Mijas, Málaga'da yer alan bu 10.924 m²'lik arazi, gelişen Costa del Sol bölgesinde konut projesi geliştirmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Arsa, süpermarkete sadece 294 metre, eczaneye ise sadece 283 metre mesafede ve 8 toplu taşıma hattıyla ulaşılabilir olması gibi, iyi donanımlı bir kentsel altyapıya sahip gelişmekte olan bir bölgededir. Stratejik konumu, plajlara, golf sahalarına ve kültürel mekanlara yakınlığı ile kolay ulaşım bağlantılarını bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Costa del Sol'da bir dağın yamacında yer alan tipik bir Endülüs beyaz köyü olan Mijas'ta bulunmaktadır. Sahile yakınlığı ve sakin bir çevreyi koruma arasındaki eşsiz bir karışımı sunar. Çevresindeki bölge restoranlar, mağazalar ve okullarla doludur, bu da rahat bir yaşam sağlar.
Bu arazi, İspanya'nın canlı güney bölgesinde yeni konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar veya bireyler için idealdir. Geniş alanı ve mevcut altyapısı (damla sulama sistemi, güneş panelleri ve su depoları dahil) onu sürdürülebilir ve modern konut projeleri için cazip kılmaktadır.
Arsa, Mijas Belediye Meclisi'nden 1900 m²'ye kadar müstakil ev inşaatına izin veren bir imar sertifikasına sahiptir. Arsa şu anda 350 avokado ve 50 mango ağacı ile tarımsal faaliyettedir ve bu da gelecekteki geliştirme için değer katmaktadır.
Arsa şu anda tarımsal kullanım aşamasındadır ve konut amaçlı imar planlaması ve geliştirme gerektirmektedir. Mevcut sulama ve güneş enerjisi sistemleri bulunsa da, yeni inşaat standartlarını karşılamak için altyapının yükseltilmesi gerekebilir. Enerji verimliliği belirtilmemiştir.
Bu arazi, Costa del Sol bölgesinde büyük ölçekli geliştirme fırsatları arayan yatırımcılar veya geliştiriciler için uygundur. Popüler bir turizm merkezinde konut geliştirmek için bir proje arıyorsanız, bu arazi mükemmel bir seçimdir. Ayrıca, gelecekteki değer artışı için araziyi satın almak ve tutmak isteyen uzun vadeli yatırımcılar için de uygundur. Arsanın avokado ve mango ağaçlarını içeren mevcut tarımsal kullanımı, geliştirme öncesinde tarımsal faaliyetlere devam etmek isteyenler için ek bir değer katmaktadır. Olanaklara ve ulaşım ağlarına yakınlığı, onu cazip bir geliştirme alanı haline getirmektedir.
Şu anda arsa, su kullanımını optimize etmek için iki su deposu ve kendi kuyusu ile donatılmış otomatik bir damla sulama sistemine sahiptir. Ek olarak, bir kanalizasyon bağlantısı, banyolu bir depo ve güneş panelleriyle sağlanan enerji mevcuttur. Bu özellikler, modern sürdürülebilir inşaat standartlarına uyum sağlayabilecek arsanın daha da geliştirilmesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Beklenen nihai kaplama hakkında ayrıntılı bilgi olmasa da, mevcut altyapı işlevsellik ve verimliliğe verilen önemi göstermektedir.
10.924 m²'lik bu arsanın satış fiyatı 750.000 €'dur. Bu fiyat, Mijas'taki çekici konumunu ve kentsel bir alanda konut geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Arsanın boyutu ve mevcudiyeti, çeşitli geliştirme senaryolarına uygun hale getirmektedir, ancak inşaat kapasitesi hakkında detaylı bilgi şu anda mevcut değildir. Potansiyel alıcılar, arsanın spesifikasyonları, inşaat olanakları ve olası maliyetler hakkında daha fazla bilgi için ilgili taraflarla iletişime geçmelidir.
Mijas, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla birleştiren çeşitli bir bölgedir. Arsa, mağazalar, okullar ve sağlık tesisleri dahil olmak üzere çeşitli olanaklara kolay erişim ile gelişme potansiyeli olan bir bölgede yer almaktadır. Bölge, kültürel mekanlar ve doğal güzellikler açısından zengindir, bu da onu şehir olanaklarından ödün vermeden sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılmaktadır. Bu arsanın mevcudiyeti, yıl boyunca Costa del Sol ikliminin tadını çıkarırken, bireysel veya yatırım ihtiyaçlarına göre uyarlanmış konut projeleri için bir fırsat sunmaktadır.
Mijas, 95.104 nüfuslu (2025 itibarıyla) canlı bir topluluğa sahiptir. Bölgede tam bir eğitim yelpazesi sunan 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri de iki sağlık merkezi ile iyi bir şekilde karşılanmaktadır. Bölgede 266 spor tesisi bulunmaktadır; yakındaki spor merkezleri ve tenis kulüpleri dahil, sakinlere bol eğlence fırsatları sunmaktadır. Yılda ortalama 3.886 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu ile açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu harita, Mijas'taki arsanın stratejik konumunu göstermektedir. Ana ulaşım yollarına, süpermarketlere, eczanelere ve plajlara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki spor merkezlerini, golf sahalarını ve havalimanını işaretleyerek potansiyel alıcılara çevre hakkında kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
Mijas, Málaga ilinde yer alan ve Endülüs'ün batı Costa del Sol'unun bir parçasıdır. Güney-doğu kıyısında, Málaga şehrinin yaklaşık 30 km dışında yer almaktadır. Bölge, pitoresk beyaz köyleri, modern olanakları ve rahat ulaşım bağlantılarıyla bilinir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Arsa, Mijas'ta üstün bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket (294 m) ve eczane (283 m) günlük yaşam için kolaylık sağlar. Playa de los Boliches gibi plajlar sadece 3,8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Mijas Golf sadece 5,7 km uzaklıktadır. Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 18 km mesafededir ve iyi bir uluslararası ulaşım bağlantısı sağlar. Ayrıca, 8 toplu taşıma hattı ve 69 otobüs durağı yerel ulaşım için alternatif seçenekler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bölgesi, ortalama sıcaklıkları 11°C ile 26°C arasında değişen ve yıllık ortalama 17,9°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.886 saat güneş ışığına sahip olup, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca hoş havanın tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 106 metredir ve plajlara yakınlığı, kıyı ve dağ manzaraları sunar. Arsa, güneybatıya bakmakta olup iyi bir güneş ışığı almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakındaki kıyı şeridi, çeşitli su ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. Calahonda ve El Chaparral dahil olmak üzere yakınlarda 5 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır ve hepsi 5 km'den daha kısa mesafededir. Golf tutkunları için Mijas Golf, Campo Los Lagos ve Campo Los Olivos gibi sahalar 6 km mesafededir. Ek olarak, tenis ve padel kulüpleri gibi spor merkezleri ve yüzme havuzları sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Málaga ilinde yer alan ve Endülüs'ün batı Costa del Sol'unun bir parçasıdır. Güney-doğu kıyısında, Málaga şehrinin yaklaşık 30 km dışında yer almaktadır. Bölge, pitoresk beyaz köyleri, modern olanakları ve rahat ulaşım bağlantılarıyla bilinir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Ref: VL302382
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas bölgesindeki diğer satılık konut arsalarıyla karşılaştırıldığında, bu arsa geniş alanı ve mevcut imar sertifikası ile öne çıkmaktadır. Elysea Suites ve Evergreen Homes gibi yakındaki projeler bitmiş konut birimleri sunarken, bu arsa büyük ölçekli geliştirme için boş bir tuval sunmaktadır. Mijas Seaviews daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak genellikle daha küçük arsalar veya tamamlanmış daireler sunar. Arsanın mevcut 750.000 €'luk fiyatı, geliştirme potansiyeli açısından cazip kılmaktadır. Mevcut tarımsal kullanımı, avokado ve mango ağaçları ile, geliştirme öncesinde tarımsal faaliyetlere devam etmek isteyenler için ek bir değer katmaktadır; bu, diğer geliştirilmiş konut bölgelerinde nadiren görülür.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
