Dieses Baugrundstück in Mijas, Málaga, bietet auf 578 m² Fläche eine solide Basis für die Realisierung eines Eigenheims. Es liegt in einer städtisch geprägten Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gewährleistet. Die Nähe zur Küste und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region Costa del Sol machen diese Lage zu einem interessanten Standort für potenzielle Bauherren, die eine Verbindung von Ruhe und urbaner Anbindung suchen.
Im Vergleich zu anderen Wohnimmobilienangeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Baugrundstück in Mijas als eine Option für Selbstverwirklicher im Bausektor. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Helvet Green in Mijas (ab €228.000) bereits fertige Wohnungen anbieten, ermöglicht dieses Grundstück den Bau eines individuellen Hauses zu einem potenziell wettbewerbsfähigen Einstiegspreis. Acqua Gardens in Estepona, mit einem Startpreis von €418.800, repräsentiert eine deutlich höhere Preisklasse für bereits errichtete Wohnungen. Die Besonderheit dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, die eigene Wohnvision zu verwirklichen, anstatt eine bestehende Immobilie zu erwerben. Die Lage in einer gut erschlossenen, aber dennoch naturnahen Umgebung von Mijas unterscheidet es von reinen Strandlagen oder rein städtischen Bauprojekten und bietet eine Balance, die in dieser Form bei bereits fertigen Objekten oft seltener zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde der Provinz Málaga an der südöstlichen Küste Spaniens. Es ist Teil der Region Costa del Sol Occidental und profitiert von einer Lage, die sowohl naturnahe Aspekte als auch die Nähe zu städtischen Zentren wie Las Lagunas und Fuengirola einschließt. Die Umgebung ist als Cerrado del Águila ausgewiesen und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur aus.
Für Bauherren, die ein individuelles Wohnkonzept an der Costa del Sol umsetzen möchten, bietet dieses Baugrundstück die Grundlage. Es ermöglicht die Planung und Errichtung eines Hauses, das auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die urbane Lage mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen sowie die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten adressieren die Wünsche nach einem aktiven und komfortablen Lebensstil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das bereits erschlossen ist und über Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon verfügt. Ein Architektenprojekt ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Grundstück ist gerodet und eingezäunt. Die maximale bebaubare Fläche beträgt 135 m², wobei Keller- und Souterraingeschosse nicht mitgerechnet werden. Das Grundstück ist steuerlich und gemeinschaftlich auf dem neuesten Stand und frei von Belastungen.
Das Grundstück ist nicht als fertige Wohnimmobilie konzipiert, sondern stellt die Basis für einen Neubau dar. Die maximale bebaubare Fläche ist auf 135 m² limitiert, wobei Untergeschosse hiervon ausgenommen sind. Es handelt sich um ein Baugrundstück, das den Erwerber in die Verantwortung für die Planung und Ausführung des Bauvorhabens setzt.
Dieses Angebot richtet sich an potenzielle Bauherren, die ein maßgeschneidertes Zuhause an der Costa del Sol errichten möchten und dabei Wert auf eine gute Infrastrukturanbindung legen. Es eignet sich für Personen, die die Planung und den Bau ihres Hauses aktiv gestalten wollen und einen Ort suchen, der sowohl stadtnah als auch naturnah liegt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen spricht Familien an, während die Distanz zu Stränden und Golfplätzen Aktivurlauber und Ruhesuchende anspricht, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten. Die bereits vorhandenen Anschlüsse und das Architektenprojekt sind vorteilhaft für Käufer, die einen effizienten Start in ihr Bauvorhaben wünschen und die Kosten und den Zeitaufwand für die Grundplanung minimieren möchten.
Als Baugrundstück liegt der Fokus hier auf dem Potenzial für zukünftige Bebauung, nicht auf einer bestehenden Bauausführung. Das Grundstück selbst ist gerodet und eingezäunt, was eine klare Abgrenzung und einen sauberen Startpunkt für Bauvorhaben darstellt. Die im Preis inbegriffenen Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon sowie ein Architektenprojekt stellen wichtige vorbereitende Elemente dar. Diese Grundvoraussetzungen erleichtern die Planung und Umsetzung des eigentlichen Hausbaus. Die maximale bebaubare Fläche von 135 m² auf dem 578 m² großen Grundstück gibt einen Rahmen für die Dimensionen des zukünftigen Gebäudes vor. Die Qualität des zukünftigen Hauses wird maßgeblich von den Entscheidungen des Bauherrn und der Ausführung durch den Architekten und Bauunternehmer abhängen.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis ab €185.600 angeboten und umfasst eine Fläche von 578 m². Dieser Preis positioniert es im mittleren Segment für Baugrundstücke in der Region Mijas. Die Verfügbarkeit von erschlossenen Anschlüssen für Wasser, Strom und Telefon sowie ein inkludiertes Architektenprojekt können zusätzliche Kosten und Planungsaufwand für den Käufer reduzieren. Das Grundstück ist frei von Belastungen und befindet sich auf dem neuesten Stand der Abgaben, was einen unkomplizierten Erwerbsprozess ermöglicht. Die maximale Bebaubarkeit von 135 m² auf dem Grundstück ist ein wesentlicher Faktor bei der Kalkulation der Gesamtkosten für den späteren Hausbau.
Dieses Baugrundstück in Mijas positioniert sich als eine Option für Individuen oder Familien, die den Bau ihres eigenen Wohnsitzes an der Costa del Sol anstreben. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, wie Apotheken und Lebensmittelgeschäften, unterstützt ein unkompliziertes Alltagsleben. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden, Sportzentren und Golfplätzen sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga eröffnen diverse Lifestyle-Perspektiven. Die Umgebung wird durch die Nähe zur Natur und Berglandschaft Mijas ergänzt, was einen Kontrast zur Küstenregion bildet. Das Grundstück selbst bietet eine ebene Fläche, was den Bauprozess vereinfachen kann. Die maximale Bebaubarkeit von 135 m² auf dem 578 m² großen Grundstück erlaubt die Errichtung eines mittelgroßen Einfamilienhauses.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde, die für ihre Vielfalt bekannt ist. Es liegt in einer städtischen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Apotheken (283 m) und Supermärkten (294 m) gewährleistet, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ist es Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und die Nähe zu Orten wie Las Lagunas und Fuengirola bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und naturnahen Elementen, mit Blick auf die umliegenden Berge und der Nähe zur Küste. Die 106 Meter Meereshöhe und die moderate Hangneigung von 2,7% zum Strand hin sind weitere Charakteristika der Lage.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde, die sich über Küstenabschnitte und Bergregionen erstreckt. Die Markierung auf der Karte veranschaulicht die Lage innerhalb eines städtischen Umfelds, das durch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Fuengirola und den Stränden der Costa del Sol ist ein wichtiger Faktor.
Das Grundstück liegt in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur Costa del Sol Occidental gehört. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenstädten Fuengirola und den Bergdörfern Mijas Pueblo. Die Nähe zu Fuengirola (3,6 km bis zum Bahnhof) bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, Stränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt auf einem Berg und bietet einen Kontrast mit seiner historischen Architektur und Panoramablicken. Diese Positionierung ermöglicht den Genuss beider Welten: die Nähe zum Küstenleben und die Ruhe der Berglandschaft.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in einer gut erschlossenen Zone von Mijas gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km entfernt, was für internationale Reisende eine praktische Anbindung darstellt. Strände wie Playa de los Boliches sind in etwa 3,8 km Entfernung erreichbar, was eine kurze Fahrt zum Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos im Umkreis von etwa 2 bis 6 km angesiedelt. Die Nähe zu medizinischer Versorgung (Gesundheitszentrum 6,6 km, Apotheke 283 m) und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 294 m) unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 69 Haltestellen im Umkreis von Mijas unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C und einem großen Anteil an Sonnenstunden (historisch 3.886 pro Jahr). Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa vier Monate konzentriert, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage des Grundstücks in einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 2,7% zum Strand hin sind weitere klimatische und geografische Merkmale. Die Umgebung von Mijas bietet sowohl die Nähe zur Küste als auch Berglandschaften, was vielfältige Naturerlebnisse ermöglicht. Die Luftqualität ist durch die Lage in einer moderat urbanen und naturnahen Umgebung tendenziell gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von diesem Standort aus gut zugänglich. Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca sind etwa 3,8 bis 4,6 km entfernt und bieten typische Küstenattraktionen. Die Region rühmt sich mit fünf Stränden mit Blauer Flagge, darunter Calahonda und El Bombo. Für Golfer sind zahlreiche Plätze im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportanlagen, darunter Tennis- und Padelschlägerplätze sowie Bowls-Clubs. Schwimmbäder und Sportzentren wie das Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) sind ebenfalls vorhanden und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück liegt in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur Costa del Sol Occidental gehört. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenstädten Fuengirola und den Bergdörfern Mijas Pueblo. Die Nähe zu Fuengirola (3,6 km bis zum Bahnhof) bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, Stränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt auf einem Berg und bietet einen Kontrast mit seiner historischen Architektur und Panoramablicken. Diese Positionierung ermöglicht den Genuss beider Welten: die Nähe zum Küstenleben und die Ruhe der Berglandschaft.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL439781
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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