Este penthouse, localizado em Mijas Costa, Málaga, oferece uma residência com três quartos e três casas de banho numa área urbana conveniente. Com uma área construída de 132 m², a propriedade está concluída e pronta para habitar, datando de 2013. A localização combina acesso a comodidades urbanas com proximidade à costa, posicionando-se como uma opção residencial na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Costa, uma zona proeminente da Costa del Sol, este empreendimento beneficia de uma localização urbana com infraestruturas e serviços a uma distância acessível a pé. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, a 14 km, facilita a ligação a destinos internacionais.
O imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam o conforto e a funcionalidade, com três quartos e três casas de banho num espaço de 132 m². A disponibilidade de comodidades como ar condicionado e aquecimento central, juntamente com terraços e vistas, visa satisfazer requisitos de habitação contemporâneos.
A construção deste empreendimento foi concluída em 2013. A propriedade encontra-se pronta para habitação, sem que haja fases de construção pendentes. A data de conclusão, embora indicativa, situa o imóvel num contexto de desenvolvimento imobiliário mais recente na região.
Este projeto não inclui características como piscina privada, jardim privativo ou a mais recente tecnologia de eficiência energética em termos de etiquetas ambientais. A ausência de novas construções significa que não beneficia de garantias de construtor mais recentes. A ênfase recai sobre as comodidades comunitárias e a localização.
Este imóvel pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área costeira com acesso a serviços. É uma opção para quem valoriza a conveniência urbana, como a proximidade a lojas e restaurantes, sem abdicar da vista mar e de um clima ameno. O layout de três quartos é adequado para famílias pequenas ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A conclusão em 2013 sugere um imóvel que já passou pela fase inicial de 'nova construção', oferecendo uma experiência de habitação mais estabelecida. Aqueles que planeiam utilizar o imóvel para férias ou como base para explorar a Costa del Sol beneficiarão da sua localização a 14 km do aeroporto de Málaga e da proximidade a campos de golfe.
O apartamento apresenta acabamentos de boa a excelente qualidade, conforme indicado pelos dados disponíveis. As fotografias sugerem detalhes como um pavimento em mármore na sala de estar e zonas comuns, e casas de banho com bancadas duplas e pias embutidas. Os roupeiros embutidos nos quartos, mencionados nas características, contribuem para a organização e estética do espaço. O sistema de climatização inclui ar condicionado e aquecimento central, visando o conforto durante todo o ano. As vistas panorâmicas, de mar, montanha e golfe, são um elemento de destaque que acrescenta valor percebido à qualidade geral da habitação. A presença de um terraço coberto prolonga o espaço habitacional para o exterior.
O penthouse está disponível com um preço inicial de €368.000. Este valor reflete a tipologia T3, a área construída de 132 m² e as comodidades associadas, como vistas para o mar e acesso a instalações comunitárias. A oferta de imóveis em Mijas Costa varia em preço, com projetos comparáveis a partir de €320.000 e €333.000, indicando uma gama de valores no mercado local. A disponibilidade de propriedades com características semelhantes sugere um mercado ativo, onde este penthouse se insere dentro de uma oferta diversificada.
A vida em Mijas Costa, particularmente nesta zona urbana, caracteriza-se pela conveniência diária. A presença de um supermercado a 239 metros e uma farmácia a 265 metros simplifica as tarefas quotidianas. A proximidade a 31 restaurantes e 4 bancos numa área de 2 km indica uma atmosfera vibrante. Embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla, muitas necessidades são satisfeitas a pé, permitindo um ritmo de vida integrado com a oferta local. O acesso a 8 linhas de transporte público com 50 paragens a uma curta distância reforça a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais.
A localização em Mijas Costa coloca os residentes no centro de uma zona com forte atividade comercial e residencial. A proximidade a um supermercado (239 m), farmácia (265 m) e 31 restaurantes numa área de 2 km sublinha a conveniência. A zona é servida por 8 linhas de transporte público, com 50 paragens, facilitando a mobilidade. Para atividades de lazer, existem 10 hotéis e 2131 camas na área circundante, indicando um fluxo turístico considerável. A oferta educacional inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio relevante, enquanto os centros de saúde garantem o acesso a cuidados médicos. A paisagem local é marcada pela proximidade ao mar e, em alguns pontos, pela elevação de 335m, que pode oferecer vistas mais amplas.
Este mapa situa o projeto em Mijas Costa, uma área reconhecida na Costa del Sol. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e centros urbanos regionais como Málaga e Marbella, fornecendo um contexto geográfico essencial para a compreensão da localização.
Mijas Costa situa-se estrategicamente na província de Málaga, integrada na popular Costa del Sol. A sua posição é a de uma zona residencial e comercial consolidada, que serve de ponto de referência para a área de Fuengirola. A sua localização a 24 km de Málaga, a capital provincial com quase 600.000 habitantes, e a uma distância semelhante de Marbella, um centro de renome internacional, confere-lhe acesso a uma vasta gama de serviços culturais, de lazer e económicos. A distância para cidades maiores como Algeciras (89 km) é considerável, posicionando Mijas Costa mais centralmente dentro do corredor costeiro sul de Espanha.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 15 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar a 81 km. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 4.4 km. Para os golfistas, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos estão a menos de 6 km. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao carro para deslocações locais. Um supermercado a 239 m e uma farmácia a 265 m garantem acesso imediato a bens essenciais. O acesso a 31 restaurantes e 4 bancos num raio de 2 km complementa a oferta de conveniências.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Costa é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C, oscilando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 335 metros acima do nível do mar pode influenciar ligeiramente as temperaturas locais em comparação com a linha costeira direta. A área beneficia de um elevado número de horas de sol, típico da Costa del Sol. A inclinação para a praia, de 7.5%, é considerada acentuada, o que pode ser um fator a considerar em termos de mobilidade e esforço físico para aceder à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo, com a Playa Torreblanca-Carvajal a 4.4 km. Embora não sejam mencionadas como 'Blue Flag', as praias locais oferecem acesso ao mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) e Campo Los Olivos (6.0 km). O Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) indicam a presença de instalações desportivas públicas, como campos de jogo e piscinas municipais, para atividades recreativas diversas.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa situa-se estrategicamente na província de Málaga, integrada na popular Costa del Sol. A sua posição é a de uma zona residencial e comercial consolidada, que serve de ponto de referência para a área de Fuengirola. A sua localização a 24 km de Málaga, a capital provincial com quase 600.000 habitantes, e a uma distância semelhante de Marbella, um centro de renome internacional, confere-lhe acesso a uma vasta gama de serviços culturais, de lazer e económicos. A distância para cidades maiores como Algeciras (89 km) é considerável, posicionando Mijas Costa mais centralmente dentro do corredor costeiro sul de Espanha.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL651722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outros projetos na região, como Greenity em Mijas Costa (a partir de €333.000) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este penthouse apresenta-se com um preço de entrada de €368.000, posicionando-se num segmento de valor ligeiramente superior, possivelmente devido às suas características específicas ou à combinação de comodidades. O Acqua Gardens em Estepona, com um preço inicial de €418.800, representa um patamar de valor mais elevado, sugerindo tipologias ou localizações distintas. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (14 km) e a existência de campos de golfe nas imediações são fatores comuns a muitos empreendimentos na Costa del Sol, mas a densidade de serviços urbanos a curta distância neste projeto é um diferencial. Ao analisar o mercado, é importante considerar a oferta de apartamentos com 3 quartos e 3 casas de banho, que tendem a ter um valor por metro quadrado que reflete a sua funcionalidade e adequação para famílias ou ocupação prolongada, em comparação com unidades de menor dimensão.
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