Ce penthouse de trois chambres se situe à Mijas, dans la province de Malaga. Avec une superficie de 161 mètres carrés, il offre un espace de vie généreux dans un environnement urbain proche de la côte. Le bâtiment, achevé en 2009, présente une orientation sud-ouest profitant d'ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement se trouve dans un complexe fermé avec piscine communautaire et espace vert, à une courte distance des commodités essentielles et des plages de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres développements dans la région de Mijas, ce penthouse se positionne dans la gamme de prix moyenne-haute avec son tarif à partir de 649 000 euros. Des propriétés similaires comme Vitta Marina à Mijas débutent à 473 500 euros, Lakun à 488 750 euros et Señora Gardens à 499 000 euros, offrant des alternatives à coût plus réduit mais souvent avec moins d'espace ou des emplacements moins centraux. Ce penthouse se distingue par sa généreuse superficie de 161 m², supérieure à la moyenne des offres comparables, et son état excellent après une construction datant de 2009. Contrairement aux nouveaux développements dans des zones plus isolées, cette propriété bénéficie d'une emplacement urbain établi avec toutes les commodités accessibles à pied. Par rapport aux propriétés dans le centre touristique de Mijas Pueblo, ce penthouse offre un accès plus pratique aux plages et aux services quotidiens sans les pentes abruptes typiques du village perché, ce qui représente un avantage significatif pour la résidence à l'année ou pour les personnes ayant des restrictions de mobilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se positionne dans la zone urbaine de Mijas, à proximité immédiate des installations locales. À seulement 294 mètres d'un supermarché et à 283 mètres d'une pharmacie, il offre un accès pratique aux services du quotidien. La propriété se situe à environ 4 kilomètres des plages les plus proches, établissant un équilibre entre accessibilité côtière et vie urbaine.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels pour une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La terrasse couverte offre un espace extérieur privé, solide pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine américaine équipée et le salon spacieux créent une aire de vie ouverte adaptée aux exigences contemporaines, tandis que la place de parking privée répond aux besoins pratiques des résidents.
Construit en 2009, ce penthouse représente une propriété établie plutôt qu'un projet de construction neuve. Le bâtiment a été achevé selon les normes de l'époque, avec une finition de qualité et des installations modernes pour la période. L'état actuel de la propriété est considéré comme excellent, bénéficiant de l'entretien régulier et des améliorations apportées au fil des années dans le complexe résidentiel.
Ce penthouse ne propose pas de service de concierge ou de sécurité 24h/24 dans le complexe. Il n'inclut pas d'espace de stockage extérieur supplémentaire au-delà de la place de parking privée. La propriété ne dispose pas de système domotique intégré ou de technologies intelligentes récentes. En tant que bien construit en 2009, il ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique requises pour les constructions neuves actuelles.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un espace de vie généreux dans un environnement urbain bien équipé. Les familles apprécieront la proximité de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la région, offrant de multiples options éducatives à proximité. Les couples actifs ou retraités bénéficieront de l'accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux installations sportives, sans la nécessité de posséder une voiture pour les déplacements quotidiens. Pour les investisseurs, la location saisonnière représente une option viable étant donné la demande touristique constante dans la région, avec 10 hôtels et plus de 2000 lits disponibles dans la zone, témoignant de l'attrait de la destination. La propriété convient également aux personnes souhaitant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, profitant du climat méditerranéen et des équipements adaptés à la vie quotidienne.
Ce penthouse présente une finition de qualité supérieure avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes, avec une salle de bain familiale comprenant une baignoire avec douche, un lavabo, des WC et un bidet, tandis que la salle d'eau d'accueil dispose d'une douche à l'italienne. La cuisine américaine est intégralement équipée d'appareils électroménagers incluant un lave-linge, un réfrigérateur-congélateur, un four électrique et des plaques de cuisson. Les chambres bénéficient d'armoires encastrées offrant un espace de rangement optimisé. La climatisation est installée dans l'ensemble du logement, garantissant un confort thermique toute l'année. La terrasse couverte est conçue comme un prolongement de l'espace de vie intérieur, avec des matériaux résistants aux intempéries pour une utilisation prolongée. La qualité générale de la construction est vérifiable par l'état de conservation après plus de dix ans d'existence, témoignant de la solidité des structures et des finitions initiales.
Ce penthouse est proposé à partir de 649 000 euros pour 161 mètres carrés de surface habitable, ce qui représente un prix d'environ 4 030 euros par mètre carré. Cette tarification se situe dans la gamme moyenne-haute pour le secteur de Mijas, reflétant à la fois la superficie généreuse et la situation privilégiée près des commodités. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, ce prix est compétitif, notamment lorsqu'on considère les trois chambres, la terrasse spacieuse et l'état excellent de la propriété. Les frais de copropriété mensuels s'appliquent pour l'entretien des parties communes, y compris la piscine et les jardins.
Ce penthouse s'intègre dans un environnement urbain où la vie quotidienne s'organise autour des commodités accessibles à pied. Les habitants peuvent aisément se rendre au supermarché ou à la pharmacie en quelques minutes à pied, créant une routine pratique sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La proximité de plusieurs restaurants à moins de deux kilomètres offre des options variées pour les repas à l'extérieur. Le rythme de vie dans ce quartier de Mijas combine l'animation d'une zone urbaine avec la tranquillité d'un complexe résidentiel fermé, où la piscine communautaire devient un point de rencontre social pendant les mois d'été. Les résidents peuvent profiter d'un équilibre entre accès aux services urbains et détente dans un espace sécurisé, avec la possibilité de se rendre facilement aux plages pour une journée ensoleillée ou d'explorer les nombreux parcours de golf de la région.
La vie autour de ce penthouse s'articule autour d'un accès pratique aux services et aux infrastructures locales. À 4 kilomètres, la ville de Fuengirola offre un centre urbain plus étendu avec commerces, restaurants et équipements culturels. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes de bus et 69 arrêts dans la zone, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements locaux. La gare de Fuengirola, à 4 kilomètres, permet des connexions ferroviaires vers Malaga et d'autres villes de la côte. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 14 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture. La proximité de l'hôpital à 6,6 kilomètres et des centres de santé dans un rayon de deux kilomètres assure un accès médical adéquat. L'environnement combine ainsi commodités urbaines et accessibilité côtière, créant un cadre de vie complet pour les résidents.
La carte montre ce penthouse situé dans la partie basse de Mijas, près de la frontière avec Fuengirola. La propriété bénéficie d'une position stratégique à proximité des axes routiers principaux, tout en étant suffisamment éloignée pour préserver une atmosphère résidentielle calme. Les différents points d'intérêt comme les plages, les parcours de golf et les commerces sont clairement visibles dans un rayon de 5 kilomètres, illustrant l'accessibilité pratique du lieu aux principales attractions de la Costa del Sol.
Ce penthouse se positionne avantageusement dans la municipalité de Mijas, qui fait partie de la Costa del Sol Occidental. Mijas offre un équilibre unique entre l'authenticité d'un village andalou traditionnel représenté par Mijas Pueblo, et les zones urbaines modernes comme celle où se situe cette propriété. La localisation permet un accès facile à Fuengirola (4 kilomètres) pour les services plus étendus, tout en restant à distance raisonnable de Marbella (environ 20 kilomètres) et du centre de Malaga (environ 30 kilomètres). Cette position centrale dans la Costa del Sol en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région, que ce soit vers les villes plus grandes ou les charmants villages blancs de l'intérieur des terres.
Les plages les plus proches, dont la Playa de los Boliches et la Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 4 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. La ville côtière de Fuengirola, avec son offre commerciale étendue, se trouve à une distance similaire. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible en 15 minutes de route (14 kilomètres), facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme le Mijas Golf et les Campos Los Lagos et Los Olivos se situent entre 5,7 et 6 kilomètres, environ 12-15 minutes en voiture. Ces distances raisonnables permettent un accès facile aux principales attractions et services de la Costa del Sol sans nécessiter de longs déplacements.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas offre une moyenne annuelle de 18,5°C, avec des températures variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour profiter des plages voisines. Situé à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une légère brise marine modérant les températures estivales. La pente douce vers la mer (2,9%) garantit un accès facile aux zones côtières sans dénivelés importants. Avec environ 320 jours de soleil par an typiques de la Costa del Sol, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-oueur, particulièrement apprécié sur la terrasse qui devient un espace de vie extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cinq plages certifiées Blue Flag se trouvent dans un rayon de 10 kilomètres, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala, garantissant des standards élevés de qualité et de services. Les plages les plus proches comme Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal se situent à environ 4 kilomètres. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le parcours Mijas Golf à 5,7 kilomètres et les Campos Los Lagos et Los Olivos à 6 kilomètres, offrant des options de golf de qualité internationale. Les installations sportives sont abondantes dans la région, avec 266 équipements recensés incluant le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 kilomètres et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 kilomètres, témoignant de l'importance des activités de plein air dans la culture locale.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse se positionne avantageusement dans la municipalité de Mijas, qui fait partie de la Costa del Sol Occidental. Mijas offre un équilibre unique entre l'authenticité d'un village andalou traditionnel représenté par Mijas Pueblo, et les zones urbaines modernes comme celle où se situe cette propriété. La localisation permet un accès facile à Fuengirola (4 kilomètres) pour les services plus étendus, tout en restant à distance raisonnable de Marbella (environ 20 kilomètres) et du centre de Malaga (environ 30 kilomètres). Cette position centrale dans la Costa del Sol en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région, que ce soit vers les villes plus grandes ou les charmants villages blancs de l'intérieur des terres.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL012518
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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