Ez a projekt Mijasban, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. Egy 883 m²-es lakótelek, amely készen áll az építkezés megkezdésére, és ideális egy modern villa megvalósításához kiváltságos környezetben. A telek elhelyezkedése és adottságai lehetővé teszik egy kortárs otthon kialakítását, erős befektetési potenciállal. A projekt a Buenavista lakóövezetben helyezkedik el, közel Mijas Pueblóhoz, Fuengirolához és a tengerparthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijas emelkedő részén fekszik, kilátással a tengerre és a hegyekre, Buenavista lakónegyedében. Közel van Mijas Pueblo, Fuengirola és a strandok, valamint a repülőtér is könnyen elérhető. Ez az elhelyezkedés a természeti környezet és a városi kényelem ötvözetét kínálja.
Ez a telek olyan személyeknek felel meg, akik egyedi, modern villát szeretnének építeni saját elképzeléseik szerint. Azoknak ajánlott, akik értékelik a kilátást, a csendes lakókörnyezetet, de mégis közel akarnak lenni a tengerhez és a városi infrastruktúrához. A meglévő építési engedély és tervdokumentáció meggyorsítja az építkezés folyamatát.
Az ingatlan egy 883 m²-es lakótelek, amely „készen áll az építkezés megkezdésére” státuszban van. Tartalmazza az építési engedélyt és a projekttervet, ami lehetővé teszi az azonnali építkezést. Ez csökkenti a várakozási időt és leegyszerűsíti az építési folyamatot, így a megvalósítás gyorsabban történhet.
Ez a projekt egy telek, amelyen építkezni lehet; maga az épület még nem létezik. Az ár csak a telekre, az építési engedélyre és a tervdokumentációra vonatkozik, nem tartalmazza a tényleges építési költségeket. A telek elhelyezkedése miatt lehetséges, hogy bizonyos építészeti megoldásokra vagy megkötésekre kell számítani a helyi építési szabályzatok szerint.
Ref: VL478599
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet azoknak a befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik egyedi otthont szeretnének építeni a Costa del Solon, de kerülik a hosszú várakozási időt az építési engedélyek megszerzése körül. Azoknak ajánlott, akik szeretnének részt venni otthonuk tervezésében, és a saját ízlésüknek megfelelő modern villát szeretnének megvalósítani. A településen belüli elhelyezkedés és a könnyű hozzáférés a repülőtérhez (14 km) és a tengerparthoz (kb. 4-5 km) vonzóvá teszi a helyet azok számára, akik gyakran utaznak vagy szeretik a tengerparti életet. A hegyoldali elhelyezkedés és a kilátás azoknak szól, akik értékelik a természeti környezetet és a panorámát. Akik számára fontos a gyors kezdés és a proaktív projektvezetés, azoknak ez a telek ideális.
Mivel ez egy lakótelek, amelyhez építési engedély és projektterv tartozik, a minőség és a kivitelezés részletei a jövőbeli építkezés során dőlnek el. A projektterv valószínűleg egy modern, magas minőségű villát ír le, figyelembe véve a helyi építési előírásokat és a telek adottságait. Az építési engedély megléte azt jelzi, hogy a tervezett épület megfelel a helyi szabályozásoknak. A vásárlónak lehetősége van a felhasznált anyagok, a belsőépítészeti megoldások és a műszaki felszerelések kiválasztására, így az otthon a saját igényeihez és elvárásaihoz igazítható. A Buenavista lakónegyed általában jó minőségű ingatlanokról ismert, ami arra utal, hogy a környezet is hozzájárul a magas minőségérzethez.
A projekt egy 883 m²-es lakótelek eladására koncentrál, melynek ára 490 000 euró. Ez az ár magában foglalja a telek vételárát, valamint az érvényes építési engedélyt és a hozzá tartozó projekttervet. Fontos megjegyezni, hogy ez az ár nem tartalmazza a tényleges építési költségeket, amelyek a választott építési tervtől és a felhasznált anyagoktól függenek. Mivel a telek építési engedéllyel rendelkezik, az építkezés azonnal megkezdhető, ami csökkenti a projekt teljes időtartamát. A közelben lévő hasonló telkek vagy befejezett projektek árai eltérhetnek, de ez a konkrét ajánlat a telek méretét és a rendelkezésre álló engedélyeket veszi figyelembe.
Mijas egy vonzó település, amely ötvözi a hagyományos andalúz fehér falut Mijas Pueblóban a modern tengerparti élet kényelmével Fuengirola és a tengerpart közelében. A Buenavista lakónegyed, ahol a telek található, egy csendesebb, ám mégis jól elérhető terület. A helyiek értékelni fogják a közeli szupermarketet (294 m) és a patikát (283 m), amelyek gyalogosan is elérhetőek. A 430 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyoldali elhelyezkedés lenyűgöző kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező tájra. Ez a terület ideális azok számára, akik egy nyugodt otthonra vágynak, de nem akarnak lemondani a tengerparti élet pezsgéséről és a könnyű hozzáférésről a regionális infrastruktúrához. A 3 886 napsütéses óra évente és a 17.9°C átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Mijas, mint a Costa del Sol része, egy dinamikus régiót kínál, ahol a nyugalom és a pezsgés harmonikusan megfér egymás mellett. A Buenavista lakónegyedben elhelyezkedő telek előnye, hogy közel van a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez: szupermarket (294 m), patika (283 m). A 6 étterem és 1 kávézó a közelben lehetőséget kínál a helyi kulináris élvezetek felfedezésére. Azok számára, akik értékelik a sportot és a szabadidős tevékenységeket, a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) kínál lehetőségeket. A 15 általános iskola és 10 középiskola a környéken biztosítja az oktatási lehetőségeket a családok számára, míg a 2 egészségügyi központ és a 6.6 km-re lévő kórház gondoskodik az egészségügyi ellátásról. A 95 104 lakosú régió, amelyet évente jelentős turistaforgalom jellemez (10 hotel, 2131 férőhely), folyamatosan fejlődik, miközben megőrzi andalúz báját.
A mellékelt térkép Mijas és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a projekt helyét a Buenavista lakónegyedben, a tenger és a hegyek közötti domboldalon. A térkép vizuálisan szemlélteti a közeli strandok, golfpályák, városok (Mijas Pueblo, Fuengirola) és a repülőtér távolságát, valamint a főbb közlekedési útvonalakat, megkönnyítve a tájékozódást a régióban.
Mijas a Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén, ami stratégiai fontosságú elhelyezkedést biztosít. A település két fő vonzerőt ötvöz: Mijas Pueblo, egy festői hegyvidéki falu, és a tengerparti területek, mint Fuengirola. Ez a kettősség lehetővé teszi a csendesebb, hegyvidéki életstílust, miközben a tengerpart és annak minden kényelme, valamint a repülőtér (14 km) és más nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, könnyen elérhetőek. A régió dinamikus fejlődését jelzi a 3 800 ingatlan tranzakció és a jelentős turistaforgalom, ami stabil piaci környezetet teremt.
A telek kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a környék számos fontos létesítményhez és szolgáltatáshoz könnyen hozzáférhető. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, mindössze 3.8 km-re található, és a tengerhez való emelkedés csupán 2.7%, ami viszonylag sík terepet jelent. A fuengirolai repülőtér (AGP) 14 km-re van, így az utazás kényelmes. A fuengirolai vonatállomás 3.6 km-re van, ami további közlekedési lehetőségeket biztosít. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található, mint például a Mijas Golf (5.7 km) és a Campo Los Lagos (6.0 km). A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, egy szupermarket mindössze 294 méterre van, míg egy patika 283 méterre található. Összességében a telek jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a strandok, városok, repülőtér és sportlétesítmények felé.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas a Costa del Solon található, ahol a mediterrán éghajlat dominál, átlagosan 17.9°C éves hőmérséklettel és 3 886 napsütéses órával évente. A telek 106 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, egy hegyoldalon, ami egyedi kilátást biztosít a tengerre és a környező vidékre. A 2.7%-os lejtés a strand felé viszonylag sík terepet jelent a közelben. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot) lehetővé teszi a vízparti élvezetek kiaknázását. A környező táj, beleértve a hegyeket, kontrasztot képez a közeli tengerrel, és lehetőséget kínál kirándulásokra és a természet élvezetére. A klíma általában kellemes, a nyarak melegek és szárazak, a telek enyhék.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mijas környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Boliches (3.8 km), Playa de San Francisco (3.8 km) és Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km), könnyen elérhetőek. Ezek közé tartozik több Blue Flag minősítésű strand is, mint például Calahonda, El Bombo és La Cala, ami garantálja a magas minőségű strandélményt. A golf szerelmesei számára a Mijas Golf (5.7 km) és a Campo Los Lagos (6.0 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a térség: Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) és a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) sportközpontok mind a közelben találhatók. A Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) jachtkikötő lehetőséget kínál vízi sportokra és kikapcsolódásra.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas a Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén, ami stratégiai fontosságú elhelyezkedést biztosít. A település két fő vonzerőt ötvöz: Mijas Pueblo, egy festői hegyvidéki falu, és a tengerparti területek, mint Fuengirola. Ez a kettősség lehetővé teszi a csendesebb, hegyvidéki életstílust, miközben a tengerpart és annak minden kényelme, valamint a repülőtér (14 km) és más nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, könnyen elérhetőek. A régió dinamikus fejlődését jelzi a 3 800 ingatlan tranzakció és a jelentős turistaforgalom, ami stabil piaci környezetet teremt.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Mijas régiója a Costa del Sol egyik legnépszerűbb területe, amely vonzza a befektetőket és a lakókat egyaránt. A 'Calanova Collection' Mijasban, 510 000 eurótól kezdődő árával, magasabb kategóriát képviselhet, talán már kész épületeket vagy exkluzívabb telkeket kínálva. Ezzel szemben a 'Célere Delmar 2' 357 700 eurós ára és a 'Celere Sunrise' 438 000 eurós ára alacsonyabb belépési pontot jelentenek, de ezek is telkek vagy kisebb házak lehetnek, eltérő adottságokkal és elhelyezkedéssel. A jelenlegi projekt, 490 000 eurós áron egy 883 m²-es telekkel, amelyhez építési engedély és terv is tartozik, egy köztes megoldást kínál. Az építési engedély megléte jelentős előnyt jelenthet a 'Celere Sunrise' projekthez képest, ahol az építkezés még nem kezdődhet azonnal, vagy a 'Calanova Collection'-höz viszonyítva, ahol a magasabb ár magasabb minőségi vagy exkluzivitási szintet jelezhet. ABuenavista lakónegyed, ahol a telek található, csendesebb, magasabban fekvő területet kínál, mint a tengerpart közelebbi részei, ami egyedi kilátást és nyugalmat biztosít. Az, hogy ez a telek 'készen áll az építkezésre', megkülönbözteti más fejlesztésektől, ahol a telkek még csak előkészítés alatt állnak vagy az engedélyezési folyamat zajlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
