Ce terrain résidentiel de 578 m² est situé à Mijas, dans la province de Málaga. Prêt à construire, il offre la possibilité de réaliser un projet de maison individuelle. La parcelle est située dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant de la proximité de la nature.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Mijas et ses environs, ce terrain se positionne comme une opportunité de construction personnalisée à un prix d'entrée abordable. Lantana Residencial et Helvet Green, également à Mijas, proposent des logements à partir de 205 000 € et 228 000 € respectivement, mais il s'agit de propriétés construites. Le terrain en question, au prix de 185 600 €, offre la flexibilité de construire selon ses propres plans, avec une superficie constructible maximale de 135 m². Cela le différencie des appartements ou maisons prêts à l'emploi qui dominent souvent le marché. Comparé à des projets plus éloignés comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €), ce terrain à Mijas représente une option plus accessible pour ceux qui souhaitent s'établir sur la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux infrastructures locales et à l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est nichée dans un quartier calme, à proximité des centres urbains de Las Lagunas et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la nature environnante et la commodité des services urbains accessibles à pied.
Ce terrain est destiné à ceux qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison. Il s'adresse aux acheteurs recherchant un espace personnalisable, potentiellement avec une vue montagne, et la liberté de créer un foyer sur mesure.
Le terrain est prêt à construire, ce qui signifie que les travaux de fondation et de construction peuvent commencer sans délai. Les connexions pour l'eau, l'électricité et le téléphone sont disponibles, et un projet d'architecte est inclus dans le prix.
Ce terrain résidentiel n'offre pas de maison déjà construite. Il ne s'agit pas d'un appartement ou d'une villa préfabriquée. La superficie maximale constructible est de 135 m² (hors sous-sols et demi-sous-sols).
Ce terrain convient aux acheteurs qui recherchent un projet de construction personnalisé plutôt qu'une propriété prête à l'emploi. Il s'adresse aux personnes désirant construire une maison de taille moyenne (maximum 135 m² habitables hors sous-sols) dans un environnement qui combine l'accès aux commodités urbaines avec une proximité à la nature. Les familles pourraient considérer ce terrain pour construire une résidence principale, profitant des écoles et des centres de santé à proximité. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité de développer une propriété à revendre ou à louer, étant donné la demande immobilière dans la région de la Costa del Sol. Le fait que le terrain soit déjà dégagé, clôturé et que les taxes soient à jour rend le processus de construction plus direct.
La description du terrain ne fournit pas d'informations spécifiques sur la qualité des matériaux ou des techniques de construction, car il s'agit d'un terrain à bâtir et non d'une propriété achevée. Cependant, il est précisé que les connexions pour l'eau, l'électricité et le téléphone sont disponibles, ce qui facilite le démarrage de la construction. Un projet d'architecte est inclus dans le prix, ce qui suggère une planification professionnelle pour la future construction. La parcelle est décrite comme 'good condition', dégagée et clôturée, ce qui indique qu'elle est prête à être développée sans nécessiter de travaux préparatoires majeurs sur le terrain lui-même. La construction future devra respecter les réglementations locales concernant la superficie constructible maximale de 135 m².
Le prix de ce terrain résidentiel est de 185 600 €. La parcelle a une superficie de 578 m², ce qui correspond à un prix par mètre carré d'environ 321 €. Le terrain est prêt à construire, avec les raccordements d'eau, d'électricité et de téléphone déjà disponibles. La superficie constructible maximale est de 135 m², hors sous-sols. Les frais de communauté s'élèvent à 20 € par mois. Le prix inclut également un projet d'architecte.
Ce terrain se situe à Mijas, une municipalité de la Costa del Sol Occidental. La localisation est décrite comme étant dans un environnement urbain, mais à proximité de la nature. Les commodités sont accessibles à pied, ce qui suggère un certain niveau de commodité pour les résidents. La mention d'un parc à proximité et de la côte à quelques kilomètres indique un accès à des espaces de loisirs extérieurs. La proximité de villes comme Las Lagunas et Fuengirola suggère que les résidents auront accès à une gamme plus large de services, tels que des centres commerciaux, des écoles et des restaurants. La parcelle elle-même est clôturée et dégagée, prête pour la construction. Le fait que les taxes et les frais de communauté soient à jour simplifie le processus d'acquisition.
Vivre à Mijas offre un équilibre entre la vie côtière et la proximité des montagnes. La parcelle est située dans un quartier urbain avec des commodités à distance de marche, telles que des pharmacies et des supermarchés (à moins de 300m). La présence de 6 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. Les infrastructures éducatives et de santé sont également bien représentées, avec 15 écoles primaires, 10 écoles secondaires et 2 centres de santé dans la municipalité. La proximité de centres sportifs comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) et le Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) offre des opportunités de loisirs. Le transport public est assuré par 8 lignes et 69 arrêts, bien qu'une voiture soit jugée utile pour certaines déplacements.
Ce terrain est situé dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son climat et ses infrastructures de loisirs. La carte montre sa proximité avec la mer, les villes côtières animées et les terrains de golf.
Situé dans la province de Málaga, Mijas fait partie de la région de la Costa del Sol Occidental. Le centre historique, Mijas Pueblo, est un village blanc perché sur une montagne. Ce terrain spécifique se trouve dans un environnement urbain plus proche de la côte, à quelques kilomètres de villes dynamiques comme Fuengirola et de la capitale provinciale, Málaga. Cette position permet de profiter à la fois du calme de Mijas et de la vitalité des centres urbains voisins.
La parcelle bénéficie d'une bonne accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km (voire 14 km selon une autre donnée) par voie aérienne, et le centre de Fuengirola, avec ses commerces et services, est à 3.6 km (station de train incluse). Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, sont à environ 3.8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Campo Los Lagos (2.2 km) et Campo Los Olivos (2.4 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à proximité (3.7 km pour la plus proche, 5.2 km pour une Supercharger). Les commodités de base comme les pharmacies et les supermarchés sont à moins de 300 mètres.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 17.9°C. La région enregistre un ensoleillement historique de 3,886 heures par an, favorisant un style de vie extérieur. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 4 mois. Le terrain est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche est de 2.7%, considérée comme plate, ce qui facilite les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mijas offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche est Playa de los Boliches à 3.8 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à une distance similaire. Il y a également 5 plages avec le label Pavillon Bleu dans la région environnante, notamment Calahonda et El Chaparral. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont à moins de 3 km. La zone compte 266 installations sportives, incluant des centres de tennis, de padel et de bowls, ainsi que des piscines publiques comme la Piscina María Peláez.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé dans la province de Málaga, Mijas fait partie de la région de la Costa del Sol Occidental. Le centre historique, Mijas Pueblo, est un village blanc perché sur une montagne. Ce terrain spécifique se trouve dans un environnement urbain plus proche de la côte, à quelques kilomètres de villes dynamiques comme Fuengirola et de la capitale provinciale, Málaga. Cette position permet de profiter à la fois du calme de Mijas et de la vitalité des centres urbains voisins.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL439781
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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