Земљиште за градњу у Мијасу, покрајина Малага, нуди јединствену прилику за развој имовине на престижној локацији. Са површином од 883 м², ова парцела је спремна за изградњу модерне виле, са већ обезбеђеном грађевинском дозволом и пројектом. Лоцирана у близини урбаних садржаја и са погледом на море и планине, представља инвестициону опцију са значајним потенцијалом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у насељу Буена Виста Хилс, Мијас, смешта парцелу на узвишење са панорамским погледом. Близина центра Мијаса, Фуенгироле и плажа, уз лак приступ аеродрому Малага, чини је стратешки добро позиционираном за живот и инвестирање.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом по својој мери, са могућношћу одмах започне градње захваљујући приложеној дозволи и пројекту. Омогућава реализацију савремене виле са високим инвестиционим потенцијалом, прилагођене потребама модерног становања.
Парцела је тренутно у фази 'спремно за градњу', са комплетном грађевинском дозволом и пројектом. Ово значи да се са радовима може започети одмах, елиминишући дуго чекање и компликујући процедуре, што је значајна предност за будуће власника.
Ова парцела не укључује изграђену некретнину, већ је само земљиште намењено градњи. Није део колективне стамбене заједнице са заједничким садржајима попут базена или спортских терена. Постојећи пројекат је основа, али се будуће измене могу односити на додатне трошкове и дозволе.
Ref: VL478599
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодан избор за инвеститоре и појединце који желе да изграде сопствену, модерну вилу по мери, са фокусом на изванредне погледе и локацију. Идеалан је за оне који траже брз старт у грађевинском пројекту, захваљујући укљученој дозволи и пројекту, чиме се избегавају дуга чекања и административне компликације. Такође, одговара купцима који желе да искористе предности живота на Коста дел Сол, комбинујући мир брдске локације са близином урбаних центара, плажа и аеродрома. Погодна је и за међународне купце који траже инвестициону имовину са потенцијалом за раст вредности.
Иако је тренутно у питању грађевинско земљиште, укључени пројекат предвиђа изградњу савремене виле. Очекује се примена квалитетних материјала и модерних грађевинских техника, у складу са стандардима градње у региону. Детаљи попут енергетске ефикасности, изолације и завршних радова биће дефинисани у финалном пројекту, који треба да прати савремен дизајн и функционалност, у складу са привилегованом локацијом и панорамским погледом.
Цена од 490.000 евра односи се на парцелу од 883 м², која долази са већ обезбеђеном грађевинском дозволом и пројектом. Ова цена представља основну вредност земљишта и пратеће документације, али не укључује трошкове саме изградње виле. Доступност парцеле је тренутна, са могућношћу одмах започињања грађевинских радова. Цена је позиционирана у складу са локацијом и погодностима које нуди, посебно узимајући у обзир потенцијал за изградњу модерне резиденције са погледом.
Живот на овој парцели у Мијасу подразумева спој мира и урбане повезаности. Смештена на узвишењу, нуди осећај приватности и прелепе погледе, док истовремено омогућава брз приступ градским садржајима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Близина плажа и голф терена, као и лак приступ аеродрому Малага, чине је погодном за различите животне стилове, од сталног боравка до одмора. Инфраструктура попут јавног превоза и путева подржава лако кретање кроз регион, чинећи свакодневни живот практичним и угодним.
Живот у Мијасу нуди аутентично андалузијско искуство, са својим карактеристичним белим селима смештеним на падинама планина. Овај пројекат се налази у близини урбаног центра, обезбеђујући лак приступ локалним ресторанима, апотекама и продавницама, које су на пешачкој удаљености. Регион нуди богат културни живот, традиционалне фестивале и гастрономску понуду. Близина већих градова попут Малаге и Марбеље пружа додатне могућности за рекреацију, културне догађаје и куповину, стварајући динамично и разноврсно окружење за живот.
Ова парцела се налази у престижном стамбеном подручју Буена Виста Хилс, у оквиру општине Мијас. Карта приказује њену позицију на узвишењу са погледом на обалу и планине, као и близину урбаних центара, плажа и кључне инфраструктуре попут аеродрома Малага.
Мијас се налази на обали Коста дел Сол Оксидентал, у покрајини Малага. Ова локација пружа стратешку предност, будући да је удаљен само 24 км од главног града Малаге и 24 км од популарне Марбеље. Ово позиционирање омогућава становницима да лако приступе културним, комерцијалним и забавним садржајима великих градских центара, док истовремено уживају у спокојнијем окружењу мањег града. Близина аеродрома Малага додатно побољшава међународну повезаност региона.
Локација парцеле обезбеђује одличну повезаност. Налази се на око 4.6 км од најближих плажа попут Плаја Торебланка-Карвахал, док су голф терени попут Мијас Голфа удаљени око 5.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључни међународни транспортни чвор, удаљен је око 14 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У непосредној близини, на мање од 300 метара, налазе се супермаркет и апотека, а здравствени центар је удаљен 6.6 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 69 станица у околини, што чини кретање по региону релативно лаким, иако је аутомобил и даље пожељан за потпуну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Са око 3,886 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за љубитеље сунца. Планине које окружују Мијас нуде прелепе пејзаже и могућности за шетњу, док је близина обале пружа приступ мору. Висина од 106 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу и често поглед на море, а благи нагиб ка плажи (2.7%) чини приступ обали лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Мијас и његова околина нуде разноврсне могућности за рекреацију. На само неколико километара удаљености налазе се бројне плаже, укључујући и оне са Плавом заставом попут Калахонде и Ел Бомба. За љубитеље голфа, на располагању су престижни терени попут Мијас Голфа и Кампо Лос Лагос. Такође, постоје спортски центри са тениским и падел теренима, као и терени за боулинг. Близина марина попут Пуерто Депортиво де Фуенгирола додатно обогаћује понуду за активности на води и слободно време.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас се налази на обали Коста дел Сол Оксидентал, у покрајини Малага. Ова локација пружа стратешку предност, будући да је удаљен само 24 км од главног града Малаге и 24 км од популарне Марбеље. Ово позиционирање омогућава становницима да лако приступе културним, комерцијалним и забавним садржајима великих градских центара, док истовремено уживају у спокојнијем окружењу мањег града. Близина аеродрома Малага додатно побољшава међународну повезаност региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Calanova Collection (од 510.000 €) и Celere Sunrise (од 438.000 €), ова парцела у Буена Виста Хилс нуди сличну почетну цену од 490.000 €, али са кључном предношћу укључене грађевинске дозволе и пројекта. Ово директно смањује почетне трошкове и временски оквир за почетак градње, чинећи је атрактивнијом за купце који желе брзу реализацију. Док Célere Delmar 2 (од 357.700 €) нуди нижу цену, често подразумева другачији тип земљишта или фазу развоја. Локација у Мијасу, позната по свом шарму и близини инфраструктуре, чини све ове локације траженим, али ова парцела издваја се својом комплетношћу документације за градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
