Este terreno residencial en Mijas, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad para el desarrollo individual. Ubicado en una zona urbana consolidada, el solar de 578 m² se encuentra cerca de servicios esenciales y a una distancia razonable de la costa. La disponibilidad de conexiones de agua, electricidad y teléfono, junto con un proyecto arquitectónico, facilita el inicio de la construcción. El precio de salida es de 185.600 €.
En comparación con otras ofertas residenciales en Mijas y sus alrededores, este terreno presenta una opción de desarrollo individual a un precio competitivo de 185.600 €. Proyectos como Lantana Residencial (desde 205.000 €) y Helvet Green en Mijas ofrecen viviendas ya construidas o en fases avanzadas, con precios superiores. Acqua Gardens en Estepona, una localidad más al oeste, presenta precios significativamente más altos, partiendo de 418.800 €, lo que subraya la posición de este terreno como una oportunidad de inversión en desarrollo personalizado en una zona consolidada de la Costa del Sol Occidental. La disponibilidad de un solar con servicios y proyecto incluido a este nivel de precio es una característica distintiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en las proximidades de la costa, este terreno se encuentra dentro de un entorno urbano que facilita el acceso a servicios. Su proximidad a infraestructuras clave como la autovía y el aeropuerto de Málaga lo posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol.
Este solar es adecuado para quienes buscan construir una residencia personalizada en un área con acceso a comodidades urbanas. La normativa permite una edificación de hasta 135 m², orientada a satisfacer necesidades de espacio habitable sin incluir sótanos o semisótanos.
El estado de 'Gereed' (Listo para construir) indica que el terreno está urbanizado y preparado para iniciar la edificación. La documentación incluye proyecto arquitectónico, con la posibilidad de construir una vivienda según las especificaciones permitidas.
La ficha del proyecto no detalla limitaciones específicas más allá de la edificabilidad máxima permitida. La ausencia de mención sobre vistas o características únicas sugiere que la propiedad se enfoca en su potencial constructivo y ubicación urbana.
Esta propiedad puede ser adecuada para inversores o particulares que deseen diseñar y construir su propia vivienda en la Costa del Sol. Se alinea con las necesidades de quienes priorizan la personalización de su hogar y buscan una ubicación con acceso a servicios urbanos y buenas comunicaciones. Es una opción a considerar para quienes planean una residencia principal o secundaria, beneficiándose de un entorno que combina la cercanía a la naturaleza, con acceso a centros deportivos y miradores, y la conveniencia de tener comercios, colegios y centros de salud en un radio manejable. La facilidad para obtener conexiones de servicios y la inclusión de un proyecto arquitectónico inicial agilizan el proceso de construcción.
Al tratarse de un terreno residencial listo para construir, la calidad de la edificación dependerá de la elección del comprador y del proyecto arquitectónico que se desarrolle. La descripción del proyecto base menciona la preparación del terreno, que incluye despejarlo, vallarlo y asegurar que esté al corriente de impuestos y cuotas comunitarias. Las conexiones de agua, electricidad y teléfono están disponibles, lo cual es fundamental para cualquier construcción. La normativa urbanística especifica una edificabilidad máxima, orientando el diseño hacia una vivienda que se integre en el entorno residencial, con la posibilidad de optimizar el espacio habitable dentro de los límites establecidos.
El precio de salida para este terreno residencial es de 185.600 €. El solar tiene una superficie de 578 m², lo que permite una edificabilidad máxima de 135 m² según la normativa urbanística. El proyecto incluye conexiones de agua, electricidad y teléfono, así como un anteproyecto arquitectónico. El terreno se entrega despejado, vallado y al corriente de todos los impuestos y cuotas comunitarias (estimadas en 20 € mensuales). Actualmente, no hay cargas ni gravámenes sobre la propiedad. La disponibilidad se mantiene hasta que se formalice la venta.
Este terreno residencial en Mijas se sitúa en un entorno urbano práctico, con servicios clave como farmacias y supermercados a poca distancia. La proximidad a centros urbanos como Las Lagunas y Fuengirola proporciona acceso a una amplia gama de comercios, colegios y opciones de ocio. La distancia a playas como la de Los Boliches (3.8 km) y la facilidad de acceso a la autovía sugieren un estilo de vida donde se combinan la tranquilidad de un entorno en desarrollo con la conveniencia de la vida urbana y costera. La zona cuenta con infraestructura de transporte público y puntos de recarga para vehículos eléctricos.
La vida en esta zona de Mijas se caracteriza por un equilibrio entre la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. Con servicios esenciales como farmacias y supermercados a distancias cortas (283m y 294m respectivamente), la rutina diaria se simplifica. La presencia de centros educativos y de salud, junto con la oferta de ocio en localidades cercanas como Fuengirola, asegura un entorno completo. La movilidad es factible con vehículo propio, facilitando el acceso a playas (a 4.6 km), campos de golf (a 5.7 km) y el aeropuerto de Málaga (a 14 km), pero la red de transporte público con 69 paradas y 8 líneas ofrece alternativas para desplazamientos locales.
El terreno se localiza en Mijas, una localidad de la provincia de Málaga, integrada en la Costa del Sol Occidental. Su posición en un área urbana con acceso a servicios y su cercanía relativa a la costa y a núcleos urbanos como Fuengirola definen su contexto geográfico y logístico dentro de la región.
Este terreno se sitúa en Mijas, dentro de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Su posición lo ubica estratégicamente entre la costa y el interior montañoso que caracteriza a Mijas Pueblo. La proximidad a Fuengirola (a pocos kilómetros) y la facilidad de acceso a la capital provincial, Málaga, lo integran en un corredor de desarrollo dinámico, ofreciendo acceso a servicios metropolitanos, culturales y de transporte, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial en expansión.
La ubicación ofrece una buena conectividad. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a aproximadamente 4.6 km, accesibles en un corto trayecto en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 14 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para las compras diarias, un supermercado se halla a 294 metros y una farmacia a 283 metros, ambas a pie. Los aficionados al golf disponen de varios campos a poca distancia, como Mijas Golf a 5.7 km. La estación de tren de Fuengirola se sitúa a 3.6 km, complementando el acceso por carretera.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.9°C, oscilando entre 11°C en invierno y 26°C en verano, lo que propicia el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año. Las aproximadamente 3,886 horas de sol anuales contribuyen a un largo periodo de disfrute, con un notorio período de baño que se extiende por 4 meses, alcanzando temperaturas de agua superiores a los 20°C. El terreno se encuentra a una altitud de 106 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 2.7% hacia la costa, lo que sugiere un drenaje natural favorable y vistas potencialmente despejadas hacia el entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa permite acceder a diversas playas. Playa de los Boliches, una de las más cercanas, se encuentra a 3.8 km. En un radio de unos 5 km, se localizan varios establecimientos de ocio y deportivos, incluyendo centros de tenis y pádel, un club de bowls y polideportivos. La oferta de playas con Bandera Azul en la zona (como Calahonda y El Chaparral) asegura estándares de calidad. Para los golfistas, campos como Campo Los Lagos (2.2 km) y Campo Los Olivos (2.4 km) están muy próximos. La infraestructura deportiva general de la región es amplia, con 266 instalaciones disponibles.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno se sitúa en Mijas, dentro de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Su posición lo ubica estratégicamente entre la costa y el interior montañoso que caracteriza a Mijas Pueblo. La proximidad a Fuengirola (a pocos kilómetros) y la facilidad de acceso a la capital provincial, Málaga, lo integran en un corredor de desarrollo dinámico, ofreciendo acceso a servicios metropolitanos, culturales y de transporte, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial en expansión.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
Ref: VL439781
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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