Este lote de esquina em Buena Vista, Mijas, oferece mais de 800 m² de terreno plano e edificável com vista mar. A localização permite a construção de uma villa contemporânea de até 300 m², concebida para maximizar a luz, as vistas e a vida mediterrânica ao ar livre. Está situado numa zona residencial tranquila, rodeada de vegetação, mas com fácil acesso a comodidades e à costa. Uma oportunidade atrativa para quem deseja criar uma casa à medida, de acordo com as suas próprias especificações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado na procurada zona de Buena Vista em Mijas, numa posição ligeiramente elevada, oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar. Situa-se numa área residencial calma, rodeada de verde, mas perto da costa e das comodidades do Higuerón Resort.
Para compradores que desejam concretizar um conceito de habitação personalizado. O terreno plano e edificável com mais de 800 m² permite o projeto de uma moradia até 300 m². A ênfase está na criação de uma casa moderna que otimize as vistas e o clima mediterrânico.
O projeto refere-se a um terreno não edificado, destinado à construção de uma moradia independente. Os compradores potenciais podem iniciar a construção de uma moradia até 300 m², com a liberdade de personalizar o projeto e o planeamento. As licenças de construção e o cronograma exato dependerão dos planos de construção individuais.
Este terreno não oferece qualquer construção pré-existente. É designado como terreno virgem sobre o qual uma moradia pode ser erguida de acordo com planos pessoais. As possibilidades de projeto estão limitadas a uma área construível máxima de 300 m². Nenhuma estrutura ou instalação existente está presente.
Ref: VL846531
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que desejam construir uma moradia à medida, de acordo com os seus desejos e requisitos específicos. É ideal para aqueles que apreciam um ambiente residencial tranquilo com vista panorâmica, ao mesmo tempo que valorizam a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. Representa também uma oportunidade de investimento atrativa para futuros projetos de construção ou para a criação de uma casa de férias concebida de acordo com as suas próprias visões. Pessoas que planeiam uma residência a longo prazo e desejam adaptar o seu estilo de vida ao clima mediterrânico encontrarão aqui a base ideal.
Como terreno não edificado, não há informações específicas sobre a qualidade de construção ou os acabamentos da estrutura atual. O terreno em si é plano e designado como edificável. Os compradores potenciais têm a liberdade de projetar e construir a sua própria moradia, escolhendo a qualidade dos materiais e acabamentos de acordo com os seus próprios padrões e orçamentos. Isto permite uma personalização do espaço habitacional, desde os alicerces ao interior, tendo em conta as normas modernas e a utilização dos ativos locais, como o clima mediterrânico e as vistas.
O terreno é oferecido a partir de 499.000 €. Trata-se de um lote de canto único com mais de 800 m². A estrutura de preços reflete a localização numa zona procurada com vista mar e a possibilidade de construir uma moradia até 300 m². O terreno está atualmente disponível. Os compradores potenciais devem ter em conta que este preço não inclui os custos de projeto, construção e quaisquer despesas adicionais.
Este terreno em Buena Vista, Mijas, faz parte da dinâmica Costa del Sol Occidental. A região caracteriza-se por uma mistura de bairros residenciais calmos e a proximidade de atrações costeiras. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,9°C, o clima é agradável durante todo o ano. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias, mas também pelas suas aldeias brancas típicas andaluzas, como Mijas Pueblo, situada numa encosta. A proximidade de Fuengirola oferece comodidades urbanas, enquanto a elevação do terreno promete um refúgio mais calmo com vista para o mar. A vida quotidiana aqui poderia ser um equilíbrio entre relaxamento na natureza e acesso a instalações urbanas e atividades de lazer.
O terreno está localizado em Mijas, um município na costa sudeste de Espanha, que faz parte da região da Costa del Sol Occidental. O ambiente é caracterizado por uma mistura de aldeias andaluzas típicas como Mijas Pueblo e cidades costeiras. A proximidade imediata a comodidades como supermercados (294 m) e farmácias (283 m) facilita o dia-a-dia. Com 6 restaurantes e 1 café num raio de 2 km, bem como 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, a infraestrutura está bem desenvolvida. As 8 linhas de transporte público e as 69 paragens oferecem opções de mobilidade, embora um carro seja considerado prático para muitas tarefas.
O terreno está localizado em Mijas, um município na costa sudeste da Andaluzia. Esta localização na província de Málaga, parte da Costa del Sol Occidental, oferece uma ligação entre a vida costeira e o interior montanhoso. O mapa mostra a proximidade a Fuengirola e às praias, bem como o posicionamento no interior com vista para o mar Mediterrâneo.
O terreno em Mijas está estrategicamente situado na Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Situa-se a cerca de 14 km da animada cidade costeira de Fuengirola, oferecendo bom acesso aos centros turísticos da região. Mijas é conhecida pela sua charmosa vila de montanha, Mijas Pueblo, que oferece uma autêntica experiência andaluza. A região faz parte da rede mais vasta da Costa del Sol, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 18 km em linha reta) facilita a conectividade internacional.
O terreno oferece boa acessibilidade a vários pontos importantes. Praias como a Playa de los Boliches ficam a cerca de 3,8 km, enquanto os campos de golfe mais próximos, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, ficam respetivamente a cerca de 2,2 km e 2,4 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 18 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A autoestrada AP-7 é de fácil acesso e liga a região. Os transportes públicos são representados por 8 linhas e 69 paragens nas proximidades, permitindo alguma independência do carro, embora um veículo seja recomendado para explorações mais flexíveis.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.886 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C. As temperaturas variam geralmente entre 11°C e 26°C. O terreno está situado a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 2,7% em direção à praia mais próxima (Playa de los Boliches, 3,8 km), considerada plana. O mar é acessível durante todo o ano, com cerca de 4 meses em que a natação é agradável a temperaturas da água superiores a 20°C. O ambiente oferece tanto paisagens costeiras como o cenário montanhoso do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias estão localizadas perto do terreno, incluindo Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). A região ostenta 5 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela qualidade da sua água e instalações. Para os amantes do golfe, campos de renome como Mijas Golf (5,7 km) e vários campos perto de Fuengirola (por ex. Campo Los Lagos, 2,2 km) são acessíveis. Além disso, uma variedade de centros desportivos e instalações, incluindo campos de ténis, padel e clubes de bowling, oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O terreno em Mijas está estrategicamente situado na Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Situa-se a cerca de 14 km da animada cidade costeira de Fuengirola, oferecendo bom acesso aos centros turísticos da região. Mijas é conhecida pela sua charmosa vila de montanha, Mijas Pueblo, que oferece uma autêntica experiência andaluza. A região faz parte da rede mais vasta da Costa del Sol, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 18 km em linha reta) facilita a conectividade internacional.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Mijas, como Calanova Collection (a partir de 510.000 €), Célere Delmar 2 (a partir de 357.700 €) e Celere Sunrise (a partir de 412.100 €), este terreno posiciona-se na faixa de preço mais elevada, o que pode ser explicado pela sua localização específica, pelo prestígio de Buena Vista e pela possibilidade de construir uma moradia espaçosa com vista mar. Enquanto apartamentos ou casas mais pequenas já construídas, como em Célere Delmar 2 e Celere Sunrise, oferecem um ponto de entrada mais baixo, este terreno destina-se a compradores com planos de construção específicos e que desejam um terreno maior. Calanova Collection, também em Mijas, oferece novas construções com um nível de preços semelhante, sugerindo que este segmento de mercado se destina a compradores que procuram mais espaço e personalização. A dinâmica do mercado em Mijas apresenta um vasto leque de opções, desde apartamentos a vastos terrenos para construção de moradias.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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