Пентхаус се налази у Мијасу, Малага, општини у аутономној заједници Андалузији. Са три спаваће собе, два купатила и 161 м² стамбеног простора, ова завршена некретнина из 2009. године нуди панорамски поглед на море, планине и урбани пејзаж. Смештен на надморској висини од 117 м, објекат има јужно-југозападну оријентацију и пружа приступ заједничком базену и приватној тераси. Урбана локација смешта га у пешачкој удаљености од essentiјалних погодности, док су плаже као што је Playa de los Boliches удаљене 3,9 км.
Унутар тржишта некретнина у Мијасу, овај пентхаус позициониран је у средњем до горњем ценовом сегменту када се упореди са сличним пројектима. Calanova Collection у Мијасу нуди некретнине почевши од €510.000, представљајући приступачнију улазну тачку у подручје, иако типично са мањим димензијама или мање узвишеним позицијама. Супротно томе, Evergreen Homes у Мијасу почиње од €802.000, циљајући на виши тржишни сегмент са потенцијално луксузнијим карактеристикама или ексклузивнијим локацијама. Развојни пројекат Mijas Seaviews, ценом од €538.700, служи као директан конкурент, нудећи сличне погледе и приморску близину по мало нижим почетним ценама. Када се упореди са суседним општинама, Мијас представља уравнотежену вредносну понуду. Некретнине у централној Фуенгироли често имају премијум цене због непосредног приступа плажи, док оне у ексклузивнијим подручјима Марбеље типично надмашују цену овог пентхауса за значајне марже. Беналмадена, смештена између Мијаса и Малаге, нуди сличне некретнине по сличним ценама, мада могуће са вишом густином и мање пространим погледима него што овај пентхаус пружа. Датум завршетка зграде 2009. године позиционира га повољно у односу и на новије грађевине, које могу носити премијум цене, и на старије развоје који можда захтевају инвестиције у реновирање. Утврђена природа околне инфраструктуре у овом делу Мијаса осигурава непосредан приступ услугама, за разлику од неких новијих развоја на периферији експандирајућих урбаних подручја која можда још увек чекају потпуно завршетак инфраструктуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је позициониран у урбанизованом подручју Мијаса, близу продавница и транспортних веза. Његова локација омогућава практичан приступ како приморским тако и брдским регијама. Некретнина на надморској висини од 117 м пружа уравнотежену микроклиму. Околна инфраструктура укључује апотеке, супермаркете и здравствене центре у радијусу од 3 км, што подржава свакодневне животне потребе.
Овај трособни пентхаус пружа простор за породице или оне који захтевају додатни простор за госте. Распоред укључује главну спаваћу собу са сопственим купатилом и две двокреветне спаваће собе са уграђеним ормарима. Отворени план дневне и трпезарије повезан је са проширеном терасом, стварајући флексибилан унутрашње-спољашњи простор за живот. Америчка кухиња потпуно је опремљена неопходним уређајима за непосредно усељење.
Завршен 2009. године, овај пентхаус представља утврђену грађевину са доказаном издржљивошћу. Зграда поседује квалитетан лифт систем за лак приступ објекту на вишем спрату. Одлично стање указује на правилно одржавање током година. Јужно-југозападна оријентација максимизира природну светлост током дана, док постојећа инфраструктура и заједничке погодности су потпуно оперативне без кашњења у градњи или неугодности.
Овај пентхаус не укључује приватно паркирање, што може захтевати од станара да пронађу паркирање на улици. Некретнина није смештена директно на приморју, захтевајући транспорт до обалног подручја. Будући да се налази у урбаном подручју, не нуди потпуну изолацију или сеоску тишину. Датум завршетка 2009. године значи да објекат не укључује најновије технологије енергетске ефикасности које су сада стандардне у новим градњама.
Овај пентхаус одговара купцима који траже спремну за усељење некретнину у утврђеном урбаном окружењу са погодним приступом и погодностима и рекреативним објектима. Конфигурација са три спаваће собе смешта породице које захтевају трајно боравиште, парове који планирају будуће проширење или оне који често дочекују госте. Близна Фуенгироле (4 км) чини га погодним за особе које вреднују приступабилност услугама већег града док преферирају мало узвиснију позицију. Некретнина привлачи оне који траже другу кућу у Шпанији са минималним захтевима за одржавање, с обзиром на њен завршен статус и одлично стање. Јужно-југозападна оријентација и панорамски погледи нарочито користе купцима који приоритизују природну светлост и спољашње просторе за живот. Постојећа урбана инфраструктура подржава целогодишњи живот, а не само сезонско боравиште. За инвеститоре, утврђена природа зграде (завршена 2009. године) уклања несигурности повезане са новим развојним пројектима. Локацијина комбинација приступачности плажама, голф теренима и транспортним везама ствара доследан потенцијал за изнајмљивање. Величина и конфигурација некретнине чине је погодном за различита тржишта изнајмљивања, од породица до група одраслих, при чему тераса служи као значајна карактеристика у маркетинг материјалима.
Пентхаус демонстрира квалитетне стандарде градње типичне за шпанске стамбене развојне пројекте из 2009. године. Зграда поседује квалитетан систем лифта, пружајући поуздан приступ објекту на вишем спрату, значајну предност за живот у пентхаусу. Унутрашње завршне обраде укључују укусне декорације и намештај који указују на пажњу посвећену детаљима у избору материјала и уградњи. Купатилски инсталације су модерне и функционалне, са гостујућим купатилом које поседује туш у нивоу пода, а главно купатило је опремљено кадом, тушем, умиваоником, тоалетом и бидетом, рефлектирајући европске стандарде купатила из тог периода. Кухињске инсталације укључују essentiјалне уређаје као што су машина за прање веша, фрижидер, електрична рерна и плоча за кување, који су сви исправно интегрисани у кухињске елементе. Проширена тераса демонстрира конструктивне разматрање у својој изградњи, пружајући додатни спољашњи простор за живот без угрожавања целовитости зграде. Уграђени ормари у свим спаваћим собама максимизирају простор за складиштење са ефикасним коришћењем квадратних метара. Јужна оријентација и системи клизних врата указују на пажљиво планирање за контролу климе и природну вентиляцију. Инсталација климатизације укључује климатизацију и систем топлог ваздуха, решавајући и хлађење и грејање essentiјално за целогодишњи удобност у медитеранској клими.
Пентхаус је ценик на €649.000, што представља тржишну вредност за некретнину ове величине и спецификације у подручју Мијаса. Када се упореди са сличним некретнинама у региону, ова цена позиционира објекат конкурентно. За референцу, упоредиви пројекти укључују Calanova Collection у Мијасу (од €510.000) и Evergreen Homes у Мијасу (од €802.000), док су Mijas Seaviews ценом између овају (од €538.700). Стамбени простор од 161 м² резултује у приближно €4.031 по квадратном метру, што се поклапа са актуелним тржишним ценама за пентхаус некретнине у овом делу Коста дел Сола. Цена укључује постојеће намештај као опционалну карактеристику, нудећи флексибилност купцима у зависности од њихове преференце за непосредно усељење или персонализовану прилагођеност.
Мијас нуди уравнотежен дневни ритам између урбаних погодности и приморског живота. Локација пентхауса пружа приступ essentiјалним погодностима у пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке на отприлике 300 м. Јутарње рутине могу почети кафом на јужној тераси, уживајући у панорамском погледу пре него што температуре порасту. Заливски базен нуди погодну опцију за освежење без напуштања стамбеног комплекса. За свакодневне обавезе, становници могу пешачи до оближњих продавница, док за веће потребе куповине могу посетити Фуенгиролу, само 4 км удаљену. Релативно раван терен (2,9% нагиба) омогућава пешачење или бициклизам до оближњих дестинација. Удаљеност од 3 км до плажа омогућује редовне посете обали, било аутомобилом, јавним превозом или бициклом дим успостављених рута. Вечери могу се провести уживајући у погледу на залазак сунца са приватне терасе, а температуре остају пријатне током већине године захваљујући микроклими. Урбано окружење значи да су ресторани и забавне могућности доступне без обимног путовања, док узвисана позиција пружа степен раздвајања од најпрометнијих подручја. Оријентација објекта осигурава да терасе примају сунчеву светлост током дана, стварајући пријатне спољашње просторе током јутра и поподнева.
Пентхаус користи од добро развијене инфраструктуре Мијаса, позиционирајући станаре у практичној удаљености essentiјалних услуга и рекреативних дестинација. Свакодневне нужности су лако доступне, са супермаркетима и апотекама смештеним унутар 300 м, подржавајући практично самодовољно живљење. Здравствени центри и болнице доступни су у радијусу од 6,6 км, пружајући здравствену сигурност за трајне становнике. Транспортне везе укључују близину железничке станице Фуенгирола (4,0 км) и приступ 8 линија јавног превоза са 69 стајалишта у подручју. Ова мрежа омогућује кретање без аутомобила до Малаге (приближно 25 км источно) и других приморских дестинација. За ваздушни пут, аеродром Малага-Коста дел Сол налази се 18 км удаљен, олакшавајући међународне везе. Околно подручје нуди образовну инфраструктуру са 15 основних школа и 10 средњих школа у општини Мијас, подржавајући породице са децом. Рекреативна инфраструктура укључује 266 спортских објеката у целој општини, са посебно значајним опцијама као што су Клуб за тенис и падел Лев Хоад (1,6 км) и Клуб за bowls у Мијасу (2,2 км) који пружају специјализоване активности у близини. Баланс између урбаних погодности и приступачности природних подручја ствара разноврсно животно окружење прилагодљиво различитим животним стиловима.
Карта приказује стратешку позицију пентхауса у Мијасу, са приморском близином и брдским позадином стварајући уравнотежено окружење. Објекат се налази између Фуенгироле (4 км источно) и ексклузивних насеља према Марбељи (35 км западно). Транспортна мрежа укључује ауто-пут А-7 и локалне железничке везе. Кључне тачке интереса унутар 5 км укључују плаже, голф терене и комерцијални центар Фуенгироле, илуструјући свеобухватну доступност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима стратешку позицију у региону Коста дел Сол Окцидентал, смештен између већих урбаних центара Фуенгирола на истоку и Марбеља на западу. Ова локација пружа становницима приступ погодностима и услугама оба града задржавајући одређени степен раздвајања. Општина се протеже од медитеранске обале до унутрашњег брдског терена где се Мијас Пуебло, традиционално бело село, налази на 430 м надморске висине. Локација пентхауса смешта га у развијенијем приморском подручју Мијаса, посебно близу Лос Пакоса у Фуенгироли. Ово позиционирање нуди предност бити део знатне стамбене заједнице са приближно 95.104 становника у широј општини док остаје повезан са културним и историјским идентитетом традиционалног андалузијског села које даје подручју његов препознатљив карактер. Регион користи од добро развијене транспортне инфраструктуре која га повезује са Малагом, главним градом покрајине, смештеним отприлике 25 км источно.
Плаже су лако доступне са овог пентхауса, са најблиžом Playa de los Boliches на 3,9 км. Друге оближње приморске опције укључују Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км) и Playa de San Francisco (4,1 км), све са ознаком Плаве заставе која потврђује њихов еколошки квалитет и погодности. Укупно пет плажа са Плавом заставом доступно је у ширем подручју Мијаса, нудећи разноликост за приморску рекреацију. Љубитељи голфа користе се близином неколико терена, са Campo Los Lagos на 2,9 км и Campo Los Olivos на 3,0 км као најближим опцијама. Ови терени пружају могућност играња током целе године одржаване до међународних стандарда. Град Малага налази се отприлике 25 км источно, доступан према обалној ауто-путу или јавним превозом. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главна међународна капија, смештен је 18 км удаљен праволинијски, олакшавајући и редовна путовања и посетиоце. За алтернативне летове, аеродром Гибралтар налази се 78 км јужно, нудећи везе првенствено до дестинација у Уједињеном Краљевству.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пентхаус користи повољну медитеранску климу Мијаса, карактерисану просечном годишњом температуром од 18,5°C. Температурни опсези током године типично варирају између 14°C у зимским месецима и 26°C током лета, стварајући удобне услове за живот без екстремних температурних флуктуација. Надморска висина некретнине од 117 м доприноси микроклими која се често осећа нешто хладнија од непосредних приморских подручја током летњих месеци. Сезона пливања траје отприлике четири месеца када температура воде достигне или пређе 20°C, типично од јуна до септембра. Ово раздобље поклапа се са обилним сунчаним сатима који карактеришу регион Коста дел Сол. Јужно-југозападна оријентација пентхауса максимизира изложеност природној светлости, посебно корисну током зимских месеци када су сунчеви углови нижи. Терен између некретнине и обале има благи нагиб од 2,9%, што га чини релативно равним и лако проходним. Ова блага косина доприноси природном одводњавању и спречава накупљање воде током повремених обилних киша. Комбинација надморске висине и близине мора ствара уравнотежене нивое влажности који подржавају удобан спољашњи живот током већине године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Мијас се поноси са пет плажа ознаком Плаве заставе, укључујући Calahonda (Ривијера), Calahonda I (Ројал Бич-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Ове сертификације гарантују високе еколошке стандарде, квалитет воде и свеобухватне погодности укључујући спасилаче, функције приступачности и чистоћу протокола. Најближе плаже пентхаусу су Playa de los Boliches (3,9 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км) и Playa de San Francisco (4,1 км), нудећи разноврсне песковите и камените формације погодне за различите плажне активности. Голф инфраструктура општине укључује више терена, са Campo Los Lagos (2,9 км) и Campo Los Olivos (3,0 км) као најпогоднијим за приступ са пентхауса. Ови 18-рупни терени пружају услове за игру током целе године одржаване до међународних стандарда. Комплекс Мијас Голф, смештен на 5,7 км удаљености, даље проширује опције са више конфигурација терена. Изван голфа, подручје нуди 266 спортских објеката у целој општини. Значајне опције укључују Клуб за тенис и падел Лев Хоад (1,6 км) са професионалним тениским и падел теренима, и Клуб за bowls у Мијасу (2,2 км) који служи специфичној спортској заједници. Водени спортови доступни су у Пуерто Депортиво де Фуенгирола (4,4 км), укључујући једриличарство, кајакинг и риболовне могућности.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима стратешку позицију у региону Коста дел Сол Окцидентал, смештен између већих урбаних центара Фуенгирола на истоку и Марбеља на западу. Ова локација пружа становницима приступ погодностима и услугама оба града задржавајући одређени степен раздвајања. Општина се протеже од медитеранске обале до унутрашњег брдског терена где се Мијас Пуебло, традиционално бело село, налази на 430 м надморске висине. Локација пентхауса смешта га у развијенијем приморском подручју Мијаса, посебно близу Лос Пакоса у Фуенгироли. Ово позиционирање нуди предност бити део знатне стамбене заједнице са приближно 95.104 становника у широј општини док остаје повезан са културним и историјским идентитетом традиционалног андалузијског села које даје подручју његов препознатљив карактер. Регион користи од добро развијене транспортне инфраструктуре која га повезује са Малагом, главним градом покрајине, смештеним отприлике 25 км источно.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL012518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID