ממוקם באזור בואנה ויסטה (Buena Vista) במיחאס, שטח זה של 804 מ"ר, שטוח וניתן לבנייה, מציע הזדמנות לבנות וילה מודרנית. החלקה ממוקמת במיקום מעט מוגבה עם נוף לים ולהרים, מוקפת בצמחייה, ומספקת סביבת מגורים שלווה. גישה מהירה לחופים, כבישים מהירים ושדה התעופה של מלגה, כמו גם חיבור קל למתקני אתר הנופש הסמוך. חלק זה מציע הזדמנות השקעה מצוינת עבור אלה המעוניינים ליצור בית מותאם אישית באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החלקה ממוקמת באזור הנעים של בואנה ויסטה (Buena Vista) במיחאס, קרוב לאתר הנופש היגורון (Higuerón Resort), ומציעה סביבה שלווה וירוקה. למרות מיקומה הגבוה, יש לה גישה נוחה לחופים ולכבישים הראשיים.
חלק זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית, שתוכנן בהתאם להעדפות אישיות, תוך מיקסום אור טבעי ונופים ים תיכוניים. זהו בסיס מושלם ליצירת מגורים מודרניים המשלבים פרטיות ונוחות.
החלקה בשטח 804 מ"ר מאפשרת בניית וילה מודרנית בשטח של כ-300 מ"ר. פני השטח השטוחים של החלקה מקלים על עבודות הבנייה, והופכים אותה לבסיס אידיאלי להגשמת חלום הבית.
נכס זה הוא רק קרקע, ללא כל מבני מגורים או מתקנים בנויים. הרוכש יהיה אחראי באופן מלא וישא בכל ההוצאות הקשורות לתכנון הבניין, קבלת היתרים ובנייה.
Ref: VL846531
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
חלקה זו במיחאס (Mijas) אידיאלית עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על קוסטה דל סול (Costa del Sol). אם אתם מעריכים את השילוב של נוחות עירונית וסביבה טבעית שלווה, המקום הזה בשבילכם. היא מציעה נוחות רבה למי שרוצה לגור בקרבת החוף (4.6 ק"מ) ומגרשי גולף (5.7 ק"מ). עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה ואקלים נעים, היא תהיה גם בחירה אטרקטיבית עבור גמלאים המחפשים שמש וחום, או עבור משפחות המחפשות בית שני. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (14 ק"מ) ורשת תחבורה ציבורית טובה הופכים את הנסיעה וקבלת האורחים לקלים יותר.
מכיוון שזהו שטח קרקע, 'האיכות והגימור' יהיו תלויים בווילה שהבעלים העתידי יבנה בעצמו. שטח של 804 מ"ר, שטוח ומוגבה מעט, מאפשר בניית וילה מודרנית בשטח של כ-300 מ"ר. זה מעניק לקונים הזדמנות לתכנן בית לפי טעמם האישי ולסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות.
חלקה זו בשטח 804 מ"ר מוצעת במחיר של 499,000 €. בהתחשב בגודל החלקה ומיקומה, המחיר משקף את הפוטנציאל לבניית מגורים איכותיים באזור מיחאס. הביקוש לקרקעות באזור זה גבוה, מה שהופך הצעה זו לאטרקטיבית, במיוחד עבור אלו המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בהתאמה אישית. מומלץ להתייעץ מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות.
קרקע זו במיחאס (Mijas), אזור בואנה ויסטה (Buena Vista), ממוקמת בסביבה עירונית, אך עדיין קרובה לטבע. מסעדות, בתי מרקחת ומתקנים חיוניים אחרים נגישים ברגל. החוף נמצא במרחק 4.6 ק"מ בלבד, ומגרשי הגולף אינם רחוקים. האזור מתהדר בתשתית טובה, כולל 69 תחנות תחבורה ציבורית ומספר קווי אוטובוס, המקלים על תנועת התושבים. מיחאס עצמה היא כפר אנדלוסי לבן טיפוסי, המציע תרבות עשירה ואפשרויות פנאי, ובנוסף הקרבה לחוף מאפשרת לתושבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. כ-3886 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נעימה יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
החלקה ממוקמת באזור בואנה ויסטה (Buena Vista) במיחאס (Mijas), מוקפת בצמחייה ואווירה שלווה. סופרמרקטים (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הכביש המהיר הראשי AP-7 נגיש תוך דקות, מה שמקל על הנסיעה לשדה התעופה של מלגה (14 ק"מ) ולערים הסמוכות. האזור כולל מתקני ספורט רבים, כולל מועדוני טניס ובאולינג ומרכזי ספורט מקיפים, העונים על צרכי התושבים. כמו כן, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מציעה מגוון אפשרויות פנאי.
חלקה זו ממוקמת באזור בואנה ויסטה (Buena Vista) במיחאס (Mijas), במיקום אסטרטגי קרוב לאזור החוף, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים שלווה. המפה מציגה את מיקומה היחסי ביחס לחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה והערים הסמוכות.
החלקה ממוקמת במועצה המקומית מיחאס (Mijas), מחוז מלגה (Province of Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). מיחאס היא חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) וידועה בכפרה האנדלוסי הלבן הטיפוסי שלה על מדרון הר, מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo), הממוקם בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים. החלקה ממוקמת באזור החוף, ומציעה מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות הן מנוחות החוף והן משלוות האזור ההררי. האזור מושך מספר רב של תיירים ומתהדר בתשתית תיירותית מפותחת, כמו מלונות וחופים, והוא גם שוק פעיל עם 3800 עסקאות נדל"ן.
נגישות החלקה מצוינת. החופים (כמו Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק 4.6 ק"מ בלבד, ותחנת הרכבת פואנגירולה (Fuengirola) במרחק 3.6 ק"מ. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. ברדיוס של 2 ק"מ יש 6 מסעדות, כמו גם בית מרקחת ובית קפה. חובבי גולף יכולים לבקר במיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק 5.7 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות, מה שמשפר את הנגישות לאזור.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור מיחאס מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ולמעלה מ-3886 שעות שמש בשנה. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות של כ-26°C, בעוד שהחורף מתון, עם ממוצע של כ-11°C. החלקה ממוקמת בגובה 106 מטר מעל פני הים, מציעה נוף טוב, והשטח יחסית שטוח, עם שיפוע קל (2.7%) לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים למגורים. עונת השחייה בת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן ליהנות מפעילויות ימיות. הירוק שמסביב מוסיף קסם טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החלקה קרובה למספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) (3.8 ק"מ). האזור מתהדר ב-5 חופי דגל כחול עם איכות מים מצוינת. בנוסף לחופים, ישנם מתקני ספורט ופנאי רבים באזור, כולל 266 מרכזי ספורט, כמו מועדוני טניס, מועדוני באולינג ומספר מגרשי גולף (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos). ישנם גם בריכות ומרכזי ספורט ימי, המציעים מגוון אפשרויות בידור לתושבים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
החלקה ממוקמת במועצה המקומית מיחאס (Mijas), מחוז מלגה (Province of Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). מיחאס היא חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) וידועה בכפרה האנדלוסי הלבן הטיפוסי שלה על מדרון הר, מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo), הממוקם בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים. החלקה ממוקמת באזור החוף, ומציעה מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות הן מנוחות החוף והן משלוות האזור ההררי. האזור מושך מספר רב של תיירים ומתהדר בתשתית תיירותית מפותחת, כמו מלונות וחופים, והוא גם שוק פעיל עם 3800 עסקאות נדל"ן.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
באזור מיחאס, מחירי הקרקעות משתנים בדרך כלל בהתאם לגודלם, תוואי השטח, הנופים וקרבתם למתקנים. חלקה זו בשטח 804 מ"ר במחיר של 499,000 € דומה במחירה לפרויקטים חדשים אחרים באזור (למשל, Calanova Collection, החל מ-510,000 €), אך יקרה יותר מ-Célere Delmar 2 (החל מ-357,700 €) ו-Celere Sunrise (החל מ-412,100 €). זה עשוי לשקף את היתרונות הייחודיים של החלקה, כמו נוף פוטנציאלי לים, תוואי שטח שטוח וקרבה לאזורים יוקרתיים כמו אתר הנופש היגורון. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, חלקה זו מציעה לקונים גמישות בתכנון ובניית ביתם, דבר שאינו אפשרי בדרך כלל בדירות או בבתים טוריים. שוק הנדל"ן הפעיל באזור (3800 עסקאות) מעיד על ביקוש יציב ומספק אות חיובי למשקיעים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
