דירת פנטהאוז חדשה למסירה מיידית, ממוקמת באזור מיחאס קוסטה במחוז מלאגה, ספרד. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטחי טרסה נרחבים ונוף לים, ונבנה בסטנדרטים מודרניים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים.
הפרויקט הנוכחי במיחאס קוסטה, במחיר התחלתי של 595,000 אירו, מציב אותו בטווח מחירים בינוני-גבוה יחסית לאזור. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פנטהאוז זה מציע שטח מגורים גדול יותר, גימור מודרני יותר ושטחי חוץ נרחבים יותר (120 מ"ר טרסה). 'את'רנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה אך נמוך יותר, וייתכן שמציע מאפיינים שונים. המיקום במיחאס קוסטה, הקרוב לערים גדולות יותר כמו פואנגירולה ומארבלה, ותשתית התחבורה המפותחת (14 ק"מ מנמל התעופה), תורמים למחירו. בהשוואה לאזורים כמו טורמולינוס או בנירמנה, מיחאס קוסטה נחשבת לאזור עם ביקוש גבוה יותר לנדל"ן, מה שמשפיע גם על רמת המחירים. הפרויקט בולט בשטחי הטרסה הגדולים ובכיווניות הדרומית, המבטיחים ניצול מיטבי של אור השמש, תכונות שאינן תמיד מובנות מאליהן בפרויקטים אחרים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במיחאס קוסטה, אזור מגורים ומסחר מרכזי, המהווה המשך לפואנגירולה. מיקומו מספק גישה נוחה למשאבים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף ולמתקני פנאי.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים דירת פנטהאוז מודרנית עם שטחי חוץ נרחבים, נוף פתוח ופרטיות. הוא מיועד לאלו המעוניינים בסגנון חיים נוח, עם שירותים בקרבת מקום וגישה לתשתיות תחבורה.
הדירה היא חלק מפרויקט חדש שנבנה ומוכן למסירה מיידית (Key-Ready). הבנייה בוצעה בסטנדרטים עכשוויים, תוך שימת דגש על יעילות אנרגטית ואיכות גימור מודרנית.
הפרויקט אינו מציע מרפסת אחורית, נוף הררי ישיר, או בריכה פרטית. הוא ממוקם בסביבה עירונית, ולכן עשוי להיות פחות שקט מאשר נכסים באזורים כפריים מבודדים.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קיץ או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש, עם נוחות אורבנית וגישה קלה לשירותים. המרחק הקצר (5 דקות נסיעה) לפואנגירולה ולא לה קאלה דה מיחאס, המציעות חיי עיר, מסעדות ומרכזי קניות, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים בשילוב של רגיעה ושעשוע. שטח הטרסה הנרחב (120 מ"ר) מאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני, אידיאלי למשפחות או זוגות שאוהבים לארח או לבלות זמן רב בחוץ. קרבה יחסית של 4.4 ק"מ לחוף הים, למרות השיפוע, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. נוכחות מתקני ספורט במתחם, כמו מגרשי פאדל וכדורגל, תורמת לרוכשים פעילים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו המבוקש ולתכונותיו המודרניות.
הדירה החדשה מציגה גימור מודרני וסטנדרטי. המטבח מצויד במלואו וכולל את כל מכשירי החשמל המובנים. חדרי הרחצה מודרניים, ומעוצבים בסגנון נקי. דגש הושם על הפרטים הקטנים, כגון שימוש במשאבת חום ליעילות אנרגטית, המספקת חימום וקירור נוחים לאורך כל השנה. הדירה נמסרת ללא ריהוט, מה שמאפשר לרוכש להתאים אותה אישית לסגנונו. תמונות המוצגות נועדו להמחיש את פוטנציאל הסידור והעיצוב, ומדגימות את איכות החומרים והגימורים הסטנדרטיים בפרויקט. מבחינת חוץ, הטרסות הגדולות, המכסות 120 מ"ר, מציעות מרחב חיצוני משמעותי.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 595,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו, גודלו (107 מ"ר שטח מגורים ו-120 מ"ר שטחי טרסה), ומצב הבנייה כאזור חדש ומוכן למסירה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס ממוצב כחלק מהשוק הבינוני-גבוה של האזור. ייתכנו וריאציות במחיר בהתאם לזמינות, אך המחיר הנוכחי מצביע על שווי השוק של דירות מסוג זה באזור. סך הכל 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על שוק פעיל.
פרויקט זה ממוקם באזור מיחאס קוסטה, המהווה מרכז עירוני ותוסס, המספק גישה נוחה לשירותים חיוניים. בסביבה הקרובה ניתן למצוא סופרמרקט במרחק 239 מטר ובית מרקחת 265 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. קרבה למרכזי ספורט כמו מכון החינוך התיכוני 'וילה דה מיחאס' (1.1 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים (1.5 ק"מ) מושכת פעילות פנאי. אזור זה פתוח לתיירות, עם 10 בתי מלון ו-2131 מיטות, מה שמעיד על אופי דינמי של המקום. בנוסף, קיימת תשתית חינוכית מפותחת, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח של 2 ק"מ, המעידים על סביבה משפחתית. הפרויקט ממוקם על גבעה בגובה 335 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לו תחושת מרוממות ונופים פתוחים, אך גם יוצר שיפוע של 7.5% לכיוון החוף, מה שיש לקחת בחשבון.
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, אזור המספק איזון בין סביבה עירונית לשירותים נגישים. קרבת הסופרמרקט (239 מ') ובתי המרקחת (265 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. בעזרת 31 מסעדות ו-3 בתי קפה בטווח 2 ק"מ, תושבים יכולים ליהנות ממגוון אפשרויות בילוי. 4 בנקים קרובים גם כן. למרות היותו אזור פופולרי לתיירות (10 בתי מלון), הוא מציע גם תשתיות חינוכיות (15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכוניים) ובריאותיות (2 מרכזי בריאות) המעידות על אופי מקומי. קרבה למרכזי ספורט, כגון אצטדיון עירוני (1.5 ק"מ) ומועדון טניס ופאדל (2.7 ק"מ), מאפשרת אורח חיים פעיל. למרות שרכב יכול להועיל, זמינותם של 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי תחבורה ציבורית מצביעה על אפשרות ניידות מסוימת גם ללא רכב פרטי.
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקמת בדרום ספרד, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. האזור הוא חלק מרצועת החוף המפורסמת, קוסטה דל סול, המושכת אליה תיירים ורוכשי נכסים מכל העולם בשל האקלים הנוח וחיי הפנאי.
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס קוסטה, המשתרע לאורך החוף בין הערים פואנגירולה ומארבלה. הוא מהווה חלק מהרצועה המרכזית של קוסטה דל סול, הידועה בפעילותה המסחרית והתיירותית. הערים הגדולות מלאגה ומארבלה נמצאות במרחק נסיעה של כ-24 ק"מ, ומציעות מגוון שירותים תרבותיים, מסחריים ותחבורתיים. מיקומו זה משלב את היתרונות של סביבה עירונית מפותחת עם הגישה לטבע ולחופים של קוסטה דל סול.
הפנטהאוז נהנה ממיקום אסטרטגי. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (5.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. החופים הקרובים ביותר, פלאיה טורבלנקה-קרוואחל ופלאיה דה טורבלנקה, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ, ומציעים גישה נוחה לים. עבור אלו המחפשים נוחות עירונית, פואנגירולה ולא קאלה דה מיחאס נמצאות במרחק נסיעה קצר (5 דקות). תחנות רכבת קרובות (Carvajal במרחק 4.4 ק"מ) מאפשרות גישה נוספת לאזור.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C בשנה, וטמפרטורת מים ממוצעת של 20°C ומעלה למשך כ-4 חודשים. השמש מורגשת היטב, הודות לכיוון דרום של הטרסות, המבטיחות אור שמש אופטימלי. הפרויקט ממוקם בגובה של 335 מטר מעל פני הים, המעניק אוויר צלול ונוף פתוח. עם זאת, יש לציין שיפוע של 7.5% לכיוון החוף, מה שעשוי להשפיע על הנגישות הפיזית. כמות שעות השמש ואקלים מתון הופכים את האזור לאטרקטיבי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם במרחק של כ-4.4 ק"מ מחוף פלאיה טורבלנקה-קרוואחל (Playa Torreblanca-Carvajal), הידוע כחוף בעל דגל כחול. חופים נוספים כמו פלאיה דה טורבלנקה (4.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.3 ק"מ) נגישים אף הם. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל מיחאס גולף (5.7 ק"מ), קאמפו לוס לאגוס (5.9 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (6.0 ק"מ). בנוסף, במרחק 1.1 ק"מ נמצא מכון חינוך תיכוני עם מתקני ספורט, ובמרחק 1.5 ק"מ נמצא מרכז ספורט עירוני. מועדון טניס ופאדל נמצא במרחק 2.7 ק"מ, והבריכה העירונית במרחק 1.5 ק"מ. אלו מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס קוסטה, המשתרע לאורך החוף בין הערים פואנגירולה ומארבלה. הוא מהווה חלק מהרצועה המרכזית של קוסטה דל סול, הידועה בפעילותה המסחרית והתיירותית. הערים הגדולות מלאגה ומארבלה נמצאות במרחק נסיעה של כ-24 ק"מ, ומציעות מגוון שירותים תרבותיים, מסחריים ותחבורתיים. מיקומו זה משלב את היתרונות של סביבה עירונית מפותחת עם הגישה לטבע ולחופים של קוסטה דל סול.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL681902
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID