Pardavimui siūlomas 883 m² ploto sklypas Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Šis sklypas yra paruoštas statyboms, jam yra gautas statybos leidimas ir parengtas projektas. Kaina prasideda nuo 490 000 eurų. Jis siūlo atvirą vaizdą į jūrą ir kalnus, esant aukštai pozicijoje. Sklypas yra urbanistinėje zonoje, arti pakrantės ir paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra „Buena Vista Hills“ gyvenamajame rajone, netoli Mijas Pueblo ir Fuengirolos. Jis pasižymi pakilia padėtimi, atveriančia panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus. Jo artumas prie pakrantės ir svarbių miestų suteikia jam strateginę padėtį.
Tai sklypas, skirtas tiems, kurie nori suprojektuoti ir pastatyti modernią vilą pagal savo poreikius. Turint statybos leidimą ir projektą, procesas yra supaprastintas, leidžiantis nedelsiant pradėti statybas ir įgyvendinti individualius gyvenimo būdo ar investicijų planus.
Sklypas yra paruoštas statyboms, su jau turimu statybos leidimu ir projektu. Tai reiškia, kad statybos darbai gali prasidėti iškart po įsigijimo, eliminuojant ilgus laukimo laikotarpius, susijusius su leidimų gavimu, ir leidžiant greitai pereiti prie statybų fazės.
Šis objektas yra žemės sklypas, todėl jame nėra įrengtų miegamųjų ar vonios kambarių. Nėra informacijos apie bendrojo naudojimo patalpas ar infrastruktūrą, būdingą gyvenamiesiems kompleksams. Projekto apimtis apsiriboja statybos leidimu ir projektu, be baigtų statybos darbų.
Ref: VL478599
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas yra tinkamas investuotojams ir privatiems pirkėjams, norintiems sukurti individualų namą pagal savo poreikius ir dizaino viziją. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte nedelsiant pradėti statybas, turėdami visus reikiamus leidimus ir projektą, šis pasiūlymas yra aktualus. Pirkėjai, kurie vertina atvirą vaizdą į jūrą ir kalnus, siekia privatumo, bet kartu nori būti arti miestų infrastruktūros, kaip antai Mijas Pueblo ar Fuengirola, ras čia tinkamą pasirinkimą. Tai taip pat gali būti patrauklu ilgalaikės investicijos atžvilgiu, atsižvelgiant į potencialią būsimo būsto vertę ir statybos galimybes sparčiai besivystančiame regione.
Kadangi tai yra statybai paruoštas sklypas su turimu projektu, konkretūs apdailos medžiagų ir technologijų pasirinkimai priklausys nuo individualaus statybos projekto. Tačiau, atsižvelgiant į sklypo kainą ir jo lokaciją „Buena Vista Hills“ rajone, tikėtina, kad bus siekiama aukštos kokybės statybos sprendimų. Vietovė ir potencialus vaizdas į jūrą bei kalnus skatina statyti modernius, kokybiškus būstus, atitinkančius aukštus šiuolaikinius standartus. Tai apima energijos efektyvumo sprendimus, ilgaamžių ir estetiškų medžiagų naudojimą, bei modernių technologijų integravimą, siekiant sukurti komfortišką ir vertingą nekilnojamąjį turtą.
Siūlomas 883 m² ploto statybai paruoštas sklypas Mijas, Malagos provincijoje, kainuoja nuo 490 000 eurų. Kaina apima statybos leidimą ir projektą, o tai reiškia, kad galima nedelsiant pradėti statybas. Dėl savo unikalios padėties su panoraminiais vaizdais, jis vertinamas kaip patraukli investicija. Konkretūs kainos svyravimai priklausys nuo pasirinkto statybos projekto ir jo sudėtingumo. Palyginimui, kiti Mijas regione parduodami sklypai ar naujos statybos projektai svyruoja nuo 357 700 eurų (Célere Delmar 2) iki 510 000 eurų (Calanova Collection).
Šis sklypas Mijas savivaldybėje yra skirtas tiems, kurie vertina ramybę ir privatumą, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Aukštesnėje vietovėje esantis sklypas siūlo atvirą vaizdą į jūrą ir kalnus, sukurdamas ramų, bet ne atskirtą gyvenimo ritmą. Artumas prie Mijas Pueblo ir Fuengirolos reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės (294 m) ir vaistinės (283 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Kelionė į kurorto centrus ar paplūdimius Mijas Kosta ar Fuengirolą trunka kelias minutes automobiliu. Tai vieta, kur galima mėgautis gamtos vaizdais ir tuo pačiu turėti lengvą priėjimą prie plataus paslaugų ir pramogų spektro.
Gyvenimas šioje Mijas vietovėje siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Sklypas yra urbanistinėje aplinkoje, kur artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 294 metrų, o vaistinė – už 283 metrų. Tai užtikrina lengvą kasdienių poreikių patenkinimą. Be to, rajone yra restoranų (6 per 2 km spinduliu) ir kavinių, suteikiančių galimybių socializuotis ir mėgautis vietine virtuve. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de los Boliches, yra apie 3.8 km atstumu, o pagrindiniai Mijas ir Fuengirolos centrai pasiekiami automobiliu per kelias minutes. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas – mieste yra 8 transporto linijos ir 69 sustojimai, o Fuengirola traukinių stotis yra už 3.6 km.
Šis žemėlapis iliustruoja sklypo strateginę padėtį Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jis pavaizduoja jo santykį su artimiausiomis pakrantės zonomis, pagrindiniais miestais kaip Fuengirola ir Mijas Pueblo, taip pat su svarbiausiomis susisiekimo arterijomis ir paslaugomis, tokiomis kaip oro uostas ir golfas laukai.
Mijas yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, Costa del Sol Occidental dalyje. Jis yra įsikūręs tarp kalnų ir jūros, maždaug 430 metrų aukštyje virš jūros lygio. Miestas yra apie 4.1 km atstumu nuo Fuengirolos pakrantės, kuri siūlo plačias pramogų ir paslaugų galimybes. Tai leidžia gyventojams mėgautis tradicinio Andalūzijos kaimo žavesiu, tuo pačiu turint greitą priėjimą prie didesnių kurortų ir Malagos miesto, esančio apie 30 km atstumu.
Sklypo pasiekiamumas yra geras, su Malagos-Kosta del Sol oro uostu (AGP) nutolusiu apie 18 km (oro linija), todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Viešasis transportas taip pat gerai išplėtotas, su 8 autobusų linijomis ir 69 stotelėmis rajone, o artimiausia traukinių stotis Fuengirola yra vos už 3.6 km. Tai reiškia, kad automobilis nėra būtinas kasdieniam judėjimui, nors ir palengvina keliones po regioną. Artimiausi golfas laukai, tokie kaip Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, yra pasiekiami per maždaug 2.2-2.4 km. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de los Boliches, yra nutolę apie 3.8 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.9°C, o temperatūrų svyravimai per metus yra nuo 11°C iki 26°C. Saulės valandų skaičius yra didelis, vidutiniškai 3 886 valandos per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Sklypas yra 106 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.7%), todėl jis laikomas gana lygus. Šis klimatas ir reljefas yra palankūs lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione yra gausybė rekreacinių galimybių. Netoliese yra keletas „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala, kurių yra iš viso 5. Aktyviam laisvalaikiui rajone veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) ir Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km). Mėgstantys golfą gali rinktis iš daugelio laukų, tokių kaip Campo Los Lagos (2.2 km) ir Campo Los Olivos (2.4 km). Taip pat yra galimybė naudotis baseinais, pavyzdžiui, Piscina María Peláez (2.9 km).
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, Costa del Sol Occidental dalyje. Jis yra įsikūręs tarp kalnų ir jūros, maždaug 430 metrų aukštyje virš jūros lygio. Miestas yra apie 4.1 km atstumu nuo Fuengirolos pakrantės, kuri siūlo plačias pramogų ir paslaugų galimybes. Tai leidžia gyventojams mėgautis tradicinio Andalūzijos kaimo žavesiu, tuo pačiu turint greitą priėjimą prie didesnių kurortų ir Malagos miesto, esančio apie 30 km atstumu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Mijas regione, kuriame siūlomas šis statybai paruoštas sklypas, nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi ir įvairi. Palyginus su kitais Mijas rajone esančiais projektais, šis sklypas išsiskiria tuo, kad parduodamas su jau parengtu statybos leidimu ir projektu. Tai gali sutaupyti pirkėjui laiko ir supaprastinti procesą, palyginti su sklypais, kuriems leidimus reikia gauti nuo pradžių. Pavyzdžiui, „Calanova Collection“ (nuo 510 000 eurų) ir „Celere Sunrise“ (nuo 438 000 eurų) yra jau pastatyti ar statomi būstai, siūlantys pilnai įrengtus namus, tuo tarpu šis pasiūlymas yra žemės sklypas, suteikiantis daugiau laisvės individualiam projektavimui. Kaina nuo 490 000 eurų yra vidutinėje skalėje, tačiau pridėtinė vertė slypi jau turimame leidime. Regionas yra patrauklus dėl savo unikalios vietos tarp kalnų ir jūros, siūlantis platų paslaugų, rekreacijos ir kultūrinio gyvenimo spektrą, kuris pritraukia tarptautinius pirkėjus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
