Este é um lote residencial para construção, situado em Mijas, Málaga, com um preço de €490.000. Com uma área de 883 m², este terreno está pronto para construir, oferecendo uma oportunidade para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar. A sua localização em Buena Vista Hills proporciona vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas, integrando-se numa área urbana com acesso conveniente a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está inserido numa zona residencial elevada em Mijas, conhecida como Buena Vista Hills, a poucos minutos de Mijas Pueblo e Fuengirola. Esta posição oferece uma relação direta com a paisagem circundante, combinando a proximidade de serviços urbanos com a tranquilidade de uma localização mais afastada do centro urbano mais denso.
Destinado a quem procura desenvolver uma propriedade personalizada, este lote permite a construção imediata de uma moradia moderna. A sua dimensão e características são adequadas para a criação de um lar com amplas áreas exteriores e vistas desafogadas, respondendo a necessidades de espaço e privacidade.
O terreno está classificado como 'Gereed' (Pronto para construir), o que significa que a infraestrutura básica está disponível. A inclusão de licença e projeto de construção simplifica o início da edificação, reduzindo os prazos de espera habituais em empreendimentos imobiliários.
Este é um lote de terreno, não uma propriedade construída. Não oferece instalações ou acabamentos pré-existentes, como quartos ou casas de banho. A sua natureza é exclusivamente a de um local para desenvolvimento futuro, sem quaisquer amenidades residenciais no local.
Ref: VL478599
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para investidores ou particulares que desejam construir uma moradia personalizada de acordo com as suas especificações. A inclusão da licença e do projeto de construção acelera o processo, sendo ideal para quem pretende iniciar a construção rapidamente, evitando as demoras administrativas e de planeamento habituais. A localização em Mijas, com vistas para o mar e montanhas, atrai aqueles que procuram um ambiente com beleza natural e tranquilidade, mas sem sacrificar a conveniência de acesso a serviços urbanos, praias e o aeroporto. É uma opção para quem valoriza a flexibilidade de projetar a sua casa, quer seja para uso pessoal, como residência secundária, ou para fins de investimento e posterior venda ou arrendamento.
Sendo um lote para construção, não existem informações sobre a qualidade de acabamentos ou materiais pré-existentes. A possibilidade de construção imediata, com projeto incluído, permite ao futuro proprietário selecionar os materiais e o padrão de acabamento de acordo com as suas preferências e orçamento. A topografia e localização do terreno sugerem potencial para o desenvolvimento de uma moradia com características arquitetónicas modernas, integrando elementos como amplas janelas para maximizar as vistas e a entrada de luz natural. A escolha de materiais e técnicas construtivas será determinante para a eficiência energética e durabilidade da futura habitação.
O lote para construção em Mijas tem um preço de €490.000. Esta oferta é para um terreno de 883 m², pronto para desenvolvimento. Não há variação de preço associada a diferentes tipologias de construção, pois trata-se da aquisição do solo. A disponibilidade é única, sendo este um lote individual. O valor inclui a licença e o projeto de construção, o que representa uma componente significativa do custo total para quem pretende edificar.
Situado em Mijas, uma área que combina o charme de uma vila andaluza tradicional com a proximidade da costa e de centros urbanos dinâmicos como Fuengirola. A elevação do lote em Buena Vista Hills sugere um ambiente mais sereno, com vistas desafogadas. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a curta distância, e a 14 km do aeroporto, confere uma funcionalidade prática ao dia-a-dia. O clima ameno da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e cerca de 3.886 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ao ar livre. A área oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso a uma vasta gama de atividades de lazer e culturais.
A vida em Mijas, nesta localização específica, oferece uma combinação de ambiente residencial tranquilo e acesso a um leque diversificado de atividades. A proximidade a Mijas Pueblo, conhecido pelo seu encanto andaluz, e a cidades costeiras como Fuengirola, garante acesso a uma vasta oferta cultural, gastronómica e de lazer. A rede de transportes públicos é suportada por 8 linhas e 69 paragens, embora a mobilidade com veículo próprio seja mais prática para explorar a região em detalhe. A presença de escolas, centros de saúde e comércio a distâncias acessíveis (supermercado a 294m, farmácia a 283m, centro de saúde a 6.6 km) assegura a funcionalidade para o quotidiano.
O mapa ilustra a localização do lote em Mijas, Málaga, inserido na Costa del Sol. Destaca-se a sua posição elevada com vistas para o mar e montanhas, bem como a proximidade a áreas urbanas, praias e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga.
Este lote em Mijas situa-se na Costa del Sol Occidental, uma região proeminente da província de Málaga. Está estrategicamente posicionado entre a cidade costeira de Fuengirola, a poucos quilómetros de distância, e a montanha de Mijas, onde se encontra a tradicional vila de Mijas Pueblo. Esta localização oferece uma dualidade de acesso: por um lado, a vida urbana e as praias da costa; por outro, a serenidade e as vistas panorâmicas a partir de altitudes mais elevadas. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (cerca de 18 km em linha reta) reforça a sua ligação a outras regiões e mercados internacionais.
A acessibilidade a esta localização é um ponto forte. O lote encontra-se a aproximadamente 14 km do Aeroporto de Málaga (AGP), um dos principais hubs aéreos da região, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 4.6 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos situam-se a menos de 6 km. A proximidade a serviços essenciais é notável, com um supermercado a 294 metros e uma farmácia a 283 metros, ambos a uma distância que permite ir a pé. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas e 69 paragens, com estações de comboio em Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km).
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 17.9°C, variando entre 11°C e 26°C. A região é conhecida pelas suas generosas horas de sol, com um registo histórico de 3.886 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar, combinada com uma ligeira inclinação de 2.7% em direção ao mar, proporciona vistas desimpedidas e uma sensação de amplitude, mitigando o impacto direto da humidade costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Mijas oferece acesso a diversas praias, incluindo opções com Bandeira Azul como Calahonda, El Bombo e La Cala, todas a uma distância razoável. A praia mais próxima é Playa de los Boliches, a cerca de 3.8 km. Para os praticantes de golfe, o lote está bem posicionado em relação a vários campos de renome, como Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) e Campo Los Olivos (6.0 km). A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (2.9 km), totalizando 266 instalações desportivas na região.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este lote em Mijas situa-se na Costa del Sol Occidental, uma região proeminente da província de Málaga. Está estrategicamente posicionado entre a cidade costeira de Fuengirola, a poucos quilómetros de distância, e a montanha de Mijas, onde se encontra a tradicional vila de Mijas Pueblo. Esta localização oferece uma dualidade de acesso: por um lado, a vida urbana e as praias da costa; por outro, a serenidade e as vistas panorâmicas a partir de altitudes mais elevadas. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (cerca de 18 km em linha reta) reforça a sua ligação a outras regiões e mercados internacionais.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Na região de Mijas, a oferta de terrenos para construção varia significativamente em termos de localização, dimensão e potencial de desenvolvimento. Projetos como a 'Calanova Collection' (a partir de €510.000) e 'Celere Sunrise' (a partir de €438.000) representam empreendimentos com unidades construídas ou em construção, focados em moradias com um certo grau de padronização. O lote em questão, com um preço de €490.000 para 883 m², diferencia-se pela sua natureza de terreno pronto para construção com licença e projeto, oferecendo maior flexibilidade ao comprador para personalizar a sua futura moradia. Comparativamente, o 'Célere Delmar 2' (a partir de €357.700) situa-se numa faixa de preço inferior, provavelmente associado a unidades de menor dimensão ou localizações distintas. A mais-valia deste lote reside na combinação da sua localização com vistas privilegiadas, da infraestrutura de planeamento já assegurada e do preço competitivo para um terreno com estas características na Costa del Sol.
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