يقع هذا البنتهاوس الجديد كلياً وجاهز للسكن في موقع استراتيجي بين فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، وهما منطقتان نابضتان بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار مزيجًا من الراحة الحديثة، الخصوصية، وإمكانيات تأجير ممتازة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة متوسطي أو كاستثمار عقاري. المساحات الخارجية الواسعة والإطلالات البحرية هي من أبرز مميزاته.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 219,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في فئة سعرية أعلى، مما يعكس مميزاته الخاصة. السعر الابتدائي البالغ 595,000 يورو يعكس كونه عقارًا جديدًا وجاهزًا للسكن، مع مساحات خارجية كبيرة وإطلالات بحرية، بالإضافة إلى موقعه المتميز بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. المشاريع الأخرى المذكورة تقدم خيارات بأسعار أقل، لكنها قد تختلف في مرحلة البناء (قد تكون قيد الإنشاء)، المساحة، أو المرافق. موقع ميخاس كوستا يعتبر جذابًا لقربه من الخدمات والمطارات، بينما قد توفر مناطق أخرى مثل إستيپونا أو توريه ديل مار طابعًا مختلفًا، سواء كان أكثر هدوءًا أو أقرب إلى المراكز الحضرية الكبرى. الاستثمار في عقار جاهز للسكن وبهذه الميزات يوفر راحة فورية وفرصة استثمارية قوية لمن يبحث عن الجودة والموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مقربة من الساحل ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. قربه من المراكز الحضرية مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس (على بعد 5 دقائق بالسيارة) يمنح السكان توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الأنشطة والخدمات، مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل الكامل.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات من يبحث عن مساحة معيشة واسعة مع إطلالات بحرية مميزة. توفر الشرفات الكبيرة مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه، في حين تضمن الغرف الثلاث وحماماتها المزدوجة الراحة للسكان أو الضيوف. الموقع الحضري يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله مناسبًا لمن يفضل نمط حياة عملي ومريح.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه وتشطيبه. يتيح ذلك للمشترين الانتقال الفوري دون الحاجة للانتظار لفترة طويلة. كونه جديدًا، فإنه يستفيد من معايير البناء الحديثة والتصميم المعاصر، بما في ذلك التركيز على كفاءة الطاقة من خلال مضخة حرارية. التسليم غير مفروش يسمح للمالك بتخصيص المساحة حسب ذوقه.
لا يوفر هذا العقار شرفات مواجهة للشمال أو إطلالات على الجبال مباشرة من جميع الغرف. كما أن الميلان نحو الشاطئ (7.5%) قد يشكل تحديًا لمن يفضلون الوصول المباشر والمسطح. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، فإن التنقلات الأكثر مرونة قد تتطلب سيارة، ولا يشمل المشروع حمامات سباحة خاصة مشتركة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة مشمسة ومجهزة بالكامل. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية الكبيرة، مثل الشرفات الواسعة البالغة 120 مترًا مربعًا، والتي توفر مساحة للاسترخاء، تناول الطعام في الهواء الطلق، أو حتى إنشاء منطقة حديقة مصغرة. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لموقعه المميز وقربه من مناطق الجذب السياحي والترفيهي. يعتبر مناسبًا أيضًا لمن يرغبون في الانتقال فورًا إلى منزل جديد دون الحاجة إلى أعمال تجديد أو بناء، حيث أن العقار جاهز للسكن. الشعور بالخصوصية لعدم وجود جيران مباشرين يجعله مناسبًا لمن يقدرون الهدوء.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات حديثة ومستوى عالٍ من الجودة، بما يتماشى مع كونه عقارًا جديدًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل ويشمل جميع الأجهزة المدمجة، مما يوفر حلاً عمليًا وجاهزًا للاستخدام. الحمامات العصرية مصممة لتوفير الراحة والوظائف. تركز جودة البناء على توفير بيئة معيشية مريحة، ويتجلى ذلك في استخدام مضخة حرارية موفرة للطاقة، والتي تضمن تدفئة وتبريدًا فعالين على مدار العام. تم تصميم المساحات الخارجية، بما في ذلك الشرفات الكبيرة، لتعظيم الاستفادة من الإطلالات البحرية وأشعة الشمس الجنوبية. يوفر المصعد وصولاً مباشرًا إلى الطابق الخامس، مما يضيف إلى سهولة الاستخدام والراحة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل دقيقة عن أنواع المواد المستخدمة في الأرضيات أو الجدران، فإن مفهوم "جاهز للسكن" يعني أن جميع الأعمال قد اكتملت وفقًا لمعايير حديثة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 595,000 يورو. يمثل هذا السعر الاستثمار في عقار جديد تمامًا وجاهز للسكن في موقع مرغوب على كوستا ديل سول، مع التركيز على المساحات الخارجية الكبيرة والإطلالات البحرية. تتوفر 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. سعر العقار يعكس موقعه المميز، حداثته، والمرافق الإضافية مثل مساحة وقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري للمشتري الجاد. نطاق الأسعار للعقارات المماثلة في المنطقة قد يتأثر بعوامل مثل المساحة، الإطلالات، والمرافق، ولكن هذا البنتهاوس يقدم قيمة واضحة في فئته السعرية.
يمثل هذا البنتهاوس خيارًا سكنيًا يجمع بين الحداثة والموقع المتميز على كوستا ديل سول. يقع في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر بيئة معيشية نشطة ومريحة. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة أو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. قربه من مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس يضيف تنوعًا للأنشطة الترفيهية والتسوق. الإطلالات البحرية من الشرفات الواسعة، إلى جانب الشعور بالخصوصية الناتج عن عدم وجود جيران مباشرين، يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس المتوسطية. التصميم المعاصر والتشطيبات الحديثة تضمن مستوى عالٍ من الراحة، بينما تتيح المساحة الكبيرة على الشرفات إمكانية تصميم مناطق معيشة خارجية متعددة الاستخدامات. تكتمل التجربة بمرافق رياضية داخل المجمع، مما يعزز نمط الحياة النشط.
تقع هذه الشقة في منطقة ميخاس كوستا، وهي منطقة سكنية وتجارية رئيسية بالقرب من فوينخيرولا. توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. تقع المتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية. تتوفر خيارات تناول الطعام المتعددة، بما في ذلك 31 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي مختلف الأذواق. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المراكز الصحية والبنوك يعزز من جانب الراحة الوظيفية للموقع. توفر المنطقة أيضًا خيارات تعليمية متنوعة، مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. يساهم وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا في حيوية المنطقة، مما يشير إلى بيئة نشطة طوال العام. يعتبر هذا المزيج من الخدمات الحضرية والبيئة الساحلية جذابًا لمن يسعون لنمط حياة متوازن.
توضح هذه الخريطة موقع العقار ضمن النسيج الحضري لمنطقة ميخاس كوستا. يمكن رؤية القرب من الساحل، وكذلك توزيع المرافق الحيوية مثل الشواطئ، المتاجر، والمراكز الرياضية. تبرز الخريطة أيضًا الموقع الاستراتيجي بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، وتوضح مدى سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
يقع هذا المشروع في منطقة ميخاس كوستا، وهي جزء من بلدية بينالمادينا، وتعتبر منطقة حضرية رئيسية على الساحل. تقع على مسافة متساوية تقريبًا من مدينتي ملقة وماربيا، حيث تبعد كل منهما حوالي 24 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تعتبر ملقة، بعاصمتها التي تضم حوالي 579,076 نسمة، مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. أما ماربيا، المعروفة عالميًا، فتضم حوالي 147,958 نسمة وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. هذه القرب النسبي من المدن الكبرى يوفر للسكان خيارات واسعة من الأنشطة التجارية، الثقافية، والترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى خدمات متقدمة وبنية تحتية قوية. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يجعلها جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد حوالي 14 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد أقل من 5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. للمهتمين بالرياضة، تقع ملاعب جولف مثل ميخاس جولف على بعد أقل من 6 كم. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام (239 مترًا و 265 مترًا على التوالي)، مما يلغي الحاجة المستمرة لاستخدام السيارة. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 3.8 كم. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة توقف قريبة، مما يوفر بدائل للنقل بالسيارة. يبعد المستشفى مسافة 6.7 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة لمعظم أوقات السنة، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات أوسع ويؤثر على درجات الحرارة المحلية مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. ومع ذلك، فإن الميلان بنسبة 7.5% نحو الشاطئ يشير إلى طبيعة أرضية غير مستوية، وهو ما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى البحر. على الرغم من أن قرب العقار من الشاطئ لا يتجاوز 4.4 كم، إلا أن الانحدار يعني رحلة أطول قليلاً. تساهم أشعة الشمس الوفيرة المتوقعة في المنطقة في تعزيز نمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة. يقع أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد 4.4 كم، وهو أحد الشواطئ التي غالبًا ما تحصل على شهادة العلم الأزرق لجودتها. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي توربلانكا (4.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.0 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.7 كم) على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (1.1 كم) والبوليديبورتيفو خوان روا سانشيز (1.5 كم)، بالإضافة إلى نوادي التنس و باديل مثل كلوب دي تينيس واي بادل ليو هود (2.7 كم). تتوفر أيضًا مسابح بلدية (1.5 كم). المرافق الرياضية المتوفرة داخل المجمع السكني، مثل ملاعب البادل وكرة القدم، تضيف قيمة إضافية لنمط الحياة النشط للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة ميخاس كوستا، وهي جزء من بلدية بينالمادينا، وتعتبر منطقة حضرية رئيسية على الساحل. تقع على مسافة متساوية تقريبًا من مدينتي ملقة وماربيا، حيث تبعد كل منهما حوالي 24 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تعتبر ملقة، بعاصمتها التي تضم حوالي 579,076 نسمة، مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. أما ماربيا، المعروفة عالميًا، فتضم حوالي 147,958 نسمة وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. هذه القرب النسبي من المدن الكبرى يوفر للسكان خيارات واسعة من الأنشطة التجارية، الثقافية، والترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى خدمات متقدمة وبنية تحتية قوية. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يجعلها جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL681902
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID