يقع هذا المشروع في ميخاس، مالقة، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر المشروع فرصة فريدة لبناء عقار مخصص على قطعة أرض جاهزة للبناء، مع إطلالات بانورامية على البحر. تتميز المنطقة بتوازنها بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها موقعًا جذابًا للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة ميخاس، وهي جزء من كوستا ديل سول الغربية، على منحدر جبلي يوفر مناظر طبيعية خلابة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى القرى البيضاء التقليدية مثل ميخاس بويبلو، بالإضافة إلى المدن الساحلية الحيوية والمناطق الترفيهية.
تستهدف هذه الفرصة الأفراد الذين يرغبون في تصميم وبناء منزلهم الخاص وفقًا لمواصفاتهم الدقيقة. إنها مناسبة لمن يبحث عن إطلالات بحرية مميزة، مع إمكانية دمج مساحات خارجية واسعة وتصميم عصري يلبي احتياجاتهم المعيشية.
قطعة الأرض متاحة للبناء الفوري، مما يعني إمكانية البدء في عملية الإنشاء دون تأخير. تم تجهيز الموقع بأكمله للبناء، مما يوفر مسارًا مباشرًا لتحقيق رؤية المنزل الخاص بك على الساحل.
هذا المشروع عبارة عن قطعة أرض مخصصة للبناء ولا يتضمن أي مبانٍ قائمة أو مرافق جاهزة. لا توجد تفاصيل حول قيود محددة على التصميم أو البناء بخلاف ما تقتضيه لوائح البناء المحلية.
يُعد هذا المشروع مناسبًا للمشترين الذين يسعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا لهم، مع الحرية في تحديد التصميم والمواصفات. هو خيار مثالي للأفراد أو العائلات التي ترغب في العيش في بيئة هادئة مع إطلالات بحرية رائعة، مع الاستمتاع بقرب المرافق الضرورية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون بناء منزل جديد تمامًا بدلاً من شراء عقار قائم، ويرغبون في الاستفادة من قرب مطار مالقة الدولي (على بعد 14 كم) لسهولة السفر. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن أرض في موقع متميز لبناء مشروع سكني أو فيلا فاخرة.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض مخصصة للبناء، فإن تفاصيل جودة التشطيبات تعتمد بشكل كامل على التصميم والبناء الذي يختاره المالك المستقبلي. تتيح مساحة الأرض التي تبلغ 830 مترًا مربعًا بناء منزل كبير، مع إمكانية تخصيص المواد والتقنيات المستخدمة. تشير البيانات المتوفرة إلى إمكانية بناء فيلا حديثة تضم طابقين بالإضافة إلى قبو، بمساحة بناء إجمالية تصل إلى 292 مترًا مربعًا، مع منطقة مسبح واسعة. من المتوقع أن تستخدم التشطيبات مواد عالية الجودة تتناسب مع موقع متميز على كوستا ديل سول.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض المعروضة للبيع 440,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 830 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للبناء. لا توجد معلومات إضافية حول خيارات تسعير أخرى أو توافر قطع أراضٍ مماثلة في هذا الموقع المحدد، ولكن المشاريع المجاورة مثل Calanova Collection تبدأ من 510,000 يورو، بينما Célere Delmar 2 يبدأ من 357,700 يورو، و Celere Sunrise يبدأ من 438,000 يورو، مما يعطي فكرة عن نطاق الأسعار في المنطقة.
تقع هذه المنطقة في ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالقة، وتتميز بموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يوفر محيط المشروع مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة والوصول المريح إلى المرافق الحضرية. يبلغ عدد سكان ميخاس حوالي 95,104 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة مع بنية تحتية متطورة. توفر المنطقة حوالي 266 مرفقًا رياضيًا، و15 مدرسة ابتدائية، و10 مدارس ثانوية، ومركزين صحيين، مما يجعلها بيئة متكاملة للمعيشة. تساهم الإقامة في هذا الموقع في أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والأنشطة الخارجية، مع الاستفادة من مناخ معتدل على مدار العام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية هادئة في ميخاس، على مقربة من المرافق الحيوية. على بعد 294 مترًا توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 283 مترًا توجد الصيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. كما أن قربها من المستشفى (6.6 كم) ومراكز الرعاية الصحية (2 كم) يوفر راحة إضافية. مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، فإنها توفر بيئة تعليمية مناسبة للعائلات. تتيح المرافق الرياضية المتعددة، مثل ملاعب التنس والبادل، والبولينج، والساحات الرياضية، نمط حياة نشطًا. يضيف قربها من الشواطئ (مثل Playa de los Boliches على بعد 3.8 كم) والمراسي (مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 4.1 كم) إلى جاذبيتها.
توفر هذه الخريطة نظرة عامة على موقع قطعة الأرض في ميخاس، مالقة. تظهر الخريطة توزيع المرافق الحيوية، بما في ذلك الشواطئ، وملاعب الجولف، والمطارات، والمناطق الحضرية، مما يساعد في تصور سهولة الوصول إلى مختلف الأماكن والخدمات في المنطقة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الغربية. تتمتع بموقع استراتيجي قريب من مدن ساحلية حيوية مثل فوينخيرولا (على بعد 3.6 كم من أقرب محطة قطار) ومالقة (حيث يقع المطار الرئيسي على بعد 14 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من قرية ميخاس بويبلو البيضاء التقليدية، التي تشتهر بمواقعها السياحية وإطلالاتها الجبلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الذي توفره المناطق الجبلية.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كم (أو 18 كم جويًا)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de los Boliches، على بعد 3.8 كم. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل Campo Los Lagos و Campo Los Olivos على بعد حوالي 2.2 كم و 2.4 كم على التوالي. توجد شبكة مواصلات عامة جيدة في المنطقة، مع 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة توقف، ولكن يُنصح بوجود سيارة لتسهيل التنقل في المناطق الأكثر بعدًا. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,886 ساعة شمس سنويًا. يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 2.7%، وهو ما يعتبر مسطحًا نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك شواطئ في كالا دي ميخاس. تقع أقرب الشواطئ مثل Playa de los Boliches على بعد 3.8 كم. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، والعديد من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos و Campo Los Olivos. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز التنس والبادل، وملاعب البولينج، وحمامات السباحة العامة. يضيف قربها من مارينا فوينخيرولا (4.1 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الغربية. تتمتع بموقع استراتيجي قريب من مدن ساحلية حيوية مثل فوينخيرولا (على بعد 3.6 كم من أقرب محطة قطار) ومالقة (حيث يقع المطار الرئيسي على بعد 14 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من قرية ميخاس بويبلو البيضاء التقليدية، التي تشتهر بمواقعها السياحية وإطلالاتها الجبلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الذي توفره المناطق الجبلية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL122300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ميخاس، تقدم هذه القطعة فرصة فريدة لبناء مخصص بسعر تنافسي. مشروع Calanova Collection في ميخاس يبدأ من 510,000 يورو، وهو أغلى، وقد يشير إلى وحدات سكنية مكتملة أو مشاريع بناء ذات نطاق أوسع. في المقابل، يبدأ مشروع Célere Delmar 2 من 357,700 يورو، وقد يوفر خيارات سكنية بأسعار معقولة أكثر، ربما بشقق أو منازل أصغر. مشروع Celere Sunrise يبدأ من 438,000 يورو، وهو قريب من سعر هذه القطعة، لكنه قد يمثل عقارًا جاهزًا أو مشروعًا قيد الإنشاء. تبرز هذه الأرض كخيار لمن يرغب في بناء منزل أحلامه من الصفر، مع مرونة كاملة في التصميم والمواصفات، على عكس المشاريع التي تقدم وحدات سكنية جاهزة. تقع المنطقة في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين هدوء القرى البيضاء الإسبانية والوصول المباشر إلى مرافق كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا جذابًا بين الحياة الهادئة والنشاط السياحي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
