Pozemok na bývanie v Mijas, Málaga, s rozlohou 883 m² a možnosťou okamžitej výstavby. Cena začína na 490 000 €. Projekt zahŕňa stavebné povolenie a projektovú dokumentáciu, čo umožňuje rýchly štart výstavby modernej vily s panoramatickým výhľadom na more a hory. Lokalita v rezidenčnej oblasti Buena Vista Hills spája pokoj s dobrou dostupnosťou k mestským službám a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Mijas, v provincii Málaga, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental, s výhodnou polohou v blízkosti pobrežia, ale zároveň v pokojnejšej, mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Vzhľadom na veľkosť a polohu pozemku je vhodný pre výstavbu rodinných víl. Ide o riešenie pre tých, ktorí hľadajú možnosť individuálneho návrhu domu s výhľadom na more a hory, s preferenciou okamžitého začatia stavebných prác.
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Stavebné povolenie a projektová dokumentácia sú už k dispozícii, čo eliminuje dlhé čakacie lehoty a zjednodušuje celý proces nadobudnutia a realizácie novostavby.
Tento pozemok nie je určený pre okamžité nasťahovanie, keďže ide o stavebný pozemok. Neobsahuje žiadne už existujúce obytné stavby ani nie je súčasťou komplexu s preddefinovanými spoločnými priestormi. Okamžitá výstavba vyžaduje ďalšie investície do projektu.
Ref: VL478599
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre investorov alebo súkromných záujemcov, ktorí plánujú výstavbu vlastnej vily na mieru. Vďaka už existujúcemu stavebnému povoleniu a projektu je ideálna pre tých, ktorí chcú minimalizovať čas a byrokraciu spojenú s procesom získavania povolení a chcú začať stavať čo najskôr. Lokalita uspokojí potreby rodín hľadajúcich pokojné prostredie s výhľadmi, ako aj jednotlivcov preferujúcich aktívny životný štýl s blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a športovým aktivitám. Zároveň je atraktívna pre developerov, ktorí hľadajú pozemky s dobrým potenciálom pre ďalší predaj alebo prenájom v obľúbenej turistickej destinácii.
Keďže sa jedná o stavebný pozemok, kvalita a úroveň dokončenia budú závisieť výlučne od projektu a materiálov, ktoré si zvolí budúci vlastník alebo developer. Existujúca projektová dokumentácia poskytuje rámec pre výstavbu modernej vily, avšak konkrétne materiály, technické riešenia (napr. izolácia, okná, podlahy, kúrenie, klimatizácia) a finálne úpravy budú špecifikované v detailnom architektonickom pláne a realizované počas stavebného procesu. Odporúča sa venovať pozornosť výberu kvalitných materiálov odolných voči lokálnym klimatickým podmienkam a zvážiť energeticky efektívne riešenia.
Cena pozemku začína na 490 000 €. Ide o štandardnú cenu pre stavebné pozemky v tejto lokalite s takýmto potenciálom. Vzhľadom na to, že pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu s povoleniami, je cena v súlade s trhovými očakávaniami pre podobné projekty. V súčasnosti je tento pozemok jediný svojho druhu v danej ponuke, čo podčiarkuje jeho exkluzivitu a obmedzenú dostupnosť na trhu.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Mijas, ktorá je známa svojím andalúzskym charakterom s bielymi domami, ale zároveň ponúka modernú infraštruktúru. Je situovaný vo vyvýšenej polohe s výhľadom na Stredozemné more a pohorie Sierra de Mijas. Denne život v tejto lokalite znamená blízkosť k prírode a zároveň ľahký prístup k pobrežným mestám ako Fuengirola. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, lekárne a kaviarne, čo podporuje komfort mestského bývania. Vzdialenosť k pláži je približne 4 km, čo umožňuje časté návštevy mora. Lokalita je vhodná pre obyvateľov, ktorí preferujú pokojné prostredie s výhľadmi, ale zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a rekreačné možnosti.
Život v tejto časti Mijas znamená spojenie s andalúzskou kultúrou a moderným komfortom. Lokalita je charakterizovaná ako rezidenčná oblasť s pokojnejšou atmosférou, no zároveň s výbornou dostupnosťou k dôležitým bodom. V bezprostrednej blízkosti pozemku (do 2 km) sa nachádza lekáreň (283 m), rôzne reštaurácie (6) a kaviarne (1), čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť na každodenné potreby. Približne 3.6 km od pozemku je vlaková stanica Fuengirola a rovnako blízko sú aj pláže ako Playa de los Boliches (3.8 km). Súkromná doprava je odporúčaná pre plnohodnotné využitie možností regiónu, avšak základné potreby sú dostupné aj pešo alebo pomocou lokálnej dopravy, ktorej zastávky sú v dosahu 69 trás.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v prosperujúcej oblasti Mijas na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci širšej mestkej štruktúry, s vyznačenými vzdialenosťami k pobrežiu, letisku a kľúčovým službám, čo zdôrazňuje jeho výhodnú strategickú polohu.
Tento pozemok je strategicky umiestnený v západnej časti Costa del Sol, v obci Mijas, provincia Málaga. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental, známeho svojou rozvinutou infraštruktúrou a turistickým ruchom. Vďaka polohe je ľahko dostupný k významným mestám ako Fuengirola (3.6 km) a Benalmádena. Zároveň je v dosahu prírodných krás pohoria Sierra de Mijas a historického centra Mijas Pueblo. Táto pozícia poskytuje kombináciu mestského života, prímorskej atmosféry a horských scenérií, čím sa odlišuje od iných lokalít na pobreží.
Dostupnosť z pozemku je veľmi dobrá. Najbližšie pláže, ako Playa de los Boliches, sú vzdialené približne 3.8 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Centrum mesta Fuengirola je vzdialené 3.6 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 18 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje ľahké medzinárodné cestovanie. V okruhu 2 km od pozemku sa nachádza 6 reštaurácií, 1 lekáreň a 1 kaviareň, čo pokrýva základné potreby. Najbližšia golfová ihriská, ako Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, sú vzdialené len okolo 2.2-2.4 km, čo ich robí ľahko dostupnými pre milovníkov golfu.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Mijas sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Vďaka polohe v regióne Costa del Sol sa teší z vysokého počtu slnečných dní, približne 3886 hodín slnečného svitu ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné bývanie. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Pozemok sa nachádza vo výške 106 metrov nad morom, s miernym sklonom 2.7% k moru, čo naznačuje rovinatejší terén v okolí pláží. Horská oblasť Mijas (Mijas Pueblo) je v nadmorskej výške okolo 430 metrov, čo ponúka odlišnú klímu a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de los Boliches, je vzdialená 3.8 km. V regióne Mijas a okolí je k dispozícii celkovo 5 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Okrem pláží ponúka oblasť široké spektrum rekreačných možností. Nachádza sa tu 266 športových zariadení, vrátane tenisových a padelových klubov (napr. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km), bowlingových klubov (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 km) a športových centier (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 km). Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko golfových ihrísk, ako Campo Los Lagos (2.2 km) a Campo Los Olivos (2.4 km).
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok je strategicky umiestnený v západnej časti Costa del Sol, v obci Mijas, provincia Málaga. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental, známeho svojou rozvinutou infraštruktúrou a turistickým ruchom. Vďaka polohe je ľahko dostupný k významným mestám ako Fuengirola (3.6 km) a Benalmádena. Zároveň je v dosahu prírodných krás pohoria Sierra de Mijas a historického centra Mijas Pueblo. Táto pozícia poskytuje kombináciu mestského života, prímorskej atmosféry a horských scenérií, čím sa odlišuje od iných lokalít na pobreží.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v oblasti Mijas, ako je Calanova Collection (od €510,000), Célere Delmar 2 (od €357,700) alebo Celere Sunrise (od €438,000), tento pozemok s cenou od 490 000 € ponúka unikátnu výhodu v podobe okamžitej pripravenosti na výstavbu. Kým iné projekty môžu byť zamerané na hotové nehnuteľnosti alebo apartmánové komplexy, tento stavebný pozemok umožňuje plnú individualizáciu projektu. Jeho poloha v rezidenčnej oblasti s výhľadom a blízkosťou k službám a letisku ho odlišuje od projektov umiestnených priamo na pláži alebo v odľahlejších horských oblastiach. V kontexte Costa del Sol, kde je ponuka stavebných pozemkov s platnými povoleniami obmedzená, predstavuje táto možnosť atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a rýchlosť realizácie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
