Parcela residencial en venta en Mijas, Málaga, con un tamaño de 883 m². Este terreno, listo para construir y con precio de €490,000, se ubica en una zona urbana con acceso a servicios a pie. Su privilegiada posición elevada ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, ideal para el desarrollo de una villa contemporánea. La disponibilidad inmediata para la construcción, gracias a la licencia y proyecto incluidos, agiliza el proceso de edificación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Buena Vista Hills, este terreno se encuentra a pocos minutos de Mijas Pueblo y Fuengirola. La proximidad a la costa, a tan solo 4.6 km de playas como Playa Torreblanca-Carvajal, y a 14 km del aeropuerto de Málaga, configura una ubicación estratégica para el acceso y la conexión regional.
Este terreno está concebido para quienes buscan desarrollar una residencia a medida. La amplitud de 883 m² permite proyectar una vivienda espaciosa, con amplias zonas exteriores y la posibilidad de incorporar comodidades modernas, adaptándose a un estilo de vida contemporáneo en un entorno natural y de vistas despejadas.
La parcela está clasificada como 'Gereed' (Listo para construir). La ventaja principal reside en que ya se dispone de una licencia de construcción y un proyecto arquitectónico, lo que permite iniciar la edificación sin demoras y optimizar los plazos de entrega de la futura vivienda.
Este producto es una parcela urbana, no una vivienda construida. No incluye dormitorios ni baños ni instalaciones afines. La venta se centra exclusivamente en el terreno y los permisos y proyecto adjuntos para la edificación, requiriendo la inversión adicional para la construcción de la vivienda.
Ref: VL478599
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela se alinea con las necesidades de compradores que buscan construir una residencia personalizada en la Costa del Sol. Es adecuada para inversores que desean desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial de revalorización, aprovechando las vistas y la ubicación privilegiada. También encaja con particulares que desean diseñar su hogar desde cero, adaptando cada espacio a sus preferencias y estilo de vida, y que valoran la celeridad en el inicio de la construcción gracias a la licencia y proyecto ya disponibles. La proximidad a aeropuertos y centros urbanos la hace atractiva para quienes buscan una segunda residencia o una vivienda principal con buena conectividad. El proyecto es idóneo para aquellos que priorizan las vistas panorámicas al mar y la montaña, y desean un entorno de vida tranquilo pero con acceso a servicios. La superficie de 883 m² permite diseñar una villa de tamaño considerable, con jardín y piscina, optimizando el aprovechamiento del espacio y la topografía del terreno. La posibilidad de empezar a construir de inmediato es un factor clave para compradores que desean minimizar los tiempos de espera asociados a la obtención de permisos.
Al tratarse de una parcela urbanizada, la 'calidad de acabado' se refiere a la preparación del terreno para la construcción. La superficie de 883 m² está lista para edificar, lo que implica que las infraestructuras básicas (acometidas de agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones) están disponibles o accesibles en los límites de la propiedad, facilitando la conexión. La pendiente del terreno es del 2.7%, descrita como 'vlak', lo cual simplifica las labores de cimentación y construcción, reduciendo costes y complejidad técnica. El proyecto arquitectónico incluido definirá los estándares de calidad de la futura construcción, abarcando desde la estructura y el aislamiento hasta los acabados interiores y exteriores, permitiendo al comprador seleccionar materiales y especificaciones que se ajusten a sus criterios de calidad y presupuesto.
El precio de venta de esta parcela residencial en Mijas es de €490,000. Este valor corresponde a la adquisición del terreno de 883 m² y la inclusión de una licencia de construcción junto con un proyecto arquitectónico pre-aprobado. No se trata de una vivienda terminada, sino de la oportunidad de desarrollar un proyecto inmobiliario a medida. La disponibilidad es inmediata para el comprador que desee iniciar el proceso de edificación. Los precios de parcelas similares en la zona pueden variar en función de su tamaño, ubicación exacta, vistas y estado de los permisos, pero este terreno se presenta como una opción dentro del rango de precios para desarrollos de villas en ubicaciones elevadas y con vistas.
La parcela se sitúa en un entorno urbano consolidado de Mijas, específicamente en la zona de Buena Vista Hills. La cercanía a servicios esenciales como farmacias (a 283 m) y supermercados (a 294 m), junto a una oferta de restaurantes en un radio de 2 km, facilita el día a día. La ubicación elevada proporciona un ambiente tranquilo y vistas despejadas, diferenciándola de zonas más densamente pobladas. La disponibilidad de transporte público, con 69 paradas de autobús en las proximidades, ofrece alternativas de movilidad, si bien un vehículo particular es recomendable para explorar la totalidad de la Costa del Sol y sus recursos. El ritmo de vida en esta zona combina la serenidad de una urbanización residencial con la conveniencia de tener acceso rápido a núcleos urbanos como Fuengirola (a 3.6 km en tren). Las 3,800 transacciones inmobiliarias registradas en la provincia de Málaga indican un mercado dinámico. La presencia de 15 colegios y 10 institutos en Mijas subraya su vocación familiar y de desarrollo residencial.
La vida en Mijas, y específicamente en la zona de Buena Vista Hills, se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial de montaña y la proximidad a la vibrante costa. A nivel local, la presencia de una farmacia a 283 metros y un supermercado a 294 metros, junto a 6 restaurantes a menos de 2 km, asegura la cobertura de las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La distancia a las playas de Fuengirola, como Playa de los Boliches a 3.8 km, permite disfrutar del litoral mediterráneo con relativa facilidad. La oferta educativa, con 15 colegios y 10 institutos en el municipio, así como centros de salud, configuran un entorno propicio para el establecimiento de familias. La altura de 106 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas, pero también un microclima particular respecto a la costa. La movilidad se facilita con 69 paradas de transporte público y 8 líneas operativas, aunque un vehículo privado es más práctico para acceder a la oferta completa de la Costa del Sol, incluyendo los 5 playas con Bandera Azul en la región y los numerosos campos de golf.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela en Mijas, Málaga, dentro de la Costa del Sol. Destaca su posición elevada con vistas al mar, la proximidad a servicios urbanos y su accesibilidad a playas, campos de golf y el aeropuerto internacional de Málaga.
La parcela está estratégicamente ubicada en Mijas, dentro de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posición la sitúa a pocos kilómetros de la costa y del núcleo urbano de Fuengirola (a 3.6 km vía tren), lo que permite un acceso rápido a sus servicios, puerto deportivo y playas. Al mismo tiempo, su proximidad a Mijas Pueblo (a 4.1 km del centro, según datos de atracciones) ofrece la experiencia de un pueblo blanco andaluz tradicional enclavado en la montaña. Esta dualidad geográfica permite disfrutar tanto de la vida costera como de la tranquilidad del interior, estando a su vez a unos 18 km (en línea recta) del aeropuerto internacional de Málaga.
La parcela se beneficia de una excelente conectividad. Se encuentra a aproximadamente 14 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales hubs aéreos de España, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de los Boliches, están a unos 3.8 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Campo Los Lagos y Campo Los Olivos se encuentran a menos de 3 km de distancia. La red de transporte público es robusta, con 8 líneas y 69 paradas en la zona, y las estaciones de tren de Fuengirola y Carvajal están a 3.6 km y 5.1 km respectivamente, conectando con otras localidades costeras. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3.7 km indica una infraestructura en desarrollo.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.9°C y un promedio de 3,886 horas de sol al año, situándose entre las zonas con mayor insolación de Europa. El período propicio para disfrutar de las playas y actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de 106 metros sobre el nivel del mar, combinada con la cercanía a la costa, modera las temperaturas extremas, ofreciendo veranos cálidos e inviernos suaves. La topografía de la zona, con una pendiente suave (2.7%) hacia el mar, contribuye a la sensación de amplitud y a las vistas despejadas, integrando el paisaje natural en la experiencia residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de esta parcela es considerable. A 3.8 km se encuentra Playa de los Boliches, una de las playas más accesibles y populares. La región cuenta con 5 playas con Bandera Azul, como Calahonda y El Chaparral, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. Para los golfistas, Mijas es un destino de primer orden, con campos como Mijas Golf y varios circuitos a menos de 6 km de distancia. La oferta deportiva se complementa con instalaciones como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) y la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), que ofrecen una amplia gama de actividades para residentes activos.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La parcela está estratégicamente ubicada en Mijas, dentro de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posición la sitúa a pocos kilómetros de la costa y del núcleo urbano de Fuengirola (a 3.6 km vía tren), lo que permite un acceso rápido a sus servicios, puerto deportivo y playas. Al mismo tiempo, su proximidad a Mijas Pueblo (a 4.1 km del centro, según datos de atracciones) ofrece la experiencia de un pueblo blanco andaluz tradicional enclavado en la montaña. Esta dualidad geográfica permite disfrutar tanto de la vida costera como de la tranquilidad del interior, estando a su vez a unos 18 km (en línea recta) del aeropuerto internacional de Málaga.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
En el mercado de Mijas, las parcelas para construir ofrecen un abanico de posibilidades. Proyectos como 'Célere Delmar 2' parten desde €357,700, situándose en un rango de precios inferior, posiblemente por características de ubicación o tamaño. 'Celere Sunrise', con un precio inicial de €438,000, se aproxima más al valor de esta parcela, sugiriendo características comparables en cuanto a potencial de desarrollo o ubicación. 'Calanova Collection', desde €510,000, representa una opción de mayor inversión, que podría incluir proyectos más exclusivos o en localizaciones premium dentro de la misma área. Esta parcela en Buena Vista Hills, con un precio de €490,000, se posiciona en un punto intermedio, destacando por la inclusión de licencia y proyecto, lo cual representa un ahorro significativo en tiempo y costes de gestión para el comprador. Su elevada altitud y las vistas panorámicas son factores diferenciales clave frente a terrenos en zonas más bajas o urbanizaciones densas. La accesibilidad a servicios y su proximidad al aeropuerto son puntos fuertes que la alinean con las demandas del comprador internacional que busca conveniencia y estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol Occidental, una región consolidada por su atractivo turístico y su mercado inmobiliario activo, con 3,800 transacciones anuales en la provincia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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