分、薬局も同じくらい近く、日常の買い物に便利です。フエンギロラ中心部まで車で約10分、そこではより多くの買い物機会、レストラン、エンターテイメント施設が利用できます。最寄りの病院まで6.6キロ、緊急時にも対応可能です。教育施設も豊富で、周辺には15の小学校と10の中学校があり、子供がいる家族にも適した環境です。公共交通機関も発達しており、8つのバス路線がエリアをカバーし、フエンギロラ駅まで4キロ、マラガ中心部まで電車で約30分でアクセスできます。
このペントハウスはミハスのロス・パコス地区に位置し、フエンギロラ市との境界に近いです。南向きの眺望からは地中海海岸線とフエンギロラの街並みが一望でき、北側には山々の風景も楽しめます。周辺は主に住宅地で、スーパーマーケット、レストラン、学校などの生活施設が徒歩圏内に広がっています。
このペントハウスは、ミハス自治体のロス・パコス地区に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中心部にあります。マラガ市から西へ約30キロ、マルベーリャから東へ約20キロの地点にあり、両方の主要都市へのアクセスに適しています。フエンギロラ市境に近く、その都市施設を日常的に利用しながら、ミハスの自治体サービスの恩恵も受けることができます。この立地は、リゾートエリアの活気と、伝統的なアンダルシアの村の静けさのバランスを取ることができます。ミハスは95,104人の人口を擁する活気のある自治体であり、必要なサービスがすべて利用可能です。
このペントハウスは主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるPlaya de los Bolichesまで車で約15分（4.6キロ）、マラガ空港まで車で約20分（14キロ）の距離です。ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフコースまで車で約15分（5.7キロ）と、複数の質の高いコースが近くにあります。フエンギロラ中心部までは車で約10分で、そこにはレストラン、カフェ、ショップが豊富にあります。EV所有者のための充電ステーションも3.7キロの距離にあります。公共交通機関を利用する場合、フエンギロラ駅まで4キロ、そこからマラガやマルベーリャなどの主要都市へ電車でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は14-26度、年平均気温は18.5度です。この地域は年間約300日の日照に恵まれ、特に夏は乾燥し続けます。水の温度が20度以上になる泳げるシーズンは年間4ヶ月間続き、5月から9月までビーチアクティビティを楽しむことができます。標高117メートルのこの場所は、海からの心地よいそよ風を感じながら、過度の湿度を避けることができます。地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜は2.9%と穏やかです。この気候条件は、屋外での活動や地中海での生活を楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチや豊富なレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最も近いPlaya de los Bolichesビーチまでは車で15分、そこは青旗（ブルーフラッグ）認定の清潔なビーチです。周辺には合計5つの青旗認定ビーチがあり、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフ、ロス・ラゴス、ロス・オリボスなどの複数の有名コースが車で20分以内にあり、年間を通じてプレーが可能です。地域全体で266のスポーツ施設が利用可能で、テニスやパデルのクラブ、ボウリング場など多彩なアクティビティを楽しめます。フエンギロラ港まで車で約20分で、そこではボートツアーやウォータースポーツを楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、ミハス自治体のロス・パコス地区に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中心部にあります。マラガ市から西へ約30キロ、マルベーリャから東へ約20キロの地点にあり、両方の主要都市へのアクセスに適しています。フエンギロラ市境に近く、その都市施設を日常的に利用しながら、ミハスの自治体サービスの恩恵も受けることができます。この立地は、リゾートエリアの活気と、伝統的なアンダルシアの村の静けさのバランスを取ることができます。ミハスは95,104人の人口を擁する活気のある自治体であり、必要なサービスがすべて利用可能です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL012518
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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