بنتهاوس واسع ومشرق يقع في الطابق الخامس من مبنى به مصعد، في منطقة سكنية راسخة في سيтиيو دي كالاهوندا، ميخاس. يعد هذا العقار مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وراحة ومرافق مشتركة في بيئة هادئة ومتصلة جيدًا. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 190 مترًا مربعًا، وهو مصمم بشكل عملي ومريح، ويضم 3 غرف نوم وحمامين. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا ممتازًا طوال اليوم، وتوفر الشرفة والشرفة أماكن مثالية للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول على مدار العام. العقار في حالة جيدة ويتضمن خزائن مدمجة وغرفة تخزين وموقف سيارات.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في ميخاس قيمة ملحوظة. مشاريع مثل بالي فيلاز (ابتداءً من 1,889,000 يورو) ويفيو (ابتداءً من 1,835,000 يورو) لها أسعار أعلى، في حين أن أالتو ريفييرا (ابتداءً من 1,475,815 يورو) تمثل الطرف الأدنى من نطاق الأسعار. بسعر 1,765,920 يورو، يقع هذا البنتهاوس في الشريحة العليا، ولكنه يوفر مساحة واسعة تبلغ 190 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم، مما يجعله تنافسيًا بين العروض المماثلة. ميخاس، كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد من بنيتها التحتية المتطورة وجاذبيتها السياحية، بما في ذلك القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا. يشير حجم المعاملات العقارية المرتفع في المنطقة (3800) إلى نشاط قوي في السوق. متوسط دخل الأسرة في المقاطعة (16,450 يورو) يشير إلى قوة شرائية معينة، ولكنه قد يُنظر إليه على أنه معتدل مقارنة بأجزاء أخرى من إسبانيا، مما يجعل العقارات المتطورة مثل هذه أكثر جاذبية للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في سيتیو دي كالاهوندا، ميخاس، وهي منطقة ساحلية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وبيئة سكنية هادئة. يوفر القرب من الشواطئ والمتاجر المحلية نمط حياة مريحًا مع الحفاظ على الهدوء المميز لجنوب إسبانيا.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة، وضوء طبيعي وفير، ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق. إنه مناسب كمسكن دائم أو منزل للعطلات، وتم تصميمه لزيادة الاستفادة من مناخ وأسلوب حياة كوستا ديل سول.
يقع الشقة في مبنى قائم بحالة جيدة وتم تجديدها مؤخرًا. يحتوي المبنى على مصعد وإمكانية وصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، ويوفر مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية وحمام سباحة مشترك. هذا العقار هو خيار قائم في مبنى موجود، وليس مشروعًا جديدًا.
يقع هذا البنتهاوس في الطابق الخامس من مبنى قائم، ولا يوفر حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين أن المبنى يحتوي على مصعد، فإن مناطقه المشتركة وحمام السباحة هي مشتركة وليست خاصة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود إطلالات على البحر، يقع العقار في بيئة حضرية وليس على الواجهة البحرية مباشرة.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم في منطقة كوستا ديل سول المشمسة في إسبانيا. تجعل مساحاته الواسعة ومرافقه المريحة منه خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. بالنسبة لقضاء العطلات، توفر القرب من الشواطئ والمطاعم والمرافق الرياضية ثروة من خيارات الترفيه. العقار مناسب أيضًا كاستثمار، لا سيما في وجهة سياحية شهيرة مثل ميخاس، والتي يمكن أن تولد دخلاً محتملاً للإيجار. كما أن موقعه المتميز، بالقرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا، يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية الأوسع.
يتميز البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتصميم مدروس. المساحات الداخلية مشرقة مع توجيه جنوبي، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم. تم تجهيز المطابخ والحمامات بتجهيزات وإكسسوارات حديثة، تلبي المتطلبات الوظيفية والجمالية. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، بينما توفر الشرفة المغطاة مكانًا خاصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. يحتوي المبنى نفسه على إمكانية وصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ومناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية وحمام سباحة مشترك، مما يعزز جاذبية العقار بشكل أكبر.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,765,920 يورو، مما يمثل استثمارًا كبيرًا في العقارات الراقية في منطقة ميخاس. يوفر العقار، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين ويمتد على مساحة 190 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز، وإطلالاته على البحر، ووسائل الراحة المشتركة مثل حمام السباحة. حاليًا، يمثل هذا العرض خيارًا هامًا في شريحة السوق هذه، مع تحديد أسعاره بما يتماشى مع العقارات المماثلة الراقية المتوفرة في ميخاس والمناطق المحيطة بها.
توفر سيتیو دي كالاهوندا في ميخاس أسلوب حياة نابض بالحياة يجمع بين الراحة والاستجمام. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، وكلها على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس، حيث تضم ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. توفر المناطق المشتركة وحمام السباحة مساحة للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تضم المنطقة أيضًا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الشاطئ.
توفر سيتیو دي كالاهوندا في ميخاس أسلوب حياة حضريًا مناسبًا، مع وجود جميع الضروريات في متناول اليد. من الصيدليات (283 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (294 مترًا) إلى المطاعم المختلفة (6 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، كل ما هو ضروري للحياة اليومية قريب. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 8 خطوط حافلات و 69 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السيارة، فإن أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية تبعد 3.7 كم فقط. يوفر الوصول السهل إلى العديد من الشواطئ (الأقرب على بعد 4.6 كم) وملاعب الجولف (الأقرب على بعد 5.7 كم) لساكنيها وفرة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في سيتیو دي كالاهوندا، ميخاس. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار، بالإضافة إلى المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. ميخاس بويبلو، وهي قرية أندلسية بيضاء نموذجية، تقع على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي الغني وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، يبعد 4.6 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 8 خطوط و 69 محطة، مما يوفر خيارات تنقل للسكان. سيجد المسافرون بالسيارة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدن القريبة مثل فوينخيرولا، التي تضم محطة قطار على بعد 3.6 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب، حيث يقع أقرب ملعب، ميخاس جولف، على بعد 5.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة ميخاس بمناخها المتوسطي اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وتصل إلى ذروتها عند 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى حوالي 11 درجة مئوية في الشتاء. ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. في حين أن المنطقة ليست جبلية، إلا أن ارتفاعها البالغ 106 أمتار يوفر ظروفًا مناخية معتدلة للسكان. تفتخر المنطقة بموسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا كافية للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. بشكل عام، الظروف الطبيعية والمناخية مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من بعض أشهر شواطئ كوستا ديل سول. أقرب شاطئ هو بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم)، يليه بلايا دي توريبلانكا (4.7 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.2 كم). تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك ميخاس جولف، كامبو لوس لاغوس، وكامبو لوس أوليفوس. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة وفرة من خيارات الترفيه الرياضي، مع 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، ونادي البولينج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. ميخاس بويبلو، وهي قرية أندلسية بيضاء نموذجية، تقع على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي الغني وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL420281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بخبرة عميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
