Questo attico si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. Progettato per chi cerca comfort e funzionalità, l'immobile offre un'esperienza abitativa contemporanea. La vicinanza a importanti centri urbani e la disponibilità di servizi essenziali nel raggio di pochi chilometri definiscono questo progetto come una scelta concreta per la vita quotidiana e il potenziale investimento.
La Costa del Sol, e in particolare la zona di Mijas Costa, si distingue per un'offerta immobiliare variegata, che spazia da progetti più accessibili come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), a proposte di fascia più alta come Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000). Questo attico, con un prezzo di partenza di €595.000, si posiziona nella fascia medio-alta del mercato, giustificato dalla tipologia (attico), dalle ampie terrazze e dalla vicinanza a servizi consolidati. A differenza di progetti situati in aree più periferiche o con minor accesso ai servizi, questa proprietà offre una combinazione di vivibilità immediata e potenziale di valorizzazione legato alla sua posizione. La presenza di infrastrutture come campi da golf e la vicinanza all'aeroporto di Málaga sono elementi che attraggono un pubblico internazionale, differenziandolo da località meno connesse o con minore appeal turistico-residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile gode di una posizione che favorisce l'accesso alle necessità quotidiane, con negozi e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, pur rimanendo in un ambiente che combina la vita residenziale con la prossimità a zone commerciali attive.
Lo spazio esterno, rappresentato da ampie terrazze, risponde all'esigenza di godere del clima e di una vita all'aria aperta. La configurazione interna con tre camere da letto e due bagni è pensata per nuclei familiari o per chi necessita di aree dedicate al lavoro o agli hobby, offrendo versatilità d'uso.
L'immobile è di nuova costruzione e pronto per essere abitato. Questa caratteristica elimina i tempi di attesa legati alla fase di cantiere, permettendo un trasferimento immediato. La recente edificazione implica inoltre l'adozione di standard costruttivi e impiantistici aggiornati.
Questa proprietà non è situata direttamente sul lungomare e non offre accesso privato a spiagge. Non sono presenti servizi di portineria o gestione condominiale inclusi nel prezzo base dell'immobile, e le immagini possono mostrare arredi o configurazioni non incluse nella vendita.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi ricerca un'abitazione principale o secondaria in una zona ben servita della Costa del Sol, beneficiando della vicinanza a servizi e infrastrutture. È indicata per famiglie o coppie che desiderano spazio e comfort, con la possibilità di godere di ampie aree esterne. L'acquisto può essere interessante anche per investitori che puntano su proprietà moderne con potenziale di locazione, data la posizione strategica tra importanti centri turistici e la vicinanza all'aeroporto di Málaga. La disponibilità immediata rende l'acquisto adatto a chi non vuole attendere tempi di costruzione.
L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e uno stile contemporaneo. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati, un dettaglio che semplifica l'allestimento iniziale. I bagni seguono un design pulito e funzionale. L'attenzione all'efficienza energetica è evidenziata dalla presenza di una pompa di calore, un sistema che contribuisce al comfort climatico interno e alla riduzione dei consumi. Le ampie terrazze rappresentano un elemento qualitativo significativo, offrendo spazio vivibile all'esterno. Le finiture generali sono pensate per un'abitazione nuova, mirando a standard attuali di comfort e design.
L'immobile è proposto al prezzo di €595.000. Questa cifra si riferisce a un'unità specifica, un attico con tre camere da letto e due bagni. La tipologia 'attico' spesso implica caratteristiche esclusive come terrazze più ampie o viste panoramiche. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse metrature o disposizioni interne, suggerendo che il prezzo sia legato a questa configurazione specifica. L'assenza di indicazioni su altre unità disponibili o prezzi diversi rende questa offerta puntuale.
Vivere in questa zona della Costa del Sol significa integrare la comodità urbana con i benefici di un clima favorevole. La vicinanza a Mijas Costa e Fuengirola permette di usufruire di un'ampia gamma di servizi, dai supermercati alle strutture sanitarie, raggiungibili con facilità. Il contesto residenziale è arricchito dalla presenza di aree verdi e punti panoramici, come i diversi "miradores" nelle vicinanze, che invitano a godere del paesaggio circostante. La disponibilità di trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, riduce la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani, sebbene un'auto possa facilitare l'esplorazione più ampia della regione.
Il contesto urbano di Mijas Costa offre un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La prossimità a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) garantisce comodità per le necessità quotidiane. Le principali città come Málaga e Marbella sono raggiungibili in circa 24 km, permettendo l'accesso a un'offerta culturale, commerciale e di intrattenimento più ampia. La presenza di 31 ristoranti entro 2 km suggerisce una vivace scena gastronomica locale. Le 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze indicano un ambiente adatto anche a famiglie con bambini in età scolare.
La posizione dell'immobile è evidenziata in relazione alla costa e ai principali assi di trasporto della regione. La mappa illustra la vicinanza a centri abitati come Fuengirola e Mijas, e la prossimità a servizi essenziali quali spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga, fornendo una visione chiara del contesto geografico e logistico.
Il progetto si inserisce nel tessuto urbano della Costa del Sol, posizionato strategicamente tra le località di Fuengirola e La Cala de Mijas. Dista circa 24 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 24 km da Marbella, offrendo un facile accesso ai principali centri urbani della costa. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale pur essendo vicini alle dinamiche di città più grandi, che offrono un'ampia gamma di servizi e opportunità culturali.
La posizione è ottimizzata per l'accessibilità: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 15 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4 km, raggiungibili con un breve tragitto. Per gli amanti del golf, diversi campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a meno di 6 km. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare la regione in modo più flessibile. L'infrastruttura include anche punti di ricarica per veicoli elettrici a 3.8 km.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 14°C e i 26°C, offrendo un clima gradevole per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare influenza positivamente l'ambiente, mitigando le temperature estreme. L'altitudine di 335 metri sopra il livello del mare può contribuire a una leggera brezza. La pendenza verso il mare del 7.5% indica una posizione leggermente elevata, che può favorire viste panoramiche. Il periodo balneabile, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, tipico della stagione estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km) e Playa de los Boliches (5.0 km) facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi come Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (5.9 km) sono nelle immediate vicinanze. Le strutture sportive locali includono centri per il padel e il tennis, come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km), e piscine comunali (1.5 km), offrendo un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si inserisce nel tessuto urbano della Costa del Sol, posizionato strategicamente tra le località di Fuengirola e La Cala de Mijas. Dista circa 24 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 24 km da Marbella, offrendo un facile accesso ai principali centri urbani della costa. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale pur essendo vicini alle dinamiche di città più grandi, che offrono un'ampia gamma di servizi e opportunità culturali.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL681902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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