Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικιών στην περιοχή Mijas της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Με εμβαδόν 883 m², προσφέρει μια ευκαιρία για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας. Η τοποθεσία του στην Buena Vista Hills, σε υψόμετρο, παρέχει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καθιστώντας το ελκυστικό για ιδιωτική χρήση ή ως επενδυτικό ακίνητο. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και παράκτιες ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Mijas, κοντά στην ακτή. Η υψομετρική του θέση προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Fuengirola και το Mijas Pueblo διευκολύνει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι περίπου 4 χλμ.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία, προσφέροντας ελευθερία στον σχεδιασμό ενός σύγχρονου σπιτιού. Η δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευών, χάρη στην ήδη εγκεκριμένη άδεια, καλύπτει την ανάγκη για ταχεία υλοποίηση του οικιστικού έργου.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς δόμηση (Gereed) και περιλαμβάνει άδεια οικοδομής και σχέδιο. Αυτό επιτρέπει την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής και απλοποιώντας τη διαδικασία ανέγερσης της κατοικίας.
Το ακίνητο είναι οικόπεδο κατοικιών και δεν προσφέρει υφιστάμενες δομές κατοικίας ή εγκαταστάσεις. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή εξοπλισμό. Δεν παρέχει εγγυήσεις για μελλοντικές αλλαγές στη νομοθεσία ή στην αγορά ακινήτων. Οι δηλωμένες αποστάσεις είναι κατά προσέγγιση και βασίζονται σε γεωγραφικές συντεταγμένες.
Ref: VL478599
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, έχοντας πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την ποιότητα κατασκευής. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνά, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης στην Costa del Sol, εκμεταλλευόμενοι την άμεση δυνατότητα κατασκευής. Η εγγύτητα σε διεθνές αεροδρόμιο (14 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιούν την κατοικία ως δεύτερη κατοικία ή για περιστασιακή διαμονή.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της κατασκευής και η επιλογή των υλικών εξαρτώνται αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον επιλεγμένο αρχιτέκτονα/εργολάβο. Ωστόσο, η άδεια οικοδομής και το σχέδιο που περιλαμβάνονται στην τιμή παρέχουν μια βάση για την ανέγερση μιας σύγχρονης βίλας. Το γεγονός ότι η περιοχή είναι αστική και οι κοντινές υποδομές (ηλεκτρικά φορτιστή, φαρμακεία, κέντρα υγείας) είναι καλά ανεπτυγμένες, υποδηλώνει ότι η κατασκευή σύγχρονων προδιαγραφών, συμπεριλαμβανομένης της ενεργειακής απόδοσης, είναι εφικτή και συνήθης στην περιοχή. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (294 μ) και εστιατόρια (6 εντός 2 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των €490.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε μία μονάδα. Η τιμή περιλαμβάνει την άδεια οικοδομής και το σχέδιο, γεγονός που μειώνει περαιτέρω το συνολικό κόστος και τον χρόνο για την έναρξη της κατασκευής. Λαμβάνοντας υπόψη την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια και τη θέση του, η τιμή αντικατοπτρίζει την ευκαιρία για άμεση ανέγερση μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε μια επιθυμητή περιοχή.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Buena Vista Hills, Mijas, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται σε υψόμετρο, παρέχοντας εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε αστικά κέντρα όπως η Fuengirola και το Mijas Pueblo. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη γαλήνη ενός ορεινού περιβάλλοντος, έχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και άλλες απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ προσθέτει στις επιλογές αναψυχής. Η αναφερόμενη ετοιμότητα για δόμηση με άδεια και σχέδιο απλοποιεί τη διαδικασία κατασκευής, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να επικεντρωθούν στην προσαρμογή της κατοικίας τους στις ανάγκες τους.
Η ζωή στην Buena Vista Hills, Mijas, συνδυάζει την ηρεμία ενός υψομετρικού οικισμού με την προσβασιμότητα σε αστικές λειτουργίες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (294 μ) και φαρμακείο (283 μ) διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 6 εστιατορίων και 1 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για εστίαση και κοινωνικοποίηση. Το επίπεδο κλίσης προς τη θάλασσα (2.7%) υποδηλώνει σχετικά επίπεδο έδαφος, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η περιοχή υποστηρίζεται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 69 στάσεις, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευελιξία.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Buena Vista Hills του Mijas, προσφέροντας μια υπερυψωμένη θέση με θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της ορεινής περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την ακτογραμμή της Costa del Sol.
Το Mijas, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol Occidental, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει περίπου 3.6 χλμ από το κέντρο της Fuengirola, μια ζωντανή παράκτια πόλη, και 20 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το παραδοσιακό λευκό χωριό Mijas Pueblo βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια ζωή. Η θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές δραστηριότητες όσο και στην ορεινή ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της περιοχής. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ αεροπορικώς (14 χλμ αναφέρεται για την προσβασιμότητα), παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, βρίσκονται σε απόσταση 3.8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos απέχουν μόλις 5.7-6.0 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 294 μέτρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο 6.6 χλμ, διασφαλίζοντας την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι ιστορικές μετεωρολογικές αναφορές δείχνουν περίπου 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό (zwemseizoen) να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Mijas προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Boliches, απέχει 3.8 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 χλμ), το Mijas Lawn Bowls Club (2.1 χλμ) και το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (2.2 χλμ) και το Campo Los Olivos (2.4 χλμ).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol Occidental, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει περίπου 3.6 χλμ από το κέντρο της Fuengirola, μια ζωντανή παράκτια πόλη, και 20 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το παραδοσιακό λευκό χωριό Mijas Pueblo βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια ζωή. Η θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές δραστηριότητες όσο και στην ορεινή ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή του Mijas, το παρόν οικόπεδο €490.000, με εμβαδόν 883 m² και άδεια οικοδομής, παρουσιάζεται ως μια ολοκληρωμένη ευκαιρία για άμεση ανέγερση. Συγκριτικά, το Calanova Collection προσφέρει κατοικίες (όχι οικόπεδα) από €510.000, ενώ τα Célere Delmar 2 και Celere Sunrise πωλούν διαμερίσματα και μονοκατοικίες με τιμές εκκίνησης €357.700 και €438.000 αντίστοιχα. Το συγκεκριμένο οικόπεδο διαφέρει από αυτά τα παραδείγματα καθώς εστιάζει στην ευελιξία προσαρμοσμένης κατασκευής, σε αντίθεση με τα προκατασκευασμένα σπίτια ή διαμερίσματα. Η περιοχή Mijas, γνωστή για το παραδοσιακό της χωριό και την εγγύτητα στην ακτή, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Mijas διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ανάπτυξης. Η παρουσία 3.800 ακινήτων που άλλαξαν χέρια στην επαρχία υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά, με την τιμή του οικοπέδου να είναι ανταγωνιστική για μια θέση με άδεια οικοδομής και θέα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
