Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Baugrundstück in Mijas, Provinz Málaga. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und bietet eine Grundstücksfläche von 883 m². Das Grundstück ist baureif, wobei eine Baugenehmigung und ein Projekt bereits vorhanden sind. Der Preis für das Grundstück beträgt 490.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in den Buena Vista Hills, einer Wohngegend von Mijas. Es befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf das Meer und die Berge. Die Nähe zu Mijas Pueblo, Fuengirola und Stränden sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga kennzeichnen die Lage.
Dieses Baugrundstück richtet sich an Bauherren, die eine moderne Villa nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Die Größe des Grundstücks und die vorhandene Baugenehmigung ermöglichen eine zügige Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.
Der Status 'Gereed' bezieht sich auf die Baureife des Grundstücks. Eine Baugenehmigung und ein bereits existierendes Bauprojekt sind im Kaufpreis inkludiert. Dies ermöglicht einen sofortigen Baubeginn, was Wartezeiten reduziert.
Als Baugrundstück bietet diese Liegenschaft keine bestehende Wohnbebauung oder fertige Immobilie. Es sind keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder oder Gärten im aktuellen Zustand vorhanden. Die Entwicklung eines Projekts liegt vollständig in der Verantwortung des Käufers.
Ref: VL478599
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück ist eine Option für Käufer, die einen Neubau nach individuellen Vorstellungen realisieren möchten und Wert auf eine Panoramaaussicht legen. Es eignet sich für jene, die den Bauprozess von Grund auf steuern und gestalten wollen, anstatt eine bestehende Immobilie zu erwerben. Die vorhandene Baugenehmigung und das Projekt sind ein wichtiger Faktor für Bauherren, die eine zügige Umsetzung anstreben und den administrativen Aufwand minimieren möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und den Flughafen spricht Personen an, die eine Verbindung zwischen Lifestyle und praktischer Erreichbarkeit suchen. Für Investoren könnte dieses Grundstück ebenfalls interessant sein, um eine moderne Villa zu errichten und diese anschließend zu vermieten oder zu verkaufen.
Als Baugrundstück liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Bebauung. Die Qualität der zukünftigen Villa hängt von den individuellen Planungs- und Baumaterialentscheidungen des Käufers ab. Die vorhandene Baugenehmigung und das Projekt geben eine Richtung für den architektonischen Stil und die Funktionalität vor, Details zu den verbauten Materialien und dem Ausbaustandard sind jedoch Teil der eigenen Projektplanung. Die Lage in einer etablierten Wohngegend wie Buena Vista Hills lässt auf eine Infrastruktur schließen, die die Errichtung hochwertiger Bauten unterstützt. Die Berücksichtigung von Energieeffizienzstandards und modernen Bautechniken wird bei der eigenen Planung essenziell sein, um den Wert der zukünftigen Immobilie zu maximieren.
Das Baugrundstück in Mijas wird zu einem Preis von 490.000 € angeboten. Da es sich um ein Grundstück handelt, sind keine Varianten hinsichtlich der Wohnfläche oder der Anzahl der Zimmer verfügbar. Die Grundstücksfläche beträgt 883 m². Die Baugenehmigung und das dazugehörige Projekt sind im Kaufpreis inkludiert. Der Markt für Baugrundstücke an der Costa del Sol kann je nach Lage, Größe und vorhandenen Genehmigungen variieren. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren bis oberen Preissegment für solche Grundstücke in begehrten Lagen.
Dieses Grundstück in Mijas repräsentiert eine Gelegenheit für individuelle Wohnraumgestaltung. Die Lage in den Buena Vista Hills verspricht eine Kombination aus Meer- und Bergblick, typisch für die erhöhten Wohnlagen an der Costa del Sol. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola und dem charmanten Bergdorf Mijas Pueblo bietet Zugang zu vielfältigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strände sind gut erreichbar, was eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung ermöglicht. Die vorhandene Baugenehmigung und das Projekt vereinfachen den Prozess des Hausbaus und verkürzen die Wartezeiten, was für Käufer, die eine schnelle Realisierung ihres Wohntraums anstreben, von Vorteil ist. Die Hanglage deutet auf mögliche Terrassierungen hin, die sowohl die Aussicht maximieren als auch die Gartengestaltung beeinflussen können.
Das Leben in dieser Gegend von Mijas zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (294 m) und Apotheken (283 m), was den täglichen Bedarf deckt. Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren im Radius von 2 km gut abgedeckt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3.8 km) und die gute Anbindung an die Küstenregion ermöglichen Freizeitaktivitäten. Die erhöhte Lage des Grundstücks verspricht Ruhe, während die Nähe zu Fuengirola (3.6 km) und Mijas Pueblo Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Diese Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks in Mijas, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, städtischen Zentren wie Fuengirola und dem charmanten Bergdorf Mijas Pueblo hervor. Die Übersicht verdeutlicht die strategische Positionierung inmitten der Costa del Sol, mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und den Flughafen.
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella und profitiert von deren Infrastruktur und Angebot. Das Zentrum von Mijas, Mijas Pueblo, ist ein malerisches weißes Bergdorf, das etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel thront und einen Kontrast zur Küstenlinie bildet. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie zu den ruhigeren Gebieten im Landesinneren. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was Mijas zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks und seiner Umgebung ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof in Fuengirola ist 3.6 km entfernt, und ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 69 Haltestellen ist verfügbar, obwohl ein Auto für manche Erledigungen nützlich ist. Die Strände, wie Playa de los Boliches, sind ca. 3.8 km entfernt. Golfinteressierte finden Golfplätze wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in etwa 2.2 km bzw. 2.4 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Region profitiert von rund 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage des Grundstücks von 106 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer leicht kühleren Brise führen und die Aussicht auf die Küste und das Hinterland verbessern. Die leichte Neigung des Geländes zum Strand hin (2.7%) deutet auf eine gut entwässerte Fläche hin, was für die Garten- und Landschaftsgestaltung vorteilhaft ist. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen im Hinterland von Mijas.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Fünf Strände mit Blauer Flagge sind in der Nähe, darunter Calahonda und El Chaparral, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Der nächstgelegene Strand ist Playa de los Boliches (3.8 km). Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in einem Umkreis von etwa 6 km erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padel-Clubs, Bowling-Einrichtungen und städtische Sportzentren, die eine aktive Freizeitgestaltung unterstützen. Die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) erweitert das Angebot an Wassersport und Freizeitaktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella und profitiert von deren Infrastruktur und Angebot. Das Zentrum von Mijas, Mijas Pueblo, ist ein malerisches weißes Bergdorf, das etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel thront und einen Kontrast zur Küstenlinie bildet. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie zu den ruhigeren Gebieten im Landesinneren. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was Mijas zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projektangeboten in Mijas, wie beispielsweise Calanova Collection (ab 510.000 €), Célere Delmar 2 (ab 357.700 €) und Celere Sunrise (ab 438.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück mit einem Preis von 490.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte bereits fertige Wohneinheiten anbieten, handelt es sich hierbei um ein reines Baugrundstück. Dies impliziert, dass die Gesamtkosten für den Bau einer Villa noch hinzukommen. Die Stärke dieses Angebots liegt in der vorhandenen Baugenehmigung und dem Projekt, was den Prozess für den Käufer beschleunigt und vereinfacht. In Bezug auf die Lage bietet es eine erhöhte Position mit Aussicht, was in der Region Mijas üblich ist, aber nicht jedes Projekt bieten kann. Die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen ist ein allgemeiner Vorteil vieler Standorte an der Costa del Sol, doch die spezifische Elevation und der Blickcharakter können hier als Unterscheidungsmerkmal gesehen werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
