تقع هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 849 مترًا مربعًا في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، الأندلس، معروضة الآن للبيع بسعر يبدأ من 360,000 يورو. تقع الأرض في منطقة حضرية مع مرافق قريبة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ، و 5.7 كم من ملعب جولف، و 14 كم من المطار، مما يوفر سهولة الوصول. توفر الأرض مساحة واسعة وإمكانيات لا حصر لها لبناء منزل أحلامك، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس.
قطعة الأرض السكنية هذه في ميخاس معروضة للبيع بسعر 360,000 يورو لمساحة 849 مترًا مربعًا. مقارنة بالمشاريع المجاورة، مثل Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) و Hacienda El Sueño (بدءًا من 339,000 يورو)، يقع سعر هذه الأرض في نطاق سعري مماثل. يقع Celere Sunrise (بدءًا من 412,100 يورو) في شريحة سعرية أعلى قليلاً. تشتهر منطقة ميخاس بموقعها المتميز، وقربها من الساحل وملاعب الجولف، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك روابط النقل والخدمات التعليمية والصحية. بالمقارنة مع المناطق الأكثر بعدًا أو أقل تطورًا، تتمتع الأراضي في ميخاس بجاذبية أكبر نظرًا لسهولة الوصول إليها وإمكانات التطوير. ومع ذلك، كما هو الحال مع المشاريع المجاورة، ستعتمد القيمة النهائية على خطط البناء المستقبلية للمشتري وجودة التطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. إنها منطقة حضرية حيث تقع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. الشواطئ وملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر سهولة الوصول للاسترخاء والترفيه.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 849 مترًا مربعًا مساحة كافية لتخطيط وبناء منزل أحلامك. سواء كنت تبحث عن بيئة معيشية هادئة أو وصول مريح إلى المرافق القريبة، فإن هذه الأرض تلبي احتياجاتك الوظيفية والراحة. البنية التحتية مثل إمدادات المياه والكهرباء تضع أساسًا متينًا لمشروع البناء الخاص بك.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض سكنية، تندرج ضمن فئة التطوير الجديد. في حين لم يتم تقديم تفاصيل التخطيط المحددة هنا، فإنها كأرض غير مطورة توفر للمشتري حرية التصميم من الصفر. يشير موقعها في منطقة حضرية إلى إمكانية تطوير الأرض وفقًا للوائح البناء المحلية، مما يعدها للبناء المستقبلي.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض ولا يشمل مسكنًا مبنيًا مسبقًا. لا يوفر المشروع خطط بناء، مما يعني أن المشتري سيحتاج إلى تصميم خططه الخاصة والحصول على تصاريح البناء اللازمة. في حين أن وسائل النقل العام متوفرة في مكان قريب، فإن امتلاك وسيلة نقل خاصة سيكون أكثر ملاءمة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة، مثل ملاعب الجولف وبعض الشواطئ.
قطعة الأرض السكنية هذه مناسبة للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم المخصص على ساحل الشمس الإسباني. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة، مثل ميخاس جولف (5.7 كم)، يتيح لك الاستمتاع باللعبة بسهولة. بالنسبة لعشاق الشاطئ، فإن شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشوس (3.8 كم) قريبة لقضاء وقت الفراغ اليومي. إذا كانت سهولة الوصول مهمة بالنسبة لك، فإن القرب من مطار مالاغا (14 كم) يعد عاملًا مهمًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق الحضرية المحيطة بالمنطقة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، تجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة مريحة وعالية الجودة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل في العقارات في الأندلس مع خطط لبناء مسكن خاص أو منزل لقضاء العطلات في المستقبل.
كقطعة أرض سكنية، يركز وصف "الجودة والتشطيب" بشكل أساسي على إمكانات الأرض. تبلغ مساحة الأرض 849 مترًا مربعًا وتقع في منطقة حضرية، مما يعني أنها قادرة على الوصول إلى البنية التحتية البلدية مثل إمدادات المياه والكهرباء، مما يسهل التطوير المستقبلي. يوفر المنحدر المستوي للأرض (2.7% إلى الشاطئ) وظروف الإضاءة الجيدة أساسًا مواتٍ لبناء مسكن فعال من حيث استخدام الطاقة. في حين أن مواد البناء المحددة والتشطيبات الداخلية سيتم تحديدها من قبل المشتري المستقبلي، فإن موقعها المتميز وبيئتها الحضرية توفر أساسًا قويًا لبناء مسكن عالي الجودة.
يبدأ سعر قطعة الأرض السكنية هذه من 360,000 يورو لمساحة 849 مترًا مربعًا. هذا عرض في منطقة ميخاس لبناء مسكن خاص. يعكس سعر الأرض موقعها المتميز في منطقة حضرية وإمكاناتها للتطوير المستقبلي. كأرض قابلة للبناء، تكمن قيمتها في إمكانيات البناء المستقبلية. من بين المشاريع المماثلة في المنطقة، تبدأ أسعار Célere Delmar 2 من 357,700 يورو، و Hacienda El Sueño من 339,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Celere Sunrise من 412,100 يورو، مما يدل على تنوع أسعار الأراضي في هذه المنطقة.
تقع هذه الأرض في ميخاس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. الحياة اليومية مريحة للغاية، حيث تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) والعديد من المطاعم (6 ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) على مقربة. على الرغم من درجة التحضر العالية، توفر الأرض مساحة كافية (849 مترًا مربعًا) لخلق جو سكن خاص وهادئ. تتمتع المنطقة بموارد تعليمية جيدة، مع العديد من المدارس الابتدائية والثانوية، واثنين من المراكز الصحية، مما يوفر بيئة آمنة وموثوقة للعائلات. يوفر ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المناسب ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوجد في المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
ميخاس هي منطقة نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية، على بعد خطوات قليلة من مختلف المرافق. محلات السوبر ماركت (294 مترًا)، والصيدليات (283 مترًا)، والمطاعم (6 ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) والمدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) كلها قريبة جدًا. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة مع 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات، ولكن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من المرونة. يسهل القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي لوس بوليتشوس، 3.8 كم) وملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف، 5.7 كم) القيام بأنشطة ترفيهية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل بلدية ميخاس. يعرض الموقع النسبي للأرض بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الهامة الأخرى، مما يسلط الضوء على بيئتها الحضرية المريحة وموقعها المناسب بالقرب من الساحل والمحاور الرئيسية للنقل.
تقع هذه الأرض في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. ميخاس جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتقع على منحدر جبلي يطل على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء (ميخاس بويبلو) ومناظرها البحرية الخلابة. تقع الأرض في منطقة حضرية، ليست بعيدة عن الساحل، وقريبة أيضًا من المدن الصاخبة مثل فوينخيرولا (3.6 كم). إنها توفر أساسًا جيدًا لتجربة نمط الحياة على ساحل الأندلس، مما يتيح لك الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة والمطار والمعالم السياحية.
يتمتع موقع الأرض بموقع جغرافي متميز وسهولة الوصول. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشوس على بعد 3.8 كم فقط، والشواطئ الأخرى مثل بلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم) على بعد 4.6 كم. بالنسبة للمسافرين بالطائرة، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر الراحة والسرعة. وسائل النقل العام في المنطقة متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة حافلات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المرافق المحيطة. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) والمستشفى (6.6 كم) على مسافة معقولة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الأرض على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نسبيًا، بالقرب من الساحل، بينما توفر أيضًا إطلالات على الجبال. يجمع هذا الموقع بين المناخ الساحلي الممتع وهدوء المناطق الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بوليتشوس، على بعد 3.8 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم) وبلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.1 كم). تقدم المنطقة مجموعة غنية من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 266 مركزًا رياضيًا، مثل نوادي التنس والباديل (1.9 كم)، وملاعب الجولف (ميخاس جولف، 5.7 كم)، وحمامات السباحة (بيسينا ماريا بيليز، 2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء فوينخيرولا الرياضي القريب (4.1 كم) المزيد من الخيارات لعشاق الرياضات المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الأرض في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. ميخاس جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتقع على منحدر جبلي يطل على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء (ميخاس بويبلو) ومناظرها البحرية الخلابة. تقع الأرض في منطقة حضرية، ليست بعيدة عن الساحل، وقريبة أيضًا من المدن الصاخبة مثل فوينخيرولا (3.6 كم). إنها توفر أساسًا جيدًا لتجربة نمط الحياة على ساحل الأندلس، مما يتيح لك الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة والمطار والمعالم السياحية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL237709
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
