Ce terrain résidentiel de 883 m², situé à Mijas, Málaga, est prêt à construire au prix de 490 000 €. Il offre un potentiel significatif pour le développement immobilier dans un environnement recherché de la Costa del Sol. La proximité des commodités, de la côte et de l'aéroport international de Malaga en fait une option stratégique pour des projets résidentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché dans un environnement urbain à Mijas, à proximité immédiate des commodités et des services essentiels. Sa position élevée promet des vues dégagées sur la mer et les montagnes, un atout majeur pour le développement d'une villa contemporaine. La localisation est conçue pour équilibrer tranquillité et accessibilité.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent concevoir et construire leur propre résidence personnalisée. Il est particulièrement adapté à ceux qui recherchent une villa moderne avec des vues panoramiques, et qui désirent démarrer rapidement la construction grâce à un permis de construire déjà obtenu. Le potentiel d'optimisation de l'espace est considérable.
Le terrain est prêt à être construit, bénéficiant d'un permis de construire et d'un projet déjà approuvés. Cette situation permet de lancer les travaux de construction sans délai, simplifiant ainsi les démarches administratives et réduisant le temps d'attente habituel pour ce type de projet. La phase actuelle est celle de la préparation immédiate à la construction.
Ce terrain résidentiel est une parcelle vierge sans construction existante. Il ne propose pas de logements déjà bâtis ni d'aménagements communautaires préexistants. L'acquéreur sera responsable de l'intégralité du processus de construction, de la conception finale à la réalisation, sans bénéficier de structures ou d'équipements déjà sur place.
Ref: VL478599
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient particulièrement aux personnes ou aux familles qui aspirent à construire une maison sur mesure, en Espagne, et qui désirent un projet clé en main dès l'acquisition. C'est une option pertinente pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel d'agrément et de valorisation, en profitant d'un climat favorable et d'un environnement dynamique. Les investisseurs immobiliers pourraient également être intéressés par le potentiel de développement, sachant que la construction peut débuter sans attendre. Si l'objectif est de minimiser les délais administratifs et de commencer rapidement la concrétisation d'un projet de villa moderne avec vue, ce terrain répond à ces attentes. Il est moins adapté à ceux qui recherchent une propriété immédiatement habitable ou qui préfèrent acheter un bien existant.
Les informations fournies ne détaillent pas les spécificités des matériaux ou des techniques de construction envisagés pour la villa future, car il s'agit d'un terrain prêt à construire. Le projet inclus prévoit la création d'une villa moderne, suggérant une conception contemporaine. L'acheteur aura la liberté, ou la responsabilité, de sélectionner les matériaux de finition et les équipements selon ses préférences et son budget, une fois le permis de construire acquis. Les standards de qualité pour les nouvelles constructions en Espagne tendent vers une bonne efficacité énergétique, mais les détails précis dépendront du projet de construction final qui sera exécuté sur cette parcelle.
Le prix de ce terrain résidentiel s'élève à 490 000 €. Il est disponible immédiatement, avec un permis de construire et un projet déjà validés, ce qui permet un démarrage rapide des travaux. La superficie de 883 m² offre une base solide pour la construction d'une villa de taille conséquente. Bien que des projets similaires existent dans la région, comme Calanova Collection (à partir de 510 000 €) ou Celere Sunrise (à partir de 438 000 €), ce terrain présente l'avantage d'être prêt à construire, une caractéristique qui peut justifier son positionnement tarifaire par rapport à d'autres offres qui nécessiteraient des démarches administratives plus longues.
Ce terrain résidentiel à Mijas se situe dans un quartier urbain offrant un accès facile aux commodités, tout en promettant un cadre de vie paisible. L'environnement immédiat comprend des restaurants, des pharmacies et des cafés accessibles à pied, ce qui favorise un rythme de vie pratique au quotidien. La proximité de centres urbains comme Fuengirola, à quelques kilomètres, élargit l'offre de services et de loisirs. La situation, en légère élévation, est conçue pour offrir des vues dégagées, typiques de la Costa del Sol, mêlant le bleu de la Méditerranée aux reliefs de l'arrière-pays. Ce cadre permet d'envisager une vie où le soleil andalou rythme les journées, entre détente à domicile et découvertes locales.
Vivre à Mijas, dans cette zone, signifie bénéficier d'un équilibre entre un environnement résidentiel calme et l'accès à une vie active. Les commodités essentielles, comme une pharmacie et des restaurants, sont situées à quelques centaines de mètres, rendant les déplacements à pied pour les besoins quotidiens réalisables. La présence de 69 arrêts de transport public et 8 lignes de bus dans un rayon de quelques kilomètres suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité optimale, notamment pour explorer les environs ou accéder aux plages et terrains de golf plus éloignés. La proximité de centres urbains comme Fuengirola (3.6 km) et la ville de Mijas Pueblo (à une altitude de 430m) offre une diversité d'activités culturelles et de loisirs.
Ce terrain se trouve dans la municipalité de Mijas, une zone côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La carte illustre sa position au sein d'un environnement urbain, avec une proximité notable des infrastructures de transport et des centres d'intérêt tels que les plages et les terrains de golf, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport international.
Ce terrain est stratégiquement situé à Mijas, dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Il se positionne à une distance raisonnable des centres urbains majeurs ; Fuengirola est à 3.6 km, tandis que Marbella est à environ 30 minutes en voiture et Malaga à environ 20 minutes. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide aux dynamiques des villes côtières environnantes, leurs commerces, leurs plages et leur vie culturelle.
Ce terrain offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km par voie aérienne (et 14 km par la route), facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, se trouvent à environ 3.8 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours réputés, tels que Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, tous deux situés à moins de 3 km. La présence d'une pharmacie à 283 m et d'un supermarché à 294 m, ainsi que d'un centre de santé à 6.6 km, assure un accès aisé aux services de première nécessité. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 5.2 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C et un ensoleillement généreux de près de 3 886 heures par an. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est d'environ 2.7%, indiquant un terrain relativement plat pour accéder à la côte. Les paysages environnants combinent la douceur de la mer avec les reliefs des montagnes de la Sierra de Mijas, offrant un cadre naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mijas et ses environs immédiats offrent une multitude d'options de loisirs. Les plages ne sont qu'à quelques kilomètres, avec des options comme Playa de los Boliches (3.8 km) et plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu plus loin le long de la côte. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La localité dispose également d'une offre sportive diversifiée, incluant des centres de tennis, de padel et de bowls, ainsi que des piscines publiques comme la Piscina María Peláez. Le port de plaisance de Fuengirola est également à proximité pour les activités nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé à Mijas, dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Il se positionne à une distance raisonnable des centres urbains majeurs ; Fuengirola est à 3.6 km, tandis que Marbella est à environ 30 minutes en voiture et Malaga à environ 20 minutes. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide aux dynamiques des villes côtières environnantes, leurs commerces, leurs plages et leur vie culturelle.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
La région de Mijas, au sein de la Costa del Sol, offre une diversité d'options immobilières. Ce terrain, proposé à 490 000 € et prêt à construire, se situe dans une fourchette de prix comparable à d'autres développements dans la zone, tels que Celere Sunrise (à partir de 438 000 €) ou Calanova Collection (à partir de 510 000 €). Cependant, la présence d'un permis de construire et d'un projet déjà approuvés pour ce terrain est un avantage distinctif qui peut influencer le coût global et le calendrier de développement. Contrairement à des appartements ou des villas déjà construites qui sont plus nombreuses, ce type d'offre (terrain constructible avec permis) s'adresse à un segment de marché spécifique, celui des acheteurs souhaitant construire sur mesure. La densité de population de 95 104 habitants en 2025 pour la commune de Mijas, couplée à une forte activité touristique, maintient une demande soutenue pour les biens immobiliers, qu'ils soient neufs ou à construire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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