Šis puošnus stogo butas (penthouse) yra įsikūręs Riviera del Sol, Mijas Costa, Malagos provincijoje. Tai erdvus 132 m² būstas, pasižymintis trimis miegamaisiais ir trimis moderniais vonios kambariais. Pastatas baigtas statyti 2013 m., o pats butas yra puikios būklės, paruoštas gyventi. Jis siūlo derinio komfortą, erdvę ir stilių, papildytą įspūdingais vaizdais į jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas randasi urbanistinėje zonoje, netoli pakrantės, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra apie 4,4 km, o didžioji dalis infrastruktūros, kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos greitai. Tai suteikia patogumo, tačiau automobiliui išlieka didesnis poreikis.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško būsto su pakankamai erdviomis patalpomis trims miegamiesiems ir nori mėgautis vaizdais į jūrą iš privataus terasos. Bendruomenės teikiamos paslaugos, tokios kaip šildomas baseinas ir sporto salė, papildo gyvenimo kokybę, tačiau norint pilnai išnaudoti regiono galimybes, automobilis yra rekomenduojamas.
Nekilnojamasis turtas baigtas statyti 2013 m. ir yra puikios būklės, kas reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Šis aspektas palengvina planavimą ir leidžia greičiau įsikurti arba pradėti nuomos veiklą. Būstas yra visiškai paruoštas naudojimui be papildomų investicijų į apdailą.
Projekte nėra tiesioginių apribojimų, susijusių su statybų faze ar apdaila, nes objektas yra baigtas. Tačiau, atsižvelgiant į jo vietą, nuolydis link jūros (7,5%) gali būti laikomas fiziniu apribojimu kai kuriems gyventojams. Taip pat, nors kai kurios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, automobilis yra beveik būtinas norint pilnai mėgautis Costa del Sol regiono galimybėmis.
Šis stogo butas tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems erdvius būstus su atskira terasa ir norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai gali būti puiki vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antrieji namai ar investicija į nuomą, atsižvelgiant į bendruomenės siūlomas paslaugas (šildomas baseinas, sporto salė). Gyventojai, kurie ieško patogumo būti arti miesto centro ir paslaugų, bet kartu vertina ramybę ir vaizdus, atras čia komfortą. Tačiau, jei prioritetas yra absoliutus susisiekimas pėsčiomis su visomis įmanomomis paslaugomis ir paplūdimiu, gali tekti ieškoti arčiau centro esančių variantų. Jis taip pat tinka tiems, kurie planuoja įsigyti automobilį, kad pilnai išnaudotų Costa del Sol regiono privalumus.
Būstas yra puikios būklės ir paruoštas gyventi, kas rodo kokybišką statybą ir gerą priežiūrą nuo 2013 m. Nors detalės apie konkrečius medžiagų gamintojus ar specifikacijas nepateikiamos, bendra būklė ir įrengimas (pvz., balkonas, privatus terasa, galimai virtuvės ir vonios įranga) atitinka standartus. Aplinkos analizė, minima „geros būklės“ (Good) ir „puikios būklės“ (Excellent) savybėse, leidžia daryti prielaidą, kad bendrijoje prižiūrimos ir bendros erdvės, įskaitant liftą ir bendrą baseiną. Visiškomis detalėmis apie apdailą, tokias kaip grindų tipas, durys ar santechnika, trūksta, tačiau jaučiamas kokybiškas požiūris į būsto paruošimą.
Šis 3 miegamųjų stogo butas Mijas Costa rinkoje siūlomas nuo 368 000 €. Kaina atspindi 132 m² gyvenamąjį plotą ir 2013 m. statybos metus. Objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tokia kaina šiame regione, atsižvelgiant į turimus patogumus ir lokaciją, gali būti vertinama kaip konkurencinga. Prieinamumas yra vienas vienetas, siūlantis specifinę komplektaciją ir lokaciją.
Ši vieta siūlo miesto privalumus su netoliese esančiais patogumais. Gyventojai turi lengvą prieigą prie parduotuvių (artimiausia 239 m), vaistinių (265 m) ir restoranų (31 per 2 km spinduliu). Tai sudaro sąlygas patogiam kasdieniam gyvenimui be būtinybės toli važiuoti smulkiems pirkiniams ar greitam užkandžiui. Tačiau, norint pasiekti didesnius prekybos centrus, pagrindinius kurortus ar pakrantės pramogas, automobilis tampa beveik nepakeičiamas. Apie 4,4 km atstumas iki artimiausio paplūdimio rodo, kad tai nėra tiesiogiai ant jūros kranto, bet vis dar lengvai pasiekiama transportu.
Gyvenimas šioje Mijas Costa dalyje pasižymi urbanistiniu patogumu. Artimiausia parduotuvė yra vos už 239 metrų, vaistinė, už 265 metrų, o per 2 kilometrus rasite 31 restoraną ir 4 bankus. Tai užtikrina, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Mokyklų tinklas (15 pagrindinių, 10 vidurinių) ir sveikatos priežiūros įstaigos (2 sveikatos centrai) taip pat pasiekiami rajone, kas svarbu šeimoms. Turizmo sektorius su 10 viešbučių rodo, kad regionas yra aktyvus ir patrauklus, tačiau tai gali reikšti ir didesnį žmonių srautą tam tikrais laikotarpiais. Apie 1,1 km atstumu yra sporto centrai, kas skatina aktyvų laisvalaikį.
Šiame žemėlapyje pažymėta vieta Mijas Costa rajone, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Apžvalga rodo santykinę būsto padėtį tarp pakrantės ir svarbių regioninių miestų, taip pat atstumus iki pagrindinių paslaugų, tokių kaip oro uostas, paplūdimiai ir golfo aikštynai. Tai padeda vizualizuoti susisiekimą ir aplinkos privalumus.
Šis objektas yra strategiškai įsikūręs Mijas Costa, tarp dviejų svarbių regiono miestų, vos už 24 km nuo didesnės Malagos (su beveik 580 000 gyventojų) ir 24 km nuo garsiosios Marbellos (su beveik 148 000 gyventojų). Tai suteikia lengvą prieigą prie šių miestų teikiamų kultūrinių, pramoginių ir komercinių paslaugų. Tuo pačiu, jis yra pakankamai nutolęs nuo didmiesčių šurmulio, kad išlaikytų ramesnę aplinką. Tokioje lokacijoje gyventojai gali mėgautis tiek vietinės bendruomenės ramybe, tiek didmiesčių dinamika.
Šis objektas yra patogiai pasiekiamas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra už maždaug 4,4 km. Regionas garsėja golfo aikštynais, o artimiausi, Mijas Golf, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, yra pasiekiami atitinkamai už 5,7 km, 5,6 km ir 5,7 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra apie 14-15 km atstumu, o tai yra labai patogu keliaujantiems. Viešasis transportas taip pat prieinamas, yra 8 skirtingos viešojo transporto linijos ir 50 sustojimų, tačiau automobiliui išlieka didesnis privalumas, ypač norint tyrinėti plačiau Costa del Sol regioną ar pasiekti kitus miestus.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o šilčiausi mėnesiai siūlo ilgus saulės spindulių laikus, tinkamus aktyviam laisvalaikiui lauke. Nors tikslesni duomenys apie saulės valandas nepateikti, regionas yra žinomas dėl didelio saulės spindulių kiekio. Baseinų sezono trukmė yra apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra gana status (7,5%), kas gali lemti daugiau pastangų einant pėsčiomis, tačiau tuo pačiu gali užtikrinti geresnius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Costa del Sol regione gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami maždaug per 4,4 km. Regionas taip pat yra žinomas dėl puikių golfo aikštynų; netoliese yra Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, pvz., Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km), bei savivaldybės baseinas (1,5 km). Šios įvairios sporto ir rekreacijos vietos suteikia daug galimybių aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra strategiškai įsikūręs Mijas Costa, tarp dviejų svarbių regiono miestų, vos už 24 km nuo didesnės Malagos (su beveik 580 000 gyventojų) ir 24 km nuo garsiosios Marbellos (su beveik 148 000 gyventojų). Tai suteikia lengvą prieigą prie šių miestų teikiamų kultūrinių, pramoginių ir komercinių paslaugų. Tuo pačiu, jis yra pakankamai nutolęs nuo didmiesčių šurmulio, kad išlaikytų ramesnę aplinką. Tokioje lokacijoje gyventojai gali mėgautis tiek vietinės bendruomenės ramybe, tiek didmiesčių dinamika.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL651722
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Mijas Costa esantį stogo butą su kitais regiono projektais, svarbu atsižvelgti į kainą, lokaciją ir būklę. Pavyzdžiui, Greenity Mijas Costa (nuo 333 000 €) gali pasiūlyti panašią lokaciją, bet konkretūs jo privalumai ir trūkumai skiriasi. Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) yra pigesnis, tačiau Estepona yra šiek tiek kitokioje Costa del Sol dalyje, turinti savitą charakterį ir atstumus iki tam tikrų paslaugų. Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) yra brangesnis, kas gali atspindėti naujesnę statybą ar specifinius projekto bruožus. Šis 368 000 € kainuojantis penthouse Mijas Costa siūlo derinio kainos, erdvės ir vietos privalumus, esant jau pastatytam ir paruoštam gyventi objektui, kas yra svarbus privalumas lyginant su naujai statomais projektais. Jo lokacija tarp Malagos ir Marbellos yra centrinė Costa del Sol dalis, suteikianti gerą priėjimą prie infrastruktūros, bet tuo pačiu išlaikanti gyventojų ramybę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
