שטח למגורים במיחאס, מחוז מלאגה, מוצע למכירה כנכס מוכן לבנייה. השטח, המשתרע על פני 883 מ"ר, ממוקם בסביבה אורבנית סמוכה לחוף, ונהנה מקרבה משמעותית לשירותים חיוניים. הפרויקט כולל היתר בנייה ופרויקט אדריכלי, המאפשרים התחלת עבודות הבנייה באופן מיידי. אופציה זו מיועדת לאלו המחפשים לבנות בית פרטי בסביבה המציעה נופים פנורמיים ופוטנציאל השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, אזור המשלב קרבה לחוף הים התיכון עם סביבה אורבנית מפותחת. מיקומו מאפשר גישה נוחה למשאבי העיר תוך שמירה על פרטיות יחסית. נגישות זו הופכת אותו לאטרקטיבי עבור תושבים המחפשים איזון בין נוחות עירונית לקרבה לים.
השטח הבנוי מאפשר הקמת וילה מודרנית, תוך ניצול נופי הים וההרים. עם היתר בנייה ופרויקט מוכנים, ניתן להתחיל בתהליך הבנייה ללא עיכובים. פוטנציאל זה מתאים לרוכשים השואפים לבית מותאם אישית בסביבה יוקרתית, עם דגש על עיצוב עכשווי.
השטח המוצע הוא חלק מפרויקט חדש, כאשר היתר הבנייה והפרויקט האדריכלי כבר מצויים בידי המשקיעים. סטטוס זה מאפשר התחלת בנייה מיידית, קיצור לוחות זמנים ופישוט תהליכים עבור הרוכשים. בנייה זו מתוכננת להתבצע על פי תוכניות מודרניות.
הנכס הינו שטח למגורים ואינו כולל מבנים קיימים. התשתיות המקומיות, כגון מים וחשמל, דורשות חיבור והתאמה לפרויקט הבנייה החדש. למרות קרבתו לעיר, השטח אינו מציע תשתיות פנאי או שירותים קהילתיים מובנים בשטחו.
Ref: VL478599
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית מותאם אישית, תוך ניצול נוף פנורמי של הים וההרים. רוכשים המתכננים להשקיע בבניית וילה מודרנית, עם דגש על איכות בנייה ועיצוב עכשווי, ימצאו כאן הזדמנות טובה. קיום היתר בנייה מוכן מקצר את לוחות הזמנים ומקל על התהליך, מה שמתאים למי שמעוניין להתחיל את הבנייה בהקדם. בנוסף, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המעוניינים לפתח נכס למכירה או להשכרה באזור פופולרי.
מאחר ומדובר בשטח לבנייה, איכות הגימור הסופי תלויה לחלוטין בפרויקט האדריכלי שייבחר ובביצוע הבנייה. עם זאת, הקמת וילה מודרנית על שטח כזה, בסביבה כמו מיחאס, מרמזת על סטנדרטים גבוהים. הנחת היסוד היא שימוש בחומרים עמידים ומתקדמים, התאמה לתקנים אירופאיים עדכניים, ודגש על אסתטיקה מודרנית. הפרויקט המוכן עשוי לכלול הנחיות לגבי חומרים וטכניקות בנייה, אך הגמישות לעיצוב אישי נותרת פתוחה, בהתאם לחזון הבעלים או היזם.
השטח למגורים במיחאס מוצע במחיר התחלתי של 490,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל השטח, מיקומו הפריבילגי ואת העובדה שהיתר הבנייה והפרויקט האדריכלי כלולים בעסקה. המחיר מכוון לשוק הפרימיום, תוך התחשבות בפוטנציאל הבנייה של וילה מודרנית עם נוף פנורמי. כשטח לבנייה, זמינותו מצומצמת יותר בהשוואה לנכסים בנויים, מה שמצביע על הזדמנות למשקיעים או לרוכשים פרטיים המעוניינים בפרויקט ייחודי.
מיחאס (Mijas) מציעה שילוב ייחודי של כפר אנדלוסי מסורתי עם מודרניות אורבנית, הממוקם על צלע הר המשקיף לקו החוף. האזור מאופיין בבתים לבנים מסורתיים, אך סמוך לו נמצאים מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, המאפשרים נוחות יומיומית. קרבת האזור לים, במרחק נסיעה קצר, מעניקה לדיירים את האפשרות ליהנות מחופי הים של קוסטה דל סול. עם זאת, המרחק מהחוף ומסלולי גולף דורש שימוש ברכב לגישה נוחה. האזור פעיל מבחינה תיירותית, עם מלונות ואטרקציות, אך מרכז העיר עצמו שומר על אווירה רגועה יותר, במיוחד מחוץ לעונת השיא.
מיחאס, הממוקמת במחוז מלאגה, מציעה שילוב של חיים כפריים אנדלוסיים עם נגישות נוחה לעיר ולחוף. העיירה מיחאס פואבלו, השוכנת על גבעה, מציעה נוף פנורמי וסביבה ציורית. האזור העירוני הסמוך, כולל פואנגירולה, מספק מגוון שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר. מרכזי קניות גדולים יותר נמצאים בקרבת מקום, ומאפשרים גישה נוחה למגוון רחב של מוצרים ושירותים. המרחק מהחוף, כ-3.8 ק"מ, הופך את הבילויים בים לפעילות נגישה אך דורשת אמצעי תחבורה.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור מגורים מבוקש במיחאס, מחוז מלאגה. הוא ממוקם בגובה, ומציע נופים פנורמיים של הים וההרים. הקרבה לשירותים עירוניים, חופים ומסלולי גולף, יחד עם היתר הבנייה המוכן, ממצבים אותו כפרויקט אטרקטיבי לבניית בית פרטי או להשקעה.
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, במרחק נסיעה קצר ממלאגה, הבירה האזורית. היא שוכנת בין עיירות חוף פופולריות כמו פואנגירולה (Fuengirola) במרחק 4.1 ק"מ (עם נמל יאכטות), ומרבייה (Marbella) במרחק גדול יותר. קרבתה למרכזים עירוניים גדולים אלו מבטיחה גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית, במיוחד בחלקים הגבוהים של מיחאס. המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-14 ק"מ) מחזק את מיקומה כנקודת גישה נוחה לתושבים בינלאומיים.
המיקום של השטח במיחאס מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (294 מ' ו-283 מ' בהתאמה), מה שמקל על קניות יומיומיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ומאפשר נסיעה קצרה לטיסות בינלאומיות. מסלולי גולף מרובים, כמו מיחאס גולף, נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות בסביבה, המציעות אפשרויות ניידות נוספות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות שימושי לנוחות מירבית.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9°C, וטמפרטורות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות משקעים נמוכה יחסית, המאפשרת מספר רב של ימי שמש לאורך השנה, עם כ-3,886 שעות שמש בממוצע. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה, כ-430 מטר מעל פני הים, מעניק אוויר צלול ונוף הררי, בעוד שהקרבה לחוף מספקת תנאים אופטימליים לחיי פנאי. השטח עצמו נמצא בגובה של 106 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.7% לכיוון החוף, המאפשר בנייה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור מיחאס קיימים חופי ים רבים, כולל חופי "הדגל הכחול" כמו קלאונדה (Riviera) וקלאונדה I (Royal Beach-La Luna). החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לוס בוליצ'ס, במרחק של כ-3.8 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. ישנם 266 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי טניס ופאדל (כמו קלאב דה טניס י פאדל לו הד, 1.9 ק"מ), מגרשי גולף (כמו קאמפו לוס לאגוס, 2.2 ק"מ), ומגרשי באולינג. בנוסף, קיימים מספר מתקני שחייה ציבוריים, כמו בריכת השחייה מריה פלאז (2.9 ק"מ).)
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, במרחק נסיעה קצר ממלאגה, הבירה האזורית. היא שוכנת בין עיירות חוף פופולריות כמו פואנגירולה (Fuengirola) במרחק 4.1 ק"מ (עם נמל יאכטות), ומרבייה (Marbella) במרחק גדול יותר. קרבתה למרכזים עירוניים גדולים אלו מבטיחה גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית, במיוחד בחלקים הגבוהים של מיחאס. המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-14 ק"מ) מחזק את מיקומה כנקודת גישה נוחה לתושבים בינלאומיים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס, כמו Calanova Collection (החל מ-510,000 אירו) ו-Celere Sunrise (החל מ-438,000 אירו), הנכס המוצע כאן, במחיר התחלתי של 490,000 אירו, ממצב את עצמו בטווח הבינוני-גבוה. קלאנובה קולקשן, כפרויקט מוכן, מציע דירות ובתים עם תמחור גבוה יותר, בעוד שלרה דלמאר 2 (החל מ-357,700 אירו) מציע פתרונות מגורים במחיר נגיש יותר, אך ללא האפשרויות לבנייה מותאמת אישית. שטח הבנייה המוצע במיחאס, עם היתר מוכן, מהווה אופציה אטרקטיבית עבור מי שמחפש גמישות מלאה בעיצוב ובבנייה, בהשוואה לרכישת דירה או בית שכבר הושלמו. מבחינת מיקום, האזור הנמצא קרוב יותר למרכז העיירה ולשירותים, כמו אלו המוצעים ב-Célere Delmar 2, עשוי להיות מועדף על ידי חלק מהרוכשים, בעוד שהמיקום הגבוה יותר של הנכס הנוכחי מבטיח נופים פנורמיים ייחודיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
