立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、リビエラ・デル・ソル地区に位置し、都市環境と海岸の近さを融合させています。周辺には徒歩圏内でアクセス可能な様々なアメニティがあり、日常生活の利便性を高めています。海岸線への近さは、リラックスしたライフスタイルを求める居住者にとって重要な要素です。
広々としたテラスからの海を望む眺望は、このペントハウスの際立った特徴です。屋外での食事やリラクゼーション、エンターテイメントに適した空間を提供します。快適な居住空間、充実した設備、そして良好なコンディションは、購入後すぐに快適な生活を始めたいと考える居住者のニーズに応えます。
2013年に完成したこの物件は、新築ではありませんが、良好な状態で維持されています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できることが大きな利点です。詳細な引渡し時期は「Completed 2013 (indicatief)」と記載されており、これは建築完了年を示唆しています。
この物件は、海や山の眺望、そして共有の温水プールといった設備を提供しますが、プライベートプールや広大な庭園は含まれていません。また、高台に位置するため、ビーチへの傾斜がきつく、近隣の都市部への移動には車が推奨される場合があります。エネルギー効率に関する具体的なラベル情報は提供されていません。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める移住者にとって適しています。海と山の両方の眺望を楽しめる広々としたテラスは、屋外での時間を重視する人々にとって魅力的です。周辺に多数のレストランやショップ、医療施設、教育機関が集まっているため、年間を通して居住するファミリー層にも対応できます。また、マラガ空港まで約14kmと、国際的なアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近接している点は大きな利点となります。ただし、坂道が多い地域であるため、移動手段として車が便利であること、また、ビーチまでの傾斜がきつい（7.5%）ことは考慮に入れるべき点です。
このペントハウスは、良好なコンディションで、快適な居住空間を提供します。リビングルームには大理石の床が使用されており、洗練された雰囲気をもたらしています。寝室にはバルコニーへのアクセスがあり、採光と通風に優れています。バスルームはモダンなデザインで、ダブルシンクの洗面化粧台が備わっています。クローゼットは、広々とした収納スペースを提供します。冷暖房システム（セントラルヒーティング、エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。これらの特徴は、居住者の快適性と生活の質を向上させるように設計されています。
このペントハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、132平方メートルの広さを持ち、価格は€368,000からです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域において、広さ、設備、そして眺望を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。物件は完成済みで即時入居が可能であり、市場における利用可能性が高いことを示唆しています。周辺の類似物件と比較すると、この価格設定は、共有施設（温水プール、ジム、スパ）の充実度を考慮した場合、妥当な範囲内にあると評価できます。
ミハス・コスタの活気ある地域に位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局、レストランなどのアメニティへの容易なアクセスによって特徴づけられます。周辺には31軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行があり、日常的なニーズが満たされます。また、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。海へは4.4km、ゴルフコースへは5.6kmと、レクリエーションへのアクセスも良好です。標高335mという立地は、温暖な気候（平均気温14～26℃）と相まって、一年を通して快適な居住環境を提供しますが、一部地域では坂道が多い可能性も考慮する必要があります。
ミハス・コスタ、特にリビエラ・デル・ソル地区は、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う利便性の高いエリアです。239m先にはスーパーマーケット、265m先には薬局があり、日々の買い物に不便を感じることはありません。31軒のレストランと3軒のカフェが近隣にあり、外食やカフェでの休憩も容易です。医療面では、6.7km先に病院があり、近隣には2つの健康センターも設置されています。教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校が利用可能です。これらの施設への近さは、この地域が単なるリゾート地ではなく、年間を通じて生活するのに適した居住エリアであることを示しています。
この地図は、ミハス・コスタの物件が、海岸線、主要都市、そして周辺のレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチ）に対してどのように位置しているかを示しています。都市環境と自然環境のバランスが取れた立地であることが視覚的に理解できます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。南に位置するマラガ市へは約24km、西に位置するマルベーリャ市へも約24kmです。これらの都市は、それぞれ57万人以上、14万人以上の人口を抱え、文化、商業、エンターテイメントの中心地となっています。この立地は、地域の主要なアトラクションやサービスへの容易なアクセスを可能にしながら、ミハス・コスタの比較的落ち着いた居住環境を提供します。
このペントハウスは、交通の便が良い立地にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約14km、車でのアクセスも良好です。主要なビーチであるプラヤ・トレブランカ＝カルバハルまでは4.4km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは5kmです。最寄りの鉄道駅であるカルバハル駅までは4.4km、フエンヒローラ駅までは5.8kmに位置しており、公共交通機関の利用も可能です。周辺には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）など、複数のゴルフコースが近接していることが魅力です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は約18.5℃です。夏は平均26℃、冬は平均14℃と、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。日照時間も豊富で、水泳シーズンは水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月続きます。この地域は標高335mに位置しており、穏やかな気候条件と相まって、快適なアウトドアライフを可能にします。ただし、ビーチへの傾斜が7.5%とやや急であるため、移動には注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチはプラヤ・トレブランカ＝カルバハルで、約4.4kmの距離にあります。このビーチは、ヨーロッパの環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けたビーチとしても知られています。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、地域内にはスポーツセンターやテニスクラブ、公共プールなども点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。南に位置するマラガ市へは約24km、西に位置するマルベーリャ市へも約24kmです。これらの都市は、それぞれ57万人以上、14万人以上の人口を抱え、文化、商業、エンターテイメントの中心地となっています。この立地は、地域の主要なアトラクションやサービスへの容易なアクセスを可能にしながら、ミハス・コスタの比較的落ち着いた居住環境を提供します。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL651722
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、ミハス・コスタ、エステポナ、マルベーリャなど、多様な不動産市場が存在します。この物件（ミハス・コスタ、€368,000～）は、エステポナの「Greenity」（€333,000～）や「Aby Upper」（€320,000～）と比較すると、価格帯は類似していますが、提供される広さや設備、特にペントハウスとしての眺望やテラスの広さが特徴となる場合があります。一方、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800～）は、より高価格帯に位置し、通常は新しい開発プロジェクトや、より高級なアメニティを提供する傾向があります。ミハス・コスタは、マラガ空港への近さと、フエンヒローラなどの主要なサービス拠点へのアクセスの良さから、利便性を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。この物件は、完成済みでありながら、共有施設や眺望といった付加価値を提供することで、新築物件とは異なる価値提案を行っています。周辺の都市部への近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして温暖な気候といった要素は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、この物件は特に、都市生活の利便性とリゾートライフの要素をバランス良く提供していると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
